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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19975231
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-09-2009 à 23:02:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
et sinon, y'a pas un service même payant qui propose des vues de définition supérieure à ce qu'on trouve sur googlemap/geoportail/bing ?


---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 25-09-2009 à 23:02:13  profilanswer
 

n°19975240
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-09-2009 à 23:02:41  profilanswer
 

phila a écrit :


 
de mémoire, cerfa 3233, demande de renseignements sommaires urgents
 
(je vérifie et je reviens :p )
 
EDIT : c'est bien ça, il te faut les références cadastrales et attendre une quinzaine de jours ;)
 
si tu connais l'état civil de qqn tu peux avoir accès à son patrimoine :o


?


---------------
we are the dollars and cents
n°19975283
phila
Posté le 25-09-2009 à 23:04:43  profilanswer
 

seulement l'immo bien entendu :p


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°19975424
rootsayen
Jungle Cat
Posté le 25-09-2009 à 23:12:25  profilanswer
 

Fender a écrit :

et sinon, y'a pas un service même payant qui propose des vues de définition supérieure à ce qu'on trouve sur googlemap/geoportail/bing ?


 
 
Tu peux parfois t'adresser aux mairies pour ça. Quand elle mettent en place des SIGs, certaines demandent des trucs avec une définition géniale, et parfois les mettent à dispo pour ceux qui les demandent. Tu peux toujours tenter :)


---------------
"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."
n°19975452
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-09-2009 à 23:13:17  profilanswer
 

phila a écrit :

seulement l'immo bien entendu :p


aux hypothèques aussi ou autrement ?


---------------
we are the dollars and cents
n°19975465
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-09-2009 à 23:14:00  profilanswer
 

rootsayen a écrit :


 
 
Tu peux parfois t'adresser aux mairies pour ça. Quand elle mettent en place des SIGs, certaines demandent des trucs avec une définition géniale, et parfois les mettent à dispo pour ceux qui les demandent. Tu peux toujours tenter :)


un truc online, plutôt ? :whistle:


---------------
we are the dollars and cents
n°19975474
JambonM
Posté le 25-09-2009 à 23:14:21  profilanswer
 

bon ben 3.97 sur 20 ans, assurance casi gratos :o

n°19975492
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-09-2009 à 23:15:06  profilanswer
 

JambonM a écrit :

bon ben 3.97 sur 20 ans, assurance casi gratos :o


pour combien ??? :pt1cable:  
'tain, y'a intérêt à ce que je trouve des trucs bien pour 15 ans dis donc :sweat:


---------------
we are the dollars and cents
n°19975586
JambonM
Posté le 25-09-2009 à 23:18:59  profilanswer
 

Fender a écrit :


pour combien ??? :pt1cable:  
'tain, y'a intérêt à ce que je trouve des trucs bien pour 15 ans dis donc :sweat:


 
environ 130K, du locatif.
 
sur 15 ans tu peux tapper dans du 3.7 je pense.

n°19975616
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-09-2009 à 23:20:39  profilanswer
 

JambonM a écrit :

 

environ 130K, du locatif.

 

sur 15 ans tu peux tapper dans du 3.7 je pense.


comment on passe, de 4,20 des brochures (pour 100k sur 15 ans) à 3,7 ?  :pt1cable:
ça fait 0,5 !!!
c'est chez qui que t'as eu ça, pour info ?

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 25-09-2009 à 23:21:01

---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 25-09-2009 à 23:20:39  profilanswer
 

n°19975663
JambonM
Posté le 25-09-2009 à 23:22:49  profilanswer
 

Fender a écrit :


comment on passe, de 4,20 des brochures (pour 100k sur 15 ans) à 3,7 ?  :pt1cable:  
ça fait 0,5 !!!
c'est chez qui que t'as eu ça, pour info ?


 
ben regarde sur meilleur taux, ils proposent casi ce que je t'annonce.

