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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20536166
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 13-11-2009 à 11:12:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

EvilTyler a écrit :


On lui a monté la tête depuis 10 ans sur le fait que l'immobilier ça fait que monter, que logiquement il s'inquiète et veut acheter :/
Par contre il est clair que la réponse est délirante... ça donne vraiment envie de vomir :/


Le début seulement, le reste non


Message édité par _-Sky-_ le 13-11-2009 à 11:13:01

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
mood
Publicité
Posté le 13-11-2009 à 11:12:36  profilanswer
 

n°20536257
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 13-11-2009 à 11:21:06  profilanswer
 

Ark77 a écrit :

 

source? :)
C'est la TH + ou - redevance ?

 

Moi, je suis aussi quasi à ce plafond, mais pacsé cette année, donc revenu fiscal va augmenter pour 2 l'année prochaine, le nombre de part est aussi pris en compte?


C'est uniquement la taxe d'habitation
Source : http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] ndard_2096


Message édité par _-Sky-_ le 13-11-2009 à 11:21:43

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20536563
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 13-11-2009 à 11:46:42  profilanswer
 


 
Cela montre bien où nous en sommes rendu... C'est pas si rigolo puisque c'est 90% de la réalité  :cry:


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°20536675
pilef
Posté le 13-11-2009 à 11:53:17  profilanswer
 

Comme on est vendredi, sur le topic  "Combien faut il par mois pour vivre convenablement?"
 

mylise a écrit :

je suis partie de la france d'en bas  :o


 
Je ne le poste pas sur bashHfr, ça va lapiner à donf ;)

n°20536682
sadlig
Posté le 13-11-2009 à 11:53:46  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Pour l'instant seulement...


 
Sauf que c'est faux. Je ne sais pas d'où sors ce plafonnement mais je connais des cas à la TH est supérieur à ces 3%


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20536695
sadlig
Posté le 13-11-2009 à 11:54:20  profilanswer
 

pilef a écrit :

Comme on est vendredi, sur le topic  "Combien faut il par mois pour vivre convenablement?"
 

  
pilef a écrit :

 

Je ne le poste pas sur bashHfr, ça va lapiner à donf ;)

 

Désolé mais c'est vrai.

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 13-11-2009 à 11:54:29

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20536727
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-11-2009 à 11:55:51  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Sauf que c'est faux. Je ne sais pas d'où sors ce plafonnement mais je connais des cas à la TH est supérieur à ces 3%


 

Citation :

Le dégrèvement partiel se traduit par un plafonnement de la taxe d'habitation à 4,3% du montant du revenu de référence pris en compte, revenu diminué d'un abattement variant en fonction de la taille du foyer fiscal.


 
J'en ai bénéficié y a 2 ans d'ailleurs :)


---------------
More GG, more skill
n°20536830
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 12:02:59  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Désolé mais c'est vrai.


Sincerement, j'ai du mal a croire qu'une famille ayant pour tradition de faire construire une maison par couple soit ce qu'on appelle la France d'en-bas.

n°20536842
sadlig
Posté le 13-11-2009 à 12:04:23  profilanswer
 

La différence c'est que beaucoup dans ma famille l'on construit de leurs mains leur maison, moi je vais être un des premiers à la faire faire

Message cité 3 fois
Message édité par sadlig le 13-11-2009 à 12:04:37

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20536879
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 12:07:30  profilanswer
 

sadlig a écrit :

La différence c'est que beaucoup dans ma famille l'on construit de leurs mains leur maison, moi je vais être un des premiers à la faire faire


Vu comme ca, ok.

mood
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Posté le 13-11-2009 à 12:07:30  profilanswer
 

n°20536945
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 13-11-2009 à 12:13:09  profilanswer
 

tchou-tchou!
 
