Reprise du message précédent :

 
/LOL\
 
En mettant 50 k€ sur la table au départ. Plus les charges, les IF, les travaux.
 
Pour un truc de banlieue.

Mais dehors les pauvres, quoi

 
Je ne dis pas que c'est pas cher, je dis que ca ne fait pas des mensualites de malade
Si dans 10ans il revend au meme prix ou legerement plus haut (probable dans ce coin la), bah ca aura ete une bonne operation

c'est +/- le prix d'un loyer

Je viens de regarder les maisons sur Asnières, c'est assez hors de prix... mais bon je m'en doutais.  
 
J'adore cette annonce : http://www.seloger.com/234784/35502455/detail.htm
 



 
Ah c'est sur que l'estimation est fiable
441 jours baisse de 25%
 

 
 
Merci    
 
Je pense jamais a regarder en premier post  

 
bof, pas vraiment, je pouvais m'endetter sur 30 ans à 1300 € par mois pour une maison F5/F6 avec terrain +/- 900 m² et en lointaine banlieue. ( et avec 20 % d'apport )
là j'ai trouvé une location pour 1000 €, un bien équivalent, plus près de Paris.
la différence permet d'épargner et d'avoir un budget moins serré, pas de taxe foncière, et le tout en attendant des jours meilleurs ( situation pro et prix immo )

HFR, what else...

 
Ah, un micro marché qui baissera moins que le reste pas?
 
9500 balles, pas une mensualité de malade?

 
Punaiz mais quand tous ces biens vont enfin trouver preneur... je vous dis pas la gueule que vont avoir les stats au niveau des prix    

 
Et en plus elle est le long de la voie de chemin de fer...

 
[chieur de pd2pov]
1,3 smic en remboursement, 4 smic de revenus : une broutille
[/chieur de pd2pov]
 

 
1200 pages intelligentes, c'est moins surcoté que l'immo

 
si t'es un white va à Evry

 
 
tain mais vla le mépris pour le travail intellectuel de publier ce genre de bouquin.
tu t'imagines que c'est aussi facile que de faire une vidange+filtre à gasoil ou tu payes 50 € les 2 heures de mains d'oeuvre ?

2h vidange + filtre à gasoil ?

C'est fun les intellectuels

 
avec les plaquettes ouai
 
(j'en sais rien j'ai pas de bagnole mais je trouve que c'est pas cher d'acheter ce genre de bouquin 150 $ faut pas pousser mami)

 
Avec travaux    
Et un peu juste (80m²) pour un couple avec deux enfants  

Certes, mais une fois que le bouquin est écrit, il suffit d'une touche pour le copier des milliards de fois.
 
/HS des familles

 
Bah ce sont des bouquins assez lourds.
Y a quelques années je le payais...300 FF. Ca m'a l'air d'être le juste prix.

 
c'est toujours la SCI qui ne devait pas poser de problème ?  

 
Ben oui, cest le prix classique des ouvrages universitaires lambda ;disons de 35 à 50 €.
 
Évidemment, pour les gens habitués au livre de poche à 7 € ou au roman de plage à 22 €, ça surprend.

 
J'ai bien payé mon bouquin Cisco pour la certif CCNA 50€... et encore j'ai pris que le tome 2  

 
 
les mensualités, ca fait du 1300€ mensuels.
à deux c gérables, pas de souci, pour une maison.
une location pour un 3/4 pièces, à paris, proche banlieue, faut compter entre 1000 et 1400€ donc je me dis que je pourrais m'y retrouver.
pour le moment, location, voire encore deux ans de location, sauf si je trouve un bien pas surestimé (je me dis 2.5k€ le m²).
 

 
ça me semble plus raisonnable    

 
Asnières c pas trop mal, bien deservie, sncf et métro (je sais la ligne 13 c pas top mais bon)
 
pantin, il y a de joli coin, notamment à coté de la mairie.
 
Et ces deux villes, on est sur Paris centre en 10 minutes.

 
Après faut aimer le bruit, être un citadin pure souche en somme  
 

 
Si c'est du variable, il faudra m'expliquer comment le journaleux a fait pour calculer le coût du crédit ....

Dommage ça, je risque de l'éliminer de la liste de villes potentiels pour un futur achat...

C'est quand même pas hyper pratique d'accès pour aller à Paris ou ailleurs en Ile-de-France

  J'ai à peu près les même critères que toi visiblement. La partie Vanves/Malakoff/Montrouge/Gentilly ne te tente pas éventuellement ?

 
Je sais pas combien y'a de pages faut dire  

j'ai des potes qui cherchent un 3 pièces spacieux à Paris (pas trop vers le périph) pour bébé à venir. Spacieux, j'entends 60 65 m² minimum
Ben à 1600 euros (budget qu'ils se sont fixés) ils galèrent

 
 
Ces villes là sont un peu plus chères.
Elles sont moins bien deservies en transport, tu n'as que la ligne 13 pour malakoff et montrouge, pour vanves, tu as aussi la sncf montparnasse) pour gentilly, c pas trop mal, tu as le rer B
 
Gentilly, c pas trop mal comme ville, par contre, c mon avis, je trouve que malakoff montrouge sont des villes tristes.
 
Tu cherches un appart?

 
Oui je pense que la tres proche banlieue ouest baissera beaucoup moins que niort....
 
Mais la on parle d'un couple de col blanc, avec sans doute un CSP+
Ca fait 1/3 de leurs revenus, quand on compare par rapport au loyer pour l'equivalent....

 
 
   
Ah ouai c'est quoi petit alors ?

 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] nn_qrypg=1
 
Tu trouves quand même des locations sur paris pour ce tarif là.
a près, c sur que s'ils cherchent sur Paris centre, ils ne trouveront pas.
là, pour 1600€, tu trouves dans le 11-13-18-19-20è arrondissement.
 
et le 18è tu as de jolis coins, pour y avoir habiter un bout de temps, tu as des quartiers qui se sont métamorphoser en l'espace de quelques années.
le 11è c top, s'ils trouvent là bas.

Ouais enfin c'est quand même prohibitif. Les bouquins universitaires anglo-saxons sont faciles au triple du prix de ce qu'on trouve en France. Ils ne sont pas subventionnés et ils n'ont pas de prix unique là-bas.  
 
Me souviens quand je faisais mon DEA, j'avais découvert que les mémoires du type sur lequel je me concentrais venaient d'être éditées. Chouette, ça allait m'économiser la traversée de la Manche. Je zyeute sur Internet. Trois tomes de 600 pages chacun... 800€.  

 
Et pourquoi ça, alors que les 2 ont progressé pareil ?

 
j'ai vu sur paris, quelques 3 pièces, qui commencaient à 50m², voire des fois un peu moins.
j'ai même trouvé une fois un 2Pièces à 25m², on trouve de tout

C'est même à ca qu'on les reconnaît.