Reprise du message précédent :
Et que ce passe t'il quand ce n'est plus possible pour 80% des vraÿ gens, sadlig
 
T'in c'est lourd ce WE, je n'arrive plus à troller...

quitte à se retrouver à la retraite à avoir tout juste terminer son crédit, donc ne pas avoir pu assumer l'éducation de ces gosses jusqu'au bout,
ni avoir pu constituer un début d'épargne retraite ?

edit pour l'élévation sociale, c'est bullshit
une maison ou un appart, c'est fait pour se loger, point.

A combien vous estimez un loyer d'un F3 de 45m² dans le 15° (rue Marmontel (entre Vaugirard et Convention)) ?

  heu, ok

Là je pense être mieux placé que plusieurs d'entre vous sur le sujet, à titre professionnel comme à titre personnel. Une famille qui gagne 1 SMIC à deux ne se pose pas la question des études de ses enfants, mais il n'est pas exclu pour autant qu'elle puisse devenir propriétaire et transmettre un bien à ceux-ci, en tout cas c'est pour elle que je tâche de trouver les financements qui me permettrons de monter l'opération.
Et à titre personnel il ne faut pas croire que je suis issu d'une famille richissime.

[#FFE200]

 
Sauf a l'approche des soldes!  

 
1100/1200?

et ?
Est ce que parce que ça se fait, il faut le généraliser ?
un couple au smic, si tu étais responsable, ça serait de leur expliquer qu'ils n'ont pas les moyens d'être propriétaires, surtout si tu dois dénicher des financements sortis de derrière les fagots pour que ça passe    
pour ce qui est de la transmission de bien ... lol !
les enfants l'auront peut-être à leur propre retraite ...
pour la fin, je vois pas le rapport

 
Tu parles de ce que tu ne connais pas, moi si. Pour ce qui est du financement ce sont deux choses différente, financer la construction à moindre coût ce qui minorera le prix de revient et revendre en conséquence celui-ci à un prix plus abordable. Et les smicards ont les moyens d'être propriétaires, heureusement et par ailleurs ils ne sont pas condamnés à demeurer smicards, re-heureusement.
Et la transmission se fait et j'ai le bonheur de connaître des enfants concernés. Pour la fin c'est pour arrêter de croire que je n'ai jamais été confronté à la misère à titre personnel.

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tu veux mettre les vendeurs de sommeil sur la paille ?    

Il y en a : 9 m² Carrez pour une pièce.

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C'est supayre pour un smicard qui devra s'endetter sur 30ans a 33%

 
Tant que les gens accepteront de payer...  
 
Pour le même prix, t'as un 80m² à 30 bornes de Paris (et à 30 minutes de train de Paris). S'ils veulent habiter dans le XV°, c'est leur problème hein...

en fait, ce que j'ai l'impression de comprendre, c'est que sadlig a acheter un bien tellement exceptionnel qu'il est peu probable que, dans un an, le meme bien soit à vendre moins chère

mais pour la masse, qui achete des biens courants, la question est differente. Il y aura les memes biens à vendre moins cher dans un an
il y en aura encore dans 2 ans.

Forcement ça pose le pb différement.

Perso , si je peux arreter de bosser 2 ans avant, ou si je peux me prendre deux ans sans salaire pour tenter un projet "juste" en attendant, c'est pas mal .

au passage, je ne me targue pas de connaitre l'avenir, mais toutes les aides au financement immo sont reconduites en 2010

edit : et avec mes petits revenus du 8eme décile, je suis dans la masse des gens qui achètent des biens courants

je pense au contraire que c'est les petits revenus qui se moquent de la baisse pour le moment
sans apport, avec 1200€ par mois, tu n'économises pas
=> tu peux louer 20 ans sans jamais avoir un rond de plus  
 
des que tu peux, tu achetes un truc

 
Le fameux coup de coeur qui montre bien qu'un achat est tres souvent pas bien réfléchis au départ (sans parler du pret immo qu'on a pas bien capté au départ ou des taxes et charges que ça coute ensuite qu'on a pas pensé non plus)... Et la position de "propriétaire" purement psychologique, puisque le but 1er étant de se loger.
 