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 1a321210c1
 

Citation :


le courtier en immobilier sur Internet MeilleursAgents.com a constaté une hausse de 2,6 % du prix au m2 à Paris (6 306 euros) au cours des deux derniers mois. Cette hausse des prix résulte avant tout d'un déséquilibre entre une offre de biens relativement faible et une forte demande sur le marché des petites surfaces (studios et 2 pièces), lesquelles voient leur prix augmenter plus fortement que la moyenne (+6 % en 6 mois).  


 
faut embarquer, les parigots, et vite :o


---------------
topic guitare
n°20537009
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-11-2009 à 12:18:39  profilanswer
 

sadlig a écrit :

La différence c'est que beaucoup dans ma famille l'on construit de leurs mains leur maison, moi je vais être un des premiers à la faire faire


 [:ula]  

radioactif a écrit :


Vu comme ca, ok.


non mais non, lol, ça n'est pas un critère, mes parents aussi ont construit leur maison eux-même, et j'aurais quand même honte de tenter de faire croire que je suis issu de "la france d'en bas"


---------------
we are the dollars and cents
n°20537093
sadlig
Posté le 13-11-2009 à 12:26:18  profilanswer
 

Crois ce que tu veux.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20537099
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 12:26:33  profilanswer
 

Ah non, mais le vu comme ca seulement sur la tradition, mon arriere-grand-pere aussi a construit sa maison, elle etait lolesque, et c'etait bien la France du sous-sol quoi (en termes de revenus) :D


Message édité par radioactif le 13-11-2009 à 12:27:24
n°20537166
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-11-2009 à 12:32:44  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Crois ce que tu veux.


ouais et j'vais continuer si tu permets...
les 1000 à 2000 FF par jour de ramassage de cerise me font encore rire aujourd'hui...
donc forcément, je vais pas te croire avec ton mythe auto-construit de "je viens de la france d'en bas"

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 13-11-2009 à 12:33:23

---------------
we are the dollars and cents
n°20537231
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2009 à 12:39:39  answer
 

sadlig a écrit :

La différence c'est que beaucoup dans ma famille l'on construit de leurs mains leur maison, moi je vais être un des premiers à la faire faire


 
Mouai... ça c'est presque une autre époque.
 
J'ai un ami qui s'est lancé dans l'aventure... ça fait près de 2 ans qu'il est dessus et ce n'est toujours pas habitable.

n°20537303
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-11-2009 à 12:45:31  profilanswer
 

Ce sont les normes qui compliquent la construction par rapport à l'époque ? Est-ce qu'établir des normes n'est pas une façon de protéger le marché de la construction pour que les entreprises en gardent le contrôle, éloignant les particuliers...? Bon, les normes apportent du bon globalement, mais c'est un effet intéressant.


---------------
Horse_man
n°20537326
charlie 13
Posté le 13-11-2009 à 12:47:21  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :


 
Le plus drôle, c'est de construire ça dans l'Est.  
 
Je ne dis pas que le mauvais goût de l'Est n'existe pas, mais la Villa de Prestige Méditerranéenne à deux pas de la Russie, c'est à pleurer.


Puisque tu parles de Russie, St Petersburg, c'est peint en quelles couleurs, tu crois?
Et pas besoin d'aller si loin,des batiments jaunes à encadrements blancs, ça pullule en Autriche, à commencer par Shoenbrunn (ortho?) à Vienne, et dans le nord de l'Allemagne, voir l'hotel "Cosel Palais" à Dresde.http://www.wikimapia.org/48394/Cosel-Palais.Egalement, palais de "Sansouci" du roi de Prusse.
L"heritier" des Habsbourg s'est fait construire une villa de ce type et de cette couleur, très courante dans l'Est.
Le vrai problème de cette maison, c'est l'emplacement:
La terrasse couverte , extrêmement agreable pour manger dehors, ou boire l'apero quand il fait beau, perd tout interêt quand elle donne directement sur la rue.
Là, l'utilité et l'agrement disparaissent au profit de l'ostentation.

Message cité 1 fois
Message édité par charlie 13 le 13-11-2009 à 14:00:22
n°20537347
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 12:49:34  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais et j'vais continuer si tu permets...
les 1000 à 2000 FF par jour de ramassage de cerise me font encore rire aujourd'hui...
donc forcément, je vais pas te croire avec ton mythe auto-construit de "je viens de la france d'en bas"


Je demande quelques détails pas trop perso de notre mascotte nantaise :D

n°20537350
joc90
Posté le 13-11-2009 à 12:49:51  profilanswer
 

sligor a écrit :


Ca devient de plus en plus hallucinant. Ca va monter comme ça longtemps avant que le peuple se réveille ? A quand 3 ou 4 mois de loyer en TH ?


