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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19039554
mister_nic​e
Posté le 03-07-2009 à 11:02:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


bah si, on conseille de louer [:jkley]
on est encore très très près du sommet de la bulle en ce moment, ce n'est vraiment pas le moment d'acheter
sauf si tu arrives à négocier au moins 20% sur le prix de marché (celui des notaires, pas celui de seloger), mais c'est quasi impossible


 
 
Oui enfin ça fait quand même 2 ans ! :o  
 
Putain 2 ans ! [:zirone]

mood
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Posté le 03-07-2009 à 11:02:10  profilanswer
 

n°19039560
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:02:28  profilanswer
 

Citation :

kyrieleve a écrit :
 
j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €


 
 
 
 
 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an [:bien]

Message cité 5 fois
Message édité par jeunejedi le 03-07-2009 à 11:02:43
n°19039597
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 03-07-2009 à 11:04:46  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Citation :

kyrieleve a écrit :
 
j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €


 
 
 
 
 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an [:bien]


Paris sera toujours Paris  :lol:  :lol:


---------------
Horse_man
n°19039608
mister_nic​e
Posté le 03-07-2009 à 11:05:35  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Citation :

kyrieleve a écrit :
 
j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €


 
 
 
 
 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an [:bien]


 
 
L'extrémisme c'est le mal [:shimay]
 
dans un sens comme dans l'autre d'ailleur

n°19039616
Tounet
I love apples
Posté le 03-07-2009 à 11:06:01  profilanswer
 

phila a écrit :

Entreparticuliers.com condamné pour publicité mensongère
 

Citation :

Le tribunal de Nanterre n'a pas fait preuve d'indulgence envers Entreparticuliers.com. Il vient de condamner le site de petites annonces immobilières à une amende de 150 000 euros pour « publicité mensongère » et « pratiques commerciales trompeuses ». Son PDG, Stéphane Romanyszyn, écope quant à lui d'une amende de 15 000 euros assortie de 3 mois de prison avec sursis. En sus, le site devra payer 30 000 euros de dommages et intérêts à l'UFC-Que Choisir, l'association de consommateur s'étant portée partie civile. La condamnation est bien plus lourde que les réquisitions du procureur. Dans cette affaire, il avait réclamé, au début du mois de juin, 50 000 euros d'amende pour la société et 10 000 euros pour son dirigeant. La présidente de la 15e chambre correctionnelle du tribunal de Nanterre a qualifié « le comportement de cette société de totalement inadmissible dans le cadre de la protection du consommateur  », rapporte l'AFP. Lire la suite l'article



 
Sa tête finira sur un pique a celui la ! :o  
Il mérite amplement.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°19039623
Joyrock
Posté le 03-07-2009 à 11:06:20  profilanswer
 

Kyrieleve a écrit :

j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €
 


76m² à 330000 € il y a un an c'était assez inconcevable même dans le 20ieme :)

n°19039626
Naxos
\o/
Posté le 03-07-2009 à 11:06:36  profilanswer
 

Un pote doit signer pour un appart aujourd'hui :)


---------------
[Folio Photos]
n°19039633
Tounet
I love apples
Posté le 03-07-2009 à 11:07:17  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Citation :

kyrieleve a écrit :
 
j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €


 
 
 
 
 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an [:bien]


 
Faut bien que les riches continuent à acheter tout de même (donations ... toussa)


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°19039674
Profil sup​primé
Posté le 03-07-2009 à 11:10:24  answer
 

jeunejedi a écrit :

Citation :

kyrieleve a écrit :
 
j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €


 
 
 
 
 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an [:bien]


 
stephane75001  [:hello_cass]

n°19039681
Kyrieleve
Féministe
Posté le 03-07-2009 à 11:10:57  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Citation :

kyrieleve a écrit :
j'ai encore deux signatures de promesse cet aprem' :
- avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes 38,43m² 227 000 €
- rue de Bagnolet 75020 Paris 76,07m² 330 000 €


 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an [:bien]