Et même si le bien plait à mort, tu sais pas forcément comment est la vie dans le quartier une fois emménagé, sauf en y ayant vécu qqes mois. Et tu sais pas forcément comment va écoluer le quartier non plus...
 
Un bien immo qui te plait à 100% durant 20 ans, c'est pas évident non plus. Tous les proprios disent "si j'avait su j'aurais fait ça comme ça (pour les constructions)"
 
Par ex. chez moi avec nos nouveaux voisins parisiens pas trop loin, ce sont les gens les plus bruyants jamais rencontrés (fiestas le soir, voitures bruyantes + sono - et conduisent comme des tarés - A inside, grosse moto, quad).
 
Et en parlant des sommes d'argent au dessus de 10000€, c'est simple : C'EST BEAUCOUP. Alors bien qui nous plaise à fond ou pas, même sur 20 ans... Si le prix n'avait pas d'importance c'est SEULEMENT si les prix immo ne bougeraient JAMAIS. Mais Friggit nous montre que ce n'est pas le cas.

 
C'était ironique, hein
 

Après le coup de coeur, l'élévation sociale...super, dans la vie de tous les jours ça change tout!
Tes arguments sont compréhensibles, mais ne sont vraiment applicables que pour des personnes qui ont les moyens de dépenser quelques dizaines de milliers d'euros de "trop" pour la simple satisfaction intellectuelle que ça apporte d'être proprio de son logement...et c'est loin de représenter la majorité des français.
Bref, ton discours ne s'applique à peu près qu'à ton cas personnel, ici.

 
T'as les moyens de tes gros caprices, c'est bien.
 
C'est pas le cas de tout le monde.
 
la majorité des gens en sont juste à vouloir un truc tout juste correct sans avoir à vendre de rein.....

 
Envoi moi 50 k€ par chèque STP.
 
Y'aura pas mort d'homme, et tu feras un heureux

 
Oui.
 
Mais aujourd'hui les gens en sont à "bon, on va prendre ce 3 pièces 50 m² en zone 5, sinon demain on pourra plus acheter".
 
On est loin de l'achat du truc du siècle "un peu trop cher may cay pas grave".
 
 
 
Dire que l'argent on s'en fiche, c'est marrant après d'argumenter pour l'achat en disant que les taux sont bas et qu'il faut en profiter  

aaf

   ben ok hein, pour l'instant je raisonne dans le vide donc je me rangerai sans doute à votre avis si jamais je m'y mets

... Tu te couillemollises...

Y'a quand meme des differences fortes entre l'immo et une console de jeux
 
sadlig n'est au fond pas persuadé de la baisse, encore moins de celle de son bien

autant je trouve que sadlig a des caprices couteux, autant je pense qu'il faut quand même profiter un peu de la société de consommation.

question de priorité  
j'ai pas non plus de console
de toute façon j'aurai pas de temps a y consacrer

 
ca me fait penser qu'il faut que je reprennes du PQ : les journaux, ca gratte

j'ai une wii et elle prends la poussière ( a la limite un mario kartou un wii sport quand des copains passent )
 
mon budget " connerie" du moment, c'est plutôt hifi/home cinéma

Ah moi si, bien sûr...
 
 
...une Dreamcast achetée d'occase en 2003.

tu peux t'essuyer avec les mains + lavabo

Je vis vraiment comme un PD2POV'...
Et je n'épargne pas beaucoup pourtant...

oui enfin s'il en avait envie et qu'il est quelques crans au-dessus de sadlig niveau revenus c'est franchement ridicule de s'en passer, pour le coup.
Faudrait voir à pas tomber dans l'excès inverse, quoi.

non mais il mythonne hein  
c'est vraiment plein de noob ici
sad a laché 500K d'apport a nantes, BPP a acheté en bas de bulle en Zone 5 sur le RER C ...

 
je fais mieux j'ai une megadrive...    
 
avec une super logithèque quand même... et franchement pour le peu de temps que j'ai à y consacrer je m'éclate bien avec !