J'ai comme la sensation que quand les baby-boomers vont vouloir revendre leur maison pour aller en maison de retraite, et vu le prix qu'ils en demandent, ça va mal se finir tout ça.

Bien sur. Mais lui, comme beaucoup, est devenu proprio "pour être tranquille à la retraite", et pour y parvenir, comme beaucoup, il s'est serré la ceinture.
Tout ça pourquoi? Pour rien. Je ne sais pas si sa vie aurait été foncièrement différente mais en tout état de cause il aurait pu la mener comme il la souhaite, et pas la mener pour rembourser un emprunt. Au final, pour son cas particulier à lui, oui il regrette d'avoir bossé des années pour se payer son appart, pour ensuite le revendre et crever avec 100.000k€ de capital inusité.

y'a pas bcp de vieux qui veulent aller en maison de retraite, en général, ce sont leurs gosses qui les y collent de force

C'est un problème générationnel : beaucoup de gens qui vont vouloir faire la même chose au même moment (sur plusieurs années). Les prix vont être intenables au vu de la situation économiques de leurs progénitures.

Je ne crois pas que beaucoup de gosses s'occuperont de leurs vieux...ça va être explosif, c'est ce qui nous pend au nez.

Pour le cas de ta mère je ne comprend pas comment elle peu moins bien vivre en ne payant pas de loyer?

Ma grand est dans le même cas que ta mère je pense (veuve 800€ de retraite vielle vielle maison non isolée énergivore..) chauffé au bois car pas de gaz... ba mon père et moi on fait du bois l'année pour que mamie ai un peu chaud en hiver.... que veux tu que je te dises? tu crois qu'avec 800€/moi elle aurait mieux vécu dans un studio HLM avec éventuellement la faune et la flore d'un quartier à problème faute de moyens de faire mieux?

Ba mamie elle a dit : je garde et je reste dans ma maison tant que je peux et le jour que je suis invalide vous revendrez la maison pour payer les frais d'une maison de retraite..... ca sert aussi à ça un bien immo éviter de transmettre une "dette" a ces enfants quand il faut aller en maison de retraite....

Mais tu peux aussi la pousser dans l'escalier ça facilitera bien des choses....

 
c'était pas une attaque, plus une boutade
 
je suis aussi dans un truc de conception minable, fin des 50's et les travaux de copro me coutent une fortune. Heureusement que j'en ai les moyens.
 
C'est d'ailleurs très difficile à estimer ce genre de surcout, donc mieux vaut éviter de s'endetter à 33%. LA comparaison loyer vs traites que bcp font est biaisée.

Mais je voulais juste signifié que quand t'es vieux, que t'as un bien immo de payé et une retraite de misère ca aide forcément à arranger les choses et mieux vivre.... non?

Parce qu'elle vit dans une grande barraquasse sombre et pleine de courants d'air, sans véritable chauffage digne de ce nom.
Et que les travaux qu'il y aurait à y faire nécessiterait un emprunt (qu'elle ne peut pas prendre) ou des économies (qu'elle n'a pas).
Que le pognon passe dans des stères et des stères de bois, dans des réparations "au coup par coup", des petits bricolages de-ci, de-là, qui tiennent le temps d'avoir fait le tour et qu'il faut reprendre peu après.
 

Tu as lu ce que j'écrivais ?
C'est un petit village de campagne, dans lequel il y a de petits pavillons HLM, des mini-maisons mitoyennes.
Il doit y en avoir 10 ou 12, paye ta barre à "faune"....
 

C'est bien gentil ça... mais vu la situation de ma mère et la mienne, je te répète que je préfère payer sa maison de retraite et la savoir les années "avant" dans un minimum de confort.
 
Ma grand mère vient de décéder, après avoir passé 4 ou 5 en maison de retraite justement, et avoir vécu en locataire, en ville.
Les enfants et petits enfants, on s'est tous cotisés, tous les mois, pendant toute cette durée, pour faire le complément de sa retraite afin de payer la maison.
 
Je préfère ça, plutôt que de savoir qu'elle a passé les dernières années de sa vie "valide" à se serrer la ceinture pour ne pas "nous laisser de dettes"
 

Tu te comportes vraiment comme un abruti.
(elle est justement tombée dans l'escalier, il y a peu. Une sorte d'échelle de meunier raide comme pas permis, parce qu'elle n'a pas les moyens de faire poser un vrai escalier)

tu changes la toiture, fenetre, isolation tous les 10ans toi? ca se prévoit non?

les fenetre et la chauffage ont été changé mais vive le crédit d'impot!   ils ont même pu faire une cheminée en marbre (le rêve de ma mère) grâce encore une fois au crédit d'impôt!

me couper les ongles de pied...

