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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19516086
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 17:39:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Fender a écrit :


si y'a mauvaise foi, c'est du journaliste et de la nana qui déduit les 650€ des revenus seuls de la nana.
perso, je comprends de l'article qu'elle possède la maison toute seule et qu'elle paie les traites seules sinon ça n'a plus aucun sens...

 

Oui, il y a des gens qui comptent comme ça.

 

Sauf qu'ils oublient de préciser que c'est le concubin qui les fait manger, les habille, etc.

 

Bref, il y a des gens qui vivent en couple avec une gestion financière encore plus séparés que des colocataires, tout en étant fausse.  :sarcastic:

 

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 15-08-2009 à 17:40:03

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 15-08-2009 à 17:39:12  profilanswer
 

n°19516464
Slyde
Lizard of the Coast
Posté le 15-08-2009 à 18:35:20  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Oui, il y a des gens qui comptent comme ça.
 
Sauf qu'ils oublient de préciser que c'est le concubin qui les fait manger, les habille, etc.
 
Bref, il y a des gens qui vivent en couple avec une gestion financière encore plus séparés que des colocataires, tout en étant fausse.  :sarcastic:  
 
 


 
Bref des fois il y a des mandales dans la gueule avec un poing américain qui se perdent.


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.  
n°19516825
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 19:18:25  profilanswer
 

Slyde a écrit :


 
Bref des fois il y a des mandales dans la gueule avec un poing américain qui se perdent.


 
J'avoue que ce n'est franchement pas ma vision non plus de la vie en commun.  :(  
 
Je n'ai jamais compris comment des couples mariés, avec enfants et tout, pouvait encore en être à se demander lequel des deux allait payer le restaurant...  :ouch:  :sweat:


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19516871
gainjp
Posté le 15-08-2009 à 19:24:11  profilanswer
 

les comptes en commun ça existe

n°19516891
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 19:26:20  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Les femmes :vomi:
 
Une sous-espèce de les gens  [:calahad]

... :d ²²²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19516898
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 15-08-2009 à 19:27:31  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
J'avoue que ce n'est franchement pas ma vision non plus de la vie en commun.  :(  
 
Je n'ai jamais compris comment des couples mariés, avec enfants et tout, pouvait encore en être à se demander lequel des deux allait payer le restaurant...  :ouch:  :sweat:


ca existe ? :??:
 
bon, en même temps, tout le monde n'a pas son Iphone pour consulter ses comptes en direct en cas de comptes séparés :o

Message cité 1 fois
Message édité par _pollux_ le 15-08-2009 à 19:28:55

---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°19516902
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 19:28:53  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


Vous en pensez quoi de la situation immobilière en Allemagne par rapport à la France?

Bien plus saine, mais il faut aimer parler le Nazi.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517052
zyx
NCC - 1701
Posté le 15-08-2009 à 19:44:58  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 [:delarue5]  :sweat:
 
 
Edit : Fender : OUH la mauvaise foi...
 
Ou alors tu n'as pas tout lu de l'article (moi je n'avais pas été le lire. :D :o)
 
1400+2800= 4200€
 
Les 650€ de remboursement mensuel, c'est les doigts dans le nez avec de tels revenus.
 


 
ils viennent d'où ton 1400 et ton 4200 ?
 
Je  viens de relire l'article et on a bien 1595€ + qq allocs ... Les banques ne prêtent pas sur la base des revenu d'un compagnon avec qui leur cliente n'a que des liens informels ...  
 
Par contre, pour être militaire, gagner 2800€ et n'avoir pratiquement plus rien sur ces 2800€ (je parle du compagnon), il y a un problème !

n°19517068
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 19:46:19  profilanswer
 

ou une "problème"...  
 
