Reprise du message précédent :

je les trouve plus crédibles que bfm tv

 
Faut juste pas aimer le journalisme objectif

 
Malheureusement je vais avoir 30 ans, à cette allure  j'aurais, au pire, une somme qui rassure dans 10 ans
 
Bon je vais jouer au loto ^^.
 
Cet apm visite d'apparts, dont celui qui est potentiellement intéressant.
D'ici ce soir je me serais ptet résigné à rester locataire  

c'est justement pour leur subjectivité que je ne regarde plus bfm
en général je zappe entre iTélé et France24, euronews parfois

 
Dans ce cas, il faut faire une demande d'HLM.  

Le journalisme objectif n'existe pas !

 
Ouais, mais c'est à double tranchant.
 
Voici un article du Monde sur la ville de Grigny. Ils ont tellement augmenté les impots locaux que toutesles calsses moyennes se sont barrées. Ils ne reste plus que des gens non imposable.
Forcément, ca marche moins bien
 

 
C'est ce que je me suis dit hier. J'ai joué 2 €, j'ai gagné 3,80 €. C'est pas terrible comme technique...

 
Ils se sont cassé en abandonnant leurs maisons ? Parce que depuis 10 ans, les classes moyennes de 99 ont vendu leurs biens immo aux classes aisés de 2009. Et non l'inverse. Je ne vois pas les pauvres acheter des baraques à 300 K€ à des classes moyennes...

tips : c'est pas a cause des impots que les classes moyennes sont parties de grigny

 
C'est pas faux, mais ce n'est pas politiquement correct d'en parler

 
Voilà, le souci. Vu qu'il n'y a pas assez de logements sociaux dans certaines villes, il y en a trop dans d'autres. Et forcément, ça marche moins bien. Il devrait y avoir un plafond (disons 30%) de logements sociaux dans une ville et au moins 20% de logements sociaux dans chaque ville...
 
 

 
Et c'est pas avec des baisses d'impôts qu'elles vont revenir. ²

t'as le prix des apparts/maisons à grigny ?

 
Il te reste que si tu gagnes le smic tu ne peux pas devenir proprio
 
N'ayant aucune possibilité de devenir proprio, tu te poses les bonnes questions
 
Te posant les bonnes questions tu ne votes pas pour son altesse Nabot 1er
 
Morale de l'histoire : Permettre aux pauvres d'accéder à la propriété n'est qu'une vaste blague qui ne permet qu'aux riches de s'enrichir. Etre proprio ou locataire ne définit en rien ta condition de pauvre ou de riche, tout dépend de ton revenu, et de la part de revenu que tu vas dédier à ton logement en comparaison du reste de la population. Quant aux banques, leur métier est de créer de l'argent, c'est ce qu'elles font. Ce sont des entreprises privées, leur but est de faire de l'argent, pas d'améliorer le système.

 
on parle de grigny la, le truc ou tu peux avoir un 5 pieces pour 100000 euros

 
 
Baisse d'impot, prix cassés, taux bas, ... c est le moment d'acheter

 
Mais ouais, inutile d'attendre le krach, il suffit de prendre le RER D.

 
surtout c'est une meilleure garantie de pas perdre trop de revenu et de faire face aux aléas

 
le problème des cités ce ne sont pas les HLM, ce sont les copropriétés dégradées par le business des marchands de sommeil

 
mais c'est quoi l'intéret en soi d'être propriétaire ?  
 
aujourd'hui les gens veulent être propriétaire parce qu'il sy voient une protection contre les aléas : chomage, maladie, au moins j'ai un logement
la solution intelligente c'est un système social du logement plus développé, parce que l'argent que les gens investissent dans leur accession à la propriété c'est de l'argent qui ne va pas dans le reste de l'économie, donc c'est un boulet pour le développement du pays, qui provient du fait que les gens font face à l'insécurité sociale dans leur vie et ont peur de se retrouver à la rue

 
90% de rendement ça va pas être facile à retrouver

 
[3615 Mylife]
Mes beaux parents (classe moyenne de chez moyenne) habitent une baraque à Evry. Ils paient 1500 de TF + 1500 de TH par an.  
 
