[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

jeunejedi

Reprise du message précédent :

Fender a écrit :

1998 powa

l'effet kisskool, c'est le classement du quartier au patrimoine mondial de l'humanité 6 mois plus tard : +30% en une seule année
aujourd'hui, ça s'échange autour de 100.000€ :whistle:

arriviste, spéculateur, parvenu :sweat:

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Fender

♪♫♪♫♪♫♪

jeunejedi a écrit :

arriviste, spéculateur, parvenu :sweat:

en l'occurrence, c'était 100% de la chance

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we are the dollars and cents

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

180 000fr en 1999

:sweat:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

:sweat:

mon papounnet a fait un de robien vers 1992
pris de revient avec avantage fiscale : 480 000fr (maison neuve 3 ch, 5 km de lille, lotissement) vendu 215 000 l'an dernier apres avoir touché 14,5 ans de loyer [:cosmoschtroumpf]

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marilou repose sous la neige

Loustik_

Oh my goood they

Je demande a ce que vendredi 25 et 1er janvier cette semaine soit avancé au jeudi en raison des fêtes

Arrêtez de dégouter ceux qui n'étaient pas sur le marché immobilier en 98 :fou: :fou:

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Message édité par Loustik_ le 23-12-2009 à 10:25:19

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jeunejedi

génération doré papyboomer
Et nous on est la génération sacrifié :'(

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Loustik_

Oh my goood they

jeunejedi a écrit :

génération doré papyboomer
Et nous on est la génération sacrifié :'(

ça nous apprendra a vouloir faire des études longues, les études sa sert à rien, go go faire agent immobilier

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Loustik_ a écrit :

Je demande a ce que vendredi 25 et 1er janvier cette semaine soit avancé au jeudi en raison des fêtes

Arrêtez de dégouter ceux qui n'étaient pas sur le marché immobilier en 98 :fou: :fou:

ma soeur a acheté un studio en 1998 a lille pour 175 000fr [:cosmoschtroumpf]

mais bon, l'argent ça va ça vient
mes parent on perdu 100 000€ en bourse vers 2003 soit environ 6 ans de sa paye ...

je peux de dire que dans mon milieu de paysan, c'est choquant
c'est facile de ne parler que de ce qui fonctionne

d'ailleur j'oserai jamais dire a mes parents que j'ai oublié de payer ma th, pourtant j'ai 30 ans

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marilou repose sous la neige

Marc

Chasseur de joce & sly

jeunejedi a écrit :

génération doré papyboomer
Et nous on est la génération sacrifié :'(

REVOLUTION§

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

jeunejedi a écrit :

génération doré papyboomer

bof pas sur
mes parents ont perdu leur parents assez jeune 20 et 25 ans pour leur peres
mes vieux travaillait a 2, choses assez rare chez nous (1/7)

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marilou repose sous la neige

Loustik_

Oh my goood they

Marc a écrit :

Viva La Revolución §

[:aloy]

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

jeunejedi a écrit :

Et nous on est la génération sacrifié :'(

sacrifié par nos hommes politiques et la dette qu'on se tape oui

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marilou repose sous la neige

Loustik_

Oh my goood they

vapeur_cochonne a écrit :

sacrifié par nos hommes politiques et la dette qu'on se tape oui

Tu n'es pas sacrifié toi, tu n'as pas la pression immobilière pour te loger

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Loustik_ a écrit :

Tu n'es pas sacrifié toi, tu n'as pas la pression immobilière pour te loger

parce que tu penses que M.arc, fender ou JJ sont sacrifié ? [:sire de botcor:1]

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

Loustik_

Oh my goood they

vapeur_cochonne a écrit :

parce que tu penses que M.arc, fender ou JJ sont sacrifié ? [:sire de botcor:1]

Si il ne sont pas de la génération avant la mienne ou qu'il pouvait acheter en 1998 non

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Message édité par Loustik_ le 23-12-2009 à 10:48:27

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jeunejedi

vapeur_cochonne a écrit :

parce que tu penses que M.arc, fender ou JJ sont sacrifié ? [:sire de botcor:1]

dans l'absolu non, mais compare au niveau de vie que j'aurais eu en étant médecin il y a 30ans...

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jeunejedi

Loustik_ a écrit :

Si il ne sont pas de la génération avant la mienne ou qu'il pouvait acheter en 1998 non

en1998 je passais le bac

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

jeunejedi a écrit :

dans l'absolu non, mais compare au niveau de vie que j'aurais eu en étant médecin il y a 30ans...

