Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

il n'y a pas assez de taxi en cayenne

 
Ca me convient mieux que l'explication de JJ
 
Tu auras combien d'apport ?

 
 
de toute façon, les notaires sont en vacances

Celle à 300 aujourd'hui se vendent pour 20% d'entre elles autour de 280k€ et pour 80% d'entre elles ne se vendent PAS

 
 
c'est pas pire que l'agent immobilier qui a essayé de se prendre une commission de 8000 euros au début.
 
Après, il a du voir ses prix à la baisse.

exact. Perso avant la crise, ma théorie (Da Philippe06's official theory ), c'était à la mi-2007 (avant que les banques petent, quand on avait 4% d'inflation et un pétrole à 147$) dans "20 ans ta cage à lapin sera au prix où tu l'auras acheté en 2007 ²". Et là mon collegue, fort sympathique au demeurant m'a répondu "tant que je vends pas moins cher que ce que j'ai acheté, ca me convient ".

Epargne disons ~40.000€, apport suite vente disons ~75.000€

Ce sont celles qui se vendent (i.e intéressantes à ce prix) que je vise.

 
 
Mais, laisse le mourrir avec sa mine d'or en parpaings ce vendeur.
 
-5% actuellement, n'importe quel vendeur aurait été content de trouver un pigeon comme ça.
 
Tu repasseras dans 2 ans lui proposer -35% par rapport à maintenant et basta.

 
Ouais mais nous on a la tour Eiffel!  
 
 
 
Là y a déjà plus de chance effectivement...

 
pour combien de temps ?
 

Je
 
Vous avez vu le reportage sur M6 à 13h sur le gars en Suède qui vendait des maison en bois pré-montées ?  
 
http://www.m6replay.fr/#/emissions [...] f/15000123
 
 
140K€ la baraque équipée, design, excellent isolation. Ils vont attaquer le marché français...  

Je n'ai pas accès à la vidéo, mais je crois l'avoir vu un sur Zone Interdite (M6 toujours) il y a quelques mois.
 
Il pouvait atteindre ces coûts car il construisait toujours les mêmes modèles, en intérieur et sans options. Il allait ensuite les installer sur place, et ne pas trop souffrir des aléas de la météo.
 
J'étais bluffé, et vachement intéressé à la fois.

 
 
je viens de l'avoir au telephone, il accepte finalement    

le lache pas, maintenant c'est -10% ou rien

 
Je viens de l'avoir je lui prend à son prix  

 
 
euh je vais peut être pas abusé non plus    

 
 
non son prix au départ c'était 8000 euros plus cher    

bon, donne tous les détails qu'on puisse t'empêcher de faire une bêtise alors

 
 
c'est un t4 de 75 m2 vendue au départ 113 000 euros plus les frais de notaires. Là j'ai demandé 110 000 euros acte en main.
 
 
Il est situé au triangle.

 
 
j'ai du mal à croire aux - 35 %    

 
Non mais jette le, dis lui que c'est -20% aujourd'hui

 
Dans les bermudes?  

 
On a bien compris hein, sinon tu proposerais pas -5%  

rennes il me semble.  
ca semble pas cher, l'est ou l'arnaque?

D'ailleurs, je poste un peu ici mais j'ai jamais soumis ma situation à vos sarcasmes ravageurs
 
A partir de novembre, je serais interne en médecine. Mon copain passe son diplôme d'ingé et est embauché dans l'entreprise où il a fait son alternance en suivant.
Je débuterai à 1200euros/mois net (+ entre 300 et 600euros/mois de gardes), lui sera à 2000/mois net environ.
 
Pour le moment, on habite dans un appart que mes parents avaient acheté quand j'ai commencé mes études : moi je ne paie rien, lui paye 250euros/mois.
 
Or, notre appart commence à être un peu petit pour nous 2 et il n'y a pas de parking (en centre-ville de Bordeaux, c'est un peu pénible quand on a besoin de la voiture).
 
