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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20005422
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-09-2009 à 22:24:14  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

paulpok a écrit :


 
 
Une hausse de 2 points des taux équivaux à une augmentation du cout du crédit de 18% et avec la disparition ou réduction des taux à prêts zéro, ca accentue encore le cout de l'emrunt. Donc ca n'a pas le même intérêt avec ou sans épargne ....
 
Comme le dit le torchon "20 minutes", pour certains, c'est peut-être le bon moment pour acheter, n'en déplaise à la majorité des grands penseurs de ce forum.


 
Si les taux montent, la solvabilité baisse, les prix aussi.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 28-09-2009 à 22:24:14  profilanswer
 

n°20005524
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-09-2009 à 22:29:18  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Tiens, on n'a pas entendu beaucoup stefsamy cette après-midi et je viens d'apprendre qu'un salarié de France Telecom vient de se suicider...
[:puncherello]


 
Je suis en arrêt maladie spour ça  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20005555
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-09-2009 à 22:31:14  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
Quel intérêt à participer à la société si tu ne peux pas t'enrichir (ie ni épargner ni acheter) ?


 
 
Euh............ vivre?
 
Rien ne se crée, tout se transforme. Si tout le monde garde un bout, à un moment les nouveaux n'ont rien  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20007016
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-09-2009 à 23:44:20  profilanswer
 

flo850 a écrit :

en fait, ce que j'ai l'impression de comprendre, c'est que sadlig a acheter un bien tellement exceptionnel qu'il est peu probable que, dans un an, le meme bien soit à vendre moins chère


 
Le mythe du bien unique...

n°20007048
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-09-2009 à 23:45:58  profilanswer
 

jdbh a écrit :

je pense au contraire que c'est les petits revenus qui se moquent de la baisse pour le moment
sans apport, avec 1200€ par mois, tu n'économises pas
=> tu peux louer 20 ans sans jamais avoir un rond de plus  
 
des que tu peux, tu achetes un truc :o


 
Les petites revenus, ils font une simulation à la banque et ils se rendent compte qu'ils ne peuvent rien acheter. Le problème est vite résolu pour eux...

n°20007094
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-09-2009 à 23:48:21  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Tu aimes les bons vins, la Dreamcast, les belles femmes (les vrais belles femmes), l'immo, tu méprises les cons, bref, t'aurais des seins que je t'aurais capturée [:prodigy]


...[:rogr]
C'est déjà le printemps dans ta partie du monde ???

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20007096
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 28-09-2009 à 23:48:28  profilanswer
 


 
T'attends quoi ?

Message cité 1 fois
n°20007112
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-09-2009 à 23:49:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Citation :

Ce n'est pas parce que vous vous cachez derrière l'anonymat de votre mail que ça vous autorise à écrire n'importe quoi. Vos allégations sur les publireportages sont aussi insultantes qu'infondées.


On appelle ça se faire mettre le nez dans son pipi :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20007172
tuxracer
Posté le 28-09-2009 à 23:52:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Extrait de la réponse:
 

Citation :

Ce n'est pas parce que vous vous cachez derrière l'anonymat de votre mail que ça vous autorise à écrire n'importe quoi. Vos allégations sur les publireportages sont aussi insultantes qu'infondées.


 
NDLR, c'est mon vrai mail en plus avec lequel je lui ai écrit.
 
Le con :D


 
18 h Nation  [:sedna]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°20007326
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 29-09-2009 à 00:01:22  profilanswer
 


 
Tu connais la ville ? Car il y a des coins connus pour être complétement saturé...

mood
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Posté le 29-09-2009 à 00:01:22  profilanswer
 

n°20007353
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 29-09-2009 à 00:03:09  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


Les économies d'impôt ne doivent pas être la raison principale de l'investissement mais seulement la cerise sur la gateau.


 
Tu veux dire que ça doit être un effet d'aubaine ? Abolissons cette loi tout de suite dans ce cas, vu qu'elle ne sert à rien !

n°20007537
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 29-09-2009 à 00:21:28  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
D'une manière générale, les SEAT ont un excellent rapport qualité/prix, qui plus est avec parfois des moteurs d'origine allemande.