n°19976270
StefSamy
VC FTW
Posté le 25-09-2009 à 23:54:38  profilanswer
 

phila a écrit :

si tu connais l'état civil de qqn tu peux avoir accès à son patrimoine :o


 
Bonjour, c'est pour connaître le patrimoine de Messieurs Austrogoth, Sadlig et Cédric1929 siouplé  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19976288
grecebi
Posté le 25-09-2009 à 23:55:39  profilanswer
 

Meilleur taux ... Le site de maÿrde ou j'ai fait une demande de taux ya 4jours et soit disant on te rappel sous 24h  :o

n°19976397
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-09-2009 à 00:00:51  profilanswer
 

grecebi a écrit :

Meilleur taux ... Le site de maÿrde ou j'ai fait une demande de taux ya 4jours et soit disant on te rappel sous 24h  :o


 
Cay la reprise, ils sont full [:spamafote]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19976808
thermoclin​e
Geek intelligent
Posté le 26-09-2009 à 00:17:57  profilanswer
 

phila a écrit :

seulement l'immo bien entendu :p

 

Seulement pour les biens qu'il possederait dans le bureau de la demande. Je ne sais plus combien y'a de bureaux, au moins une vingtaine sur la France:
20 x 15 euros, ca fait de la thune (et de la paperasse) pour connaitre le patrimoine d'une personne, en admettant qu'elle ne le planque pas derriere une SCI...

Message cité 1 fois
Message édité par thermocline le 26-09-2009 à 00:18:29

---------------
Les bureaucrates: "S'ils tombaient d'un immeuble, il leur faudrait une semaine pour s'ecraser." "All I ever wanted All I ever needed Is here in my arms Words are very unnecessary They can only do harm               Enjoy the silence"
n°19977139
matchou
El Barto
Posté le 26-09-2009 à 00:42:19  profilanswer
 

JambonM a écrit :

bon ben 3.97 sur 20 ans, assurance casi gratos :o


 
connerie de PEL, d'un autre coté vu la gueule du friggit le plus con serait d'acheter aujourd'hui (je parle pour Paris bien sur, le reste de la France n'a aucun intérêt que ce soit maintenant ou dans 15 ans, d'ailleurs ce topic avait une autre allure quand il n'était réservé qu'aux parisiens)


---------------
Don't Folllow Leaders, Watch Parkin Meters !
n°19977167
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 26-09-2009 à 00:45:13  profilanswer
 

JambonM a écrit :


 
ben regarde sur meilleur taux, ils proposent casi ce que je t'annonce.


c'est qui qui t'appelle, 15 banques ou simplement un mec de meilleurtaux ?


---------------
we are the dollars and cents
n°19977394
JambonM
Posté le 26-09-2009 à 01:11:34  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est qui qui t'appelle, 15 banques ou simplement un mec de meilleurtaux ?


 
C'est un courtier partenaire de meilleur taux qui t'appelle, j'pense que ce sont des indépendants, enfin j'suis pas sur.
Ils m'avaient proposé que 2 banques, dont une qui ne m'a jamais contacté.
 
Meilleur taux c'est un peu de la merde, ils te baratinent un max, m'enfin les premieres propales sont deja des bonnes bases de négociation quand tu vas voir d'autres banques.

n°19977397
JambonM
Posté le 26-09-2009 à 01:11:53  profilanswer
 

matchou a écrit :


 
connerie de PEL, d'un autre coté vu la gueule du friggit le plus con serait d'acheter aujourd'hui (je parle pour Paris bien sur, le reste de la France n'a aucun intérêt que ce soit maintenant ou dans 15 ans, d'ailleurs ce topic avait une autre allure quand il n'était réservé qu'aux parisiens)


 
J'ai pas de PEL :o

n°19977462
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 26-09-2009 à 01:19:10  profilanswer
 

matchou a écrit :


 
connerie de PEL, d'un autre coté vu la gueule du friggit le plus con serait d'acheter aujourd'hui (je parle pour Paris bien sur, le reste de la France n'a aucun intérêt que ce soit maintenant ou dans 15 ans, d'ailleurs ce topic avait une autre allure quand il n'était réservé qu'aux parisiens)


