Reprise du message précédent :
nan mais on sait ce qu'il veut dire le campedel mais il s'exprime mal c'est tout et puis c'est un débat qui a pris une mauvaise direction

ce qui est aberrant c'est qu'un métier qui est relativement basique et qui ne nécessite pas autant de qualifications et de compétences que ça rapporte autant. Voilà, y'a pas grand chose d'autre à dire. Tout au plus, il faut de l'expérience pour être un bon AI, et l'expérience, la seule façon de l'avoir, c'est de pratiquer, donc tout le monde peut l'avoir en fin de compte

En fait c'est plus la faute à la bulle que la faute aux AI, puisque l'immo ces 10 dernières années c'était le casino.

M'enfin, ça ne change pas que la plupart des AI sont des gros requins opportunistes (en tout cas tous ceux qui se sont mis à l'immo quand ils ont vu le mode casino ON, et que les voir débouler en 4x4 ça donne envie de les torturer JackBauerStyle

 
     
 
Ca promet un mariage heureux pour vrai raison d'amour.  

c'est le bonheur non? Tu la niques et tu la jettes, t'as baisé ta banquière et elle s'est faite baiser sans devenir riche

Nan mais arrêtez de vous prendre la tête.
De toute façon, aujourd'hui, 40k€ ça ne vaut plus rien.
Depuis hier, tu peux même plus avoir un blog moche qui marche pour ce prix là.

 
Franchement, je ne sais pas pourquoi il a dit ça.
Je ne l'obligeais pas et il aurait pû me dire un simple : cette prestation est toujours gratuite.    
 
Après, c'est très loin d'être la première personne à dire qu'elle voulait visiter ma maison depuis longtemps. Il y a plus d'un voisin dans ce cas.    
Tiens, le fils de ma nouvelle est invité a un anniversaire. Lorsque j'ai expliqué à la mère où se trouvait ma maison pour qu'elle vienne y déposer l'invitation, elle m'a dit qu'elle voyait très bien où elle était et qu'elle était intriguée, et qu'elle prendrait plaisir à la visiter...
 
 
Tout ceci dit, je ne suis pas dupe du tout au sujet de l'AI.    
Mais je préferais payer cette prestation et qu'il prenne moins de commission sur les ventes. Ce serait plus sain.

 
HFR  

 
   
 
j'ai commenté ton estim' d'AI moi    
 

 
et tu fais comment s'il y a dégât des eaux ?    
 

 
tu vas à Arras ???  
 

 
et qui prend les photos ?    
 
/me un peu perdu dans les dérives du topic alors qu'il y avait matière à parler de lit  

 
Jugements à l'emporte pièce ?
 
En tout cas, belle calomnie de ta part vis à vis des chirurgiens.    
 
Chose que je ne fais pas vis à vis de l'AI qui m'a visité.  

 
Ce n'est pas pour rien que j'ai parlé d'hopital publique et non de la dérive de l'hospitalisation privée...

 
Et d'ailleurs, la profession d'AI est née quand ?    
 
Bref, en campagne, énormément de transactions se font directement via le notaire.

Les élus qui restent après les multiples restructurations et plans de départ se partagent l'argent qui reste

Mon ex est infirmière, et oui, elle était recherchée.

Les dentistes, c'est quand même la grosse arnaque, comme les garagistes.
Perso, c'est 850€ le soin d'une dent + la couronne ceramique posée. Le devis de ma soeur, c'est 1700€ pour un bridge...

 
Ca doit juste être que je place comme valeur sociale première autre chose que le fric.  

 
Arras serait donc en fait le neuilly du nord
 
Et soit pas médisant, va iavoir bientôt(*) un complexe cinématographique&nautique&boolingesque. En plus ia la fibre partout (**).
 
* enfin, on est pas à quelques années prêt hein.
** fibre installée depuis plus de 2 ans, rien pour les particuliers.

Comme moi !

 
 
L'apparence.  

Tiens, tu connais la région toi.
 
(lorsque nous avons visité notre toute première location, il y a presque 20 ans, la-haut dans la montagne, c'était début juin : une neige printanière avait blanchi les champs environnants )

 
Ma pensée exprimée autrement.  

 
Ca peut aussi.  

Comme s'il fallait être immensément riche pour rouler en 4x4 BMW
 
C'est tellement surannée cette manie qui consiste à associer la voiture à la taille du porte monnaie

 
Bah, il y en a toujours une part, c'est sur.
 
Ma maison par exemple n'est pas que pratique, bien sur.
 
