Reprise du message précédent :

 
 
y'en a encore qui y croit ???  

un ami a sous louer son studio l'été dernier, illegalement certes, mais en juin juillet aout (sur Marseille, rue du paradis) pour la moitié de son loyer annuel, sans être plein en juin.
 
Alors oui je pense qu'il y a un marché.

Bon les petits hfriens!
 
Vous vous êtes pas blasés 15min sur un petit reportage sur M6 qui parlait d'une petite île pour milliardaire?!
J'ai nommé: l'île Moustique    
 
Si on est pas les pauvres de France, je crois qu'il va tout de même falloir qu'on s'y mette tous ensemble pour obtenir 30m² de cette île complètement folle et qui vit en "autarcie"!
Les paparazzi pourront pas venir nous embêter sur nos plages (privées)... enfin pas besoin de préciser, l'île est privée  

C'est pas là qu'une nana s'est fait butter?

 
Si en 1998...
Rho ça va faut passer à autre chose, faut bien un mort pour être sûr que ce soit des humains qui y vivent!    

Ca montre bien l'insécurité qui règne dans notre Pays. C'est pour cela que je vais karcheriser les cités et passer le Baygon sur l'île Moustique.

Il y a des gens qui ne jurent de rien. Je regardais par curiosité à combien se présentaient les appartements à Neuilly et je suis tombé sur ça...
 
http://www.seloger.com/317820/45680899/detail.htm
 
 
7300€ le m² pour un sous-sol, je trouve ça énorme.
 
Sans compter le "calme et ensoleillé".
 
Mwhahaha-ahem.

C'est la cour qui est calme est ensoleillée, donc c'est possible

 
Le charmant studio bénéficie, lui, d'une "Belle hauteur sous plafond" et est "très clair". Très clair pour une cave, sans doute.

j'crois que c'est le plus beau qu'on ait vu dans le genre

Le soleil y donne tellement qu'ils sont obligés d'avoir des rideaux.

 
Qu'est-ce que tu veux dire la dessus!
Un anglais passe, l'achète et tout le monde croira que c'est normal et qu'on doit vivre dans des boites à sardine à Paris, que c'est le standard pour les cadres etc...
 
ça mérite 3 mois de prison avec sursis d'oser sortir une annonce pareille...

 
 
Cuisine américaine toute équipée
 

Sympa ton article... moi ce qui m'étonne c'est que personne ait rebondi sur ça :

hé hé  maintenant ils mettent en avant leur manque de données pour justifier la baisse ?
 
C'est pas un peu un aveu sur le fait qu'ils vendent plus grand chose en fait ?  

Salut!
Un potentiel acheteur après visite se dit intéressé. Hormis quelques arguments foireux pour faire baisser le prix, il nous demande de revoir le prix de notre bien...
Sachant que le prix de base a été fixé, qu'à la fin de la visite on a dit qu'on était ouverts à la négo, ce n'est pas plutôt à lui de faire une proposition?    
 

ben si

Ben si il propose, vous répondez 20% au-dessus, il contre-propose, vous répondez 15% au-dessus, etc.  
Au bout de quelques mois vous devriez arriver à couper la poire en deux  

 
Attends, tu vas pas brader quand même
 
Sinon, y'a pas de règle mais oui, généralement c'est à lui de faire une propale (à -50%)

 
en tout cas un sacré numéro

Une petite histoire de maison signée en ce début de semaine...
 
- Maison construite en 1930 à Colombes (92),
- Le petit couple est mort en 2007 et donc n'a pas été occupée depuis 2 ans,
- La maison a été mise en vente en 2008 et a donc été mise en vente pendant 1 an au prix de 310 000 €
- Les acheteurs ont 120 000 € de travaux car tout est à refaire (électricité, isolation, plomberie, jardin, terrasse, toiture...)
- Sur le site des notaires, il y a eu une baisse de 13,9% sur les maisons anciennes à Colombes,
- Prix signée (après négociation  ) 260 000 € + 15 000 de frais de notaires + agences.
 
Donc en fait, ça nous donne une maison à environ 400 000 € avec un jardinet de maximum 200 m² et quelques mois de travaux.
 
Pas mal non ?

 
C'est un truc de bon négociateur
 
Si tu as un bien à 100.000, il fait une propal à 70.000, tu réponds 90.000, et vous signez à 80.000.
 
Si tu as un bien à 100.000, il dit que c'est trop cher, tu annonces 90.000, il propose 60.000, tu réponds 80.000, et vous signez à 70.000.
 
Ta première réduction avant qu'il avance un chiffre, tu la récupèreras jamais...

en même temps, si elle fait 80m² ou 360m², spas la même chose...

Oops Elle fait 100 m². Mais faut péter les cloisons à l'intérieur (et même un mur porteur).

 
Lourd  

 
je n'aurais pas dit mieux de toi
   

 

 
 
 ils signent toujours à 100k

on parle d'acheter un logement, pas des dattes en Égypte ...

 
Raciste

 
J'allais le dire!    
 

 
Bà il va plus porter grand chose lui alors!
Je pensais bêtement qu'un mur porteur servait à "porter" quelquechose  et que coup il fallait pas y toucher!    

 
c'est con, à une lettre près tu pouvais titriser et te faire de la thune  

 
C'est un loser, un gagne petit

 
troll du jeudi?

ceci dit, 4000€/m², c'est le prix qui se pratiquait il y a encore très peu de temps dans ce coin
en plus, là, t'as un "jardin de curé" en plus quoi
pfff ces baissiers  

tu peux étayer et le refaire différemment (remplacer par des piliers) ou percer des ouvrants dedans quand même si c'est fait correctement par un bon professionnel

 
Ben ouais, sauf que c'est pas signe d'nu bon négociateur ça, parce que moi si je revois mon prix avant sa propale je l'annonce ferme et il peut aller se brosser.    
en fait notre marge de négo est assez large les gens n'en sont pas forcément conscients, sachant qu'on part d'un prix assez élevé car ça peut partir à ce prix. A moi de leur faire comprendre sans qu'ils me proposent du -50% à la stefsamy.  
 

 
le -50% c'est du bluff (martoni) pour la négo, pour arriver au final à un raisonnable et normal -35 %

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