[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

philippe06

Reprise du message précédent :

hephaestos a écrit :

T'es sur HFR mon bonhomme, ici on peut te dire comment mener ta vie au mieux, sur tous les aspects. Tu as appris à traiter les morues comme elles le méritent sur le topic nigauds, tu as économisé des dizaines de milliers d'euros en repoussant de quelques années ton acquisition immobilière ici-même, tu vas pouvoir décider où placer ton argent en allant sur le 'placement'. Ensuite, libre à toi de décider où dépenser ton argent. Je te conseille les montres, sur HFR on sait mieux que certains hommes politiques la montre qu'il faut à un homme de ta trempe.

HFR c'est aussi le top pour choisir une formation (multiples topics) et négocier le meilleur salaire sur le topic salaire. En suivant ces topics là, au bout tu peux espérer poster une photo de ta Rolex avant 25 ans sur le topic montre ²

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

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joc90

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Dis leur via l'annonce leboncoin

non je les laisse le soin de le découvrir à leur dépend [:moundir]

StefSamy

VC FTW

neriki a écrit :

Vu comment vous chouinez à longueur de temps sur les aides injustes de l'état octroyées aux acheteurs, il s'est dit qu'il y avait peut être moyen d'avoir un appart à l'oeil ou presque...

Je chouine pas sur l'argent que je donne, j'aime ça payer mes impôts, sincèrement, ça me permet de m'acheter une conscience et de pouvoir râler/ouvrir ma tronche vu que je participe.

C'est sur les utilisations foireuses de cet argent qu'on râle.

Y'an a c'est les fonctionnaires, d'autres les APL/sarkozettes

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Commenté [:itm]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

StefSamy a écrit :

Commenté [:itm]

Il a disparu

Message cité 1 fois
Message édité par _-Sky-_ le 25-09-2009 à 21:04:11

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

StefSamy

VC FTW

_-Sky-_ a écrit :

Sinon, j'aime bien l'un des commentaires de ce truc (je ne peux pas le qualifier d'article)

Citation :

Je viens de faire un petit calcul approximatif. La dame vit sur Paris je suppose, donc le 50m2 qu'elle souhaite acquérir doit coûter dans les 200-250000 euro au grand minimum. Elle est capable d'après ce qu'elle écrit de rembourser en 20 ans. Sachant que le taux d'endettement maximum autorisé est de 33%, ça nous amène à un salaire mensuel minimum d'environ 3000 euro. Eh ben, c'est cher payé pour pondre des merdes pareilles!

[:roi]

Et vrai :cry:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Joyrock

Citation :

Un mois d'aout très actif. C'est aussi mon cas et je tiens à en apporter le témoignage "live".
En effet, je suis allé à la plage tous les jours car j'en avais assez de déprimer au fond de mon agence immobilière à attendre un vrai acheteur ou à promener des vrais touristes.

Je vais faire aussi comme mes potes de l'article et me remette à vendre du parpaing, au mois ça paye un peu. Ils cherchent un vendeur chez brico dépôt parait-il ?

Laurent, si tu veux y'a aussi un poste de magasinier que se libère. Je dis ça parce que, visiblement, si t'as pas de métier, tu peux toujours essayer. Ca paye pas beaucoup non plus, soit, mais tu peux continuer à dire n'importe quoi, ça gène personne.

Tiens, pour me remonter le moral, s'il me reste un peu d'essence dans la R5, je vais faire le tour de pâté de maison. Ca va me changer les idées.

Lucien

:lol:

StefSamy

VC FTW

Fender a écrit :

non mais en parlant sérieusement, y'a pas de recours pénal pour ce genre de désinformation patente ? d'article de presse sponsorisé sans qu'il soit précisé que c'est un "infomercial" ?
parce que là, les preuves sont évidentes, non ? :sweat:

Mon commentaire a été effacé

Citation :

Ce que je retiens de cette belle journée, c'est que pour se protéger de la hausse des taux, il faut prendre du variable :rofl:

De même que pour se protéger de la crise, il faut aller voir son banquier pour demander 25 ans de crédit afin de pouvoir acheter un clapier à prix toujours bullesque, malgré le DEBUT de la baisse.

Bravo, vos annonceurs doivent être contents de ces publireportages masqués.

Ce n'est pas parceque votre journal est gratuit que ça vous autorise à écrire n'importe quoi. C'est dans la mouvance journalistique française, justement, vous devriez en profiter pour vous démarquer.....

