Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2589 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  3476  3477  3478  ..  20236  20237  20238  20239  20240  20241
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19107316
Profil sup​primé
Posté le 09-07-2009 à 14:16:40  answer
 

Reprise du message précédent :

lokilefourbe a écrit :


Si tu n'as rien signé (mandat de vente) l'agence n'a aucun droit... c'est même carrément illégal.
Libre à toi de contacter l'acquéreur présenté par l'agence et de négocier en direct.
L'éventuelle bon de visite signé par l'acquéreur n'a aucune valeur sans mandat de vente pour le bien.


 
Oui, mais ça c'est un autre problème, faudrait que j'ai les coordonnées de l'acheteur déjà.  :D  
 

mood
Publicité
Posté le 09-07-2009 à 14:16:40  profilanswer
 

n°19107350
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 09-07-2009 à 14:19:16  profilanswer
 

T'es dans le caca, laisse la se débrouiller :o

n°19107429
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 09-07-2009 à 14:24:56  profilanswer
 

tain les belle-doches faudrait les regrouper en charter sur yemenia airway des fois :o

Message cité 2 fois
Message édité par mbd44 le 09-07-2009 à 14:25:07
n°19107488
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-07-2009 à 14:29:51  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


J'ai dit quoi au-dessus ? :/²²²

J'ai du remonter, je n'avais pas vu, sorry.
 
Je remplace par "Mais oui mon con joli. [:rhetorie du chaos]" ??
Ou par "Mais oui ma grosse tanche [:kiki]" ??
 
Je suis ouvert à toute proposition :o.


Message édité par Leg9 le 09-07-2009 à 14:31:19

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19107508
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-07-2009 à 14:30:29  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :

Ah merci j'avais pas osé le relevé. Souvent, la sanction n'est pas la même pour tout le monde...

Mais oui, tu es une pauvre petite chose que l'on maltraite. [:kiki]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19107519
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-07-2009 à 14:31:19  profilanswer
 

mbd44 a écrit :

tain les belle-doches faudrait les regrouper en charter sur yemenia airway des fois :o


 
C'est la tienne qui a donné l'idée à ta douce pour le cadre photo numérique?  :D  
 
Sinon même conseille que Marc, laisser les 2 gonzesses gérer l'histoire, au moins il a donné son avis, si quelque chose se passe mal il est dédouané, si ça se passe bien tant mieux pour les finances de madame.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19107712
Profil sup​primé
Posté le 09-07-2009 à 14:46:25  answer
 

Marc a écrit :

T'es dans le caca, laisse la se débrouiller :o


ouais, et ça va finir en loc dans 6 mois avec 2/3k de notre poche par an... :o  
et j'aurai le droit à "on aura du patrimoine pour nos vieux jours", "on a rien à s'occuper, l'agence fait tout", "le locataire a appelé, faut changer le ballon", "tiens on a reçu la mise aux normes des ascenseurs", "ils ont décidé de refaire l'allée pour plus que les vieux se crashent en déambulateur"... [:atom1ck]  [:atom1ck]  [:atom1ck] ...
Noooooooooooon! :cry:  :cry:  :cry:

n°19107746
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-07-2009 à 14:48:33  profilanswer
 


 
Dis à ta femme de s'inscrire sur HFR et de venir discuter avec nous ....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19107769
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 09-07-2009 à 14:49:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Dis à ta femme de s'inscrire sur HFR et de venir discuter avec nous ....


 
 
et dis lui aussi que quand on arrive sur HFR, faut toujours poster une photo de soi en maillot de bain et de plain pied :o
 
edit : oui bon ca va, je l'ecris jamais ce mot :o

Message cité 2 fois
Message édité par mbd44 le 09-07-2009 à 14:55:01
n°19107804
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 09-07-2009 à 14:51:50  profilanswer
 


Sinon , pourquoi tu ne donnes pas un mandat non exclusif à l'agence ? Tu n'es alors pas "prisonnier" d'eux, et ils peuvent mener la négo. Si ta femme y tiens faite une contre offre légèrement au dessus des 170k€ (après tout c'est son appart) pour voir ce qu'ils en disent

mood
Publicité
Posté le 09-07-2009 à 14:51:50  profilanswer
 

n°19107811
Kalymereau
This is not a method
Posté le 09-07-2009 à 14:52:10  profilanswer
 

mbd44 a écrit :


 
 
et dis lui aussi que quand on arrive sur HFR, faut toujours poster une photo de soi en maillot de bain et de plein pied :o


 
 [:transparency]


---------------
rm -rf internet/
n°19107814
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 09-07-2009 à 14:52:14  profilanswer
 