Bah, voila.

Moi j'sais pas mes grands parents préfèreraient largement mourir dans leur maison dans laquelle ils ont vécu toute leur vie.... pour eux se retrouver en maison c'est être invalide ne plus être indépendant... tu sais les vieux c'est chiant des fois... on en a souvent parlé de la mettre dans une maison avec ses copines comme elle dit... mais on est persuadé qu'elle mourrait dans le mois si on l'enlevait de sa maison....

Mais encore une fois financièrement ma grand mère s'est retrouvée dans une position beaucoup plus confortable que si elle vivait en location... elle est autonome financièrement et on est quand même soulagé nous les petits enfants....  

imagine: tu vis dans une maison en location depuis 25ans le proprio ne vit pas dans la maison et ne veux pas s'emmerder à refaire la facade, rafistole la toiture change pas les fenêtres etc.... tu te retrouves en location dans la maison que tu payes 800€ (et j'suis gentil )  avec tes 2000€/moi pour ton couple...

Maiwai.
Tout se prévoit.
Et puis il suffit de prévoir les choses pour avoir les moyens de le faire
 

Le crédit d'impooOOots lauve.
Mais tu réfléchis DEUX SECONDES???
 
Justement, ma mère a fait faire des devis pour changer portes et fenêtres.
D'une part il y a quand même une grosse avance à faire, et d'autre part tu sais combien il reste à payer ensuite ??
Dans son cas ça doit représenter 3 ou 4.000€.
Elle ne les a pas.
 
Et c'est toi qui oses parler après des gens d'HFR qui n'ont pas conscience de la vie, la vraie ?
Bon, allezje vais aller faire autre chose de ma journée de plus intéressant que te répondre, genre me couper les ongles de pied...

Et donc pourquoi elle ne vend pas?

 
 
t'as eu quoi comme travaux par exemple? moi depuis 4 ans j'ai eu réfection de la cour, changement de l'électricité dans les caves, la on a demandé un devis pour des compteurs eaux individuels (les gens gueulent pour l'eau mais moi j'aime bien prendre des douches à l'américaine) et pour la facade mais vu l'immeuble (grosse maison sur seulement 2 étage) et le nombre que copropriétaire ça ne doit pas être très élevé... beaucoup moins qu'un proprio d'une maison (mais la j'aurais fait mes travaux moi-même)

 
 
après je pars:

imagine: tu vis dans une maison en location depuis 25ans le proprio ne vit pas dans la maison et ne veux pas s'emmerder à refaire la facade, rafistole la toiture change pas les fenêtres etc.... tu te retrouves en location dans la maison que tu payes 800€ (et j'suis gentil )  avec tes 2000€/moi pour ton couple...
 
a coté de ça le voisin est proprio d'une même maison fini de payer depuis une petite paire d'année avec les même revenus...  alors certes il va peut être avoir 10k€ de façade parcequ'il l'aura décidér mais finalement il pourra le financer "assez" facilement et continuera à mieux vivre que les locataires de la maison d'à côté...
 
AMHA
 
sur ce.

 
 
Moi j'sais pas mes grands parents préfèreraient largement mourir dans leur maison dans laquelle ils ont vécu toute leur vie.... pour eux se retrouver en maison c'est être invalide ne plus être indépendant... tu sais les vieux c'est chiant des fois... on en a souvent parlé de la mettre dans une maison avec ses copines comme elle dit... mais on est persuadé qu'elle mourrait dans le mois si on l'enlevait de sa maison....
 
pour la petite bouttade j'aurais du mettre un smiley comme je l'ai dit ....  
 
Mais encore une fois financièrement ma grand mère s'est retrouvée dans une position beaucoup plus confortable que si elle vivait en location... elle est autonome financièrement et on est quand même soulagé nous les petits enfants....    
 
Bon je dois vous laisser (oui je sais que ça te fait du bien leg9    ) et ne peux plus suivre se débat.
 
Bon week end!

après je pars:

imagine: tu vis dans une maison en location depuis 25ans le proprio ne vit pas dans la maison et ne veux pas s'emmerder à refaire la facade, rafistole la toiture change pas les fenêtres etc.... tu te retrouves en location dans la maison que tu payes 800€ (et j'suis gentil )  avec tes 2000€/moi pour ton couple...

a coté de ça le voisin est proprio d'une même maison fini de payer depuis une petite paire d'année avec les même revenus...  alors certes il va peut être avoir 10k€ de façade parcequ'il l'aura décidér mais finalement il pourra le financer "assez" facilement et continuera à mieux vivre que les locataires de la maison d'à côté...

AMHA

sur ce.

J'imagine pas cette situation... puisque le parc locatif étant très vaste, je change de logement.
 