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Joyrock

Citation :

Faites quelques recherche sur Google au nom de Jacques Friggit. C'est un chercheur du ministère du logement qui étudie le rapport de long terme entre les revenus et les prix immobiliers. Sa courbe montre que ce rapport est à peu près constant dans le temps, mais qu'il s'est éloigné considérablement de sa valeur de long terme au cours des 7 dernières années (situation de bulle immobilière aggravée). La courbe montre que la correction est en train de s'opérer, bien qu'on soit encore loin du bas... Taper 'friggit' dans Google Image... Bref, ce n'est certainement pas le moment d'acheter... Par ailleurs, pour vous détendre un peu je vous conseille cette petite vidéo humoristique que j'ai réalisée sur cette bulle. Taper 'CABGPFV8OwE' dans youtube

mmouillar

:lol:

L'auteur de l'article est quand même le redac chef adjoint de 20 mn -_-
Pour le joindre : http://www.ziki.com/fr/clicnapping+8802
Son mail : clicnappingatgmailpointcom (vu sur http://moncv.com/mes-cv/1a6554aa0d [...] 59dce5cad)

Message cité 2 fois
Message édité par Joyrock le 25-09-2009 à 21:22:02

StefSamy

VC FTW

jdbh a écrit :

putain j'ai sais pas quoi boire
j'ai trop de choix

Là j'suis au Gin Bombay mais version import à 47°, cay bon [:cerveau prodigy]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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StefSamy

VC FTW

_-Sky-_ a écrit :

Il a disparu

Reposté [:cupra_yvele]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

jdbh

multi

StefSamy a écrit :

Mon commentaire a été effacé

Citation :

DOMMAGE com de quamlitay

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

Joyrock

StefSamy a écrit :

Reposté [:cupra_yvele]

Envoi le direct par mail à l'auteur de l'article (cf mon post précédent )

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ah ça me remonte le moral tous ces commentaires de personnes pas dupes sur le site "20 minutes"! Mais curieux de savoir combien les HFR-iens ont contribué au soulèvement!
L'auteur de l'article en prend plein la gueule :-) J'espère qu'il va réagir...

Message cité 1 fois

Tehell

noob

Fender a écrit :

cout total de 200k sur 18 ans à 5,4...
313k [:rofl]
327k sur 20 ans

'tain mais quel torchis

Ils se sont donc bien trompés...

En tt cas voici un commentaires pro article:

Citation :

CALMEZ VOUS L ARTICLE EST BON IL N Y A PAS DE PROPAGANDE

Son intro n est t elle a pas vrai?

Fin 2008 crédit a 25 ans a 5.50% aujourd'hui hui 4% ....Ca fait pas 1.5 % en moins ?

Les notaires annonce la baisse moyenne des prix de vent de 12 % ca fait pas entre 10 e 15 %??

Plus de 30 % d activité dans l été chez la plus part des courtiers et banques ..avec mois d aout avec plus de 40 % c est pas un été actif??

Tous les analystes disent que la baisse des taux de crédit et des bien immo peuvent continuer sur 2010 mais commence attendre un seuil de baisse maxi pour hausse vers fin 210 début 2011.

Enfin l immo reste malgres tt la valeur la plus sur ....alors au vu des elements c est bien le moment d acheter et ca le sera encore tt 2010!!

Ceux qu ils souhaite attendre 2011/2012 risque d être bien déçu!!!

Moi quand j vois le genre d réflexion sur l article en disant que c est n est pas le moment d acheter ca me fait penser a ceux qui disait qu l immobilier allait perdre 40/50 % de sa valeur alors qu au plus mal on attend aujourd'hui hui une baisse de 10 % qui deviendra peut etre t au pire un 15 /20 % !!!!

Les chiffres veulent tout dire ... tout et n'importe qui

Message édité par Tehell le 25-09-2009 à 21:25:33

StefSamy

VC FTW

Joyrock a écrit :

Merci pour le mail [:itm]

En lancant mes Laora cet aprèm et en les voyant se balader sur les imprimantes, ça m'avait déjà donné envie de reprendre ma chapska pour refaire les devantures d'AI, bah là je suis chaud bouillant :bounce:

Pastor.....? [:cupra]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Cay encore un coup de jayssica.

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

Joyrock a écrit :

Envoi le direct par mail à l'auteur de l'article (cf mon post précédent )

Bah voilà, même idée :jap:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

nico6259 a écrit :

J'espère qu'il va réagir...

[:zaldarf]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Joyrock

StefSamy a écrit :

Bah voilà, même idée :jap:

Publies sa réponse ici lol, je veux bien que tu me le MP je suis un peu moins sur ce topic depuis que je prépare mon expatriation

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

Joyrock a écrit :

Publies sa réponse ici lol, je veux bien que tu me le MP je suis un peu moins sur ce topic depuis que je prépare mon expatriation

J'attends pas de réponse [:cosmoschtroumpf]

T'imagines si le mec prend la peine de répondre à chaque troll/râleur..... :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 25-09-2009 à 21:39:04

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Maho-kun

Bientot proprio

Pti message interne notaires : ils rembauchent a plein, ça repart sec

Spoiler :

Le train est passé TANT PIS POUR VOUS §§§

Spoiler :

En tout cas dans mon micro marché du 44

Message cité 1 fois

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Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)

StefSamy

VC FTW

Maho-kun a écrit :

