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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20158065
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 11:55:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
C'est déjà mieux, des toilettes à chaque étage :jap:
 
Dernier étage c'est chiant pour le chauffage aussi si plafond mal isolé.....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
Publicité
Posté le 12-10-2009 à 11:55:04  profilanswer
 

n°20158067
cartemere
Posté le 12-10-2009 à 11:55:14  profilanswer
 

skeye a écrit :


parce-que c'est pas forcément le bon moment pour acheter?[:dawak]


on nous aurait menti ?  [:tchernobyll]

n°20158073
skeye
Posté le 12-10-2009 à 11:55:40  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
attend, il a peut être négocié l'appart à -40% hein ! :o


d'où le "pas forcément" au lieu d'un "pas le moment" catégorique.[:dawa]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20158076
cartemere
Posté le 12-10-2009 à 11:55:51  profilanswer
 


t'as lu la première page ?

n°20158084
steph921
Posté le 12-10-2009 à 11:56:27  profilanswer
 

pastor a écrit :

Le Duplex a un gros avantage par contre, on peut laisser les enfants sur le plateau haut pour courir, sauter, se battre, détruire , etc ... sans crainte de déranger les voisins :o


le duplex avec des gamins en bas-age c'est l'horreur...
Ca a souvent du charme et ca coute moins cher à chauffer, mais à part ça que des defauts...
A la revente, ça cote moins car tu exclus d'office les vieux qui vendent leur maison à étage pour avoir un appart de plain-pied.
Doublement de WC et SDE/SDB: je prefere avoir un salon et des chambres plus grandes que 2WC et 2 SDE...

n°20158086
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-10-2009 à 11:56:35  profilanswer
 

cartemere a écrit :


on nous aurait menti ?  [:tchernobyll]


http://ups.imagup.com/04/1255021558_seloger.jpg
 
s'ils le disent çay que çay vrai !

n°20158090
cocacolali​ght
Posté le 12-10-2009 à 11:56:57  profilanswer
 


 
Le seul avantage du duplex c'est qu'à l'étage tu n'auras personne au-dessus et personne en dessous (enfin si toi). Donc ça limite les nuisances du type "voisin du dessous qu'a 5000 W de basses".


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°20158097
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 12-10-2009 à 11:57:24  profilanswer
 

Fender a écrit :

je sais pas du tout pour les apparts, mais pour les maisons, une maison de plein-pied, c'est bcp plus cher à chauffer qu'une maison de 2 ou 3 niveaux.


 
 
 
Ça s'écrit plain-pied nandedjeu !
 
Comme dans une plaine (c'est l'origine du mot).


---------------
https://elan.school/
n°20158100
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 11:57:42  answer
 

skeye a écrit :


parce-que c'est pas forcément le bon moment pour acheter?[:dawak]


Le pb c'est que c'est jamais le moment d'acheter,sauf pour les magazines alakon et les sites spécialisés qui te démontrent le contraire.  [:cerveau du chaos]  
Mais au final,on voudrait bouger,avoir un peu plus grand,et on loue depuis déja 3 ans,à un moment faut bien se lancer  [:cosmoschtroumpf]

n°20158119
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 12-10-2009 à 11:59:14  profilanswer
 


 
[:rofl]
 
Prépare-toi à te faire lyncher par les habitués du topic [:lehman brothers]


---------------
https://elan.school/
mood
Publicité
Posté le 12-10-2009 à 11:59:14  profilanswer
 

n°20158120
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-10-2009 à 11:59:17  profilanswer
 


 
 
 [:domen1]

n°20158139
skeye
Posté le 12-10-2009 à 12:01:10  profilanswer
 

 

Tu loues depuis 3 ans et alors? Moi ça fait 7 ans et je m'en porte pas plus mal. [:dawa]
Tu as fait une simulation achat/location, sachant que ça baisse sévère en ce moment?
Tu payerais combien, où? :D

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 12-10-2009 à 12:02:11

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20158151
darksword
publicitaire
Posté le 12-10-2009 à 12:01:55  profilanswer
 


 
Nan mais pour se lancer, c'est toujours le bon moment. Tu peux aller sur le topic France Télécoms, ils ont pas mal d'xp.

n°20158152
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-10-2009 à 12:01:56  profilanswer
 


 
Ah oui oh la vache. :ouch:  
 
A un moment faut se lancer  :jap:  
 
Contre le mur ou dans le ravin [:tinostar]
 
Que devrais-je dire avec mes 6 ans de loyers :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20158156
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 12:02:28  answer
 

lehman brothers a écrit :


 
[:rofl]
 
Prépare-toi à te faire lyncher par les habitués du topic [:lehman brothers]


Oui j'ai pu voir la t° du topic t'inquietes pas  [:matleflou]  
HFR quoi  [:clooney3]

n°20158163
cartemere
Posté le 12-10-2009 à 12:03:26  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Tu loues depuis 3 ans et alors? Moi ça fait 7 ans et je m'en porte pas plus mal. [:dawa]
Tu as fait une simulation achat/location, sachant que ça baisse sévère en ce moment?
Tu payerais combien, où?
:D


T'as pas compris ?
 