:jap:
je connais pas ton milieu familliale mais est ce que tu aurais fé medecine il y a 30 ans ? et est-ce que marc aurait fait 3615 hardware.fr ?

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

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moonake

faut monter dans le train épicétou

vos enfants raconteront sur HFR3D que leurs parents ont acheté des maisons, oui, DES MAISONS avec des vrais pièces et des vrais fenêtres pour une misère en euro!

Message cité 1 fois

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Salur c'est metalko, jespere que tu es bien rentrée a bientot (si tu le désires..).

kluruit

vapeur_cochonne a écrit :

:jap:
je connais pas ton milieu familliale mais est ce que tu aurais fé medecine il y a 30 ans ? et est-ce que marc aurait fait 3615 hardware.fr ?

il se serait associe avec xavier niel et aurait fait fortune dans les services speciaux du minitel [:naughtyv]

Shooter

Cherche niche fiscale

Leg9 a écrit :

180.000FRF... FRANCS bordel...

Moins de 30.000€.

[:s'évanouit...]

Autant aujourd'hui les prix sont sans doute sur-évalués, mais à cette époque, ils étaient sans aucun doute sous-évalués de la même manière, non ?

Message cité 3 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Shooter a écrit :

Autant aujourd'hui les prix sont sans doute sur-évalués, mais à cette époque, ils étaient sans aucun doute sous-évalués de la même manière, non ?

non

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

jeunejedi

vapeur_cochonne a écrit :

:jap:
je connais pas ton milieu familliale mais est ce que tu aurais fé medecine il y a 30 ans ? et est-ce que marc aurait fait 3615 hardware.fr ?

Peut-être pas...grands parents immigrés forrain => papa qui fait médecine => ascenseur social. Est ce que j'aurais pu le faire à sa place, pas sur, c'est plus simple de réussir quand tu as un "soutien" derrière.
Mais bon, du coup on a commençé au même age à gagner notre vie (enfin lui un peu plus tôt), même salaire, et il a acheté terrain + construction de la grosse maison + achat du cabinet (t4, 100m²) la 1ere année, alors que les biens qui me sont proposés aujourd'hui avec un misérable budget de 400k€ si je m'endette au taquet sont pas bien terrible voir franchement merdique

Message cité 1 fois

Shooter

Cherche niche fiscale

vapeur_cochonne a écrit :

non

ha OK

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They will not force us / They will stop degrading us

Leg9

Fire walk with me

Shooter a écrit :

Autant aujourd'hui les prix sont sans doute sur-évalués, mais à cette époque, ils étaient sans aucun doute sous-évalués de la même manière, non ?

Regarde le Friggit.
C'était à 0.3 en 1998 ?

Alors légèrement "sous-évalué" (pour ce que ça pourrait vouloir dire), admettons.
Mais "de la même manière", certainement pas.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

Shooter a écrit :

Autant aujourd'hui les prix sont sans doute sur-évalués, mais à cette époque, ils étaient sans aucun doute sous-évalués de la même manière, non ?

Ca construisait toujours, donc c'est qu'ils devaient rentrer dans leurs frais quand même.....

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Shooter

Cherche niche fiscale

Leg9 a écrit :

Regarde le Friggit.
C'était à 0.3 en 1998 ?

A condition de "croire" en Friggit....
Enfin, à condition d'interpréter Friggit selon un certain sens, qui est celui qui nous arrange.

Message cité 3 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

sire de Botcor

Armorican way of life

moonake a écrit :

les enfants qui auront échappé à l'hiver nucléaire tu veux dire ?

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

Shooter a écrit :

A condition de "croire" en Friggit....
Enfin, à condition d'interpréter Friggit selon un certain sens, qui est celui qui nous arrange.

:heink:
le tunnel est là, "inventé" par Friggit lui-même, pas en fonction de ce qui nous arrange [:jkley]

Message édité par sire de Botcor le 23-12-2009 à 11:58:51

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Leg9

Fire walk with me

Shooter a écrit :

A condition de "croire" en Friggit....
Enfin, à condition d'interpréter Friggit selon un certain sens, qui est celui qui nous arrange.

Hein ?
Sérieusement, je n'ai rien compris...

