Reprise du message précédent :

Je crois ( faudrait demander à Tac) que ca peut pas rester de l'habitation si c'est pas repris par un exploitant.

 
Stef est même en train de convertir le rédac chef.

 
 
Pour sortir un tel ramassis de connerie, ça ne peut être qu'un article "commandé", je ne vois que ça.

+1.
 
La tournure montre bien que ce n'est pas un article. C'est juste du publipostage...

 
 
 
mmmm donc faut qu'il soit constructible avant. Faut que je regarde les démarches ...

 
ouais, je savais ça, dans les grandes lignes. J4avais même imaginé acheté une ferme, construire, puis vendre l'exploitation sans la maison  
 
dans mon cas précis, je me dis qu'il y a peut-être un truc à jouer avec un des champs de mon grand-père

le plus simple c'est encore que ton grand-père soit en bon terme avec le maire et qu'ils fassent classer le terrain comme constructible épissétou
c'est moche, mais c'est comme ça que ça marche...

J'ai une copine qui habite rue Vaugirard. Elle en a pour 1200-1300€ de loyer pour un F3.

Je suis d'accord avec VC. Quand un smicard (ou un couple de smicard) peut s'acheter un bien avec 3/4/5 pièces, il le fait car il n'a pas les moyens d'avoir de l'épargne. Le fait d'attendre à cause d'une baisse des prix très probable n'est faisable et intéressant que si l'on peut épargner.
 
Quand le solde de ton compte courant est à 10€ avant l'arrivée de ta paye, tu ne constitues pas d'apport.
Quand tu mets 1/2k€ par mois de côté, cela change tout car tu te constitues un apport conséquent qui sera d'autant moins d'argent à emprunter à la banque pour acquérir des biens moins cher.

 
et s'ils ne se connaissent "pas plus que ça", ca se passe comment "normalement" ? Une simple demande et un délai d'attente ?

Beaucoup de gens n'ont pas ce réflexe mais il est possible d'aller voir les services de l'urbanismes de la municipalité et des collectivités l'englobant (communauté d'agglomérations, département, région) pour se renseigner sur les projets prévus à court/moyen voir long terme.

je ne crois pas qu'il y ait de "demande" officiellement

Cela me fait penser que j'ai reçu un courrier ce week-end pour m'apprendre que mon PEL allair avoir 4 ans la semaine prochaine. Mon agence voudrait me voir...

c'est la rue la plus longue de paris, elle va du jardin du luxembourg jusqu'a balard .. du coup, ça peut faire une belle fourchette de prix

encore un qui n'est pas au courant que la saison de la chasse au pigeon anglais est finie depuis des mois

Non.
Si attendre 2 ans permet de payer 20% moins cher le bien considéré, ou d'acheter pour le même effort financier 20% plus grand, c'est intéressant avec ou sans épargne, même avec un financement à 100%.

doucement les généralités là
tout les smicards ou assimilés ne sont pas entassés sur paris pour y être exploités !
mes revenus sont dans cette zone (celib), et j'arrive à épargné suffisamment (je crois) pour pouvoir justement parier sur une baisse probable de l'immo.
il y a quand même un milieu entre être rac en permanence, et épargner 2K€ par mois, non ?

 
   
 
faut juste savoir que ça va baisser, et ça y'a rien qui le prouve (ce qui permet encore aux qq simplets, mais rares ces temps-ci, de fanfaronner )

+1
j'aurais du rajouter ça à ma réponse

[HS] L'un n'empêche pas l'autre : ma famille, disons mes grands-parents étaient loin d'être riches et leurs descendants également. Certains ont eu la chance de faire quelques études et d'avoir des métiers qui ont un peu améliorés leur situation.
Les biens dont j'ai fait mention viennent de ma belle-famille et uniquement parce que ma femme est fille unique. [fin du HS]

Ca y'est, j'ai signé ce matin.

Félicitations !

