Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
3101 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  4367  4368  4369  ..  20327  20328  20329  20330  20331  20332
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20973765
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 22-12-2009 à 15:22:57  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


ça par contre ça peut lui coûter l'appartement à terme...


 
Tout à fait , les Finances Publiques (Trésor) peuvent émettre un ATD (avis tiers détenteur), parmis ces tiers détenteurs (d'infos sur les capitaux de la personne, fusse-t-elle morale) on compte le cadastre qui se trouve être une émanation des Impôts qui font maintenant partie des Fianances Publiques  [:oh shi-] . Il me semble d'ailleurs que la facilitation de l'info est une des raison synergique de la fusion Trésor Public/ Impots en Finances Publiques
 
De plus, pour un créancier privé (autre qu'impôts, puisque l'ATD est réservé aux impôts - en opposition aux taxes et dettes- ), la saisie des biens peut se faire par le biais de la justice.
 
NOTA: dans une petite commune, une connaissance proche a fait revendre pour une bouchée de pain (soit la valeur des impôts dus) une maison appartenant à un anglais: cette maison était délabrée, le mec y avait pas foutu les pieds depuis 10 ans (c'est une image, les 2 lustres). Et pour le coup, vendue aux enchères, c'est la mairie qui l'a acheté pour en faire deux logements sociaux, qui ont trouvé locataire (bien) avant même d'être finis de rénover. Oui,même en rase campagne, un logement social réhabilité trouve locataire. Le tout à pas cher, une bonne partie des travaux ayant été effectués en régie - par le garde champêtre, si vous voulez - . Ouf la morale a été sauve en France, au moins une fois ^^

Message cité 1 fois
mood
Publicité
Posté le 22-12-2009 à 15:22:57  profilanswer
 

n°20973862
r06
Posté le 22-12-2009 à 15:30:30  profilanswer
 

mlon a écrit :

 

Tout à fait , les Finances Publiques (Trésor) peuvent émettre un ATD (avis tiers détenteur), parmis ces tiers détenteurs (d'infos sur les capitaux de la personne, fusse-t-elle morale) on compte le cadastre qui se trouve être une émanation des Impôts qui font maintenant partie des Fianances Publiques  [:oh shi-] . Il me semble d'ailleurs que la facilitation de l'info est une des raison synergique de la fusion Trésor Public/ Impots en Finances Publiques

 

De plus, pour un créancier privé (autre qu'impôts, puisque l'ATD est réservé aux impôts - en opposition aux taxes et dettes- ), la saisie des biens peut se faire par le biais de la justice.

 

NOTA: dans une petite commune, une connaissance proche a fait revendre pour une bouchée de pain (soit la valeur des impôts dus) une maison appartenant à un anglais: cette maison était délabrée, le mec y avait pas foutu les pieds depuis 10 ans (c'est une image, les 2 lustres). Et pour le coup, vendue aux enchères, c'est la mairie qui l'a acheté pour en faire deux logements sociaux, qui ont trouvé locataire (bien) avant même d'être finis de rénover. Oui,même en rase campagne, un logement social réhabilité trouve locataire. Le tout à pas cher, une bonne partie des travaux ayant été effectués en régie - par le garde champêtre, si vous voulez - . Ouf la morale a été sauve en France, au moins une fois ^^

 

Voila bouttons les anglois hors de chez nous [:poutrella:2]

 

Oups on me signale que c'est moi qui suit chez eux  [:taimp]


Message édité par r06 le 22-12-2009 à 15:30:48
n°20974152
Zaib3k
Posté le 22-12-2009 à 15:52:37  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Ce ne sont pas des vagabonds !
 
 
Et effectivement, des centaines de milliers de logements demanderaient à être purement et simplement rasés.  :(


 
 
Amen !
 
mais tant que l'immo sera cher, c'est envisageable.

n°20974229
san marco
tune up - turn loud
Posté le 22-12-2009 à 15:59:04  profilanswer
 

kluruit a écrit :


ah ouais.
 
