ça ne me gène pas mais je ne sais pas faire en fait.
Une remarque cependant, je ne sais pas si cela a une utilité pour ton calcul mais comment peux-t'on intégrer de l'épargne, qui rapporte donc, mais que l'on ne veut pas mettre dans l'apport ?

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Zonos fait une projection de lui-même dans un ami-virtuel pour s'auto convaincre que c'est pas le moment.
 
y'a une épidémie de doute chez les baissiers en ce moment

Sadlig, c'est l'inverse, devine sur quel topic tu es
 
sdb, non c'est mensuel car l'unité des étapes est le mois. Il faut donc adapter les taux en conséquence (voilà un truc à prendre en compte : tu saisis un taux annuel et il s'adapte).

J'ai remplis le fichier mais j'ai du mal sur la conclusion : si la ligne +/- cumulé est positive cela signifie que c'est le bon moment pour acheter où que l'opération est devenue plus favorable que la location ?

eeeeeeeet merde
 
Ca c'est parce qu'à la base je rebalançais toute l'épargne dans la ligne d'apport (il n'y en avait qu'une seule)
 
Faut que je corrige, ça viendra demain, désolé et merci pour le bug.

Je vois ce que tu veux dire, on peut mais faut tripoter le fichier.
 
Faudrait que j'intègre le fait qu'on n'utilise pas tout son apport et qu'une partie reste placée...
 
Sinon => Alt-ImprEcran => paint => coller => enregistrer en jpg => casimages ou imageshack

 
45 ans, marié, prof, 0 épargne.
 
J'ai toujours su que les profs étaient des joyeux lurons qui claquaient toute leur thune dans les putafranges et la coke pendant leurs 2 mois de congés contigus chaque année    

 
Je reessaye :
http://img12.imageshack.us/img12/9490/simul.th.jpg
 
Mais je pense que ton fichier n'est pas adapté à ma situation (emprunt négatif ?)

elle a commencé, le cycle vertueux est en marche

 
tu crois que ta situation se retrouve chez qqn d'autre ?  

 
Certains adeptes de la méthode Couet se rassurent comme ils le peuvent.
Personnellement et quite à faire un pari (car c'est bien effectivement de celà qu'il s'agit) sur l'avenir je préfère m'en remettre aux statistiques et à un état des lieux d'économistes reconnus qu'à des incantations irrationnelles. C'est dingue comme des cartésiens enragés peuvent perdre les pédales quand il s'agit du sacro saint tas de brique.
Enfin braif, revoir ses prétentions au rabais pour enfin acquérir son petit nid douillet ça n'a pas de prix!  

tu places C.Lagarde dans la liste des économistes reconnus ?
 
 

 
   
Blague à part à quel moment ai je évoqué cette boussole qui indique le sud?  

C.Lagarde indique que "ça repart, la crise est derrière nous"
 
La question est de savoir si elle a raison (et dans ce cas la théorie de Paco Rabane va se réaliser et la tour Eiffel va se faire écraser par un satellite), ou si comme d'habitude elle raconte des conneries

Je pense que vous oubliez une donnée : les gens achètent pour vivre dans la baraque, ils ne sont pas tous la pour "placer du blé dans la pierre".

Je sais pas moi, je comprends pas ce genre de raisonnement. Certes ça a un coté financier, mais on dirait que vous ne voyez que le coté "boursicotage" de l'immobilier, et rien d'autre. J'avoue, ça me dépasse.

Je reessaye :
http://img12.imageshack.us/img12/9490/simul.th.jpg

Mais je pense que ton fichier n'est pas adapté à ma situation (emprunt négatif ?)

Agent immobilier à l'instant, sur Houilles :  
- Oh la la c'est la folie en ce moment. On a tout vendu. Il ne reste plus rien pour vos critères (ni chez nous, ni chez les autres) à 15 minutes de la gare.
- Ah il faut que j'attende que ça baisse ?
- Non, surtout pas ! Il faut revoir votre budget ou le nombre de chambres.

 
Je reessaye :
http://img12.imageshack.us/img12/9490/simul.th.jpg
 
Mais je pense que ton fichier n'est pas adapté à ma situation (emprunt négatif ?)

Ah ben moi aussi avec un tel apport/capacité d'epargne, etc. je penserais qu'acheter un logement ce n'est pas
une question de rentabilité
 
Mais je préciserais "Dans mon cas..."

J'imagine tout de même que je ne suis pas un cas unique

Comme tu dis : j'ai un frère jumeau

Pas mieux. C'est la base de l'égalité républicaine : mettre à bas le "vous vous êtes donné la peine de naître et rien de plus". Quand je vois que la France est en train de reconstituer le principe dynastique, j'en ai gros sur la patate.
 
Discussion la semaine dernière avec mon père sur la façon dont mes parents ont acquis la maison familiale. Mes parents sont des fonctionnaires (cat A pour l'un, B pour l'autre). La maison a été construite par les mains de la famille : mon père pour le gros oeuvre, mon oncle pour l'électricité, un cousin a fourni la pelle mécanique pour les fondations, etc. Bref, le système débrouille. Et mon père m'annonce que c'est toujours possible aujourd'hui et qu'il faut seulement se sortir les doigts de temps en temps.
Ouais...
 
"Papa, pour le terrain, vous avez fait comment ?"
"Bah, un propriétaire terrien est mort et ses héritiers ont vendu un quart des biens pour payer les droits. Sans ça, on ne trouvait rien."
 
Stop, fin de l'histoire. C'était en 1980. Aujourd'hui, notre magnifique système fiscal aurait permis aux héritiers de garder l'ensemble sans payer que dalle. Et rien n'aurait été possible. Mais avant de le faire comprendre...