=> ils se posent régulièrement la question de vendre pour aller dans une ville où ils ne se feraient pas assassiner par les impôts
[/3615 Mylife]
 
Du coup, ce n'est pas QUE à cause des impôts que les classes moyennes se barrent des villes à trop forte concentration de logements sociaux, mais les impôts sont une incitation supplémentaire dont l'effet n'est pas négligeable, et qui ont par ailleurs un effet dissuasif non négligeable non plus sur les potentiels acquéreurs.  
 
Ce qui fait que les prix sont faibles, attirant encore plus de fauchés qui ne paieront pas l'impôt.  
 
Par exemple, quel est le juste prix (de présentation) de cette charmante maison?
 

 
C'est trop cher dans l'absolu, mais comparé à ce que tu trouves dans les coins un poil moins "taxé", c'est presque donné

Tu gagnes 90% du capital investit en une nuit, c'est pas mal

Comment ça les copropriétés dégradées par le business des marchands de sommeil ? Les proprios viennent tout nicker dans les HLM avant de louer les appart ?

 
Locataire de son banquier ?

 
tu peux louer déjà, on n'est pas obligé d'acheter dès qu'on sort de l'école, surtout une petite surface, c'est stupide.

 
Non. ça n'a pas pris ces 150% comme ailleurs ?

 
Vu le risque, c'est complètement nul !

 
Ce n'est pas tout à fait ça. Disons que Delanoë comme l'ensemble des collectivités et l'état n'a pas été foutu de comprendre l'aspect exceptionnel de cette mane providentielle et que maintenant, ben faut bien équilibrer les comptes (et notamment payer les investissements dans le logement social).
Il se trouve aussi les TH & TF n'ont pas augmenté depuis 8 ans (!), ce qui laisse une marge de manoeuvre, d'autant que le calcul de la TF est injuste pour les locataires => elle est trop faible car elle n'inclue pas de part départementale (ou un truc comme ça).
Du coup, la mairie annonce dans le journal municipal une hausse en moyenne de 9% sur la TH et de 30% sur la TF. Je ne suis pas sûr à 100% des chiffres mais c'est l'ordre de grandeur.
 

 
Ah non, pas du tout.
C'est à peu près le même bordel que pour la TH, je te laisse juger :
 
http://doc.impots.gouv.fr/aida2008 [...] .ud26.61.1
 

 
Qui va s'engraisser exactement ?
Le surplus sera dépensé ou investi, ce sont des collectivités, hein, pas des usuriers....
 

 
En tout cas la solution ne réside peut-être pas dans l'achat à tout prix, dans un marché complétement déconnant.
Et en attendant que les choses reviennent à la normal, louer n'a rien d'honteux et permet ensuite d'accéder à la propriété dans de bien meilleures conditions.
 
 
 
Valà
 

 
Bah tiens ! tu crois que c'est cette poignée d'enfoirés qui est responsable du climat social dans les "quartiers".
Le politiquement correct ça va bien un moment.
 

 
Magnifique baraque, "dans l'absolu" (c'est à dire n'importe où ailleurs) ça les vaux tout à fait.

 
 
C'est bizarre mais je crois bien ne pas être le seul ici à avoir reçu ma taxe foncière...
 
ça ne parle plus que de ça sur le topic.
 
 
 
un peu plus de 6% d'augmentation pour moi.

pas recu

 
perso ça m'a étonné de la recevoir si tôt... j'ai l'impression qu'ils sont pressé d'avoir leur sous cette année  

Ca m'avait choqué cette arnaque de la part des élus. Mais non, je ne paye pas de taxe foncière, et, je n'ai pas reçu la réévaluation de ma taxe d'habitation.

Hello, quelqu'un peut-il me dire quels sont les 3 ou 4 meilleurs site de vente d'immobilier à Paris ? C'est pour me faire une idée des prix dans un premier temps, et pourquoi pas ensuite les utiliser sérieusement.
 
Merci et drapal par la même occasion  

à condition qu'il n'y ait pas de squatteurs sur ta pelouse tous les soirs...

 
 
Toi si t'avais pas cet avatar j'aurai dit que tu débarquais avec tes gros sabots !!!