 
 [:azylum]

Message cité 1 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20008227
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 29-09-2009 à 02:29:30  profilanswer
 

5100 € le m² !
 
http://www.leboncoin.fr/vi/50529028.htm?ca=12_s
 
La crise est finie, les prix remontent !

Message cité 1 fois
n°20008462
flo850
moi je
Posté le 29-09-2009 à 04:28:38  profilanswer
 

joc90 a écrit :


Tu peux facilement montrer tes factures de charges de proprio


mais bien sur  
arrete de regarder julien courbet :/ ( au passage avec les prix a la loc qui se stabilisent/baissent, les proprios ont pas trop intéret à perdre leurs locataires)

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

5100 € le m² !
 
http://www.leboncoin.fr/vi/50529028.htm?ca=12_s
 
La crise est finie, les prix remontent !


plan du troux
28m² => spacieux

Message cité 1 fois

---------------

n°20008630
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-09-2009 à 07:37:56  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


...[:rogr]
C'est déjà le printemps dans ta partie du monde ???


Eternal spring of the spotless mind


Message édité par radioactif le 29-09-2009 à 08:07:28
n°20008633
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-09-2009 à 07:38:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Extrait de la réponse:
 

Citation :

Ce n'est pas parce que vous vous cachez derrière l'anonymat de votre mail que ça vous autorise à écrire n'importe quoi. Vos allégations sur les publireportages sont aussi insultantes qu'infondées.


 
NDLR, c'est mon vrai mail en plus avec lequel je lui ai écrit.
 
Le con :D


Tu comptes continuer les hostilités ? :D

n°20008784
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2009 à 08:43:04  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20008809
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2009 à 08:51:39  answer
 

Putain j hallucine en fait sur la pub Century 21 avec la chèvre sur le toit.
C'est vraiment à l'image de la qualité des Ai qu'ils ont.
-> Tuiles néo-provencals (ou tuiles canals) pour une toiture dans un climat montagnard. Au premier hiver il y a plus de toiture, ni de toit.
Et lui trouve que ca donne du cachet.
Il y a pas à dire , ca donne vraiment la véritable image des Ai's  :love:

Message cité 1 fois
n°20008828
joc90
Posté le 29-09-2009 à 08:58:19  profilanswer
 

flo850 a écrit :


mais bien sur  
arrete de regarder julien courbet :/ ( au passage avec les prix a la loc qui se stabilisent/baissent, les proprios ont pas trop intéret à perdre leurs locataires)


 

flo850 a écrit :


plan du troux
28m² => spacieux


 
 
je regarde pas tf1

n°20008838
Joyrock
Posté le 29-09-2009 à 08:59:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Extrait de la réponse:
 

Citation :

Ce n'est pas parce que vous vous cachez derrière l'anonymat de votre mail que ça vous autorise à écrire n'importe quoi. Vos allégations sur les publireportages sont aussi insultantes qu'infondées.


 
NDLR, c'est mon vrai mail en plus avec lequel je lui ai écrit.
 
Le con :D


Ce n'est pas parce que vous vous cachez derrière vos grandes phrases de publi-reportagiste que vous devez vous permettre vos allégations douteuses sur la nature "anonyme" de mon email.
 
Tu lui a demandé s'il lisait les commentaires des gens sur ses articles ?


Message édité par Joyrock le 29-09-2009 à 09:02:39
n°20008853
clouchi
Posté le 29-09-2009 à 09:05:34  profilanswer
 

le lien de l'article SVP?


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20008881
Joyrock
Posté le 29-09-2009 à 09:10:11  profilanswer
 
n°20008966
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-09-2009 à 09:27:24  profilanswer
 

Et pendant ce temps, dans la vraie France... :D

 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 4c82409259

 

[:z800]

 
Joyrock a écrit :

http://www.20minutes.fr/article/35 [...] -toits.php

 

Les commentaires sont excellents (certains diraient "insultants et infondés" :o ). :D

Message cité 1 fois
Message édité par patator_bzh le 29-09-2009 à 09:33:38

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20009112
kida
Posté le 29-09-2009 à 09:48:05  profilanswer
 

Moi ce que je retiens surtout c'est ça :
 

Citation :

Pour 2009, le montant de nouveaux crédits immobiliers devrait tomber à 90 milliards d'euros contre 108 milliards en 2008, 146 milliards en 2007 et 154 milliards (le record) en 2006, soit une impressionnante chute de plus de 40% en 3 ans, indique Empruntis.