Il veut être propriétaire, épicétou  [:cloud_]

n°20158176
cartemere
Posté le 12-10-2009 à 12:04:18  profilanswer
 


Et tu lances un gros troll comme ça sans aucun argument ?  [:smogl]

n°20158179
skeye
Posté le 12-10-2009 à 12:04:38  profilanswer
 

cartemere a écrit :


T'as pas compris ?
 
Il veut être propriétaire, épicétou  [:cloud_]


voilà, marre d'etre un loser de locataire je suppose :o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20158186
Joyrock
Posté le 12-10-2009 à 12:05:59  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Non, c'est ma réponse graduée à moi : (et puis avec les murs de merde de mon immeuble actuel, pas besoin d'ouvrir la porte :o )
 
- Bonjour, auriez vous l'amabilité de faire un peu moins de bruits et de penser un peu à vos voisins ? merci
- Bonjour, ca te ferait chier de faire moi de bruit ? connard !
- <Rammstein, Ministry>
 
C'est pour cela que j'approuve totalement le vioc qui à dézingué ses connards de voisins bruyants, mais je ne comprends pas le suicide derrière. :o


J'ai eut plusieurs fois des envies de meurtre pour les voisins du dessus.  :jap:  
Par contre le suicide... faut plaider la folie passagère pour cause de tapage récurent depuis 10 ans :o

n°20158192
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2009 à 12:06:58  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :


 
 
va falloir convertir de l'immo commercial en logement


 
 
Ca commence : http://www.ateliers-lofts.com/bord [...] ntact=home  :D

n°20158242
Profil sup​primé
Posté le 12-10-2009 à 12:13:07  answer
 

cartemere a écrit :


Et tu lances un gros troll comme ça sans aucun argument ?  [:smogl]


Nan à la base je voulais surtout des retour d'xp Plain-pied(bien écrit la :o ) VS Duplex ,la suite c'était du bonus....
En tous cas merci pour vos avis. :jap:

n°20158301
alacazam20​00
Posté le 12-10-2009 à 12:20:39  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est pour ça que nexity met le paquet sur les pigeons particuliers, parce que les entreprises, tu leur dis pas "c'est le moment d'acheter" [:ddr555]


 
Meme pas besoin de cet article, à Paris il y a des panneaux à louer/vendre bureaux partout et on commence à en voir un paquet en petite couronne également ;


---------------
Since 2006 (c)
n°20158331
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-10-2009 à 12:24:38  profilanswer
 

Mouarf...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20158339
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 12-10-2009 à 12:26:01  profilanswer
 

Mouarf + 1. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20158631
P-Y
Posté le 12-10-2009 à 13:05:16  profilanswer
 


"rien ne sert de courir, il faut partir à point"
 

n°20158735
pioupiou21​00
Posté le 12-10-2009 à 13:16:18  profilanswer
 


 
3K le m² pour un truc qui à la base n'est pass conçu pour être un logement, ou tu vas être entouré d'entreprise => aucune activité le soir ou le WE... Y en a qui doute de rien !

n°20158803
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2009 à 13:22:26  profilanswer
 

pioupiou2100 a écrit :


 
3K le m² pour un truc qui à la base n'est pass conçu pour être un logement, ou tu vas être entouré d'entreprise => aucune activité le soir ou le WE... Y en a qui doute de rien !


 
 
Ils ont des produits sympas sur ce site, mais les prix sont "un peu" ( :o ) excessifs.
 
http://www.ateliers-lofts.com/bord [...] TRI=&ZONE=
 
Celui-là, ça doit faire plus de 2ans qu'il est sur ce site, toujours au même prix.
 
http://www.ateliers-lofts.com/bord [...] TRI=&ZONE=
 
Celle-là, idem, juste -13 000 € (d'ailleurs, c'est bizarre qu'il ne parte pas, il doit y avoir un truc louche quelque part)

Message cité 2 fois
Message édité par etoile64 le 12-10-2009 à 13:24:14
n°20158866
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-10-2009 à 13:28:09  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
http://www.ateliers-lofts.com/bord [...] TRI=&ZONE=
 
Celle-là, idem, juste -13 000 € (d'ailleurs, c'est bizarre qu'il ne parte pas, il doit y avoir un truc louche quelque part)


 
raah les prix en province  [:sumo]  
 
(j'avais justement profité du link de ce matin pour regarder les prix des lofts sur paris ...)

n°20158913
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-10-2009 à 13:32:31  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
raah les prix en province  [:sumo]  
 
(j'avais justement profité du link de ce matin pour regarder les prix des lofts sur paris ...)


 
 
Ca reste trop cher pour moi.
J'attends qu'il s'approche des 200 000  :o  :D

n°20158927
Zaib3k
Posté le 12-10-2009 à 13:34:05  profilanswer
 

la recherche de biens immo sur leboncoin a évoluée :D C'est mieux.

n°20158976
lebibi
Notre torture c'est la tourtel
Posté le 12-10-2009 à 13:38:45  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
[:rofl]
 
Prépare-toi à te faire lyncher par les habitués du topic [:lehman brothers]


 
Ce qui est nul de la part des habitués du topic qui pour beaucoup n'acceptent pas de voir que d'autres se lancent dans l'achat d'un appart/Maison.
Jalousie ? Peur ?
 
