Acheter avant le fin de ses études, avant d'avoir la moindre idé de son avenir professionnel, je trouve ça... effrayant...

Acheter avant le fin de ses études, avant d'avoir la moindre idé de son avenir professionnel, je trouve ça... effrayant...

Acheter un F2 pour quoi faire ?
Tu es célibataire à vie ?
Le jour où tu rencontres dulcinée, vous faites quoi ?
Tu es fixé fermement profesionnellement, aucun risque/opportunité de changement dans les 3/4/5 ans à venir ?
En quoi acheter serait mieux que louer ?

 
A la fin de ton master, en imaginant que tu souhaites éviter la region parisienne, ce que je peux comprendre. Tu peux partir n'importe ou ailleurs en france, voir à l'etranger. Le but c'est quoi ? de faire du locatif par la suite ?

nan les auvergnats quand y'en a un ou deux ça va.
 
Bon, c'est sûr que dès qu'il y en a beaucoup, y'a des problèmes

 
Pour y vivre.
Je suis célibataire depuis 15 jours après 3 ans de relation.
Et bien, je ne suis pas prêt à remettre des choses en commun et je n'envisage absolument pas une famille etc. Cependant elle sera la bienvenue si elle veut habiter un peu CHEZ MOI.
Je suis dans ma boite depuis 2006, ça va plus ou moins mais je ne suis pas sur que ça durera éternellement. Il y'a d'autres opportunités dans le coin, j'ai déjà eu des offres au Luxembourg ou je peux retrouver facilement quelque chose en cas de pépin (moyennement un temps de trajet important mais un salaire nettement plus important)
Et ça serait mieux que de louer car je ne toucherais absolument aucune aide, donc je me dis que le remboursement du prêt ne sera pas franchement bcp plus élevé qu'un loyer.

Je trouve ça bien, que les jeunes aient des désirs d'avenir.

 
Si je ne trouve pas sur Limoges, oui, la solution serait de faire du locatif en effet.

Ton avatar me trouble toi    
 
 

 
Pour y vivre.
Je suis célibataire depuis 15 jours après 3 ans de relation.
Et bien, je ne suis pas prêt à remettre des choses en commun et je n'envisage absolument pas une famille etc. Cependant elle sera la bienvenue si elle veut habiter un peu CHEZ MOI.
Je suis dans ma boite depuis 2006, ça va plus ou moins mais je ne suis pas sur que ça durera éternellement. Il y'a d'autres opportunités dans le coin, j'ai déjà eu des offres au Luxembourg ou je peux retrouver facilement quelque chose en cas de pépin (moyennement un temps de trajet important mais un salaire nettement plus important)
Et ça serait mieux que de louer car je ne toucherais absolument aucune aide, donc je me dis que le remboursement du prêt ne sera pas franchement bcp plus élevé qu'un loyer.

 
Pour y vivre.
Je suis célibataire depuis 15 jours après 3 ans de relation.
Et bien, je ne suis pas prêt à remettre des choses en commun et je n'envisage absolument pas une famille etc. Cependant elle sera la bienvenue si elle veut habiter un peu CHEZ MOI.
Je suis dans ma boite depuis 2006, ça va plus ou moins mais je ne suis pas sur que ça durera éternellement. Il y'a d'autres opportunités dans le coin, j'ai déjà eu des offres au Luxembourg ou je peux retrouver facilement quelque chose en cas de pépin (moyennement un temps de trajet important mais un salaire nettement plus important)
Et ça serait mieux que de louer car je ne toucherais absolument aucune aide, donc je me dis que le remboursement du prêt ne sera pas franchement bcp plus élevé qu'un loyer.

 
 
Top indice chez vous :
 

Pour y vivre.
Je suis célibataire depuis 15 jours après 3 ans de relation.
Et bien, je ne suis pas prêt à remettre des choses en commun et je n'envisage absolument pas une famille etc. Cependant elle sera la bienvenue si elle veut habiter un peu CHEZ MOI.
Je suis dans ma boite depuis 2006, ça va plus ou moins mais je ne suis pas sur que ça durera éternellement. Il y'a d'autres opportunités dans le coin, j'ai déjà eu des offres au Luxembourg ou je peux retrouver facilement quelque chose en cas de pépin (moyennement un temps de trajet important mais un salaire nettement plus important)
Et ça serait mieux que de louer car je ne toucherais absolument aucune aide, donc je me dis que le remboursement du prêt ne sera pas franchement bcp plus élevé qu'un loyer.

 
Si c'est pour bosser au Lux, prend un appart prés de Longwy tu le paiera 30% moins cher pour une surface équivalente
 

 
 
Pour vouloir acheter un peu dans le même coin que toi (à Marly), je ne peux que te conseiller d'attendre.
 
Je pressent un gros gros gros cassage de gueule des prix sur Metz, lors du départ des militaires

 
Absolument pas. J'y pense depuis un moment mais je n'en avais pas la possibilité à cause d'une location commune.

