[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

Y'a pas de vérité absolue, que des différences.....

Je ne nie pas que ce mode de fonctionnement existe, ou dis qu'il est néfaste, mais juste que c'est pas le miens.
Le jour où je fais un gosse, c'est pour en profiter, pas pour dire que je l'ai fait et que j'ai un mini-moi et le faire gérer par un inconnu.

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 29-01-2010 à 13:54:55

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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Naxos

\o/

Hur a écrit :

Exactement.
Donc si tu veux recevoir tes amis le week end en ayant un peu de place, achète une maison facile d'accés pour les parisiens [:julm3]
http://www.marcfoujols.com/photo/t [...] 8056-1.jpg
http://www.marcfoujols.com/photo/t [...] 8056-2.jpg
http://www.marcfoujols.com/photo/t [...] 8056-3.jpg
http://www.marcfoujols.com/photo/t [...] 8056-4.jpg
[:moonzoid:5]

Là tu fais gite, c'est plus pareil

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[Folio Photos]

Loustik_

Oh my goood they

Yop ma caille a écrit :

Mais t'es dans TES murs, tu peux faire une cuisine américaine avec un bar (pour accueillir tes amis parisiens qui viendront souvent te voir)

Yop ma caille a écrit :

Je pense que tu peux plus facilement les attirer "à la campagne" qu'en "banlieue - zone 5"
En plus avec toute la surface supplémentaire que tu as, tu peux les héberger pour le WE.

Joli

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Steam ID | Strava

mangue13

Hur a écrit :

C'est pratique le systéme des petites maisons pour avoir une idée du prix entre gens bien, même par internet, on ne parle pas d'argent.

cartemere

lfcclb a écrit :

j'ai une petite anecdote immo pour vous... bon il s'agit pas d'achat: je suis et je reste encore pour quelques temps un loser de locataire ! Y'a un peu de lecture mais j'aimerais avoir vos avis sur mon degré d'enculitude.

Bref: j'habite à paris et j'ai trouvé du taf à Lyon, début mi-mars. Donc me voilà dans la galère de la recherche d'un apprt' à distance. Bien conseillé, je contacte le 1% logement et découvre que grâce au MOBILI PASS, je peux financer jusqu'à 3200€ de double loyer, frais d'agence et frais de recherche d'appart'. Je leur demande donc de me mettre en contact avec un stéphane plazza local. Si ça aboutit c'est facturé 2050€ ( :ouch: ) qui sont intégralement pris en charge par le MOBILI PASS, le reste pouvant servir à financer les autres frais sus-cités.

Je lui envoie par mail mes critères de recherche on programme une journée de visites vendredi dernier, jusque là tout va bien. Jusqu'à jeudi soir où je reçois la liste des biens qu'on va visiter: presque tous plus petits que ce qu'on avait demandé (75m2), tous dans le même quartier proche de mon futur taf (alors que ça ne faisait pas partie de nos demandes), et y'en à même un qui est un programme livré en avril 2010 (super pratique pour commencer mi-mars...).

Bref le vendredi j'attaque tout de suite en lui disant que ça rentre pas des masses dans nos critères et que je suis assez circonspect sur ce qu'elle nous propose. Au final elle me balade toute la journée pour visiter les apparts que, oh hasard, je trouve un peu petits (voire un peu pas du tout fini pour celui livré en avril). Bon dans le tas y'en a quand même un qui pourrait nous convenir qu'on revisite avec elle le lendemain, pour lequel on laisse notre dossier, et comme elle sent qu'on n'est pas satisfaits à 100% elle nous fait aussi visiter un 88m2 mais qui est pour le coup totalement hors budget.

Comme on n'était pas super enchantés de ce qu'elle nous proposait on profite du samedi aprèm pour visiter par nous mêmes des trucs qu'on a vus sur la pap, dont un qui pour le coup nous plaît vraiment et pour lequel on laisse aussi notre dossier...

Bilan des courses: notre dossier est refusé pour l'appart' qu'elle nous avait proposé et accepté pour celui qu'on a trouvé par nous-mêmes. Problème il faut le prendre tout de suite donc 1600€ de double loyer.