Du coup, on a +/- 4 options :
- louer quelque chose de plus grand : ça va nous coûter pas mal d'argent et surtout il n'y a que très peu d'apparts qui me plaisent en location (souvent cuisine/salle de bain bien défraichis)
- acheter tout de suite pour un bien en-dessous de 200keuros : je ne vous exposerai pas les arguments contre, que vous connaissez déjà tous très bien. Y a quand même quelques trucs sympas que j'ai trouvés sur lesquels je garde un oeil (du genre échoppe bordelaise dans un quartier sympa, refait à neuf par un archi en 2007, 70m² avec 2 chambres à 190 000)
- rester 2 ou 3ans dans notre appart actuel, qui malgré ces défauts, est quand même sympa (on a refait à neuf cuisine, salle de bain, à notre goût, déco qui nous plaît, pas mal de liberté pour les modifs vu que c'est celui de mes parents), et acheter après.
- rester dans notre appart tout court.
 
Pour le moment, c'est l'option 3 qui a largement l'avantage, mais bon, je regarde pas mal les annonces quand même... La tentation rode, malgré les arguments implacables...

bah tu peux tout à fait appliquer l'option 3, et pendant ce temps tu selogettes et tu petitcailloutes... si y a du bon, tu visites et tu -30pourcentises et si ca passe t'as tout gagné, sinon, ca n'a aucune importance, tu restes dans ton appart quasi gratos

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
faîtes un stage de qq mois sur Paris, vous trouverez ça grand à votre retour et tu ne poseras plus de questions
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Restez là où vous êtes et achetez un parking

 
+1  ou louer
 
Un loyer de 250€  

 
Louez un parking et restez dans votre truc semi gratuit.

 
Tain mais c'est à ça que servent nos impôts, réaliser les fantasmes de vendeurs d'immo?    

ca veut dire qu'il y en a un, mais que t'es pas obligé de l'acheter.
pour le rire au nez, faudrait savoir si il est en vente depuis longtemps, si il a déjà baissé... peut être qu'il est prêt à négocier.
 
pour la banque, ca semble difficile par les temps qui courent, mais demander coute rien.

 
 
C'est pas con, mais y a pas de parking à proximité immédiate de chez nous, donc tu perds tout l'intérêt du parking  (ne pas porter les 6 packs d'eau à bout de bras)  
 

 
A la base, c'était le loyer du coloc que j'avais avant que mon copain s'installe avec moi (250euros pour un demi-T3, c'est dans la limite basse mais pas hallucinant).
Quand mon copain s'est installé, on a transformé l'appart en T2, mais il loue toujours la moitié, à la fois par précaution (pour pas que je le vire du jour au lendemain si jamais on se sépare) et pour pas se sentir redevable.
Après, mes parents ont pas poussé le vice à l'augmenter chaque année non plus    
Et puis pour 250euros/mois, je suis livrée avec l'appart, c'est pas donné à tout le monde de me supporter.
 

 
C'est bien pour ça qu'on veut rester sur Bordeaux.    
 

 
Parce qu'inconsciemment, t'as (ou en tout cas nous c'est le cas) toujours envie d'avoir un truc à toi. Pour pas dépendre éternellement de mes parents. Et des tas d'autres raisons, peut-être pas "rationnelles", mais qui sont quand même là.

Comique :
 
Immobilier : légère hausse des prix en juillet.  
Cercle Finance, le 10/08/09 à 15:44  
   
(CercleFinance.com) - Au cours du mois de juillet 2009, les prix des logements anciens ont enregistré une légère hausse de 0,4%, selon les chiffres publiés par la FNAIM.  
 
Un résultat qui tient tout particulièrement à une progression de +1.3% des prix des appartements, alors que ceux des maisons ont affiché un repli de -0.4%, souligne la fédération immobilière.
 
Ces évolutions, qui interviennent après deux mois consécutifs de recul des prix (-0.2% en mai 2009, -1.8% en juin 2009), rendent compte d’un marché qui résiste à la baisse, comme cela a déjà été le cas en avril 2009. Au cours des trois derniers mois, les prix ont en effet progressé, dans l’ensemble, de +1.7%. Pour autant, si le marché résiste à la baisse, il n’en demeure pas moins que les compromis réalisés au cours du mois de juillet 2009 auront été conclus à un niveau de prix inférieur de -6.4% par rapport à l’an dernier.
 
A’u total, cette nouvelle légère hausse des prix observée sur le marché des appartements confirme que lehé des appartements confirme que le mouvement de baisse des prix, s’il est ancré sur le marché, ne s’accélère pas’, souligne le spécialiste du marché immobilier.