 
Pour y vivre.
Je suis célibataire depuis 15 jours après 3 ans de relation.
Et bien, je ne suis pas prêt à remettre des choses en commun et je n'envisage absolument pas une famille etc. Cependant elle sera la bienvenue si elle veut habiter un peu CHEZ MOI.
Je suis dans ma boite depuis 2006, ça va plus ou moins mais je ne suis pas sur que ça durera éternellement. Il y'a d'autres opportunités dans le coin, j'ai déjà eu des offres au Luxembourg ou je peux retrouver facilement quelque chose en cas de pépin (moyennement un temps de trajet important mais un salaire nettement plus important)
Et ça serait mieux que de louer car je ne toucherais absolument aucune aide, donc je me dis que le remboursement du prêt ne sera pas franchement bcp plus élevé qu'un loyer.

 
 
Pour vouloir acheter un peu dans le même coin que toi (à Marly), je ne peux que te conseiller d'attendre.
 
Je pressent un gros gros gros cassage de gueule des prix sur Metz, lors du départ des militaires

 
Tu penses donc que tu vas rester proprio seul pdt au moins 7 ans ?  

donc si on fait le bilan.
+ les traites sont du même niveau que le loyer
- tu as les charges en plus
- tu as les impots en plus
- tu as les ravalements, ascenseurs, etc. en plus
- tu n'as plus aucune mobilité
 
ouai

Purée mais Limoges quoi ...  

C'est un topic pour ne pas acheter en fait ?

 
Vivre à deux dans 60m2 ça me convient parfaitement hein, j'ai fais 1000x pire!
 

Et ça serait mieux que de louer car je ne toucherais absolument aucune aide, donc je me dis que le remboursement du prêt ne sera pas franchement bcp plus élevé qu'un loyer.

C'est un topic pour ne pas acheter en fait ?

 
à deux dans 0.06 m^2 ?
Dis moi, es-tu un insecte ?

 
Disons que tu n'es pas dans la meilleur période. Le risque c'est de dévaloriser l'apport sur les années qui viennent.

Que tu crois...
 
100.000€ @ 4% c'est 750€ par mois. Sur 15 ans.
Regarde ce que tu peux achter à 100.000€ à Metz
Et regarde ce que tu peux louer pour 750€ dans le même quartier.

J'ai fini de défendre ma ville natale, j'ai une qualité de vie ici que je n'aurais pas à Paris par exemple.

Au moins, pour 110.000€, lui, il a pas un appart de bonne puant,

 
Absolument pas. J'y pense depuis un moment mais je n'en avais pas la possibilité à cause d'une location commune.

24 ans
 
[...]
 
Vous en pensez quoi? Je rêve? J'y vais? Je commence par quoi?

 
Je pense que le risque est assez limité. La commercialisation de cette résidence arrive à sa fin. Je ne veux/peux pas m'aligner sur le prix du vendeur. Le nombre de particulier ayant les moyens de s'acheter un bien dans cette résidence est infime sur la région. Le temps joue à ma faveur, l'investisseur a besoin de liquidité. Je ne te parle même pas de l'opportunité, qui je pense, ne se reproduira pas avant quelques années. L'immeuble a une histoire, un lieu que beaucoup de limougeaud connaissent de vue. Le cachet de cette résidence est unique. Pour l'anecdote, durant la seconde guerre mondiale, les allemands l'avaient réquisitionner pour établir leur QG sur la région. Enfin, tout ça pour dire, que je pense que je ne prend pas beaucoup de risque. L'avenir me le dira.

je n'acheterai pas n'importe quoi à n'importe quel prix. J'ai tout mon temps.

Je n'ai pas perdu de parent. Mes parents sont toujours là, j'ai toujours mes 4 grands parents, et j'ai même un arrière grand parent qui va bientot feter ses 102 ans.

 
Vivre à deux dans 60m2 ça me convient parfaitement hein, j'ai fais 1000x pire!
 

 
C'est un topic pour ne pas acheter en fait ?
 

 
Si c'est pour bosser au Lux, prend un appart prés de Longwy tu le paiera 30% moins cher pour une surface équivalente
 

Non mais achter un F2, pour y vivre, c'est déjà une mauvaise idée en soit.
Faire ça en étant un jeune célibataire encore plus.
Si on rajoute la couche "pas vissé professionellement", c'est pire.
Ajoutons le paramètre "prix d'achat historiquement hauts", et bing, je te laisse conclure.

 
Que t'es un peu trop vieux, t'as loupé le train là...

 
Je pars sur un apport minimum de 20k.
Je peux avoir des F2 sympa pour ce prix et niveau loyer, gros f2 ou f3 à ce prix. Pas une grosse grosse différence!

 
Enfin, un appart en duplex de 40 m^2 pour 110k€, je trouve ça légèrement cher. C'est bien beau d'avoir un appart de standing, mais si c'est pour y vivre serré comme un pauvre, je vois pas l'intérêt.