Tu peux toujours les demander quand tu visite.

 
 
Non mais en fait ce qu'il y a, c'est que le clapier @ 1500€ de traite par mois sur 25 ans, tu peux le louer pour 900e de loyer, il est là le truc.
 
Alors après, capitaliser sur un truc qui perd le valeur, ça reste à calculer.
 

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 
 

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 
 

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 
 

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 
 

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 

 Sauf qu'à la fin, les 180 000 € sont à toi  

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 

 
y'a 5 ans, et non, du seloger.com.
 
Même qu'à mon départ, le gars de l'AI avait le proprio au bout du fil qui tentait de faire booster le loyer, et l'AI l'a rappelé à l'ordre ("oui mais bon, vous êtes déjà dans la fourchette haute, la piaule est petite (mais impec pour une fille de 12 mois ndlr), etc....
 
Plus j'y repense et plus je me dis que j'aurais dû le garder

en fait pour ses études elle est en province a Tarbes. Mais depuis 6 mois elle a une voiture la bas. Finalement en 30-40 minutes on peux aller a Pau, Toulouse n'est pas si loin que ça si on y va la journée (par exemple le week end) et a Tarbes il y a déjà quasiment tout ce qu'il faut.
Pour les rare truc pas dispo sur place il y a toujours la VPC via internet.
 
Et bien sur la vie est moins cher la bas.
 
La question se pose.

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 
 

Toi aussi ça t'a choqué

Et ben calculons :  
 
Achat / prêt en euros constant : 1500 * 12 mois * 25 ans = 450 000 €
Location : 900 * 12 mois * 45 ans (cas d'un HFRien moyen de 30 ans, vivant jusqu'à 75 ans) = 486 000 €
 
 
Bref, à 10 %, c'est pareil (on va pas chipoter sur un an de salaire sur toute une vie). Sauf qu'à la fin, les 450.000 € sont à toi (modulo variations du prix de l'immobilier).
 
 

 
 
Vous rigolez tous, mais ce sont les mecs comme lui qui ont permis à la bulle de monter aussi haut!
 
des mecs qui ont trop cru que l'immobillier c'était aussi simple qu'une addition.
 
Des mecs qui vivent dans un monde sans intérêt, sans dévaluation des biens, sans impôts fonciers, sans frais de notaires, sans réparations, sans déménagement...
 
Des mecs qui calculent comme si ils vivraient 25 ans dans un studio alors qu'ils ont à peine (justement) 25 ans.
 
Les primo-accédant qui voient pas plus loin que leurs cils (le bout de leur nez est déjà bien trop loin).
 
Vous niez l'existence de ces gens?
 
Vous niez que ces mecs, dès qu'ils ont l'oseille, achèteront le premier appart pourri qu'un agent immo leur aura vendu avec un simple "loyer = argent par les fenêtres" ?????????
 
SOYEZ REALISTES!

bof, ce qui est réaliste c'est que les français n'ont plus de pognon, il y a du chômage, que des krachs il y en a toujours eu et que ça ne pouvait pas monter indéfiniment ... encore quelques mois de baisse et le bourrage de crâne aura fonctionné dans l'autre sens, les gens auront peur d'acheter pour les 5 prochaines années.

 
 
Vous rigolez tous, mais ce sont les mecs comme lui qui ont permis à la bulle de monter aussi haut!
 
des mecs qui ont trop cru que l'immobillier c'était aussi simple qu'une addition.
 
Des mecs qui vivent dans un monde sans intérêt, sans dévaluation des biens, sans impôts fonciers, sans frais de notaires, sans réparations, sans déménagement...
 
Des mecs qui calculent comme si ils vivraient 25 ans dans un studio alors qu'ils ont à peine (justement) 25 ans.
 
Les primo-accédant qui voient pas plus loin que leurs cils (le bout de leur nez est déjà bien trop loin).
 
Vous niez l'existence de ces gens?
 
Vous niez que ces mecs, dès qu'ils ont l'oseille, achèteront le premier appart pourri qu'un agent immo leur aura vendu avec un simple "loyer = argent par les fenêtres" ?????????
 
SOYEZ REALISTES!

Vous rigolez tous, mais ce sont des gens avec des idées tellement arrêtées comme ça que cela prouverai que l'étroitesse d'esprit humaine est sans limite.
 
Il n'y a que le fric qui compte, aucune considération des besoins des autres, et de tels messages remplis de haine (sans raison) car il est tellement persuadé que sa prophétie ("le cassage de gueule friggitien" ) est vraie que tous les autres sont des cons.
 
Je suis primo-accédant, j'achète en ce moment, et je suis peut-être un con, mais je vivrais dans ma baraque d'ici peu. Hé oui, le fric n'est pas le seul moteur d'un achat immobilier. Mais ça, allez le faire comprendre à ce genre d'individus.
 
