Reprise du message précédent :

 
 
On parlait avec terrain a la base, une maison de village comme ca, wai c'est bien, autant appeler ca un apart non  

Les inconvénients d'une maison sans les avantages...  

 
on parle bien de "villa sur le toit" pour des derniers étages d'immeuble  
 

 
si et seulement si t'es en copropriété

Toutes les villes ne sont pas constituées de barres de béton, il y a surtout dans les villes anciennes, tout un éventail de maisons sur rues, sur cour, avec ou sans jardin, avec ou sans étage, en cherchant bien on peut trouver des choses interessantes?

" PARIS ne s'est pas effondré. " Les professionnels de l'immobilier ne l'avouent pas, mais ils poussent un " ouf " de soulagement : la récession du logement parisien est sans commune mesure avec la crise qui sévit dans les pays anglo-saxons ou au Japon. Certes, les temps sont durs mais les prix n'ont pas chuté de façon vertigineuse. Tant pis pour les ménages qui espéraient dénicher dans la capitale l'appartement de leur rêve pour une bouchée de pain ! L'élément caractéristique de cette " crise molle " (la formule est des experts du Crédit foncier de France) : le gel des transactions.
 
article du monde en .................
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
................ 92   :
 
 
SUPPLEMENT : HABITAT 92 Paris : le gel des transactions Le marché est bloqué. Les ventes sont en chute libre, mais les prix ne baissent pas vraiment
Article publié le 23 Avril 1992
Par VAYSSE FRANCOISE
 
source : http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] ead#unread

De toute façon si on regarde toutes les crises, la france est toujours en decalage.

 
 
Bon alors, pour mes parents, je te confirme qu'il y a un grand terrain, clos et arboré . dont une partie en gazon et une partie en culture. Oui, pour 150€/mois.
 
Pour quelqu'un voulant le même genre de maison, il devrait payer je crois auprès du même  organisme 3-400€. J'ai bien parlé de conditions tres spécifiques.
 
Sinon, concernant les annonces, quand tu cherches à te loger, tu prends plus ou moins de 15 minutes sur le net?, par ce que c'est ce que j'ai mis...Sans connaitre la région. Pour reprendre , d'après se loger,25 annonces à moins de 30 km de Lyon,25 annonces de locations de maisons situées entre 5 et 30 km de Lyon 1er dans les départements 01, 38 ou 69, pour un loyer inférieur à 800 €/mois, de préférence avec une photo. Page 1 sur 4.  
 
NB : quand je t'ai quoté (voir première citation ci-dessus) tu ne parlais pas de jardin (mais peut-être à la base). De toutes façons, dans les recherches se loger, il y a des maisons avec jardin et assez spacieuses pour recevoir une famille pendant quelques années.
 
edit: Parmi ces annonces à 800€ :
 

 
 
  ²

Non mais au secours !
Sarko revient de vacances ! Et que se passe t-il quand je regarde I-tele.
La reprise est là, l'immobilier repart... Et les méchants traders vont pas toucher tous leur bonus.

 
Alors désolé pour le mini-HS, mais voilà encore une preuve de la bêtise incommensurable de Sarko face à l'économie.
 
Qd une banque annonce les versements de grosses sommes pour le variable de ses traders/commerciaux, il crie au scandale, sur le modèle de Dédé le routier au Balto du coin. Et vas-y que je te fais des amalgames à la con "on leur prête de l'argent et voilà ce qu'ils en font" "ils nous foutu dans la merde et ils se gavent, etc.."
 
Quelle difficulté que de voir plus loin que le bout du nez du français moyen :
 
- Cela concerne des milliers d'employés et pas les -censuré- du comité de direction. Ces salariés ayant fait gagner du pognon à la banque ces derniers mois (et ne l'ont pas planté comme les dirigrants).
 
- Ce qui n'est pas versé en salaire le sera en dividende, super ça, ça va vachement servir à l'économie française (surtout pour l'actionnariat étranger), alors que les salaires raméneront de bons gros impôts sur le revenu.
 
- Les prêts ont été faits à 8%, leur remboursement n'est pas mis en cause et l'état récupérera pas loin de 400 millions NETS !!
 
UMP, je te maudis, je te conchie

Et l'immobilier ne repart pas...ils mettent juste la saisonnalité en exergue

 
AH, t'en es?