 
  [:zinbou:2]  

n°19977611
helmuth
Posté le 26-09-2009 à 01:37:46  profilanswer
 

matchou a écrit :


 
connerie de PEL, d'un autre coté vu la gueule du friggit le plus con serait d'acheter aujourd'hui (je parle pour Paris bien sur, le reste de la France n'a aucun intérêt que ce soit maintenant ou dans 15 ans, d'ailleurs ce topic avait une autre allure quand il n'était réservé qu'aux parisiens)


 
http://mike.teczno.com/img/golden-troll.jpg

n°19977630
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 26-09-2009 à 01:42:31  profilanswer
 

Oui. Quand le topic était bien consanguin et replié sur une seule ville, c'était mieux.


---------------
Horse_man
n°19977665
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-09-2009 à 01:50:13  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Oui. Quand le topic était bien consanguin et replié sur une seule ville, c'était mieux.


 
Il disait Paris, pas Lille  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19977755
grecebi
Posté le 26-09-2009 à 02:07:55  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Il disait Paris, pas Lens  :D


 
 [:cerveau aloy]


Message édité par grecebi le 26-09-2009 à 02:08:16
n°19978637
phila
Posté le 26-09-2009 à 08:07:22  profilanswer
 

Fender a écrit :


aux hypothèques aussi ou autrement ?


 
hypothèques aussi, c'est le même formulaire mais faut faire une autre une demande (et la réponse ne concerne que la Conservation à laquelle tu t'adresses)

StefSamy a écrit :


 
Bonjour, c'est pour connaître le patrimoine de Messieurs Austrogoth, Sadlig et Cédric1929 siouplé  :)


 
:D
 
pour un particulier je ne vois pas bien l'intérêt de la demande mais bon, ça existe et je trouve ça marrant de le savoir :p
 

thermocline a écrit :


 
Seulement pour les biens qu'il possederait dans le bureau de la demande. Je ne sais plus combien y'a de bureaux, au moins une vingtaine sur la France:
20 x 15 euros, ca fait de la thune (et de la paperasse) pour connaitre le patrimoine d'une personne, en admettant qu'elle ne le planque pas derriere une SCI...


 
voui, j'ai pas détaillé hier soir vu l'heure et vu le peu d'intérêt de cette demande pour un particulier, c'était plus à prendre sur le plan 'boutade' :jap:
 
je ne sais pas par contre comment se passe le partage l'info (et donc la portée géographique de la demande) entre les bureaux d'un même département (surtout lorsqu'ils sont à une même adresse), parce qu'en nombre de Conservation des Hypothèques il me semblait qu'on était plus proche des 200 que des 20  [:tinostar]  
 
voir la liste (et compter si qqn veut :D ) Annuaire Impôts 2009


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°19978681
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 26-09-2009 à 08:54:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


comment on passe, de 4,20 des brochures (pour 100k sur 15 ans) à 3,7 ?  :pt1cable:  
ça fait 0,5 !!!
c'est chez qui que t'as eu ça, pour info ?


3,7 je sais pas, un collègue a moi vient d'obtenir 3,85 chez deux banques différentes (il va essayer de descendre encore un peu, mais ça semble compliqué quand même...)

n°19978686
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 26-09-2009 à 08:58:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Voilà, la loi dit que le bailleur doit payer la même chose, donc les agences l'écrivent, mais ça m'étonnerait qu'elles factures vraiment le mec qui leur permet de travailler....


C'est d'ailleurs un des arguments pour renégocier les loyers.
 