Pti message interne notaires : ils rembauchent a plein, ça repart sec

Spoiler :

Le train est passé TANT PIS POUR VOUS §§§

Spoiler :

En tout cas dans mon micro marché du 44

Non mais c'est des intérimaires qu'ils recherchent là non :??:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Je t'ai reconnu..... [:djmb]

Citation :

Tout a fait d'accord avec le journaliste, il faut acheté maintenan, car loué c'est jeté de l'argent par les fenêtres! Dépéché vous, les prix on bien baissé. Moi je vais avoir un crédit variable sur 25 ans grace au crédit foncier, merci de réalisé mon reve, la crise des subeprimes a du bon.
Tifany

acheteuse heureuse 25.09.2009 - 21h47 | recommander (0) |

Message cité 3 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

jdbh

multi

StefSamy a écrit :

Je t'ai reconnu..... [:djmb]

Citation :

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

cartemere

StefSamy a écrit :

Je t'ai reconnu..... [:djmb]

Citation :

Tout a fait d'accord avec le journaliste, il faut acheté maintenan, car loué c'est jeté de l'argent par les fenêtres! Dépéché vous, les prix on bien baissé. Moi je vais avoir un crédit variable sur 25 ans grace au crédit foncier, merci de réalisé mon reve, la crise des subeprimes a du bon.
Tifany

acheteuse heureuse 25.09.2009 - 21h47 | recommander (0) |

[:what has been seen]

C'est un rêve, ou un cauchemar ?

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

cartemere a écrit :

[:what has been seen]

C'est un rêve, ou un cauchemar ?

C'est Jessica [:spamafote]

C'est la bonne méthode finalement sans doute [:transparency]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

c'est quelle type de demande qu'il faut faire, déjà, auprès de la conservation des hypothèques pour connaitre le statut des parcelles et le prix d'acquisition des précédents propriétaires ?

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Ouais, maintenant il faut aller à fond dans le sens de la FNAIM pour ruiner les acquéreurs potentiels futurs.

1) on les fait acheter à un prix bullesque
2) on les achève en les faisant prendre un taux variable capé non capé sur 30 ans.

²

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

et sinon, entre un plan cadastral et un mur de clôture plus que centenaire, c'est qui qui gagne, le mur ou le plan cadastral ? (simple curiosité )

Message cité 2 fois

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we are the dollars and cents

sligor

patator_bzh a écrit :

excelent
/
[:dupdup17]

Message édité par sligor le 25-09-2009 à 22:28:45

StefSamy

VC FTW

Fender a écrit :

et sinon, entre un plan cadastral et un mur de clôture plus que centenaire, c'est qui qui gagne, le mur ou le plan cadastral ? (simple curiosité )

Le buldozer gagne sur le mur :jap:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Je trouve que tu te renseignes beaucoup sur les aides alakon, pour un non-acheteur :whistle:

Je me renseigne sur beaucoup de sujets [:youyou2223]

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

StefSamy a écrit :

Le buldozer gagne sur le mur :jap:

même si c'est manifeste que le mur était là avant la cadastre ?
y'a pas de cas prévu de correction de cadastre ?
Parce qu'un mur de clôture, passe encore, mais imaginons que le cadastre coupe manifestement un bâtiment en deux parcelles au mauvais endroit ? c'est quand même le cadastre qu'on modifie, non ?

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Je me renseigne sur beaucoup de sujets [:youyou2223]

T'es sur le topic Syndicats aussi?

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Fender a écrit :

Non mais ça dépend, ça t'arrange le mur ou tu préfères qu'il soit par terre?

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

Fender a écrit :

et sinon, entre un plan cadastral et un mur de clôture plus que centenaire, c'est qui qui gagne, le mur ou le plan cadastral ? (simple curiosité )

Un plan cadastral ne fait pas fois.
Il faut un plan de géomètre.
Les plans de cadastre c'est fait à la louche voir à la truelle. ( en gros ils prennent une photo aérienne et redessine dessus)

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Je t'ai reconnu..... [:djmb]

Citation :

Tifany, c'est la soeur de Jessica ?

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

ah ok
merci

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we are the dollars and cents

phila

Fender a écrit :

c'est quelle type de demande qu'il faut faire, déjà, auprès de la conservation des hypothèques pour connaitre le statut des parcelles et le prix d'acquisition des précédents propriétaires ?

de mémoire, cerfa 3233, demande de renseignements sommaires urgents

(je vérifie et je reviens )

EDIT : c'est bien ça, il te faut les références cadastrales et attendre une quinzaine de jours

si tu connais l'état civil de qqn tu peux avoir accès à son patrimoine

Message cité 2 fois
Message édité par phila le 25-09-2009 à 23:01:47

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Rien mais souvent chafouin...

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

et sinon, y'a pas un service même payant qui propose des vues de définition supérieure à ce qu'on trouve sur googlemap/geoportail/bing ?

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

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