 
 
il faudrait taxer la connerie de nos élus

n°20537365
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 12:51:35  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :


Puisque tu parles de Russie, St Petersburg, c'est peint en quelles couleurs, tu crois?
Et pas besoin d'aller si loin,des batiments jaunes à encadrements blancs, ça pullule en Autriche, à commencer par Shoenbrunn (ortho?) à Vienne, et dans le nord de l'Allemagne, voir l'hotel "Cosel Palais" à Dresde.
Le vrai problème de cette maison, c'est l'emplacement:
La terrasse couverte , extrêmement agreable pour manger dehors, ou boire l'apero quand il fait beau, perd tout interêt quand elle donne directement sur la rue.
Là, l'utilité et l'agrement disparaissent au profit de l'ostentation.


L'intérêt de ces bâtiments est soir que c'est homogène, soir que ce sont des châteaux de princesse Disney. Et ce sont rarement des maisons individuelles.
 
Pas un truc parachuté par un résistant du Sud en espérant que ça touche les casques à pointe !

n°20537377
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-11-2009 à 12:52:44  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Ce sont les normes qui compliquent la construction par rapport à l'époque ? Est-ce qu'établir des normes n'est pas une façon de protéger le marché de la construction pour que les entreprises en gardent le contrôle, éloignant les particuliers...? Bon, les normes apportent du bon globalement, mais c'est un effet intéressant.


c'est pareil pour tout, un grand nombre de normes ne sont faites uniquement que, ou au moins pour partie, pour engraisser des boites...
 
 


---------------
we are the dollars and cents
n°20537382
joc90
Posté le 13-11-2009 à 12:53:06  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Le plus grave, c'est qu'on lui réponde que son "projet est cohérent" alors qu'il cumule presque toutes les tares (CDD + faible revenus...)


 
 
en même temps un cdi est de plus en plus dur à trouver

n°20537391
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-11-2009 à 12:53:44  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Je demande quelques détails pas trop perso de notre mascotte nantaise :D


filtre sadlig cerises


---------------
we are the dollars and cents
n°20537412
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 12:55:53  profilanswer
 

Fender a écrit :


filtre sadlig cerises


Ah non les cerises, je connais sur le bout des doigts, mais je pensais plus au contexte de l'enfance, de l'adolescence et des études. Hors cerises (que j'allais cueillir à Argenteuil, mais nous on les bouffait :D).

n°20537441
Hougabouga​35
Quel pseudo à la con...
Posté le 13-11-2009 à 12:59:30  profilanswer
 

filtre oncle diamantaire :o


---------------
Everything in its right place
n°20537470
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 13:01:21  profilanswer
 

:D

n°20537472
alb
Chaotic Good
Posté le 13-11-2009 à 13:01:28  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Le plus grave, c'est qu'on lui réponde que son "projet est cohérent"


Je pense que c'était juste pour commencer sur une note polie à la con, avant de lui foutre le nez dans la merde les 5 lignes d'apres :D

n°20537474
sadlig
Posté le 13-11-2009 à 13:01:38  profilanswer
 

Pas diamantaire, il travaillait pour De Beers c'est différent.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20537495
Hur
Posté le 13-11-2009 à 13:04:09  profilanswer
 

Sadlig n'a pas grandis et n'habite toujours pas à Paris dans le 6éme arrondissement de Paris, il n'a donc jamais quitté la France d'en bas  [:moonzoid:2]  :o²

n°20537502
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-11-2009 à 13:05:00  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Pas diamantaire, il travaillait pour De Beers c'est différent.


Certes, mais c'est pas comme s'il était ouvrier non plus quand même !

n°20537556
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 13-11-2009 à 13:11:32  profilanswer
 

Fender a écrit :


non mais non, lol, ça n'est pas un critère, mes parents aussi ont construit leur maison eux-même, et j'aurais quand même honte de tenter de faire croire que je suis issu de "la france d'en bas"


 
S'ils l'ont construite eux-mêmes, c'est qu'ils n'avaient pas les moyens de le faire faire, non ?


---------------
Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°20537586
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-11-2009 à 13:13:37  profilanswer
 

Enzan a écrit :

 

S'ils l'ont construite eux-mêmes, c'est qu'ils n'avaient pas les moyens de le faire faire, non ?


ils ne voulaient simplement pas s'endetter outre mesure et en avaient les compétences donc pourquoi faire faire par quelqu'un quand on sait le faire soi-même ?

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 13-11-2009 à 13:13:46

---------------
we are the dollars and cents
n°20537618
paul_klee
Posté le 13-11-2009 à 13:16:22  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

tchou-tchou!