La chasseuse me rappelle, je lui dit que c'est bon on a trouvé par nous-mêmes: elle est contente pour nous mais elle me demande si on l'autorise à le mettre dans sa liste de visite pour qu'elle puisse facturer au 1% logement (si on trouve pas par elle, elle ne touche rien). Je lui dit que sur le principe pourquoi pas mais du coup ça nous ferait déborder de la subvention (ses 2000€ + les 1600 de double loyer > 3200€ de sbvention) donc je suis pas trop pour. Elle: :ouch: :cry: :sweat: :fou:

J'ai eu le droit à un torrent de reproches: on est malhonnêtes, elle a travaillé pour nous elle mérite d'être payé, on lui a fait un petit dans le dos, en plus on est pêtés de thunes ( [:clooney3] ) et elle crêve la dalle etc.

Bon c'est pas que j'ai beaucoup de remords mais si vous pouvez me dire ce que vous en pensez: est-ce qu'on a honteusement exploité une pauvre AI ou est-ce que c'est bien fait pour sa gueule ? Pas que vous soyez super objectifs sur les AI ici mais un avis extérieur ça peut pas faire de mal...

question : son nom de famille, c'est pas Lefebvre ?

Son mari Frédéric est assez connu pour ce genre de comportement

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Supayr.

Faire des gosses pour les faire garder par d'autres, ne pas en profiter car on rentre tard/crevé le soir et que le week-end on court dans tous les sens.....

Nos parents le faisaient et ça ne génait personne. Mais c'est vrai qu'on est maintenant à l'époque de l'enfant-roi qui doit vivre dans le coton en permanence.

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

v4mpir3

Total mandingue

Yop ma caille a écrit :

Nos parents le faisaient et ça ne génait personne. Mais c'est vrai qu'on est maintenant à l'époque de l'enfant-roi qui doit vivre dans le coton en permanence.

Chacun sa vision de la vie. Faire des gamins pour ne pas les voir ca m'intéresse pas franchement, personnellement.

Entre l'enfant roi comme tu dis, et le gamin qui voit jamais ses parents , y'a quand même un juste milieu nan ?

Message cité 2 fois

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.youtube.com/watch?v=2I0QN-FYkpw

Entre 2mn30 et 4mn : quand les américains se moquaient de leur cassandre qui annonçait la chute de l'immo en 2007
Économiste à contre courant, souvent raillé jusqu'à ce qu'on découvre qu'il avait raison

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Profil supprimé

moonboots a écrit :

y a des maisons à Paris hein

[:kambly]

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

Y'a pas de vérité absolue, que des différences.....

Je ne nie pas que ce mode de fonctionnement existe, ou dis qu'il est néfaste, mais juste que c'est pas le miens.
Le jour où je fais un gosse, c'est pour en profiter, pas pour dire que je l'ai fait et que j'ai un mini-moi et le faire gérer par un inconnu.

Oh.
Donc tu vas arrêter de travailler ?
Tu vas faire toi même la classe a tes enfants ?

Message cité 3 fois

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

v4mpir3 a écrit :

Chacun sa vision de la vie. Faire des gamins pour ne pas les voir ca m'intéresse pas franchement, personnellement.

Entre l'enfant roi comme tu dis, et le gamin qui voit jamais ses parents , y'a quand même un juste milieu nan ?

N'exagérons rien. Le WE c'est 2 jours complets passés ensemble.

Message cité 3 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

radioactif

Mighty mighty man

Yop ma caille a écrit :

N'exagérons rien. Le WE c'est 2 jours complets passés ensemble.

A réparer la carriole et labourer le champ.

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v4mpir3 a écrit :

Chacun sa vision de la vie. Faire des gamins pour ne pas les voir ca m'intéresse pas franchement, personnellement.

Bah moi ça me fait vachement de peine de ne pas voir ma fille de la journée ou alors juste 2h le soir où elle rale parce qu'elle est crevée de sa journée et où je suis naze de la mienne.
Mais alors on fait quoi ??

Depuis que je l'ai, j'ai cherché un autre job pour être beaucoup mieux payé afin de lui assurer un meilleur avenir de rentière, comme ça elle pourra acheter dans l'immo au plus haut de la bulle de 2026 [:ocube]

pouletophage

Hello , je n'y connais rien mais de ce que j'en ai compris l'immobilier devrait chuter
Est ce qu'il y a des pays ou la chute risque d'être plus forte que d'autres ? par ex entre france , italie , espagne ou encore d'autres ?
On peut estimer a cb de temps pour que ca arrive ? pas a 1 mois près bien sur mais genre 1 année voire même 6 mois ?