Voici mon point de vue (même si vous en avez rien à faire)
 
Tu viens d'arriver dans une nouvelle ville, tu ne sais pas trop si le quartier, la ville te plait, tu as envie de bouger à l'etranger par exemple, bref je pense que la location s'avère être le meilleur choix.
 
Dans le cas ou tu penses rester dans cette ville pour un long moment ( +de 10 ans) je pense qu'il est préférable d'envisager un achat. Surtout si pour une surface plus ou moins équivalente tu rembourses le même prix que si tu étais locataire.
 
Perso je ne me vois pas à l'age de 40 ans avec femmes et enfants, locataire d'un appart, ou tu peux te faire expulser (fin de bail), tu ne peux pas faire ce que tu veux dans l'appartement, tu n'as pas ton mot à dire lors des réunions de co-propriété....
 
Je ne vois pas les avantages d'une location sur une longue durée (plus de 10ans), expliquez moi quels sont les avantages si vous en voyez ???
 
Autre chose concernant l'achat est que si on arrive à faire une bonne affaire, (je prend l'exemple d'un appart ou il faut tout refaire) que l'on soit un peu bricoleur, il y a tjrs moyen de revendre et de faire une plus value. Alors oui faut se remuer et y passer des samedi et dimanche. C'est sur que pour le nerds affalé dans son canap devant sa TV ou son PC c'est un peu mission impossible. :)
 
Donc oui la location n'est pas forcément de l'argent jeté par les fenêtres, mais au bout d'un moment ca reste de l'argent qui aurait pu être investi dans un patrimoine (pour se loger, faire une location, loger ses propres enfants plus tard...).
 
C'est ma vision des choses, merci de la respecter.


---------------

n°20159028
lebibi
Notre torture c'est la tourtel
Posté le 12-10-2009 à 13:44:32  profilanswer
 


 
Alors je te dis par forcément.
 
Est ce que beaucoup d'entre vous qui sont en location arrivent vraiment à mettre de l'argent de coté ?
 
Je suis sur une piste pour acheter un appart avec ma copine, au final on va essayer de fixer les remboursements de crédit aux alentours de 600-700€ chacun.
Actuellement elle paye beacoup plus en location pour une surface plus petite....


---------------

n°20159047
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 12-10-2009 à 13:45:50  profilanswer
 

lebibi a écrit :


 
Alors je te dis par forcément.
 
Est ce que beaucoup d'entre vous qui sont en location arrivent vraiment à mettre de l'argent de coté ?
 
Je suis sur une piste pour acheter un appart avec ma copine, au final on va essayer de fixer les remboursements de crédit aux alentours de 600-700€ chacun.
Actuellement elle paye beacoup plus en location pour une surface plus petite....


 
Parce que tu crois que la comparaison achat/location doit se faire sur la dépense mensuelle ?  :??:


---------------
More GG, more skill
n°20159063
arthas77
Posté le 12-10-2009 à 13:47:11  profilanswer
 

lebibi a écrit :


 
Alors je te dis par forcément.
 
Est ce que beaucoup d'entre vous qui sont en location arrivent vraiment à mettre de l'argent de coté ?
 
Je suis sur une piste pour acheter un appart avec ma copine, au final on va essayer de fixer les remboursements de crédit aux alentours de 600-700€ chacun.
Actuellement elle paye beacoup plus en location pour une surface plus petite....


Moi, je suis locataire et je mets pas mal d'argent de coté.
Si j'avais acheté le même appart sans apport, je paierais 2 fois le loyer pendant 20 ans...

n°20159083
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 12-10-2009 à 13:48:49  profilanswer
 

lebibi a écrit :


Dans le cas ou tu penses rester dans cette ville pour un long moment ( +de 10 ans) je pense qu'il est préférable d'envisager un achat. Surtout si pour une surface plus ou moins équivalente tu rembourses le même prix que si tu étais locataire.


 
Si attendre 2/3 ans te permet de le payer 30% moins cher tu ne penses pas que c'est plus intéressant financièrement ?  :ange:


---------------
More GG, more skill
n°20159095
jdbh
multi
Posté le 12-10-2009 à 13:49:41  profilanswer
 

dje33 a écrit :


et si tu dois appeler tes enfants ou ta femme si tu n'es pas au même étage ça devient vite  
- "DU DESCEND POUR MANGER" "
- "QUOI TU VEUX PRENDRE TA DOUCHE ?"


[:pingouino]
 
t'a raison 25 m² c'est le pied ...


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20159119
Joyrock
Posté le 12-10-2009 à 13:51:43  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Si attendre 2/3 ans te permet de le payer 30% moins cher tu ne penses pas que c'est plus intéressant financièrement ?  :ange:


Non mais attend il va pas jeter son argent par les fenêtres pendant 3 ans quoi  [:kzimir]

mood
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