 
...j'me comprends [:prodigy]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 15-08-2009 à 19:46:27

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517086
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-08-2009 à 19:48:24  profilanswer
 


quel joie ce doit être de vivre avec toi :o
wait  [:transparency]


---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 15-08-2009 à 19:48:24  profilanswer
 

n°19517088
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 19:48:35  profilanswer
 

Ma femme a commencé à évoquer, hier, une éventuelle future dissymétrie dans nos participations si je venais à gagner vraiment plus qu'elle :o
 
 
NOT§§§§ [:prodigy]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517093
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 19:49:23  profilanswer
 

Fender a écrit :


quel joie ce doit être de vivre avec toi :o
wait  [:transparency]

S'il faut payer plus, avec quoi veux tu acheter le diamants nécessaires à lui couvrir les doigts ? :o

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 15-08-2009 à 19:49:33

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517107
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-08-2009 à 19:50:13  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

S'il faut payer plus, avec quoi veux tu acheter le diamants nécessaires à lui couvrir les doigts ? :o


non je parle juste de compter en permanence :o


---------------
we are the dollars and cents
n°19517126
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-08-2009 à 19:51:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Avoir un plus beau bien ou un crédit plus court, c'est un enrichissement. Dépenser moins pour une chose ou avoir une meilleure chose pour le même prix c'est un enrichissement.


 
Si c'est pour se loger, pas forcément.
 
D'après la définition du verbe spéculer, il faut qu'il y ait objectif de plus-value pour qu'il y ait spéculation.
 
 

n°19517143
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 19:54:32  profilanswer
 

Offrir des bijoux de famille.
En cas de rupture/divorce, etc, ils te reviennent automatiquement.  
 
C'est beau l'amour [:cosmoschtroumpf]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517157
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-08-2009 à 19:57:32  profilanswer
 

moi je spécule sur le fait qu'il y a des sacrés enculeurs de mouche dans le coin  [:xp1700]  
 
jme comprends  [:python]

n°19517158
matrix666
Posté le 15-08-2009 à 19:57:50  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Si c'est pour se loger, pas forcément.
 
D'après la définition du verbe spéculer, il faut qu'il y ait objectif de plus-value pour qu'il y ait spéculation.
 
 


 
 
L'objectif de la plus value, c'est un appartement normal avec un prêt sur 10- 15 ans dans 2-3 ans au lieu d'un taudis sur 25 ans actuellement.
 :jap:  

n°19517169
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-08-2009 à 19:59:31  profilanswer
 

Fender a écrit :

http://eco.rue89.com/2009/08/13/sa [...] s-par-mois
 
un emprunt sur 25 ans à 650€ par mois pour 1595€ de revenus net, cherchez l'erreur...
41% d'endettement !!! pour une baraque achetée en haut de bulle en prime...


 
Oui, mais son copain bosse et a des revenus de 2800 net (ce qui est un bon salaire pour Brest). A moins qu'elle ait acheté cette maison seule et qu'elle héberge (quand il est là) son militaire gratuitement...

n°19517175
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-08-2009 à 20:00:38  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Oui, mais son copain bosse et a des revenus de 2800 net (ce qui est un bon salaire pour Brest). A moins qu'elle ait acheté cette maison seule et qu'elle héberge (quand il est là) son militaire gratuitement...


 
une femme dans chaque port :o  

n°19517177
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 20:00:44  profilanswer
 

kun a écrit :

moi je spécule sur le fait qu'il y a des sacrés enculeurs de mouche dans le coin  [:xp1700]  
 
jme comprends  [:python]

Putain mais clair.
Heureusement que j'ai du bosser hier, et aller bouffer chez belle-maman aujourd'hui parce que c'est d'un CHIANT ce topic depuis une pelletée de pages.... :o

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 15-08-2009 à 20:01:36

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517182
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 20:01:21  profilanswer
 

kun a écrit :

une femme dans chaque port :o

...on s'comprend [:smileysex]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517188
Naxos
\o/
Posté le 15-08-2009 à 20:02:13  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Oui, mais son copain bosse et a des revenus de 2800 net (ce qui est un bon salaire pour Brest). A moins qu'elle ait acheté cette maison seule et qu'elle héberge (quand il est là) son militaire gratuitement...