 :lol:

n°19107947
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-07-2009 à 15:01:36  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Non le lien dirigeant vers le simulateur ne marche plus, Free ayant la délicate attention de fermer mon FTP sans avertissement ; En attendant tu peux retrouver sur le site de l'auteur ASI77, son simulateur : http://asi77.free.fr/
 
En passant, Sire de botcor, peux tu modifier l'url de la FAQ 4 pour la rediriger vers le site d'ASI77 ? Merci  :jap:


c'est fait :)


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°19107970
kida
Posté le 09-07-2009 à 15:03:23  profilanswer
 


 
 [:haha jap]


---------------
.::| Feedback |::.
n°19108089
Profil sup​primé
Posté le 09-07-2009 à 15:13:04  answer
 

Kyrieleve a écrit :


 
Moi je suis juste juriste. :d  
Par contre sur les ventes que j'ai pu faire depuis janvier (vu que je ne m'en occupais pas avant) je dirais environ que pour 90% ce sont des particuliers.


 
C'est bien tout le problème de la crise actuelle... on a laissé les particulier faire n'importe quoi.

n°19108238
neotheeras​er
Posté le 09-07-2009 à 15:25:09  profilanswer
 

Fender a écrit :

ouais puis bourso, c'est spécial la gratuité, d'un côté on t'offre les frais de garde et de l'autre on te prélève une sorte "d'abonnement" tous les mois où tu fais pas de transactions.
j'ai fait un calcul, ça n'est avantageux qu'à partir de 160.000€ en titres


 
 [:bugkiller2]  
 
Tu m'expliques pourquoi tu compares des choux et des carottes?
La CB elle est gratuite point barre (suivant le salaire ou les encours pour une classique ou une premier)!
 
Et toi la dessus tu nous parles des frais qui sont prélevés sur un compte titre!
On parle d'ouvrir un compte courant ou un compte titre là? Y a un peu une différence quand même ;)

n°19108244
Profil sup​primé
Posté le 09-07-2009 à 15:25:41  answer
 

Quelqu'un aurait'il un simulateur comme celui d'Asi77 mais qui puisse intégrer plusieurs prêt ?

n°19108266
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-07-2009 à 15:27:44  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
 [:bugkiller2]  
 
Tu m'expliques pourquoi tu compares des choux et des carottes?
La CB elle est gratuite point barre (suivant le salaire ou les encours pour une classique ou une premier)!
 
Et toi la dessus tu nous parles des frais qui sont prélevés sur un compte titre!
On parle d'ouvrir un compte courant ou un compte titre là? Y a un peu une différence quand même ;)


c'est bon déjà fait :o
j'avais compris que vous parliez de boursorama banque en général stout :o


---------------
we are the dollars and cents
n°19108458
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-07-2009 à 15:42:05  profilanswer
 

mangue13 a écrit :

Citation :


[...]
Parallèlement, le profil des propriétaires bailleurs est en transformation.
Les cadres moyens représentent 14,47% des nouveaux investisseurs ; les ouvriers et employés représentent 13,07% des investisseurs, mais les cadres supérieurs ne représentent plus que 12,94% des investisseurs, alors que leur part était de 14,53% les douze mois précédents. Il y a désormais plus d’ouvriers et employés que de cadres supérieurs et professions libérales parmi les nouveaux investisseurs : les idées reçues sont renversées.
Mieux, les mesures politiques prises par le gouvernement ont renforcé la position des locataires. Le dépôt de garantie est désormais réduit de 2 mois à 1 mois et depuis le 26 mars 2009, le propriétaire a interdiction de demander une caution solidaire s’il souscrit une assurance loyer impayé.
« Tant du point de vue juridique, que du point de vue du marché, les locataires reprennent le pouvoir. » résume Century 21. Notons quand même que ce pouvoir reste vacillant du fait d’un contrepouvoir lui aussi bien réel, en la personne de la détérioration du pouvoir d’achat.



Par la force des choses, les gens de peu de revenus deviennent les nouveaux bailleurs. Et comme ils n'ont pas de gros moyens, ils ne seront pas capables d'asssumer leur devoir de propriétaire : entretien courant, mise au normes, etc...
Et ça créera plus de problème : vu que le revenu de la location leur permet de vivre correctement, voir de survivre, ils seront peu motivés à faire de grosses dépenses pour le bien qu'ils possèdent...
 