J'aimerais bien, là, maintenant lui demander de baisser son loyer, mais faut avoir une vraie solution de backup, et là, les prix sont encore assez fous...

n°19978698
jdbh
multi
Posté le 26-09-2009 à 09:07:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Il disait Paris, pas Lille  :D


 :fou:


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19978717
sadlig
Posté le 26-09-2009 à 09:21:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bonjour, c'est pour connaître le patrimoine de Messieurs Austrogoth, Sadlig et Cédric1929 siouplé  :)


Tu serais déçu :sweat:


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°19978793
cartemere
Posté le 26-09-2009 à 09:58:14  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


3,7 je sais pas, un collègue a moi vient d'obtenir 3,85 chez deux banques différentes (il va essayer de descendre encore un peu, mais ça semble compliqué quand même...)


quelle durée ? quel montant ?

n°19978796
rootsayen
Jungle Cat
Posté le 26-09-2009 à 09:59:33  profilanswer
 

matchou a écrit :


 
connerie de PEL, d'un autre coté vu la gueule du friggit le plus con serait d'acheter aujourd'hui (je parle pour Paris bien sur, le reste de la France n'a aucun intérêt que ce soit maintenant ou dans 15 ans, d'ailleurs ce topic avait une autre allure quand il n'était réservé qu'aux parisiens)


 
Au prix affiché c'est clair. Mais si tu profites du fait que rien ne se vend pour obtenir une baisse conséquente, sur un bien qui te plait vraiment, why not ?


---------------
"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."
n°19978821
cartemere
Posté le 26-09-2009 à 10:08:30  profilanswer
 

rootsayen a écrit :


 
Au prix affiché c'est clair. Mais si tu profites du fait que rien ne se vend pour obtenir une baisse conséquente, sur un bien qui te plait vraiment, why not ?


+1
 
Ce qui est con aujourd'hui, c'est d'acheter au prix du marché, alors qu'on assiste au décrochement.
Signer aujourd'hui pour un bien à -40% par rapport aux prix actuels... ça peut aller ;)

n°19978867
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 26-09-2009 à 10:26:09  profilanswer
 

25/09/2009  25/09/2009  PRLV REGLEMENT IMPOT IR
  - 535,00 EUR  
 
[:deouss]
 
 
Grace a moi un fonctionnaire est payé qqes jours
 
 
Vite faut que j'achete pour le credit d'impot
 
 

Spoiler :

ou pas :o


 
/français


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°19978873
JambonM
Posté le 26-09-2009 à 10:28:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Voilà, la loi dit que le bailleur doit payer la même chose, donc les agences l'écrivent, mais ça m'étonnerait qu'elles factures vraiment le mec qui leur permet de travailler....


 
J'étais allé me renseigné aupres d'une agence, et effectivement y avait un forfait à payer pour chaque nouveau locataire [:ciler]

n°19978917
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 26-09-2009 à 10:41:50  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :


Grace a moi un fonctionnaire est payé qqes jours


Merci [:shay]
Dieu te le revaudra.
Gloria in excelsis deo.
Gloire à notre éternelle République.


---------------
Horse_man
n°19978927
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-09-2009 à 10:44:39  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :

25/09/2009  25/09/2009  PRLV REGLEMENT IMPOT IR
  - 535,00 EUR  
 
[:deouss]
 
 
/français


 
 
T'es un µ-joueur toi...
 
Moi j'ai 1900€ de 3ème tiers  [:julm3]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19978939
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 26-09-2009 à 10:47:19  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :

25/09/2009  25/09/2009  PRLV REGLEMENT IMPOT IR
  - 535,00 EUR  
 
[:deouss]


 
pareil :o mais idem en octobre, novembre et decembre :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19978947
JambonM
Posté le 26-09-2009 à 10:48:36  profilanswer
 

Moi j'ai une grosse bite [:littlebill]

n°19978958
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 26-09-2009 à 10:51:44  profilanswer
 

JambonM a écrit :

Moi j'ai une grosse bite [:littlebill]


 
tof :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19978995
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-09-2009 à 10:57:12  profilanswer
 

JambonM a écrit :

Moi j'ai une grosse bite [:littlebill]


 
 
C'est bien, mais ça paye pas les impôts [:youyou2223]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19979004
JambonM
Posté le 26-09-2009 à 10:58:09  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
C'est bien, mais ça paye pas les impôts [:youyou2223]


 
J'ai un scellier aussi :o

mood
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Posté le   profilanswer
 

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