Reprise du message précédent :

 
Ça dépend si on parle de ménage ou pas.

il y a 30 ans il y avait encore des habitants dans le lot, dans la manche ou en lozere

fait pas chier, t'a une voiture et tu l'adores
ça te donnera l'occasion de rester dedans 2 heures par jours

ouai puis le nombre de bac+5 JD sur le pavé ou au smic, ou en cdd partiel à 850 € ...

ce qui finance les primot accédants, ce sont les plus values immos des parents aisés => bulle

autant vivre chez ses parents jusqu'a avoir 150 k€ de coté en ce moment

 
la voiture n'est pas une solution pertinente à moyen terme

 
Manquerait plus que ça parte à ces prix.    Ca va pas accélérer notre krach, moi j'vous l'dis.    

Pour quelles raisons ?
Qu'est ce qui explique rationellement l'envolée des prix entre 2000 et 2008 ?
Qu'est ce qui empêcherait ces mêmes prix de revenir à leur valeur (corrigée de l'inflation) de 2000 ?
 
Personne ne sait comment les prix vont évoluer, c'est certain.
Et ce d'autant plus que l'on se place à une échéance lointaine.
 
Mais on peut s'interroger sur la situation proche, et essayer d'en tirer quelque chose.

tu me fais bien rire

 
on ira même plus bas, parce qu'on va aller sacrément plus haut en dette et en chomage qu'on ne l'était en 2002

 
Je viens de te démontrer plus haut qu'il y avait le RER C et la plupart des temps, des trains de banlieue. Pour info : Montigny-le-Bretonneux -> La Défense, ça se fait en moins de 30 minutes ! Et Poissy -> La Défense se fait en moins de temps que ça avec le RER A...
 
Donc la mauvaise foi, ça va 2 minutes.

 
 
non je suis sérieux, soit on a une stratégie pour densifier les villes, soit on se fera flinguer dans 20/30 ans

 
C'est plutôt bien parti quand même. Environ -10% dans le coin sur les F2/F3/F4...  

donc la solution c'est le tout urbain et les clapiers

le problème n'est pas la surface du logement mais l'accès aux services et son prix relatif  
faut arreter de se raconter des histoires, on ne développera pas l'auvergne. Alors soit on renonce au principe républicain d'accès au service public, soit on concentre

 
C'est sûr que pour 900 mètres...
 
http://maps.google.fr/maps?f=d&sou [...] 13937&z=17

Pfiou, on est en août, et ça poste à gogo!
Du mal à suivre après avoir arrêté hier soir à 16h30 (et oui dur dur mes horaires: 10h-16h30)
 
Vous êtes tous proprio en fait et vous avez plus de tunes pour flamber sur la croisette comme tout le monde pendant la première quinzaine d'août?
Moi je suis bien locataire mais j'ai une bonne excuse, je suis démissionnaire  

 
Tu penses, et moi qui habite à 400 m de la Suisse et travaille en France comme tout un chacun. Comme 5% de mes voisins en fait  

 
moi je squatt chez les parents dont le logement a été acheté par mes grands parents en 1962 et c'est pas pret de finir

densifier , ça veut forcement dire  diminuer l'espace disponible par habitant et la possibilité de transports "propre" ne te semble pas une alternative ? Je pesne à l'arrivée des voitures electrique pour les urbains , au développement de l'hybride  pour les autres  
 
Tu sais que les gens qui vivent à la campagne ont souvent un rôle ?  
 
 

 
C'est surtout qu'ils sont au boulot.

y'a pas vraiment besoin de strategie pour densifier les villes hein ...
regarde les carte de densité de pop en france d'il y a 10 20 et 30 ans  
 
ça vaux mieux qu'un long discourt  
 
 

 
l'électrique se fait au nucléaire et il ne sera pas possible de maintenir le niveau actuel de production d'énergie avec des énergies renouvelables, faut regarder la vérité en face.

depuis 10 ca baisse plutôt
il faut une stratégie pour gérer ca correctement

   
 
c'est de la demographie, c'est l'effet ville nouvelle et bulle immo  
tu as du t'endormir pdt ces cours la

 
 
Oh que non Je suis bien d'accord.
 
Mais je pense que les gens vont de nouveau acheter, avant d'être revenu dans des prix de 2002, voir moins. Certains attendent un peu en ce moment, mais tout le monde ne peut pas repousser son achat pendant 2, 3, 4 ans.

 
non non j'ai bien suivi ma sociologie urbaine

 
mais ils n'auront pas le pognon pour ca

Il y avait des ventes aussi de 91 à 98.

apres mangé je te ferai  2 ou 3 cartes

 
 
Certains n'ont pas le choix en effet, mais d'autres pourraient acheter maintenant, ils attendent juste parce que les prix baissent, mais ils ne vont pas attendre x années.

Je vise toujours un achat à court/moyen terme même si le point bas des prix sera plutot dans 2-3 ans à mon avis.
Il y a une mise en vente qui me branche dans le coin, 2 mois que l'annonce est posée, j'ai le contact du proprio pour passer en direct, je vais faire une offre à l'automne. C'était pas possible d'attaquer direct à -15/-20% la première semaine...

bah oui, y aura toujours des transactions. l'important étant la balance entre acheteurs et vendeurs. que tout le monde se remette à acheter d'un coup parce que les prix ont fait -20%, ca serait un peu gros. y aura toujours des attentistes, tant qu'ils verront que sur les 12 derniers mois ca a fait -x%. ca suffit à destabiliser un marché.

 
enfin faut que leur perspective de stabilité des revenus à long terme soit bonne, et c'est ca que détruit la précarisation du travail

Mais si c'était possible.

 
Les personnes qui changent de zone géographique, celles qui ont besoin de plus grand,... Ou les gens comme moi, qui sont encore chez les parents à 24-25 ans, qui ont un bon apport, et situé dans un coin où la location est super chère comparée aux mensualités de remboursement d'un appart, je dois pas être seul dans ce cas, bref...
 
Après, c'est qu'au pifomètre, je surestime peut être la quantité de personnes qui vont se décider à acheter malgré tout, tant mieux à la limite

 
je pense que la rigidité sera plus forte

 
Le but étant de réduire la consommation d'électrique des résidences et donc, de baisser ce niveau de production.

 
je sais pas combien t'as d'apport, mais à 25 ans t'es sur de ton revenu à 30 ans devant toi ? moi pas.

si c'est cette securité qui t'attire il faut  choisir son métier en fonction  
et au dela de ça, sa filliere d'étude

mais j'essaye avec soin

je dit juste que face à cet aléa renforcé par la montée du chomage, non seulement les montants seront diminués par le revenu nominal mais aussi par la durée sérieusement envisageable de l'endettement.
Qui peut prendre le risque du chomage avec 900 € de mensualités ?