Message édité par pouletophage le 29-01-2010 à 14:24:21

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Yop ma caille a écrit :

N'exagérons rien. Le WE c'est 2 jours complets passés ensemble.

2 jours où tu dois faire tout ce que tu ne peux pas faire la semaine.
Crois-moi, tu n'en profites pas autant que ça.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

radioactif a écrit :

A réparer la carriole et labourer le champ.

Mon enfance :
Courses le samedi matin, devoirs et jeux l'après-midi, soirée en famille ( aaaaah le monopoly devant Zorro et les DA de FR3)
Dimanche avec un petit déj d'enfer, ballades en forêt, repas en famille élargie...

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

v4mpir3

Total mandingue

Yop ma caille a écrit :

N'exagérons rien. Le WE c'est 2 jours complets passés ensemble.

Sur le papier. Mais comme moi tu comprendras qu'il y a une différence entre connaître le chemin, et arpenter le chemin [:tori38]

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Nos parents le faisaient et ça ne génait personne. Mais c'est vrai qu'on est maintenant à l'époque de l'enfant-roi qui doit vivre dans le coton en permanence.

Je ne suis pas non plus pour l'enfant roi, loin de là.....

Mais bon rien que pour soi, je vois pas l'intérêt de se mettre un "boulet" au pied, si c'est pour pas en profiter.... Autant pas faire de gosse et être totalement libre. Faire un gosse pour avoir un minimoi ou faire comme tout le monde sans assumer, bof quoi.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Y'a une différence entre rentrer du boulot à 20h30 et aller faire une bise sur le front à ses enfants qui dorment, et faire le hippie éleveur de chèvres......

Le rythme que j'avais, toute la famille rentrée à 17h30 à la maison, m'allait parfaitement bien.

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

cartemere

le 19e c'est au delà de la zone 5 non ? [:transparency]

raphdasouth

Eplucheur de jujubes...

nico6259 a écrit :

:jap:

A une époque pas si lointaine, Peter Schiff aurait été pourchassé et brûlé vif pour ces propos non conformistes...
Mais il avait tout bon !

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"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

Ah oui, ça c'est très très tôt.
Nous c'est ~18h45 pour l'un qui doit récupérer la petite à la crèche et l'autre, freestyle. [:slyengel]

Message cité 2 fois

Kayou

Perso j'ai changé de boulot pour avoir plus de temps pour les enfants.
A terme ma femme ou/et moi passera(ont) à 4/5 pour avoir du temps pour eux et pour nous.

Pour rester dans le sujet :
Et puis l'avantage d'avoir plus grand c'est qu'ils ont chacun une belle chambre et une future salle de jeu.
Et dans 2 semaines on part même au sports d'hiver, bon dans le Jura car c'est moins cher et que surtout on s'est décidé cette semaine :whistle:
Et actuellement c'est pas le remboursement du crédit qui nous assassine le plus c'est la nounou

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

Suffit d'habiter pas loin du taf et de bosser 35 heures si on est payé pour 35 heures de boulot

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Kayou

Je finis à 17h les soirs où il faut j'aille chercher les petits, soit 3-4 fois par semaine.
Les autres soirs c'est 17h15
[:iryngael]

mangue13

[Samourai] C'est la reprise je vous avais dit que ça monte [/samourai]

Citation :

Le PIB américain a connu en 2009 sa plus forte chute depuis plus de 60 ans
Le produit intérieur brut (PIB) des Etats-Unis a chuté en 2009 de 2,4 %, du jamais vu depuis 1946, selon les chiffres officiels publiés vendredi. Au quatrième trimestre, le PIB a toutefois progressé de 5,7 %. (AFP)

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steph921

lfcclb a écrit :