C'est elle qui a acheté, lui économise pour acheter ailleurs [:cosmoschtroumpf]


---------------
[Folio Photos]
n°19517191
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-08-2009 à 20:02:39  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Putain mais clair.
Heureusement que j'ai du bosser hier, et aller bouffer chez belle-maman aujourd'hui parce que c'est d'un CHIANT depuis une pelletée de pages.... :o


 
 :jap:  
 
sinon en tant que locataire loser j'ai été acheter des grolles chez Dior en remplacement des interets que je ne paye pas  :love:  
 
voilà, c'est tout, pour le moment  

n°19517198
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-08-2009 à 20:03:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

...on s'comprend [:smileysex]


 
manquerait plus qu'on aime les mêmes meubles  
 
mais point trop n'en faut  :D

n°19517244
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-08-2009 à 20:08:43  profilanswer
 

kun a écrit :


une femme dans chaque port :o  


 
C'est donc pour ça qu'il a plus rien à la fin du mois avec 2800 net / mois...

n°19517263
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 20:10:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

ou une "problème"...  
 
 
...j'me comprends [:prodigy]


 [:frag_facile]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19517286
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 20:14:45  profilanswer
 

zyx a écrit :

 

ils viennent d'où ton 1400 et ton 4200 ?

 

Je  viens de relire l'article et on a bien 1595€ + qq allocs ... Les banques ne prêtent pas sur la base des revenu d'un compagnon avec qui leur cliente n'a que des liens informels ...


Bah, heureusement que les banques ne prêtent pas qu'aux couples mariés.  :D  :lol:  :lol:  :lol:
Je n'ai et n'aurais jamais que des liens informels avec celles qui partagent ma vie.  :D
Il en ont rien à foutre même : ils établissent le prêt au 2, qu'ils soient mariés ou frère et sœur.
Ici, si elle n'a prêté qu'à la dame, la banque a pris un sacré risque. :sweat:

Citation :


Par contre, pour être militaire, gagner 2800€ et n'avoir pratiquement plus rien sur ces 2800€ (je parle du compagnon), il y a un problème !


Cf leg9  :D

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 15-08-2009 à 21:54:31

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19517299
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 20:17:22  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ma femme a commencé à évoquer, hier, une éventuelle future dissymétrie dans nos participations si je venais à gagner vraiment plus qu'elle :o
 
 
NOT§§§§ [:prodigy]


 
 
Pour éviter ce genre de mésaventure, je résous le problème d'une manière simple : dans mon ménage, il n'existe qu'un compte commun et puis c'est tout.  [:cloud_]  
(et chacun un compte d'épargne tout de même :o).


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19517386
the gaston​ lagaffe
Posté le 15-08-2009 à 20:30:32  profilanswer
 

Fender a écrit :

http://eco.rue89.com/2009/08/13/sa [...] s-par-mois
 
un emprunt sur 25 ans à 650€ par mois pour 1595€ de revenus net, cherchez l'erreur...
41% d'endettement !!! pour une baraque achetée en haut de bulle en prime...
 
[:implosion du tibia]


 
 
 
 
l'erreur est là.
 
[Hypothese mode ON]
Beaucoup de gens aiment à se faire passer pour cosette. En France on a honte de ce qu'on gagne et c'est bien vu de dire qu'on gagne peu ... bref. elle ne gagne peut être pas 1595€ net par mois, et cet article dans rue89, lui fera peut être obtenir une augmentation à l'avenir.
[Hypothese mode OFF]


---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°19517395
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 20:31:50  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :

bref. elle ne gagne peut être pas 1595€ net par mois, et cet article dans rue89, lui fera peut être obtenir une augmentation à l'avenir.

