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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19730967
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 03-09-2009 à 20:47:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

moonboots a écrit :


ok merci, oui je parlais appart, quel est le meilleur média d'info sur le sujet sur le net ? (je parle d'articles, pas de moteur de recherche immo)


 
Tu es au bon endroit amha.
 

e_esprit a écrit :


Moi non, maintenant au taf, ils boivent mes paroles  [:clooney33]


 
+1 :D
 
surtout ma collègue qui se vantait que sa maison "avait pris 10% alors qu'elle était pas finie de bâtir" et qui se retrouve bloquée avec son mari dans une baraque trop cher et un crédit foncedé capé mais pas capé...(et c'était celle pour qui ça ne pouvait que monter , prise du train, new paradigm , loyer = argent jeté & tous les poncifs)

Message cité 3 fois
mood
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Posté le 03-09-2009 à 20:47:24  profilanswer
 

n°19730989
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 20:49:33  profilanswer
 

mlon a écrit :


surtout ma collègue qui se vantait que sa maison "avait pris 10% alors qu'elle était pas finie de bâtir" et qui se retrouve bloquée avec son mari dans une baraque trop cher et un crédit foncedé capé mais pas capé...(et c'était celle pour qui ça ne pouvait que monter , prise du train, new paradigm , loyer = argent jeté & tous les poncifs)


 
 
Mmmmmmm
 
 
 
SHAY [:albertos]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19730996
Hoiniel
Posté le 03-09-2009 à 20:50:06  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
+1 :D
 
surtout ma collègue qui se vantait que sa maison "avait pris 10% alors qu'elle était pas finie de bâtir" et qui se retrouve bloquée avec son mari dans une baraque trop cher et un crédit foncedé capé mais pas capé...(et c'était celle pour qui ça ne pouvait que monter , prise du train, new paradigm , loyer = argent jeté & tous les poncifs)


 
Il ne lui manque plus que le divorce + déménagment + prêt relais (elle va pas partir en loc avec son poisson rouge [:julm3] ) pour être une vraie winneuse.  [:chatte de garde]  

Message cité 1 fois
n°19731057
e_esprit
Posté le 03-09-2009 à 20:55:05  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
+1 :D
 
surtout ma collègue qui se vantait que sa maison "avait pris 10% alors qu'elle était pas finie de bâtir" et qui se retrouve bloquée avec son mari dans une baraque trop cher et un crédit foncedé capé mais pas capé...(et c'était celle pour qui ça ne pouvait que monter , prise du train, new paradigm , loyer = argent jeté & tous les poncifs)


J'en ai un comme ça aussi.
 
Il a signé pour 25 ans, au bout de 3 ans il lui en reste 24 \o/
 
Et un qui a acheté y a 2 ans, et qui se trouve à l'étroit dans son T2 maintenant qu'il a une copine qui vit avec lui 80% du temps [:clooney19]

Message cité 2 fois

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19731114
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 20:59:12  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

Il a signé pour 25 ans, au bout de 3 ans il lui en reste 24 \o/


 
Epargne Hyper forcée  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19731174
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 03-09-2009 à 21:04:17  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Il ne lui manque plus que le divorce + déménagment + prêt relais (elle va pas partir en loc avec son poisson rouge [:julm3] ) pour être une vraie winneuse.  [:chatte de garde]  


bien pour ça que j'ai dit avec le mari


Message édité par mlon le 03-09-2009 à 21:04:38
n°19731264
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 03-09-2009 à 21:10:10  profilanswer
 

ezzz a écrit :

Depuis je ne parle plus immo au boulot sauf quand on me lance sur le sujet : "T'as vu l'article dans le 20 minutes. Ils disent que ça a augmenté sur Paris et que le marché immobilier repart. Et il est où alors ton krach hein ? :lol: :lol:"


 
Moi pareil, alors je réponds: "Dans le pot d'échappement de ta moto. [:cend] "
 
Personne comprends, du coup j'ai la paix. :D

Message cité 2 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19731298
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 21:12:43  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Moi pareil, alors je réponds: "Dans le pot d'échappement de ta moto. [:cend] "
 
Personne comprends, du coup j'ai la paix. :D


 [:alvas]  
 
Je cherche encore  [:bistou tt]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19731310
tecoxe
Posté le 03-09-2009 à 21:13:35  profilanswer
 

Bon petit calcul vite fait, les charges vont me plomber le budget :/

Message cité 1 fois
n°19731329
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 21:15:14  profilanswer
 

tecoxe a écrit :

Bon petit calcul vite fait, les charges vont me plomber le budget :/


 
Comme quoi les calculs, ça a du bon de les poser AVANT

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 03-09-2009 à 21:15:14  profilanswer
 

n°19731357
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 03-09-2009 à 21:17:03  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Ouais enfin. J'évite d'en parler de l'immo. Soit la personne est vraiment obnubilée et j'adore enchaîner les joutes, soit elle pense ça, mais sans plus d'expertise (ou de troll :o ) que ça...et ça sert à rien de surenchérir.