Désolé, j'ai un mariage ce week-end (pourtant, j'ai fait mon devoir en préchant du Friggit au boulot et dans mon entourage)

mbd44 a écrit :

tain les belle-doches faudrait les regrouper en charter sur yemenia airway des fois :o


Non, la mienne m'a aidé à convaincre madame de ne pas acheter !
Par contre, elle a acheté une maxi-plante qui prends trop de place dans le salon  :fou:

n°19108474
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 09-07-2009 à 15:42:59  profilanswer
 


 :D  


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°19108569
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 09-07-2009 à 15:49:52  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Par contre, elle a acheté une maxi-plante qui prends trop de place dans le salon  :fou:


 
il vaut mieux sa qu'un appart miteux en fond de zone 5  :o  
 


---------------
Steam ID | Strava
n°19108622
Profil sup​primé
Posté le 09-07-2009 à 15:54:18  answer
 

_-Sky-_ a écrit :

Par contre, elle a acheté une maxi-plante qui prends trop de place dans le salon  :fou:


 
Un olivier, un palmier... ?

n°19108627
Kyrieleve
Féministe
Posté le 09-07-2009 à 15:55:09  profilanswer
 

Fender a écrit :


tant que les institutionnels achètent pas en nombre, c'est que les perspectives sont mauvaises, c't'un assez bon indicateur, finalement...


 
Les deux ventes qu'on a fait/va faire avec des professionnels ce sont des immeubles entiers.


---------------
Pussy that walk !
n°19108632
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-07-2009 à 15:55:39  profilanswer
 


 
Il est en RP, ça doit être un Bonzaï  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19108647
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-07-2009 à 15:56:41  profilanswer
 

Kyrieleve a écrit :


 
Les deux ventes qu'on a fait/va faire avec des professionnels ce sont des immeubles entiers.


ben c't'assez logique en même temps :o


---------------
we are the dollars and cents
n°19108656
Profil sup​primé
Posté le 09-07-2009 à 15:57:28  answer
 

Kyrieleve a écrit :


 
Les deux ventes qu'on a fait/va faire avec des professionnels ce sont des immeubles entiers.


 
Ce sont quels types de professionnels ?
 
Les zinzins ont arrêté de vendre depuis au moins 3 ans.

n°19108679
neotheeras​er
Posté le 09-07-2009 à 15:59:38  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


 
J'aime bien Vincennes mais ça baisse pas beaucoup  :fou:


 
+  [:superlobo]  
 

stephane75001 a écrit :


 
Soit pour le studio de Vincennes : 5600 € / m²
 
Pour rappel le prix moyen des notaires est 10% inférieur. Voila la dure réalité du marche de l'immobilier.
 
Wake up neo  :hello:


 
Vincennes c'est comme Paris... C'est grand!
Pour moi y a Vincennes centre et Vincennes EST
 
Et tu me croiras ou non mais les prix n'ont rien à voir... Et quand je parle de Vincennes, je parle bien évidemment de Vincennes Centre!
 
Mais c'est pareil pour les locations, tu verras une différences flagrantes de tarif suivant où se trouve le bien en question!
 
C'est un peu comme donné un prix fixe du m² pour tout Paris: c'est débile !
 
Donc ton wake up... bye bye ;)

n°19108847
sylvainlel​eu
Posté le 09-07-2009 à 16:18:42  profilanswer
 

:hello: neo
Tout à fait d'accord avec toi, même si cela entérine les "micro-marchés"
 
Sinon svp modérez votre agressivité.
 
 


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°19108905
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 09-07-2009 à 16:22:40  profilanswer
 

Les ventes de matériel BTP s'effondrent
 

Citation :

09/07/2009 | Mise à jour : 15:45 |  
Le marché français des matériels de bâtiment et travaux publics (BTP) s'est effondré de 68% au premier semestre 2009, a annoncé le Syndicat des entreprises internationales de matériels de travaux publics, mines et carrières, bâtiment et levage (Seimat).
 
Pour l'ensemble de l'année 2009, le marché devrait baisser de 5O%, une chute jamais enregistrée, après une baisse de 14% en 2008 par rapport à 2007, selon un communiqué.
 
Le marché "se retrouve à un niveau des ventes inférieur à 2003, voire à 1993", les pires années, souligne le Seimat. Le secteur prévoyait de longue date des années maigres pour 2008 et 2009, après de fastes années mais la surprise est venue de la brutalité du dévissage depuis l'automne dernier.


 
mais ne vous inquiétez pas, on construit un max en ce moment :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°19108930
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-07-2009 à 16:24:34  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


il vaut mieux sa qu'un appart miteux en fond de zone 5  :o  


Parle pour toi  [:julm3]  
 

StefSamy a écrit :

Il est en RP, ça doit être un Bonzaï  :D


C'est un palmier  :sweat:

n°19108945
phila
Posté le 09-07-2009 à 16:25:25  profilanswer
 

depuis février/mars, les locations de grues de chantier sont bien reparties dans le grand sud-ouest après une fin d'année catastrophique ;)
 