Visiblement pour toi un locataire d'un logement qui ne veut pas devenir proprio va rester à vie dans ce logement... à la base je trouve idiot de dire que l'on va rester sa vie dans un même logement (cf. les jeunes de 25€ qui s'endettent sur 20 ans pour un 2 pièces), mais dire ça pour la location ...  

qui s'est fait à l'idée de ne peut-être JAMAIS acheter ici ?

 
Pas forcément partout... j'suis désolé mais par chez moi par exemple le différentiel est de ce niveau (pour un bien type T4)
 

 
Tu crois que tu es le seul a faire des heures sup'?
 

 
et c'est le mec qui attend d'avoir du gel dans son appart pour ouvrir le chauffage qui me sort ça....
 

 
Encore une fois sorti des grandes ville comme Paris, Marseille, Lille, Lyon même si l'immo est cher  ton exemple n'est pas à appliquer comme une généralité....

[...](les gens ne calculent PAS le prix du credit, "ma maison m'a couté 200.000€    ah non 350.000 avec les interets et les fdn)
 [...]

qui s'est fait à l'idée de ne peut-être JAMAIS acheter ici ?

Moi ... (et pourtant je suis jeune)
Sauf que quand je le dis, tout le monde me regarde avec cet air ahuri  

C'est ce que je me tue à dire dans mes posts précédents : en ne regardant pas seulement le prix de vente des biens mais le cout total du financement (inclus taux, assurance et avantages fiscaux), je trouve que c'est pas un mauvais moment pour acheter. A venir : des taux qui vont monter (ils ne peuvent pas vraiment passer sous 3% en zone Euro, donc il ne peuvent que monter) et un avantage fiscal qui va baisser dans l'ancien (projet de loi mais c'est demandé par sarko lui-même donc ça sera voté).
 

C'est ce que je me tue à dire dans mes posts précédents : en ne regardant pas seulement le prix de vente des biens mais le cout total du financement (inclus taux, assurance et avantages fiscaux), je trouve que c'est pas un mauvais moment pour acheter. A venir : des taux qui vont monter (ils ne peuvent pas vraiment passer sous 3% en zone Euro, donc il ne peuvent que monter) et un avantage fiscal qui va baisser dans l'ancien (projet de loi mais c'est demandé par sarko lui-même donc ça sera voté).
 

Ouaip.
J'ai une partie de mon futur apport sur un produit financier retraite machin patin couffin.
Lapin me regarde comme ça "" quand je parle de le saquer au moment du (futur) achat en me disant "Mais c'est pour la retraite ".

 
 
Ouai mais moi j'ai pas les moyens de faire la cigale. C'est un luxe de vivre comme tu le décris qui n'est pas à la porté de tout le monde.... je ne peux me permettre de "profiter" de la vie en partant 3 ou 4 fois en vacance dans l'année par exemple et ce même en location...Mon opinion et que j'ai construits mon "capital sureté" en trouvant un métier sûr (fonctionnaire), un un logement qui me convient et dont le coût ne varie pas (achat appartement à crédit à taux fixe), un épargne avenir (PEP plan épargne retraite....).
 
Alors certes il faut savoir gérer et faire des concessions actuellement (je ne vais en vacance qu'une fois dans l'année par exemple)et comme tu le dis ce n'est pas à 10ans de ta mort que tu vas pleinement  profiter, mais il est aussi certain que d'avoir vécu au dessus de ces moyens sans avoir préparé ses arrières te laissera dans une position (très) inconfortable quand tu seras à la retraite.... alors certes nous ne sommes pas dans la même catégorie sociale et le risque que tu te retrouves avec des moyens insuffisants au moment de ta retraite est vraiment minime mais ce n'est malheureusement pas la majorité des cas.... Tu sais j'aimerais pas avoir bossé dur 40ans (oui même à la sncf    ) de ma vie comme un con et me retrouver retraité avec un revenu minable et un loyer bouffant le peu qu'il me reste   .
 
Encore une fois c'est un luxe de pouvoir se dire "vu mon niveau social" je n'ai pas à m'inquiéter de ma qualité de vie pour mes derniers jours...
 
AMHA  

Cela dit, je suis locataire, et je ne peux pas me permettre plus qu'une semaine de vacances par an (et suis sans enfant). Et si je suis proprio, ça sera probablement vacances dans la ville où je vis, où à la rigueur chez mes parents à la mer.
Je suis sans doute victime de mon milieu de prolétaire où on ne part quasiment jamais en vadrouille.

mon AI se la joue avec un panneau "vendu par" sur mon portail  

+1
 
les voyages c'est aussi quand c'est moche chez toi et/ou que tu as une vie de merde49 semaine par an

 
Sur le portail de ta banque.