La Fondation d'Auteuil et L'Ordre de Malte se sont donc trouvees un riche qui pete sa tirelire pour une vue quand meme sympatique
http://referentiel.nouvelobs.com/file/777970.jpg
Merci a la mamie/papy qui ont legue ce bijou :o


 
c'est mon grand père qui a fait les statues en bronze qui sont sur le dôme

n°20975069
MycRub
It was a trilogy
Posté le 22-12-2009 à 17:11:57  profilanswer
 

jeanjean15 a écrit :

Le prix des maisons au USA recommence à chuter après le petit bulltrap de ces derniers mois :
 
http://www.calculatedriskblog.com/ [...] 07-in.html
 
A bon entendeur ....


Oh noes ! [:hotshot:1]
http://hfr-rehost.net/preview/1.bp.blogspot.com/_pMscxxELHEg/Sy_vsWyG9OI/AAAAAAAAHFA/jksrZ-2obXQ/s1600/LoanPerformanceHPIOct2009.jpg
Mais c'est peut-être un bull-trapper-trap !


---------------
The Enforcer, The Executor, The Notary.
n°20976306
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-12-2009 à 19:00:00  profilanswer
 

Au niveau du Friggit : je pense que le 4ème T 2009 va être du même topo que le 3ème T 2009. RDV pour le 1er T 2010 pour redécouvrir les saveurs de la baisse [:huit]


---------------
Horse_man
n°20976710
oumo
S(l)icker than the average
Posté le 22-12-2009 à 19:54:04  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


 
 
Pas toujours, amateur de psychanalyse inside.


 
je plussoie (un jour trop tard certes)

n°20977162
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-12-2009 à 20:51:52  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 

Citation :

En France, il suffit que les locataires ne payent plus au début de la trêve hivernale et c'est parti pour 6 mois d'impayés...


 
ça concerne moins de 2% des logements. Et la plupart du temps, pour une cause réelle et sérieuse (perte d'un emploi, accident...). Par ailleurs, il existe des assurances contre les loyers impayés.

 


 
Tellement restrictives  :pfff:  
Du genre : le bail doit être signé au moins 6 mois avant le 1er loyer non payé, ou alors délais de carence...  

n°20977293
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-12-2009 à 21:05:06  profilanswer
 


 
En bref tu gagnes 5k€/an (16-12 + 1), tout en gagnant un bien immobilier!
Super montage si c'est exact :ouch:  

Message cité 2 fois
n°20977583
alacazam20​00
Posté le 22-12-2009 à 21:41:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 

En bref tu gagnes 5k€/an (16-12 + 1), tout en gagnant un bien immobilier!
Super montage si c'est exact :ouch:

 

Apres faut pas venir pleurer que l'état Francais creuse sa dette...

Message cité 2 fois
Message édité par alacazam2000 le 22-12-2009 à 21:42:06

---------------
Since 2006 (c)
mood
Publicité
Posté le 22-12-2009 à 21:41:56  profilanswer
 

n°20977898
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 22-12-2009 à 22:21:53  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :


 
Apres faut pas venir pleurer que l'état Francais creuse sa dette...


 
On s'en fout c'est nos enfants qui paierons


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°20977905
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2009 à 22:23:41  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :


Apres faut pas venir pleurer que l'état Francais creuse sa dette...


 
Attends, mais c'est super !
 
L'état (donc nous) permet à morticia_stef de se payer un appartement en déboursant un minimum et en appliquant certainement un loyer max à un pd2pov de locataire.
 
Le système est quand même bien fait...

Message cité 1 fois
n°20977918
kida
Posté le 22-12-2009 à 22:25:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
En bref tu gagnes 5k€/an (16-12 + 1), tout en gagnant un bien immobilier!
Super montage si c'est exact :ouch:  


 
16 k€/an pour du social ? ca fait tout de même 1333 € de loyer mensuel  :o

Message cité 2 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°20977921
alacazam20​00
Posté le 22-12-2009 à 22:25:44  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Attends, mais c'est super !
 
L'état (donc nous) permet à morticia_stef de se payer un appartement en déboursant un minimum et en appliquant certainement un loyer max à un pd2pov de locataire.
 