(bon, c'est reparti car les locs sont moitié moins chères que l'an dernier :D )


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°19108963
neotheeras​er
Posté le 09-07-2009 à 16:26:42  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est bon déjà fait :o
j'avais compris que vous parliez de boursorama banque en général stout :o


 
J'avais pas lu encore l'intervention de... je sais plus qui d'ailleurs!  :jap:  
Mais dans le doute que ça allait être fait dans les 2-3 pages qui me restaient à lire, j'ai préféré quoter directement :)

n°19108967
darksword
publicitaire
Posté le 09-07-2009 à 16:27:05  profilanswer
 

Tiens pour les cartes gratuites chez bourso, il faut un encours minimum permanent, temporaire (genre au renouvellement de contrat) ou moyen ?
Parce que si 5k sur un compte courant, ca sert à rien de se prendre la tête pour le placer, 15k, c'est different non ?

n°19109009
neotheeras​er
Posté le 09-07-2009 à 16:30:23  profilanswer
 

darksword a écrit :

Tiens pour les cartes gratuites chez bourso, il faut un encours minimum permanent, temporaire (genre au renouvellement de contrat) ou moyen ?
Parce que si 5k sur un compte courant, ca sert à rien de se prendre la tête pour le placer, 15k, c'est different non ?


 
Temporaire... C'est au moment où tu souscris!
Mais bon perso j'y avais mon PEA (qui au moment où je voulais y créer mon compte courant était passé sous les 12k€ alors que j'y ai mis 45k€ de liquidité depuis le début  :pfff: ), donc j'ai du ouvrir d'autres comptes (LDD, compte sur livret) mais au final je l'aurais fait quand même donc ça m'a pas dérangé pour le coup!

n°19109052
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-07-2009 à 16:33:11  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

Les ventes de matériel BTP s'effondrent
 

Citation :

09/07/2009 | Mise à jour : 15:45 |  
Le marché français des matériels de bâtiment et travaux publics (BTP) s'est effondré de 68% au premier semestre 2009, a annoncé le Syndicat des entreprises internationales de matériels de travaux publics, mines et carrières, bâtiment et levage (Seimat).
 
Pour l'ensemble de l'année 2009, le marché devrait baisser de 5O%, une chute jamais enregistrée, après une baisse de 14% en 2008 par rapport à 2007, selon un communiqué.
 
Le marché "se retrouve à un niveau des ventes inférieur à 2003, voire à 1993", les pires années, souligne le Seimat. Le secteur prévoyait de longue date des années maigres pour 2008 et 2009, après de fastes années mais la surprise est venue de la brutalité du dévissage depuis l'automne dernier.


 
mais ne vous inquiétez pas, on construit un max en ce moment :o


 
Les prix vont donc baisser puisque moins de demande sur les MPs --> baisse du prix des MPs, qui font le prix incompressible du neuf :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19109070
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-07-2009 à 16:34:43  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

j'y avais mon PEA (qui au moment où je voulais y créer mon compte courant était passé sous les 12k€ alors que j'y ai mis 45k€ de liquidité depuis le début  :pfff: ),


 
Aïe  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19109111
neotheeras​er
Posté le 09-07-2009 à 16:38:17  profilanswer
 


 
Oui comme tu dis...
Et encore je compte pas les 15k€ perdu sur le compte titre à faire mumuse avec le SRD et les warrants etc...  
 
 [:lamorkytu]

n°19109129
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 09-07-2009 à 16:40:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Les prix vont donc baisser puisque moins de demande sur les MPs --> baisse du prix des MPs, qui font le prix incompressible du neuf :)


 
 
Non mais les "prix incompressibles" c'est de la connerie, tout le monde a explosé ses marges en 10 ans, on va juste revenir à des marges raisonnables.

Message cité 2 fois
Message édité par mbd44 le 09-07-2009 à 16:41:44
n°19109196
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-07-2009 à 16:46:08  profilanswer
 

mbd44 a écrit :


 
 
Non mais les "prix incompressibles" c'est de la connerie, tout le monde a explosé ses marges en 10 ans, on va juste revenir à des marges raisonnables.


 
2nd degré  :jap:  
 
Je voulais dire que ça ne pourra plus être une excuse  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19109221
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 09-07-2009 à 16:47:57  profilanswer
 

Oui mon biquet te connaissant, je n'en attendais pas moins  :D  
 

Spoiler :

Sinon merci monsieur Scellier/Bouvard, je viens de faire mon record de ventes en 15 jours là  [:amandine75011]

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  3476  3477  3478  ..  20236  20237  20238  20239  20240  20241

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)