Ouais ça sent le mec qui a prévu sa Porsche pour Noel

 
Ce sont des oies surtout

Tiens j'ai pensé à vous ce midi quand j'ai entendu la hausse des ventes du neuf. Et fait du hasard (ou pas) ce week end je parlais avec un pote qui travaille chez un certain promoteur qui a pour homonyme... un désherbant  

Bref, je lui pose innocemment la question :

-Au fait, la proportion en ce moment chez toi entre l'investissement et l'accession à la propriété, c'est combien ??
-Dépend des programmes, je dirai entre 5 et 15% d'accession à la propriété, légèrement en dessous de 10
-Ah oui quand même

Ste carnage      

Ca confirme les chiffres que j'avais vu je ne sais où: largement plus de la moitié des apparts vendus sont des Scelliers (65 à 70%?).  (Non, pas des caves! )

 
Va y avoir des inloués, ça va finir en robienade

jeez

Sans compter que sur 1 Mds de bonus, va y avoir facile 500M qui vont rentrer en charges sociales et impôts.
Ceci dit UMP ou PS, les deux jouent à fond sur le populisme à 3 balles et la haine des banquiers.

en fait ce serait bon pour nous ?
parce que sur-offre locative -> baisse générale des loyers, qui dit baisse des loyers dit baisse des rendements et baisse des rendements, ça finit par faire baisser le prix au m2 à l'acquisition, non ?

 
le club des employés de banque en sortie

 
Oui, chaque truc construit c'est de l'offre en +

Seriously ?

T'aurais pas la source parce que là ça me semble quand même assez énorme.

Enfin, c'est pas plus mal, quand les acheteurs/pigeons de Scellier verront qu'une proportion importante de ces apparts sont des robien bis (aucune demande locative, construction pourrie etc), on va se retrouver avec un méga krach encore plus sévère  

 
   et moi qui pensait que ça tournait autour de 40% pour l'investissement...

Bof, pas sûr : Sarko trouvera bien un truc (Scellier 2 ?) pour repousser encore le krash

Les français sont des veaux c'est pas possible, après tout le foin des robiens et de la défiscalisations, ils ont tout oublié et y remettent le couvert avec le scellier  

 
Non mais attends tu peux faire 75 000 € d'économie d'impôts*  
 
 
 

Non, je n'ai plus la source (et je me plante peut-être, mais ca m'avait paru énorme par rapport aux ventes totales). Je crois que c'était dans un article que j'avais lu sur Le Monde ou Bourso...

EDIT: plus j'y pense et plus je me dis que ca devait être tout l'investissement locatif, mais la part de Scellier doit pas être dégueux dedans.

 
c'est pas la crise pour tout le monde. Il y a encore quelques années on avait du populisme à 2 balles. Et c'était des francs, nouveaux, courants, de avant 2002.
 

 
sans être concernés directement, je suis tout à fait d'accord avec eux. Il faut être malhonnête ou jaloux pour penser différemment.

Ca reste une réduc considérable...

 
Si t'achètes une twingo 20 K€ avec une super remise de 10 K€, c'est une super affaire pour toi?

 
tu penses vraiment que les robiens sont mal vu par les gens ? J'ai plutôt l'impression qu'ils ne savent rien sur rien et prennent ce qu'on leur sert.

 
à 10k€, tu as pas grand chose en twingo neuve (de mémoire )

   
 
Je voulais dire une legan  

Chais pas, les gens regardent la télé. Y en a eu des émissions catastrophiques sur les investissements robien.

 
ca ne m'a pas marqué, d'où mon interrogation

sauf que, tout comme sarko, eux aussi travestissent un peu la réalité
personne n'a parlé d'interdire les bonus, seulement de changer leur mode de calcul pour qu'ils se basent sur des performances pérennes, d'ajouter de la transparence sur le mode d'attribution et pourquoi pas de permettre aux actionnaires de les voter au lieu que ce soit des gens du même sérail qui s'attribuent les bonus entre eux...

La réduc d'impôt te fais un rabais de 25% sur le prix, un rabais qui est connu d'avance.
A côté de ça tu n'as pas de garantie que les prix immo iront plus bas que -25%.
 
Entre "-25% garanti" et "peut être -40% mais peut être -5%" je préfère la première hypothèse (ceci a supposer évidemment que le constructeur vende son bien au prix du marché et n'abuse pas de la réduc d'impôt pour gonfler le prix)

 
Valà

De toute façon, je pense que l'Etat ne va plus défiscaliser ad vitam eternam...il en va du budget à terme.