Reprise du message précédent :
 
 
Ben pourquoi il le crie sur tous les toits si il n'a pas la vérité

bon  bilan de l'apres midi ²
banque et notaire ²
 
je réfléchis ²

 
Ca je m'y attendais...

Il lira tout ça ce soir.
Non mais ce qui me tue c'est qu'il t'envoie dans la tronche que t'as pas la vérité, il te reproche de donner ton avi par mail, mais lui il a aucun scrupule à demander à ses lecteurs de crier sur les toits une vérité qu'il ne détiens pas d'après ses propres dires... ça fait un peu guignol quand même -_-

Ils sont sur le coup
http://www.bulle-immobiliere.net/i [...] 16&page=20

bon j'explique ²
 
banque n°1 : condition  
70K d'emprunt
10% d'apport
cautions des parents
taux fixe
+/-7 ans
 
taux 3.6%
assurance : a voir  
mensualité +/- 950€
 
 
bien immo  
 
le notaire m'a fait visité une maison de 1960 vendu loué (c'est le proprio qui veux la louer, il est agé)
a vendre 130 barré 110
j'en propose 80k + fdn 10k
 
on verra sous 10 jours si papy est vendeur ²

JDBH avance dans la vie, lui au lieu de mépriser les propriétaires comme on le fait sur le topic
Jessica serait fière de toi

voila
 
bon le vieux va pas etre content, il veux pas la brader sa merde
en plus il faut traverser la salle de bain pour aller dans la cuisine
 
 
sinon c'est louer 600€ (pour le moment)

renatbilité brutte : 9% sans les fn
avec les fn :8%
renatblité sur fond propre 40%

c'est bon, je peux etre trader a la société genialle

pour le net il faut creuser, 600€ de TF, csg, assurance, etc

qqun aurait un simu d'impot sur le revenu sous la main ?

C'est affilié à BNP Paribas, mais ça marche pas trop mal
http://www.lemoneymag.fr/v5/dossie [...] 00,00.html

   j'essaie

pour passer du brut au net, il faut que j'enleve 800€ d'ir, 600€ de TF, 600€ de csg, 100€ d'assurance  
=>7200-2100=> 5100
5100/90000 : 5.6%

impot.gouv.fr ?

celui de sky est tres bien

Loyer ? Ah 600€. C'est un semi-viager quoi

 
 
Il paye le reste en cerise  

J'ai franchi le pas, je cherche fermement une location, j'abandonne l'achat à court terme.
 
Mais les locs c'est impressionnant y en a a foison a nantes °_°
Quand j'additionne les locs et les ventes, je me demande où les gens habitent du coup

 
   
C'est histoire de faire baisser le taux ou c'est indispensable ?

tentes queshua

Si tu veux nous mettons en location à 9€/m² quelques apparts neufs (toujours route de Sainte Luce).

 
Ah OK, je suis un ignare parce que je ne m'y connais que moyennement en voiture.
Drôle d'idée de la culture...
 
J'avais une Ibiza FR et je sais qu'elles ont un moteur d'origine allemande (Audi il me semble), mais je n'étais pas persuadé que c'était idem pour toutes les SEAT.

A Nantes ? J'ai un ami très proche que ça intéressera plus que fortement

 
sans compter la déduction des intérêts d'emprunt
 
 
70000€sur 7 ans, ca fait de grosses mensualités !! Mr est à l'aise.

la deduction des interets d'emprunt c'est pas que pour le neuf, pour relancer l'industrie immo?

 
non, ca existe depuis longtemps pour le locatif.

je connaissais pas
 
Je regardai quelques petis studios en vente, y'a quelques biens à moins de 100K FAI, vendus loués aux alentours de 500€ HC
Ca me semble quand meme seduisant, surtout si on peut déduire une partie de ses interets
vous en pensez quoi?

ca fait une renta brut de 6% si tu achètes cash. Faut voir la vacance et si ca vaut vraiment 500€ HC.

 
Oui à Nantes. L'immeuble est livré vendredi.

Et ta boite fait pas des trucs sur Nice par hasard?

bah oui la banque prend pas les fn en apport  
evidement que je paye les fn en plus  
soit 18k en tout

ça évite de prendre une hypotheque, ou de nantire des sous ou d'avoir un taux plus haut

+/- 1000€ mais j'ai pas d'autre credit

Ce n'est pas parce que Yop Ma Caille a cru que je le prenais, à tort, pour un ignare qu'il faut en penser de même.
C'est incroyable cette susceptibilité exacerbée pour une simple information factuelle.

 
 
Pour moi 70+10% = 77 != 80

j'ai menti
j'emprunte 72

 
Sur Rennes, c'est un peu la même épidémie. Ce soir, on s'est rendu compte que pas mal de maisons à la vente (chères ...) sont maintenant aussi à la location.

 
je jete un oeil régulièrement aux annonces et voir le prix baisser enfin me permet de tenir
 
Je ne veux pas me lancer tant que je n'ai pas changer de RP, ou alors il faudrait un truc qui se rembourse en 3 ans ou avec les seuls loyers dès le début

 
 
Scellier !