Moi non plus j'en parle pas cela devient comme la politique  [:zing]

Message cité 1 fois
n°19731393
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 21:19:29  profilanswer
 

NounourZ a écrit :


Moi non plus j'en parle pas cela devient comme la politique  [:zing]


 
Même pas, la politique tu peux esquiver en disant "toute façon tous des cons".
 
L'immo c'est plus difficile :D

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19731401
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 03-09-2009 à 21:20:37  profilanswer
 

Les AI, tous des cons :o


---------------
Horse_man
n°19731491
skolpop
Posté le 03-09-2009 à 21:27:27  profilanswer
 

je vois que ça commence à parler -40% dans ce topic, fini le -30% on prends de l'assurance. [:hahaguy]

Message cité 1 fois
n°19731508
tecoxe
Posté le 03-09-2009 à 21:28:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Comme quoi les calculs, ça a du bon de les poser AVANT


 
Foncier, Taxe d'habitation, charges de copro. Cumul divisé par 12.
 
J'ai pas encore les détails, mais je l'ai selon les infos qu'avait la proprio actuelle.

Message cité 2 fois
n°19731524
ldlc_in_th​e_dark
Posté le 03-09-2009 à 21:30:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Même pas, la politique tu peux esquiver en disant "toute façon tous des cons".
 
L'immo c'est plus difficile :D


Bof :
"Les locataires c'est tous des cons de losers à pas mettre le pied à l'étrier alors que l'immo, ça baisse jamais"  [:frag_facile]  
 
"Les acheteurs c'est tous des cons pas capables de poser 3 chiffres dans un tableau excel et qui vont bouffer la chemise"  [:frag_facile]  
 
"Les AI c'est tous des cons, enfin surtout des putains d'escrocs :fou: :fou: :fou:"
 
Vala, ça marche :D

n°19731579
skolpop
Posté le 03-09-2009 à 21:36:13  profilanswer
 

tecoxe a écrit :


 
Foncier, Taxe d'habitation, charges de copro. Cumul divisé par 12.
 
J'ai pas encore les détails, mais je l'ai selon les infos qu'avait la proprio actuelle.


 
pas la taxe d'habitation

Message cité 1 fois
n°19731627
tecoxe
Posté le 03-09-2009 à 21:39:57  profilanswer
 

skolpop a écrit :


 
pas la taxe d'habitation


 
Pourquoi ?

Message cité 1 fois
n°19731630
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 03-09-2009 à 21:40:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Même pas, la politique tu peux esquiver en disant "toute façon tous des cons".

 

L'immo c'est plus difficile :D


C'est vrai.
"Les acheteurs d'immo aujourd'hui, c'est tous des cons" ça peux marcher aussi  :whistle:
Au boulot alors moi j'ai un mec qui a signé l'achat d'un appart sur plan 250k€ (84m²) à côté de Lyon mais attention il à eu le garage gratuit :D  ... Encore une un coup de tête comme le chat acheté 850€...
Celui qui vient d'avoir un enfant dans son T3 acheté plein pot il y à 3 ans et qui depuis 1 an nous dit qu'il veut changer car mal agencé (pièce d'entrée super grande mais salon très petit...). Et qui avait chercher de me convaincre d'acheter car lui l'a fait tard ( après 30 ans)...
Depuis je cherche même plus je les laisse entre propriétaire parler de cassage de mur et de couleur de mur [:julm3]


Message édité par NounourZ le 03-09-2009 à 21:43:11
n°19731636
flo850
moi je
Posté le 03-09-2009 à 21:40:27  profilanswer
 

tu la paye aussi en louant


---------------

n°19731646
skolpop
Posté le 03-09-2009 à 21:40:56  profilanswer
 

tecoxe a écrit :


 
Pourquoi ?


 
si tu compares au fait d'être locataire, c'est pas un surcout.

Message cité 1 fois
n°19731661
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 03-09-2009 à 21:41:37  profilanswer
 

skolpop a écrit :

je vois que ça commence à parler -40% dans ce topic, fini le -30% on prends de l'assurance. [:hahaguy]


 
dit et répété : -40 % du niveau de l'été 2008 d'ici 2016

Message cité 1 fois

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19731694
tecoxe
Posté le 03-09-2009 à 21:44:40  profilanswer
 

skolpop a écrit :


 
si tu compares au fait d'être locataire, c'est pas un surcout.


 
Ah ok, mais j'ai fais les deux calculs en parallele parce que ce n'est pas la méme commune et qu'il y a une grosse différence entre les deux.

n°19731707
sligor
Posté le 03-09-2009 à 21:45:23  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

 

dit et répété : -40 % du niveau de l'été 2008 d'ici 2016


en euro constants ou courants ?

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 03-09-2009 à 21:45:38
n°19731725
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 03-09-2009 à 21:46:03  profilanswer
 

sligor a écrit :


en euro constants ou courants ?


 
constants , j'assume


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19731768
skolpop
Posté le 03-09-2009 à 21:49:27  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :


 
dit et répété : -40 % du niveau de l'été 2008 d'ici 2016


 
 
moi perso je prefere pas m'avancer sur 2016, qui sais si on restera en faible déflation ou pas.

n°19731842
sadlig
Posté le 03-09-2009 à 21:56:56  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


J'en ai un comme ça aussi.