 
~41 % de baisse de volume de crédits [:gaga_love]

Message cité 2 fois
Message édité par kida le 29-09-2009 à 09:50:02

---------------
.::| Feedback |::.
n°20009178
cartemere
Posté le 29-09-2009 à 09:55:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Extrait de la réponse:
 

Citation :

Ce n'est pas parce que vous vous cachez derrière l'anonymat de votre mail que ça vous autorise à écrire n'importe quoi. Vos allégations sur les publireportages sont aussi insultantes qu'infondées.


 
NDLR, c'est mon vrai mail en plus avec lequel je lui ai écrit.
 
Le con :D


infondées :??:  mais LOL quoi...
 
 
 
Sinon il utilise des arguments pour défendre son point de vue selon lequel c'est le bon moment pour acheter, ou il se contente juste d'aboyer comme un caniche bien élevé ?

Message cité 1 fois
n°20009217
cartemere
Posté le 29-09-2009 à 09:59:48  profilanswer
 


J'adore les pubs qui portent un second message. :lol:
 
C'est comme les pubs sur la 407 où ils "poussent le perfectionnisme un peu loin".
Quand tu regardes bien la pub, tu vois qu'ils utilisent une barre de scroll pour remonter un peu le temps une fois en pause... mais qu'ensuite cette barre de scroll reste figée :D
 
Donc vaut mieux pas regarder les détails de la pub... qui elle est visiblement plus à l'image de la finition réelle des véhicules :o

n°20009234
ph75
Posté le 29-09-2009 à 10:01:07  profilanswer
 

Le bourrage de crâne ....

Citation :

Demander à un agent immobilier si c'est le moment d'acheter son premier appart, c'est un peu comme demander à son boulanger si c'est la saison pour manger du pain. Sauf déprime aggravée, il vous répondra oui. Alors faute de pouvoir se fier aux agents, fiez-vous à l'immobilier, historiquement, l'un des placements les plus rentables.

 

«Je ne crois pas les gens qui ont un avis tranché sur une évolution des prix à six mois ou un an, confesse Thomas Laurentin, PDG du premier site de "rencontres immobilières" drimki.com. Les prix sont imprévisibles.


Ou comment contredire soi même la phrase placée juste avant !
Les prix sont imprévisibles mais c'est forcément rentable [:mister yoda]


Message édité par ph75 le 29-09-2009 à 10:01:21
n°20009257
ph75
Posté le 29-09-2009 à 10:03:47  profilanswer
 

Citation :

Les six premiers mois de l'année, les agents immobiliers passaient plus de temps sur «Tetris» qu'à faire des visites. Depuis juillet, ils ont arrêté d'aligner des briques et se sont remis à vendre du parpaing. «Cela fait des années que je travaille dans ce secteur et je n'ai pas souvenir d'avoir déjà connu un mois d'août aussi actif», assure même Alban Lacondemine.


:lol: en avril on lisait partout que les 3 premiers mois avaient été très calme, mais que ça y était promis juré craché, ça repartait  :lol:  
Et puis le mois précédent qui n'a jamais été aussi actif, tous les mois aussi on y a droit [:mister yoda]


Message édité par ph75 le 29-09-2009 à 10:04:21
n°20009331
ph75
Posté le 29-09-2009 à 10:11:16  profilanswer
 

Citation :

on ne sait pas si les prix vont continuer à baisser, mais les taux sont intéressants et les banques intéressées. Le marché ne risque pas de s'effondrer à long terme et d'ailleurs, depuis deux mois, il est reparti.