 

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 1a321210c1

 
Citation :


le courtier en immobilier sur Internet MeilleursAgents.com a constaté une hausse de 2,6 % du prix au m2 à Paris (6 306 euros) au cours des deux derniers mois. Cette hausse des prix résulte avant tout d'un déséquilibre entre une offre de biens relativement faible et une forte demande sur le marché des petites surfaces (studios et 2 pièces), lesquelles voient leur prix augmenter plus fortement que la moyenne (+6 % en 6 mois).

 

faut embarquer, les parigots, et vite :o


C'est très "marrant" de comparer les prix au m² de MeilleursAgents et ceux des Notaires, ya comme des différences, c'est vraiment étrange ...  :o


Message édité par paul_klee le 13-11-2009 à 13:16:57
n°20537643
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 13-11-2009 à 13:18:47  profilanswer
 

Fender a écrit :


ils ne voulaient simplement pas s'endetter outre mesure et en avaient les compétences donc pourquoi faire faire par quelqu'un quand on sait le faire soi-même ?


 
C'est un peu notre cas pour la réno. Mais cela n'enlève rien au fait qu'à l'heure actuelle (tout comme il y a X annnées), les auto-constructions concernent plus souvent des ménages ayant peu de moyens. Notre cas et celui de tes parents, c'est un peu plus la minorité.


---------------
Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°20537688
sadlig
Posté le 13-11-2009 à 13:22:40  profilanswer
 

Fender a écrit :


ils ne voulaient simplement pas s'endetter outre mesure et en avaient les compétences donc pourquoi faire faire par quelqu'un quand on sait le faire soi-même ?


 
Voila la différence, les tiens ont choisis de le faire eux-même

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 13-11-2009 à 13:45:03

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°20537698
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-11-2009 à 13:23:43  profilanswer
 

Enzan a écrit :


 
C'est un peu notre cas pour la réno. Mais cela n'enlève rien au fait qu'à l'heure actuelle (tout comme il y a X annnées), les auto-constructions concernent plus souvent des ménages ayant peu de moyens. Notre cas et celui de tes parents, c'est un peu plus la minorité.


aujourd'hui, clairement :jap:
 
mais avant, c'était moins rare


---------------
we are the dollars and cents
n°20537764
Enzan
Bougresse sur canapé...
Posté le 13-11-2009 à 13:30:05  profilanswer
 

Fender a écrit :


aujourd'hui, clairement :jap:
 
mais avant, c'était moins rare


 
C'était moins rare parce que le savoir et les gens pour aider étaient largement accessibles, et parce que c'était à l'époque le seul moyen pour ces classes d'accéder à la propriété immo.


---------------
Une femme qui se fout de la procréation, c'est le Saint Graal de toutes les bites du monde (BriseParpaing) - Moeagare, Gundam !
n°20538167
charlie 13
Posté le 13-11-2009 à 14:02:43  profilanswer
 

Surtout parceque beaucoup de Français étaient récement issus du milieu campagnard, ou la mentalité courante, c'est de "faire soi même".De nos jours, pour planter un clou, c'est toute une aventure, et pour passer un coup de rouleau sur un mur, il faut l'aval d'une grosse.

Message cité 3 fois
Message édité par charlie 13 le 13-11-2009 à 14:03:57
n°20538240
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 13-11-2009 à 14:08:04  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Voila la différence, les tiens ont choisis de le faire eux-même


 
Bon, alors ok, tes parents font partie de "la France d'en bas" (D.ieu que cette expression est moche). Cependant avec ce que tu as en apport, tu n'en fais plus partie.
 
Tu as en épargne ce que certains de la France d'en bas ne gagneront en une vie. On est vendredi, mais quand même...
(60 ans de smic brut, ça fait 936 000€; auxquels tu déduis la différence brut/net , les périodes de chômage/rmi/rsa et la retraite)

n°20538256
alb
Chaotic Good
Posté le 13-11-2009 à 14:09:13  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Surtout parceque beaucoup de Français étaient récement issus du milieu campagnard, ou la mentalité courante, c'est de "faire soi même".De nos jours, pour planter un clou, c'est toute une aventure, et pour passer un coup de rouleau sur un mur, il faut l'aval d'une grosse.


 [:ddr5s5]


Message édité par alb le 13-11-2009 à 14:09:21
mood
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Posté le   profilanswer
 

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