Reprise du message précédent :

 
 
Le pire tu verras c'est que pour eux tu vas passer pour l'aigri, le jaloux, le Loser de locataire...  

 
Je crois que c'est exactement ce qui est en train de m'arriver avec mon pote
 
Je n'en ai cure, je le laisse se gausser    
 
On en reparlera dans 10 ans    

je connais : ma copine y habitait avant la qualité est pas grandiose, mais les occupants ayant des sous, ca se demerde avec leurs ravalements en continu

Le problème, c'est que soit on se plante, l'immo stagne ou augmente les prochaines années, et tu vas te prendre des "j'te l'avais dit, loser " dans la tronche, soit on a raison, l'immo fait -30% et revient à un niveau normal, t'achetes mieux que lui et il te reprochera de pas l'avoir prévenu.

Isolation phonique : 0.
Quand le voisin ouvre/ferme sa porte fenêtre, on dirait l'orage qui gronde.
 
Les occupants sont en majorité assez con pour ne jamais dire bonjour.

Même si ca stagne ... quid de la qualité de vie lorsqu'on est endetté a 33% pendant 25 ans, avec deux salaires moyens ?

Pour moi peu importe l'évolution de l'immo, ce qui compte c'est de pouvoir faire profiter ma famille maintenant. Quand les mômes vont avoir besoin d'un appart ,ou qu'il va falloir payer leurs études , on fait comment si le tiers du salaire part direct à la banque ? Sans compter les frais inhérents à la propriété

Le but n'est pas de me moquer ou de faire une meilleure opération , le but est , si possible , d'acheter raisonnablement (25% maxi sur 15 ans) pour pouvoir continuer a vivre décemment. Dans le cas contraire, je reste locataire et j'alimente une épargne de type assurance vie, je vois pas le problème

 
  et le cassage de murs ??? et les volets rose à pois verts ??? et ton proprio qui ne débarque plus à 5h du mat ??
 
hein t'en fais quoi de toutes ces joies du PROPRIETAIRE !!!!  

 
Tout dépend du reste à vivre....
Tu peux être endetté à 33,33%.
S'il te reste après avoir payé le crédit, 3.000 net par mois. Ça va, tu pourras acheter tes lardons chez le boucher  

 
Ah ca c'est sûr je peux pas casser les murs (et encore, avec l'accord de la copro / du proprio , a voir)... c'est ptet pour ca que j'ai pris un bien qui me convenait directement
 
Quand a mon prorpio c'est un SCI, autant dire que je le vois jamais

Carrément d'accord. Il était question d'endettement a 33% avec deux salaires median , soit environ 3k euros en tout. Là je dis , pour moi, ca semble trop juste

EDIT : Et encore .. si l'un des deux perd son boulot, ou accident, ou déménagement ... on est vite dans la mouise je pense

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Difficile à dire, mais ce ne sont pas forcément les petites surfaces qui ont bcp baisser.

 
1 : tu dis ça parce que t'es frustré de ne pas pouvoir aménager à ton goût, en loc t'es jamais chez toi de toute façon
 
2 : ouais ben le jour où t'auras sa lettre qui te met dehors, tu sentiras toute l'instabilité et la peur du locataire
 
 

 
   
Non mais quand est ce que les gens comprendront qu'ils sont les artisans de leur propre appauvrissement.  

 
C'est évident , ils mettent dehors les bons payeurs n'importe quand sans justification de nos jours. C'est tellement plus sympa de changer de locataire tous les 6 mois et de se taper la paperasse , ainsi que le manque a gagner relatif au loyer pendant les quelques semaines de battement

je ne sais si certaines personnes cherchent aux alentours de nantes mais ça c'est vraiment pas cher.....  
 
http://www.seloger.com/281635/49247261/detail.htm
 
ça doit cacher une tare quelconque ...

 
http://www.ouest-france.fr/actu/ac [...] Locale.Htm
 

 
Non, rien.....  

 
Ah
 
Juste 150 smics hors frais d'agence et de notaire.
 
Pour une maison laide perdue au milieu de nul part
 
Je crois qu'il n'y a rien à cacher

Tant mieux, je cherche une grande surface  

Comme les autres :    
 
J'ai visité ce week end un F3 de ~70m², j'ai trouvé ca correct mais pas "grand" ...
Comment on peut mettre dans 47m² : une entrée, cusine, séjour, 2 chambres et une SDB ..

Pas d'entrée, une cuisine collée à la salle d'eau, 10m²
10m² par pièce.
placards.
 
 

 
Voilà, j'ai connu des personnes dans un T2 de 35m² (il fallait enjamber les toilettes pour accéder à la douche )... suffit de rajouter une chambre de 12m² et c'est un T3.

Anéfé mais si tu as 25/26 ans que tu sors minimun 3 fois par semaine sur Paris. Mieux vaut habiter sur place. Car plus de RER après minuit et puis c'est le bordel quand ton trajet fait plus d'une heure.
 
Si tu ne sors pas ou très peu pas de souci. Mais chacun son opinion. Pour le cas du trajet spécifique boulot zone 4 en 25 minutes c'est bien mais si le taf change de place ca peut vite monter au double. C'est typiquement le cas pour dans le conseil en orga ou en strat.

Vous aussi ça vous fait cet effet là...

Le job type pour le HFRien

 
frais d'agence inclus    
 
non mais par rapport aux prix moyen pratiqués ici, c'est bien en dessous  

 
Manque plus que ce soit en "souplex" et c'est perfect

1 - A un moment, tu vas en avoir marre de sortir tout les soirs
 
2 - En conseil orga/strat, tu bosses jusqu'à qu'à tard. Donc, tu arrives déjà tard aux soirées et, à moins de ne pas rentrer se doucher/changer, tu pues.
 
Bref, c'est pas le bon plan ton affaire

 
193 k€ FAI, ça donne 180 k€ hors FA et FN, soit 150 smics à 1200€
 
Après, que ce soit en dessous de prix pratiqués encore plus débiles.........

D'ailleurs, je viens de faire une recherche sur PAP : en choisissant uniquement les duplex à Paris, une bonne partie de la première page concerne les "souplex".
Et c'est pas donné de vivre dans les caves...
 
Peut-être qu'ils revendent avant que les champignons reviennent  

 
Je vis dans un T3 de 48m² et je vous merde  

c'est devenu la norme ici, de tout calculer en smic   ?

a partir de combien de smic tu considères 115 m² acceptables  

bah avant on comptait en fonction du taux horaire de ceuillette de cerises, mais on s'est vite rendu compte que ce n'était pas vraiment représentatif

Conseil en orga c'est le nouveau mot joli pour dire déménageur ?
Parce que si c'est bien comme je pense, consultant, en fin de journée, tu ne pues pas, à moins d'avoir un déo particulièrement peu performant ou des sécrétions sudorales excessives.

Ouais, c'est bien culpabilisatoire comme ça.

Je dirais même culpabilisant...