[:mister yoda]
Le marché continue à baisser mais depuis 2 mois il est reparti ... [:mister yoda]


Message édité par ph75 le 29-09-2009 à 10:11:51
n°20009354
cartemere
Posté le 29-09-2009 à 10:12:39  profilanswer
 

faudra lui remonter son article à la figure dans quelques mois
et limite créer un blog sur le net pour dénoncer sa prise de position et son publi-reportable.
 
Je suis certain qu'avec un bon effet de buzz, on pourrait arriver à pourrir la carrière du gus :o

Message cité 1 fois
n°20009499
Joyrock
Posté le 29-09-2009 à 10:25:46  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


L'auteur de l'article est quand même le redac chef adjoint de 20 mn -_-
Pour le joindre : http://www.ziki.com/fr/clicnapping+8802
Son mail : clicnappingatgmailpointcom (vu sur http://moncv.com/mes-cv/1a6554aa0d [...] 59dce5cad) :o


Pour ceux qui auraient raté mon message il y a qq jours.  :D

Message cité 2 fois
n°20009504
yanis12
Posté le 29-09-2009 à 10:26:11  profilanswer
 

http://www.20minutes.fr/article/350269/commentaires/1
 
Et hop j'ai posté mon petit commentaire  [:kristaf]  
 
N'oubliez pas de cliquez sur "recommander" sur les commentaires qui viennent vraisemblablement de personnes d'HFR ! (facile à deviner)


Message édité par yanis12 le 29-09-2009 à 10:26:56
n°20009521
Joyrock
Posté le 29-09-2009 à 10:27:35  profilanswer
 

Haha mon commentaire de ce matin a déjà 7 recos :D

n°20009594
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 29-09-2009 à 10:32:27  profilanswer
 

Certains commentaires sont bons. Dommage qu'ils soient bourrés de fautes d'orthographe...

Message cité 2 fois
Message édité par Yop ma caille le 29-09-2009 à 10:32:44

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20009633
mangue13
Posté le 29-09-2009 à 10:35:16  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Certains commentaires sont bons. Dommage qu'ils soient bourrés de fautes d'orthographe...


 
 
Toutàfait :love:  
 

Citation :

Tout a fait d'accord avec le journaliste, il faut acheté maintenan, car loué c'est jeté de l'argent par les fenêtres! Dépéché vous, les prix on bien baissé. Moi je vais avoir un crédit variable sur 25 ans grace au crédit foncier, merci de réalisé mon reve, la crise des subeprimes a du bon. Tifany
acheteuse heureuse | 2009-09-25 21:47:23 | recommander (1)  


 

n°20009657
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 29-09-2009 à 10:36:21  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Pour ceux qui auraient raté mon message il y a qq jours.  :D


 
"Je vis reclus sur Internet depuis trop longtemps"
 
C'est clair. [:tinostar]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20009702
tuxracer
Posté le 29-09-2009 à 10:40:12  profilanswer
 

kida a écrit :


 
~41 % de baisse de volume de crédits [:gaga_love]


 
Les prix baissent, donc les gens empruntent moins. Ca n'empêche pas que c'est la reprise. La croissance est redevenu positive et si vous ne vous dépêchez pas, vous allez rater le train de l'accession à la propriété.

Message cité 2 fois

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°20009736
grecebi
Posté le 29-09-2009 à 10:42:16  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Certains commentaires sont bons. Dommage qu'ils soient bourrés de fautes d'orthographe...


 
Peut umporte le flakon temps ke long a l'hyvresse  :o

n°20009737
Poisse
Jukenhou Hakke Rokujuu Yonsho
Posté le 29-09-2009 à 10:42:16  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Et pendant ce temps, dans la vraie France... :D
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 4c82409259
 
[:z800]
 


 
 
et j ajouterai
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] prime-.php


---------------
Moards : Challenge Everything. - En fait l'idée c est que t arrives comme un porc à l entrée en glisse ! Là tu te jettes comme un porc ! Et là tu sors comme un goret
n°20009746
ph75
Posté le 29-09-2009 à 10:42:42  profilanswer
 

tuxracer a écrit :

Ca n'empêche pas que c'est la reprise. La croissance est redevenu positive et si vous ne vous dépêchez pas, vous allez rater le train de l'accession à la propriété.

[:crepegigi]

mood
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