En 5 ans j'ai fait appel 2 fois au 1% logement pour me trouver une maison à louer en region Toulousaine:
- 1ere fois, je leur demandais de faire un point regulier sur l'avancement de leurs recherche, ils m'ont pris de haut comme quoi ils sont super pros et occupes, bref, je decouvrirai la liste des visites (faites par quelqu'un du 1%, pas par un AI exterieur) le jour même. Sentant le rat mort, je planifie quelques visites à l'avance de mon coté. Bilan: j'arrive le matin au siege du 1%, 3 visites à faire, toutes bien au-dessus de mon budget (le dossier ne serait jamais passé...). Je leur dis que c'est meme pas la peine, heureusement la visite que j'avais planifiée moi-même aboutit à la location....
Ils ont prelevé leur commission, mais il restait assez pour financer les FA (pas de double loyer donc OK).
- 2eme fois 4 ans apres: je les previent des le debut que j'ai ete tres deçu de leur prestation de l'autre fois, donc que cette fois ça a interet à etre efficace.... Ils me tiennent au courant au fur et à mesure, mais c'est quand même pas tres folichon, donc je leur donne des pistes et quelques annonces de seloger qui me plaisent pour les aider... bilan des courses, les biens qu'ils me proposent sont pas mal sans plus, et je prends donc une des maisons dont je leur ai filé l'annonce....
Donc pour ma part, je n'hesiterais pas une seconde à la renvoyer chier et garder les thunes pour financer tes double loyers.....

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Petit article du jour dans les echos :

Immobilier: l'art de vendre vite son logement

Citation :

Provoquer un coup de coeur chez les acquéreurs de logements, c'est le défi du " home staging ", un nouveau métier venu d'Amérique. Au plus fort de la crise, les agences y ont eu recours avec succès. Les particuliers vont-ils l'adopter à leur tour ?
...

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

v4mpir3

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_-Sky-_ a écrit :

Petit article du jour dans les echos :

Immobilier: l'art de vendre vite son logement

Citation :

J'ai lu la première partie de l'article ... une autre appellation pour 'cache misère' finalement

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

Kayou a écrit :

Perso j'ai changé de boulot pour avoir plus de temps pour les enfants.
A terme ma femme ou/et moi passera(ont) à 4/5 pour avoir du temps pour eux et pour nous.

[:moonzoid:5]

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Suffit d'habiter pas loin du taf et de bosser 35 heures si on est payé pour 35 heures de boulot

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

v4mpir3

Total mandingue

Yop ma caille a écrit :

[:o_non]

Ca dépend si tu prends le temps de transport en compte

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radioactif

Mighty mighty man

Yop ma caille a écrit :

Nan mais pareil hein, sauf que j'étais pas non plus en paysannie profonde et mes parents ne mettaient pas 1h/1h30 à aller bosser

radioactif

Mighty mighty man

StefSamy a écrit :

Y'a une différence entre rentrer du boulot à 20h30 et aller faire une bise sur le front à ses enfants qui dorment, et faire le hippie éleveur de chèvres......

Le rythme que j'avais, toute la famille rentrée à 17h30 à la maison, m'allait parfaitement bien.

Pareil, enfin ça dépendait, ça oscillait entre 16h30 et 18h. (Bon, parfois plus tard lorsque mon père finissait de gros chantiers ).

Message édité par radioactif le 29-01-2010 à 15:09:34

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Oui c'est vrai, en se débrouillant pas trop mal, ça peut juste être 35 heures de présence et non de travail :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

v4mpir3

Total mandingue

StefSamy a écrit :

Oui c'est vrai, en se débrouillant pas trop mal, ça peut juste être 35 heures de présence et non de travail :jap:

Voire moins en se démerdant très bien, le tout payé 37h30 [:cosmoschtroumpf]

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StefSamy

VC FTW

v4mpir3 a écrit :

Voire moins en se démerdant très bien, le tout payé 37h30 [:cosmoschtroumpf]

Faut pas le dire après ça fait des aigris ;o

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

djwam

StefSamy a écrit :

Oui c'est vrai, en se débrouillant pas trop mal, ça peut juste être 35 heures de présence et non de travail :jap:

Mouais, mais faut pas oublier que le hfrien moyen est cadre, donc les 35 heures il se les met où l'on sait...

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v4mpir3

Total mandingue

djwam a écrit :

Mouais, mais faut pas oublier que le hfrien moyen est cadre, donc les 35 heures il se les met où l'on sait...

Justement non Mais faut pas le dire il paraît

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StefSamy

VC FTW

djwam a écrit :

Mouais, mais faut pas oublier que le hfrien moyen est cadre, donc les 35 heures il se les met où l'on sait...

Je suis cadre, et les heures sups non payées / le boulot fait par d'autres habituellement, je les mets où on sait dans mon boss.....

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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