...[:manust]
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19517530
zyx
NCC - 1701
Posté le 15-08-2009 à 20:56:23  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Bah, heureusement que les banques ne prêtent pas qu'aux couples mariés.  :D  :lol:  :lol:  :lol:  
Je n'ai et n'aurais jamais que des liens informels avec celles qui partagent ma vie.  :D  
Il en ont rien à foutre même : ils établissent le prêt au 2, qu'ils soient mariés ou frère et sœur.
Ici, si elle n'a prêté qu'à la dame, la banque a pris un sacré risque. :sweat:  
[quotemsg]
Par contre, pour être militaire, gagner 2800€ et n'avoir pratiquement plus rien sur ces 2800€ (je parle du compagnon), il y a un problème !
Cf leg9  :D  


 
tout dépend de qui est le proprio, si le bien est acheté sur le seul nom de mademoiselle et qu'elle est la seule à payer les mensualités, les revenus du compagnon ne vont pas peser bien lourd pour l'établissement du prêt (ce qui semble le cas ici)
 
Si le bien est effectivement acheté par les deux personne (ce qui ne semble pas être le cas), et qu'il est financer par les deux, c'est normal que la banque prenne en compte les deux revenu. Mais cela ne semble pas être le cas ici.
 
(bref, pas la peine de faire des sarcasmes)

Message cité 1 fois
Message édité par zyx le 15-08-2009 à 20:57:24
n°19517555
joc90
Posté le 15-08-2009 à 21:00:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 [:theorie du ko]  
 
Ne confond pas la crise financière, et la crise immo qui n'est qu'une conséquence de la première citée.


 
 
les pauvres ne sont ni locataires ni propriétaires  [:moundir]  

n°19517613
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 21:10:32  profilanswer
 

zyx a écrit :

 

tout dépend de qui est le proprio, si le bien est acheté sur le seul nom de mademoiselle et qu'elle est la seule à payer les mensualités, les revenus du compagnon ne vont pas peser bien lourd pour l'établissement du prêt (ce qui semble le cas ici)

 

Si le bien est effectivement acheté par les deux personne (ce qui ne semble pas être le cas), et qu'il est financer par les deux, c'est normal que la banque prenne en compte les deux revenu. Mais cela ne semble pas être le cas ici.

 

(bref, pas la peine de faire des sarcasmes)

 

D'où ma remarque que tu as zappé : si la banque n'a prêté qu'à la dame, elle a pris un sacré risque.

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 15-08-2009 à 21:11:27

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19517785
xasyl
Posté le 15-08-2009 à 21:37:00  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
D'où ma remarque que tu as zappé : si la banque n'a prêté qu'à la dame, elle a pris un sacré risque.


Elle est prof ...le "risque" est faible, non ?!

n°19517967
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-08-2009 à 21:55:57  profilanswer
 

xasyl a écrit :


Elle est prof ...le "risque" est faible, non ?!


 
Si elle se retrouve seule, elle devra vivre avec 1000 euros par moi.
Pas infaisable seule, mais avec des enfants, ça ne va pas être Byzance. :(  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°19518038
the gaston​ lagaffe
Posté le 15-08-2009 à 22:05:47  profilanswer
 


 
 
Tous les moyens sont bon. :o
 
 

Fender a écrit :


si y'a mauvaise foi, c'est du journaliste et de la nana qui déduit les 650€ des revenus seuls de la nana.
perso, je comprends de l'article qu'elle possède la maison toute seule et qu'elle paie les traites seules sinon ça n'a plus aucun sens...


 

zyx a écrit :


 
ils viennent d'où ton 1400 et ton 4200 ?
 
Je  viens de relire l'article et on a bien 1595€ + qq allocs ... Les banques ne prêtent pas sur la base des revenu d'un compagnon avec qui leur cliente n'a que des liens informels ...  
 
Par contre, pour être militaire, gagner 2800€ et n'avoir pratiquement plus rien sur ces 2800€ (je parle du compagnon), il y a un problème !


 
 
mystère ... la réponse est dans un de ces deux posts...

Message cité 2 fois
Message édité par the gaston lagaffe le 15-08-2009 à 22:06:23

---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°19518279
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-08-2009 à 22:36:24  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :

Tous les moyens sont bon. :o

Pour une institutrice ?


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19518287
joc90
Posté le 15-08-2009 à 22:37:08  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Pour te faire une institutrice ?


 
 
 
 
 [:hahaguy]

mood
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