 

Il a signé pour 25 ans, au bout de 3 ans il lui en reste 24 \o/

 

Et un qui a acheté y a 2 ans, et qui se trouve à l'étroit dans son T2 maintenant qu'il a une copine qui vit avec lui 80% du temps [:clooney19]

 

J'ai quasiment le même exemple près de moi :
Il a acheté il y a 3 ans une petite maison de ville qu'il a retapé ; il a rencontré une fille, qui venait elle aussi d'acheter un studio. Et elle vient d'accoucher de leur gamin.
Quelle solution ont-ils retenus d'après vous ?

Message cité 2 fois
Message édité par sadlig le 03-09-2009 à 21:57:54

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°19731896
jdbh
multi
Posté le 03-09-2009 à 22:00:47  profilanswer
 

l'avortement a 48 semaines?

Message cité 1 fois
n°19731901
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 03-09-2009 à 22:01:09  profilanswer
 

ezzz a écrit :


Pas mieux chez moi. Mon Chargé d'Affaire qui gère les sous du projet sur lequel je bosse (autour du million d'euros quand même) m'a sorti exactement la même phrase. Pourtant gérer un budget, faire des tableaux excel, sortir des beaux graphiques, y a aucun problème. Le pire c'est qu'il n'en démordait pas même quand je lui ait soumis des hypothèses krachiennes : revente au bout de 3 ans, baisse de 30%, banlieue moyenne, pas de tgv à proximité, etc... [:tinostar]
 
Depuis je ne parle plus immo au boulot sauf quand on me lance sur le sujet : "T'as vu l'article dans le 20 minutes. Ils disent que ça a augmenté sur Paris et que le marché immobilier repart. Et il est où alors ton krach hein ? :lol: :lol:"


 
Et je sens que ça commence à en turlupiner certains ... ils s'imaginaient dormir sous un tas d'or, et ont l'impression (à tord, enfin pour ceux qui ont acheté il y a plus de 6 ans) de voir leur richesse fondre comme neige au soleil.

n°19731961
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 22:05:28  profilanswer
 

jdbh a écrit :

l'avortement a 48 semaines?


 :lol:  
 
La revente des 2 taudis pour racheter un gros taudis  [:alucard]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19731987
philippe06
Posté le 03-09-2009 à 22:07:05  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
J'ai quasiment le même exemple près de moi :
Il a acheté il y a 3 ans une petite maison de ville qu'il a retapé ; il a rencontré une fille, qui venait elle aussi d'acheter un studio. Et elle vient d'accoucher de leur gamin.
Quelle solution ont-ils retenus d'après vous ?


ils ont enménagé dans la petite maison et loué le studio, en attendant de mieux se loger?


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°19732007
moonboots
Posté le 03-09-2009 à 22:08:43  profilanswer
 

qu'est-ce que vous faites les acheteurs en ce moment ? Vous attendez au maximum ?

Message cité 5 fois
n°19732012
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 03-09-2009 à 22:09:02  profilanswer
 

D'après le "au pire on louera", ils vont louer un appart plus grand en mettant leurs apparts en location aussi. :o
 
Ou alors, il a vendu sa maison et ils sont tous les trois dans le studio. :whistle:

Message cité 1 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°19732023
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 22:10:21  profilanswer
 

moonboots a écrit :

qu'est-ce que vous faites les acheteurs en ce moment ? Vous attendez au maximum ?


 
 
A bah oui, chaque mois qui passe c'est de l'argent gagné au global [:spamafote]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19732036
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 03-09-2009 à 22:11:07  profilanswer
 

prêt relais avant le divorce, c'est parfait.  :D


---------------
|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR :  AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||
n°19732043
moonboots
Posté le 03-09-2009 à 22:11:44  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

A bah oui, chaque mois qui passe c'est de l'argent gagné au global [:spamafote]


ok mais en attendant si en visitant vous avez un coup de cœur ?    :sweat:

Message cité 3 fois
n°19732058
sadlig
Posté le 03-09-2009 à 22:12:48  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

D'après le "au pire on louera", ils vont louer un appart plus grand en mettant leurs apparts en location aussi. :o
 
Ou alors, il a vendu sa maison et ils sont tous les trois dans le studio. :whistle:


 
Pas mal mais pas tout à fait : ils ont mis en location les 2 biens et achètent un nouvel appartement plus grand.

Message cité 4 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°19732066
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-09-2009 à 22:13:17  profilanswer
 

moonboots a écrit :


ok mais en attendant si en visitant vous avez un coup de cœur ?    :sweat:


 
Perso je perds pas mon temps à visiter puisque je mise sur un pic assez bas pour moi vers 2011-2012, donc .....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19732142
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 03-09-2009 à 22:20:30  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Pas mal mais pas tout à fait : ils ont mis en location les 2 biens et achètent un nouvel appartement plus grand.


 
J'ai failli le mettre. :/ :jap:


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
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