 
 

Je suis primo-accédant, j'achète en ce moment, et je suis peut-être un con

Vous rigolez tous, mais ce sont des gens avec des idées tellement arrêtées comme ça que cela prouverai que l'étroitesse d'esprit humaine est sans limite.
 
Il n'y a que le fric qui compte, aucune considération des besoins des autres, et de tels messages remplis de haine (sans raison) car il est tellement persuadé que sa prophétie ("le cassage de gueule friggitien" ) est vraie que tous les autres sont des cons.
 
Je suis primo-accédant, j'achète en ce moment, et je suis peut-être un con, mais je vivrais dans ma baraque d'ici peu. Hé oui, le fric n'est pas le seul moteur d'un achat immobilier. Mais ça, allez le faire comprendre à ce genre d'individus.
 

C'est pas un boulot, la presse....
 
Un passe-temps, tout au plus....Et mal remunéré en plus....Autant taffer au McDo, t'as le repas gratuit au moins.

Y'a pas qu'hfr dans la vie

Euh non. Pas gratuit, tout au plus subventionné (et pas à 100 %). Encore que c'était comme ça dans mon franchisé. Dans les vrais McDo, je dis pas.

C'est pas un boulot, la presse....
 
Un passe-temps, tout au plus....Et mal remunéré en plus....Autant taffer au McDo, t'as le repas gratuit au moins.

 
STEKFRITT

Oh putain, discussion avec ma collègue de bureau au retour de la pause déj :
 
Elle : "alors on cherche à acheter, c'est un grand investissement, la pression etc..."
 
moi : "Pourquoi acheter maintenant ?"
 
Elle : "Et bien on a un ami à la caisse des dépôts, il nous a dit que ils prévoyaient la reprise de la hausse d'ici janvier prochain"
 
moi : "Etant donné la période de hausse dont on sort, la baisse est partie pour durer plus longtemps je pense"
 
Elle : "Oui mais moi où j'achète, c'est plein de baraques de riches, ils ne vendront pas de toute façon, ils attendront"
 
Moi : "Ils attendront 10 ans pour vendre?"
 
Elle : "Oui mais de toute façon on ne veut pas louer"
 
Moi : "Pourquoi?"
 
Elle : "Parce que louer c'est dépenser de l'argent pour rien"
 
Moi (un brin sarcastique) : ben non, louer c'est payer pour se loger
 
Elle : "Oui mais autant payer pour se constituer un patrimoine"
 
Moi : "Oui mais tu vas payer beaucoup plus cher pour acheter un bien que pour le louer"
 
Elle : "Oui mais bon c'est pas notre concept de louer, on veut pas"
 
Moi : "Tu sais un achat immo c'est un investissement, tu prends une feuille excel, tu fais des hypothèses et tu regardes ce que ça donne"
 
Elle (baisse les yeux, me fait clairement comprendre qu'elle n'a pas envie de discuter plus de ça, genre "je dois travailler maintenant merci pour tes conseils avisés)
 
Moi : et tu sais la baisse ça va durer longtemps, les mecs qui disent que ça va reprendre c'est que des gens qui ont des intérêts dans l'immo, et puis louer tu es plus libre, et puis si ta maison à 400k baisse de 10 % en 2 ans, c'est 40k, t'aurais payé 40k en location?
 
Elle (K.O.)
 
Ah putain, mais qu'est ce qu'ils sont cons les gens, mais vas y achète la la maison de tes rêves, moi je viendrais la racheter quand tu la vendras aux enchères pour aller vivre dans un studio après ton divorce #\@£%µ£¨&&&&&§§§§§§§11!!
 
ELLE MENERVE CETTE FRANCE DE PROPRIOS

quelques questions en vrac, sans rapport direct avec les derniers échanges :

- Qui peut aujourd'hui s'offrir un logement familial proche de son travail ?
- Les gens qui habitent un logement dont ils ont hérités sont-ils nombreux ?

Vous avez 2h.

C'est comme la France des diesels. "Je fais 12 000 km/an, mais j'achète un diesel car le carburant est moins cher"  

quelques questions en vrac, sans rapport direct avec les derniers échanges :
 
- Qui peut aujourd'hui s'offrir un logement familial proche de son travail ?
- Les gens qui habitent un logement dont ils ont hérités sont-ils nombreux ?
 
Vous avez 2h.

 
Tu m'as mis un vieux vent y'a 3 mois espece d'escogriffe....Profite car je m'arrache bientot du XV.

 
Ah mais ça, je le dis pour la forme et l'ironie, rien d'autre. Remarquez, en dehors de moi et deux trois paumés qui demandent des infos concrètes, on a l'impression de lire une branlette organisée sur des graphes.
 
Mais bon, au moins, quand on demande de l'aide on l'a, c'est une excellente chose en soi

 
1- Alors ca dépend Ma copine aura sa baraque à 7 min à pied de son lieu de travail. Après, j'en sais rien.
2- Deux de mes amis y étaient. Baraque héritée effectivement. Y ont vécu 7 ans, et ont revendu pour acheter. Dommage, juste avant la crise