Le système est quand même bien fait...


 
Et en gonflant les prix.  [:bap2703]


---------------
Since 2006 (c)
n°20977965
sligor
Posté le 22-12-2009 à 22:31:13  profilanswer
 

kida a écrit :


 
16 k€/an pour du social ? ca fait tout de même 1333 € de loyer mensuel  :o


à Paris 1300€ c'est un logement social :o


---------------
qwerty-fr
n°20978104
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-12-2009 à 22:49:44  profilanswer
 

kida a écrit :


 
16 k€/an pour du social ? ca fait tout de même 1333 € de loyer mensuel  :o


 
J'ose espérer qu'elle loue plusieurs appartements  :sarcastic:
 
Rappelons qu'il s'agit de TRES SOCIAL  :o  :
"Broloo ancien très social : 70% d'abattement "

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 22-12-2009 à 22:51:01
n°20978182
tuxracer
Posté le 22-12-2009 à 23:00:31  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
J'ose espérer qu'elle loue plusieurs appartements  :sarcastic:
 
Rappelons qu'il s'agit de TRES SOCIAL  :o  :
"Broloo ancien très social : 70% d'abattement "


 
c'est juste dans le 19ème :o


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°20978215
LooKooM
Posté le 22-12-2009 à 23:05:31  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Pour 90% des biens loués, clairement. Ma famille (parents, mes oncles...) et mes amis possèdent plusieurs appartements (au total, on doit approcher d'une quarantaine). Et bien il n'y a jamais eu de soucis, que ce soit de dégradation ou de loyers impayés sauf 1 fois !
 
Et cette fois là, mon oncle avait loué sans même demander aucun justification et s'est retrouvé avec un logement impayé pendant plus de 2 ans. Donc finalement, sur 40 logements loués, 39 ont eu aucun soucis.
 
Bien entendu, cet échantillon est bien trop faible pour qu'on en tire une règle générale.
 
Mais quand on regarde les statistiques nationales, on remarque que les français sont respectueux et honnêtes à plus de 90/95% !
 
Les biens dégradés, ça représente une minorité de biens,
Les loyers impayés, ça représente une extrême minorité de biens.
 
Bref, que des arguments démagogiques.  


What else ?

Message cité 1 fois
n°20978551
elpoulpo
nickel
Posté le 22-12-2009 à 23:41:38  profilanswer
 

Bon ben voilà j'ai signé cet aprem, je suis proprio, je quitte le topic  :ange:  
 
J'ai des cloisons à abattre plus le temps de lurker ici.... :o

Message cité 1 fois
n°20978563
jeunejedi
Posté le 22-12-2009 à 23:42:33  profilanswer
 

j'ai la même réaction quand j'achète une télé ou un autre truc, une fois acheté je dédrapalise tous les forums pour pas suivre l'évolution du marché :D

n°20978568
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-12-2009 à 23:43:07  profilanswer
 

:'(


---------------
Horse_man
n°20978584
elpoulpo
nickel
Posté le 22-12-2009 à 23:44:48  profilanswer
 

c'est un peu ça , j'ai dû me bourrer la gueule avant et là je vais aller cuver mais le principe est le même  :o (surtout que j'ai entrevu le graph des states)


Message édité par elpoulpo le 22-12-2009 à 23:45:14
n°20978600
jeunejedi
Posté le 22-12-2009 à 23:46:29  profilanswer
 

elpoulpo a écrit :

Dites voir j'ai reçu le DPE pour la maison que je m'apprêtes à acheter


elpoulpo a écrit :

Hello, je suis en cours de prospection dans les banques en vue de mon achat donc.
 
Vous pourriez m'expliquer en quoi les crédits à taux variables sont le mal actuellement?  
 


so long elpoulpo :'(
 
 
t'as pas pris du variable au fait? :D

n°20978602
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-12-2009 à 23:46:52  profilanswer
 

Du vrai capé sinon ?