 
40 ans, à 50% d'endettement, pour un F4 de 18m²
 
LOL
 
sans savoir quoi et comment, les félicitations restent au chaud

Location.

Donc féloches. ²

 
moi aussi
 
la feuille d'acces au parking a la boite  

 
Vous vous faites une joie de la baisse des prix à paris mais à cause de cela il y a des gens qui souffrent.
   

 
 
http://www.lemonde.fr/aujourd-hui/ [...] _3238.html

lié a une explotation agricole

entre 2 habitation en zone verte ou en zone constructible  ?  
en ZC t'es constructible ....

 
pas toujours, pas l'impression du moins.
 

 
je ne sais pas, probablement pas constructible. C'est un champ pour les vaches aujourd'hui. Comment le savoir ?

Voir le maire de la commune de la parcelle  

La baisse n'est pas finie aux EU :
"350 000 ventes de nouvelles maisons ont bénéficié d'une interventionfédérale depuis janvier -- environ 80% du total. Que se passera-t-ilquand ce programme prendra fin en novembre ? Eh bien... voyons voir...euh... les ventes de maisons chuteront, pas vrai ?"
 
L'intervention/subvention fédérale sur les ventes de maisons prends fin le 30/11

 
Faut surtout que tu ailles voir le maire.

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] c1aae0dee0

et n'oubliez pas de payer vos impots, c'est utile    

 
l'immobilier n'est plus un investissement sur dix ans, depuis... dix ans
 
c'est plutot un "investissement" (ou un gouffre c'est selon) sur 20/25 ans  
 
Lamentable article

 
Combien de scellier sont en construction ou en projet dans le coin ?

 
Déjà je pense que le mieux c'est de convaincre ta mére avant l'arrivé du conseiller commercial.
 
Pour commencer tu peux comparer les prix du marché ( a la location et à l'achat ) sur seloger par rapport au projection que va vous faire le commercial ( en sahcant que les biens sur seloger sont des prix de mise en vente, le prix de vente réelles et souvent plus bas) .  
Avec le nombre d'annonce que tu va trouver dans le coin tu peux vite te faire une idée si cela va être facile ou non de trouver un locataire.  
 
Il faut se renseigner sur l'independance du syndic de copropriété ( souvent dans les package c'est le promoteur qui s'occupe aussi du syndic, et les statut font qu'il est trés dur à virer).  
 
 Demander si les logements sont prévu pour faire que du Scellier ou s'il y a aura aussi des propriétaires.  
 
Elle peut lire ça :  
http://arnaqueimmo.blogspot.com/
en remplaçant le mot Robien par Scellier ( les noms des ministres changent mais la loi reste à peu prés la même)  
 
Les économies d'impôt ne doivent pas être la raison principale de l'investissement mais seulement la cerise sur la gateau.
 
 Aprés ce n'est pas forcément un mauvais investissement, il faut juste le faire en connaissance de cause.  

 
 
Non c'est pas lui qui va répondre, mais en faisent le tour des requins du coin on peut se faire une idée

Je ne nie pas le fait que ça soit plus intéressant financièrement.
 
J'ai cependant l'impression que les "bas salaires" se posent moins la question que ceux qui gagnent plus. Ce sont les même qui regardent principalement ce qui leur reste à la fin du mois, et voient dans l'acquisition à la propriété un moyen à long terme de ne plus avoir de sortie d'argent pour loyer/traite de crédit immobilier.
 
J'en connais quelques uns, et leur raisonnement était sur l'instant présent, par sur le futur. C'était du genre : "j'ai le choix entre 2 choses : payer un loyer ou, pour le même prix, rembourser un prêt immo et avoir l'appart à la fin". Je sais que c'est une phrase bateau mais elle est clairement ancrée dans l'esprit des gens.
 
Je précise, car j'ai l'impression qu'il y a amalgame, que j'ai choisi d'attendre la baisse des prix pour acheter un bien qui me plaise à 200-250k.