 

Quelques chiffres, cette semaine 4 signatures de vente :  
2 promesses :
173 rue de charenton 75012 Paris 68,22 (+ cellier au même étage + parking) (environ 50 000€ de travaux en plus de prévus) = 363 000 €
16 rue Jonquieres 75017 Paris 22,55 m² + 14,5 cour privative (rdc) 127 000 €  
 
2 actes authentiques :
6 rue flatters 75005 Paris 51m² 320 000 €
117 rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07 m² 330 000 €

 
seulement du porte-monnaie ?  

 
ouch, y'a encore de l'oseille en stock chez vous  

Baaaaahhhh...

 
Ce qui est amusant, c'est de s'imaginer l'AI chouiner auprès de ses proches :
"Vous imaginez, il a une maison de 150m² au milieu d'un terrain de 10 000 m² alors qu'il n'est que technicien... ".

 
Je viens d'éditer, nous on est les vendeurs.
Et j'ai encore 10 signatures d'acte à venir et des nouvelles promesses bientot aussi.

 
Je n'ai bien sur jamais rien dit (ou même sous-entendu) sur la hauteur de richesse qu'il fallait atteindre pour se payer un 4x4 BMW.
 
Ceci dit, même s'il y a certainement des smicards qui roulent en BMW quasi neuve, ce n'est pas la clientèle type des concessions, non ?    
 
 
Donc oui, la voiture renseigne souvent sur le rang sociale et la situation familiale.
Je ne vois pas ce qu'il y a de suranné là-dedans.
 
 

Remarque tout à fait pertinente.    

Combien de ménages "moyens" roulent en Passat, A4, Laguna...
Qu'un homme qui gagne plutôt bien sa vie roule en voiture à 40k environ ne me choque pas du tout. On a l'impression ici que non seulement il faut être richissime (et donc voler le pain d'un autre ) pour se payer ça, mais qu'en plus il faut le cacher.
 
Ca râle pour une auto à 40k mais pour une maison à 300k là personne ne trouve à redire . Y compris quand c'est le RDC mal orienté qui est vendu au même prix qu'un 3e étage bien orienté sous prétexte que "c'est le prix de l'appart de la résidence d'en face qui a été vendu ce prix, donc le mien vaut aussi ce prix"

habiter Charenton ou Montgallet, il faut être courageux

 
   
 
Ceci dit, pour lui, l'hectare de terrain est clairement un handicap. Surtout à la location.  
 
Et d'ailleurs, lorsque nous avons acheté le terrain il y a 15 ans, l'AI avait dit la même chose et se demandait bien à qui elle pourrait bien vendre des 7000m2 de terrain agricole (j'ai rachete 3000m2 supplémentaires quelques années plus tard). Et c'est là que je lui ai dit : bougez pas ma brave dame, je vais vous en débarassez...  

 
oui j'avais bien compris, le "chez vous" étant pour signifier la parisiannie vue de ma paysannie

 
Faut bien mettre le pied à l'étrier, commencer par quelque chose de petit pour avoir mieux par la suite. En attendant, eux, ils ne jettent plus l'argent par les fenêtres qui ne leur appartiennent même pas

 
Bah, perso j'habite rue de Charenton et j'adore
Ok pas vraiment au 173 mais bien plus près de Bastille.
 

 
Ah ok.

Un outil n'est réellement efficace que si l'on peut et l'on sait s'en servir.
 
Par exemple, un X5 ou une A4 pour faire 5 minutes de voiture pour aller bosser sur des routes déformées ne sert pas à grand chose.  
Autant prendre un vélo ou une Kangoo
 
Je n'irais pas sur d'autres exemple d'outil, le terrain peut vite devenir... glissant...

surtout que dans ces deux rues, si tu jettes des trucs par la fenêtre il y a un paquet de monde pour les ramasser
 

c'est toi, sur l'avatar ?  
alors c'est pour ça qu'il y a toujours tant de monde là-bas

 
merci  

Je pense qu'effectivement, la concurrence entre AI ne fonctionne pas et qu'ils prennent tous les même pourcentage ou presque : la profession s'auto-défend (et ce n'est pas le seul domaine).
 
Comme je l'ai dit plus haut, si mes clients me voyaient arriver en panda, ils ne me prendraient pas au sérieux. S'il me voyent arriver en 4x4 BMW rutilant, ils vont se méfier et trouver mon devis 2 fois trop cher...

Ah non, je suis le premier à trouver les prix de l'immobilier exhorbitants ces dernières années !
 
Et j'ai aussi écrit que je considère les 250k€ estimés pour ma maison bien trop élevés !
200k€ ce seraient déjà un très bon prix.
 

C'est clairement pas le même budget quand même, ni tout à fait le même public.
La Laguna est une familliale de base, ce n'est pas exactement le cas de la Passat et de l'A4 qui sont un cran au-dessus en terme de positionnement.

La Laguna nécessite un budget global moindre que l'A4. La facture chez Audi devrait d'ailleurs être fournie avec un produit pour calmer les douleurs anales