Reprise du message précédent :
haha
bien fait pour sa gueule
moi quand la bourse perds 0% , je perds pas un centime

Il y a un cadre sup' de ma boîte qui me disait avoir perdu 60k€...pas grave, il lui reste un apport de 300 k€ pour acheter à Lille!  
 
Il est vachement lucide, il a compris - sans que j'ai à lui parler de Friggit - que les prix sont devenus fous et totalement décorellés des revenus des ménages.

Hier soir j'ai revu un couple d'amis de 26 ans, gestionnaires de patrimoine qui viennent d'acheter une maison dans la campagne du Nord.
 
Grande maison, 6 chambres. Affichée à 280k€, négociée 235k€ à un couple qui divorçait.
Crédit sur 20 ans à un taux fixe de 2,50%    
 
Je leur avais dit que c'était pas la peine de se précipiter, mais ils s'en foutaient. Bon, je pense qu'ils ont pas trop loosé quand même...

Du bon boulot quand même

2.5% ???
 
c'est un taux fixe capé ?

 
Ils sont gestionnaires de patrimoine : avantage de banquier...

 
Le truc rédhibitoire pour moi, c'est que c'est à 20mn de Lille, dans la campagne profonde (village de 300 habitants...)    
Pour 235 k€, j'aurais plutôt pris un appart' de 90 m² à l'hypercentre.

 
ca me débecte ce genre d'avantages

 
Bah, à chaque métier ses avantages.
N'empêche, celui là peut faire économiser qqs 10aines de k€  

 
 
tu serais à sa place, tu n'en profiterais pas ?
 
Sans être banquier, mon prêt immobilier est à taux fixe de 3,10 % sur 6 ans au cmb
 

 
c'est vrai que c'est différent des 30 % de remise sur un forfait mobile en bossant chez Orange...

 
Avec une semaine de retard:
 
On voit bien la nette reprise, je vous l'avait bien dit  

 
je dis juste que c'est dégeulasse.
 
 
heu de quoi tu parle d'un pret à 6ans ...
regardes sur 20ans et compare.

 
 
non mais j'aurais jamais pris sur 15 ans alors 20 ans faut être cinglé

 
ouais enfin là c'est plus le sujet du 2.5% sur 20 ans

 
 
c'est ce que je disais, tu peux obtenir du 3,10 % en négociant

obtenir 3,10% sur 6 ans, c'est loin de 2,5 sur 20 ans.

 
 
oui mais j'aurais peur du montant des intérêts payés    

et ce qu'il tentait de t'expliquer, c'est que tu peux pas comparer parce que c'est pas les même taux à 5, 10, 15 ou 20 ans, balnave  
à 15, sans piston, difficile d'obtenir moins de 3,5 et c'est plutôt 3,7 à 3,8 pour les gens normaux... à 20 ans, on est presque à 3,95 pour le français moyen...

 
Pas tous  

tu m'étonnes, je cherche encore les miens

 

 
mais tu fais exprès ?

 
 
de toute façon, emprunter de l'argent à ta banque pendant 20 ans, surtout dans le contexte actuel, c'est suicidaire    
 

 
pourquoi donc ?

 
 
chômage, emploi pas sûr, je te fais un dessin ?

et ca change quoi avec un emprunt sur 6, 10 15 ans ??
la crise c'est aujourd'hui, c'est demain ...

 
 
ben sur 6 ans, c'est moins risqué et puis crise ou pas crise, tu peux tout le temps te faire virer.

 
Meilleurs taux donne du 4% sur 20 ans et pour un bon dossier...

 
les banques ne virent pas, double effet kiscool  

 
 
J'ai rien signé encore

 
 
3.5 % brut et c'est la maximum je vous ai dit !!! vous êtes sourd ?
 
Bien évidemment rdv ce matin à la banque, bon ... vu que vous êtes très bon client on va vous faire directement le taux le plus bas sans négociation
 
3.70 % et c'est le max
 
Moi : J'ai moins ailleurs sans avoir eu à négocier  
Banquier :  

 
Je paye pas le gasouale

 
 
   
ah là là vivement qu'il n'y en ai plus comme ça vous verrez ce que ça coute vraiment de passer par le privé (les tarifs et les marges bénéficiaires à dégager pour faire plaisir aux actionnaires) quand ce n'est pas pour certaines choses une informatisation ou automatisation poussée à l'extreme où il n'y aura plus d'interlocuteur du tout quel qu'il soit!
sinon fonctionnaire c'est connu: on y rentre en claquant des doigts, c'est super bien payé et ça en glande pas une!
Bon bizarrement ceux qui critiquent le plus ces privilégiés, ne voudraient surtout pas y entrer et ils ont bien raison!
 

 
oui et j'imagine que dans ton job tout le monde est parfait , toi y compris....    
 
pour ma part la seule année où je n'ai pas reçu les impots locaux , j'en étais exonéré. Et ils n'envoient rien, contrairement aux impôts sur le revenu.    
 
 

vapeur_cochonne est fonctionnaire

 
heu, tu crois les discours et te fais prendre au piège "on fait plus de crédit qu'il y a 1 an" (pour rappel, iil y a 1 an, il n'y avait pratiquement plus de crédit accorder)
 
la réalité, c'est que les banque prêtent maintenant dans les mêmes conditions que dans les années 90 : CDI à 33% du revenu + apport ou fonction publique. Il y a 2 ans, les CDD avaient accès au crédit, l'apport n'était plus du tout une condition nécessaire pour les salariés en CDI ... Bref, tout ce genre de truc que la baisse des taux ne permet pas de remplacer.

 
ajoute les pret a taux zero et le prets bonifier pour faire baisser le taux moyen du montage financier

Ca dit quoi torcy comme banlieue ?  un rapide coup d'oeil aux agences, les prix m'ont l'air corrects...

ouais sauf que c'est réservé aux pauvres à qui on propose d'ailleurs des taux moins avantageux donc l'un dans l'autre...

il y a tous les prêts aidés  qui s'ajoutent  
je t'assure que ce n'est pas ouvert qu'aux pauvres ( à moins que ta définition de pauvre soit moins riche que toi)