---------------
Horse_man
n°20978630
elpoulpo
nickel
Posté le 22-12-2009 à 23:50:14  profilanswer
 

sans rechercher dans le topic ça fait 3 ans que  je suis le marche immo/ 9 mois qu'on visite/ 3 mois qu'on a signé un compromis.
J'ai mis les infos du crédit dans le topic idoine  :o  
 
4 % fixe  / 20 ans  :cry:

Message cité 1 fois
n°20978645
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-12-2009 à 23:51:30  profilanswer
 

[:cerveau boulay]


---------------
Horse_man
n°20978647
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-12-2009 à 23:52:01  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


What else ?


 
De quoi What Else ?

Message cité 1 fois
n°20979546
sligor
Posté le 23-12-2009 à 01:37:37  profilanswer
 

[:sire de botcor:1]


---------------
qwerty-fr
n°20980417
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-12-2009 à 07:50:27  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
De quoi What Else ?


 
Puiiiiissance et gloiiiiiiire, au sein de Chateau Vallooooonn   :sol:  
 :D

n°20980683
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-12-2009 à 09:25:36  profilanswer
 

elpoulpo a écrit :

Bon ben voilà j'ai signé cet aprem, je suis proprio accédant à la propriété/locataire de ma banque , je quitte le topic  :ange:  
 
J'ai des cloisons à abattre plus le temps de lurker ici.... :o


 
[:aloy]
 
:o


Message édité par StefSamy le 23-12-2009 à 09:26:59

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20980749
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2009 à 09:37:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
C'est min coin!  :sol:  
Tu l'as achetée quand et pour combien ta maison?


180 000fr en 1999

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°20980762
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2009 à 09:38:34  profilanswer
 

elpoulpo a écrit :


4 % fixe  / 20 ans  :cry:


mais pourquoi faire des crédits  [:hotcat] ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°20980764
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2009 à 09:38:43  profilanswer
 

:'(...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20980768
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-12-2009 à 09:39:18  profilanswer
 

180.000FRF... FRANCS bordel...
 
Moins de 30.000€.
 
[:s'évanouit...]

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20980782
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2009 à 09:40:42  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

180.000FRF... FRANCS bordel...
 
Moins de 30.000€.
 
[:s'évanouit...]


:jap:
192500fr avec les frais de notaire
 
loué 1800 fr a l'époque

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°20980786
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-12-2009 à 09:41:28  profilanswer
 

ça prouve qu'au passage, la regle des 33% ne s'applque pas aux étudiant en DEUG ;)


---------------
marilou repose sous la neige
n°20980803
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 23-12-2009 à 09:42:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap:
192500fr avec les frais de notaire
 
loué 1800 fr a l'époque


putain l'époque des rendements qui approchaient tournaient autour de 10% [:ddr555]
un peu pareil avec notre appart de lyon acheté 200.000FF FDN inclus qui pouvait se louer 1700FF/mois et qui se loue aujourd'hui 530€

Message cité 2 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°20980838
jeunejedi
Posté le 23-12-2009 à 09:46:30  profilanswer
 

Fender a écrit :

un peu pareil avec notre appart de lyon acheté 200.000FF FDN inclus qui pouvait se louer 1700FF/mois et qui se loue aujourd'hui 530€


 
 
 
 [:cerveau sisicaivrai]

Message cité 1 fois
n°20980858
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2009 à 09:48:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20980886
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 23-12-2009 à 09:51:20  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
 
 
 [:cerveau sisicaivrai]


1998 powa
 
l'effet kisskool, c'est le classement du quartier au patrimoine mondial de l'humanité 6 mois plus tard : +30% en une seule année
aujourd'hui, ça s'échange autour de 100.000€ :whistle:

Message cité 2 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°20980898
jeunejedi
Posté le 23-12-2009 à 09:52:03  profilanswer
 

Fender a écrit :


1998 powa
 
l'effet kisskool, c'est le classement du quartier au patrimoine mondial de l'humanité 6 mois plus tard : +30% en une seule année
aujourd'hui, ça s'échange autour de 100.000€ :whistle:


 
 
arriviste, spéculateur, parvenu :o  :sweat:

Message cité 1 fois
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  4367  4368  4369  ..  20327  20328  20329  20330  20331  20332
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.101 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)