Que l'on ne puisse rien prédire avec Friggit, soit.
Que même l'interprétation du passé soit à replacer dans un contexte, et à pondérer par un paquet de paramètres, soit.

Mais en 1998 l'effort financier à fournir pour l'achat de l'immobilier n'avait rien d'absurdement faible.
Je ne comprends pas ta remarque... [:pingouino]

Ah, à moins que tu ne veuilles rappeler que le "1" n'est qu'arbitraire.
Oui, mais il correspond au "référentiel" dans lequel nous avons bâti nos repères, nos échelles de valeur.
Certes, ça n'a rien d'immuable, et il n'y a aucune "normalité économique" que ça soit à "1", "1.8", ou "0.5", mais c'est "autour de 1" qu'inconsciemment les prix de l'immobilier nous semblent normaux (de nouveau : pour ce que ça peut vouloir signifier...), à nous les primo/secundo/...-acquérants, entre 25 et 55 ans...

Un mec de 1909 projeté soudainement en 2009 trouverait les prix (en terme d'effort financier à fournir) trés bas, c'est sûr.
Mais nous n'avons pas été élevés dans ce contexte de début de XXe siècle. D'où décalage, sentiment d'injustice, frustra et tout le tremblement .

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 23-12-2009 à 12:20:46

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Bon, j'ai besoin d'un apéro... [:ideenoire]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sire de Botcor

Armorican way of life

Leg9 a écrit :

Un mec de 1909 projeté soudainement en 2009 trouverait les prix (en terme d'effort financier à fournir) trés bas, c'est sûr.

en effet

il fallait acheter en 1951 !!

Message cité 3 fois
Message édité par sire de Botcor le 23-12-2009 à 13:08:18

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

mangue13

Leg9 a écrit :

Et que dira la génération suivante lorsqu'elle se rendra compte de l'endettement du pays ?

Citation :

Alors, le pays emprunte, toujours plus. Il lance, semaines après semaine, de nouvelles adjudications de titres, sous forme de bons du Trésor, à court et moyen terme, ou d'obligations, à plus long terme. Pierre Trébault, un banquier de Barclays, résume l'explosion : "Les adjudications françaises sont du même montant qu'avant 2000. Simplement, l'euro a remplacé le franc."

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

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Leg9 a écrit :

Bon, j'ai besoin d'un apéro... [:ideenoire]

Apéro au bureau [:implosion du tibia] [:cupra]

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mangue13

ça y est c'est la reprise [:kabale]

Citation :

Du mieux sur le marché immobilier parisien. Entre août et octobre, le nombre de ventes de logements anciens a augmenté de 12% en Ile-de-France par rapport à la même période de 2008, selon les chiffres publiés par la Chambre des notaires.

Mais non je rigole [:dpenche]

Citation :

Reprise des ventes encore relative
Une reprise relative car l’effet de comparaison redevient favorable : la fin de l’été 2008 est, en effet, la période où les ventes ont commencé à être gelées. Autre constat : au cours des dix premiers mois de l’année, les transactions franciliennes affichent toujours un recul de près de 20% par rapport à la même période de l’an passé. Et sur l’ensemble de 2009 seuls 170.000 logements devraient changer de main, contre 200.000 en 2008 et… environ 240.000 en 2007.

Prix de l’immobilier toujours en baisse sur un an
Les prix des logements restent aussi orientés à la baisse. A fin octobre, le repli atteint 6,8% sur Paris intra-muros. Le recul demeure plus marqué en grande banlieue (- 8,8%) et en petite couronne (- 7,9%). Basée sur les ventes effectives, les chiffres des notaires restent les plus fiables pour rendre compte de l’évolution du marché immobilier.

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ent-463877

Marc

Chasseur de joce & sly

sire de Botcor a écrit :

en effet

http://uppix.net/8/e/6/7b8be6cf348 [...] 4ab492.jpg

il fallait acheter en 1951 !!

Ce qu'il nous faut, c'est donc la WWIII [:noxauror]

Message cité 3 fois

W0r1dIndu5tri35

Marc a écrit :

Ce qu'il nous faut, c'est donc la WWIII [:noxauror]

Le problème, c'est que pour acheter, il faut être vivant.

Tehell

noob

Marc a écrit :

Ce qu'il nous faut, c'est donc la WWIII [:noxauror]

Surtout une loi qui limite l'explosion des loyers.

Message cité 3 fois
Message édité par Tehell le 23-12-2009 à 13:53:56

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