 
Ah ben depuis le début de l'année j'ai signé 14 actes authentique, on a 10 promesses en cours, et 7 dossiers avec offre en attente de la signature de la promesse. :d


---------------
Pussy that walk !
mood
Publicité
Posté le 03-07-2009 à 11:10:57  profilanswer
 

n°19039711
Joyrock
Posté le 03-07-2009 à 11:14:07  profilanswer
 

Kyrieleve a écrit :


Ah ben depuis le début de l'année j'ai signé 14 actes authentique, on a 10 promesses en cours, et 7 dossiers avec offre en attente de la signature de la promesse. :d


Et l'an dernier combien t'en a fait ?

Message cité 1 fois
Message édité par Joyrock le 03-07-2009 à 11:14:20
n°19039726
Kyrieleve
Féministe
Posté le 03-07-2009 à 11:15:51  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Et l'an dernier combien t'en a fait ?


 
Ce n'est pas moi qui gérait les signatures mais je peux te dire beaucoup moins en fait. :d (Mais c'est lié à la situation de ma société on a été obligé de faire par nécessité beaucoup de vente depuis environ 10 mois.)


Message édité par Kyrieleve le 03-07-2009 à 11:16:03

---------------
Pussy that walk !
n°19039741
e_esprit
Posté le 03-07-2009 à 11:16:41  profilanswer
 

Un préavis de congés, ca s'envoit au bailleur ou à l'agence mandataire ?


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19039772
flo850
moi je
Posté le 03-07-2009 à 11:19:00  profilanswer
 

agence


---------------

n°19039783
e_esprit
Posté le 03-07-2009 à 11:19:34  profilanswer
 

:jap:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19039799
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-07-2009 à 11:20:35  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

On copie/colle donc pour 2008/2009 et les suivantes, on mélange avec un peu de friggit et on obtient le krach du millénaire là.... :jap:

Regarder ce qui s'est passé en 1991 ne présage en rien de l'avenir, c'est une certitude. :jap:
 
En revanche ça démontre que les "experts", les "journalistes spécialisés" et autres zozos sont des GUIGNOLS, dont l'avis vaut moins qu'un pet de lapin (car il ne sent même pas la carotte).
 
Cela montre aussi ce qui est du domaine du possible, en matière d'évolutions du marché dans une situation donnée, ce qui permet de nouveau de démontrer que les propos des crétins "l'immoçamont'toujours" sont totalement creux et à coté de la plaque.
 
Bilan : autant dire qu'à part se baser sur des chiffres, factuels, et ensuite en tirer SON analyse, il n'y a rien à faire d'autre.
Le reste c'est juste bon à lire dans les chiottes.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19039824
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:22:14  profilanswer
 

Suite et fin de ma rocambolesque histoire d'agence, mon nouveau proprio et ancien voisin m'offre le temps ou les 2 loyers sont censés se chevaucher et s'est proposé pour m'aider à démonter le parquet, que je me ferais un plaisir de remonter dans une des chambres chez lui si il veut :D

n°19039827
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 03-07-2009 à 11:22:48  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Regarder ce qui s'est passé en 1991 ne présage en rien de l'avenir, c'est une certitude. :jap:
 
En revanche ça démontre que les "experts", les "journalistes spécialisés" et autres zozos sont des GUIGNOLS, dont l'avis vaut moins qu'un pet de lapin (car il ne sent même pas la carotte).
 
Cela montre aussi ce qui est du domaine du possible, en matière d'évolutions du marché dans une situation donnée, ce qui permet de nouveau de démontrer que les propos des crétins "l'immoçamont'toujours" sont totalement creux et à coté de la plaque.
 
Bilan : autant dire qu'à part se baser sur des chiffres, factuels, et ensuite en tirer SON analyse, il n'y a rien à faire d'autre.
Le reste c'est juste bon à lire dans les chiottes.


 
C'est exactement ce que font les journalistes, ils en tirent leur analyse [:spamafote]
 
Bon aprés ils la publient, c'est la le problème
 

n°19039842
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:23:53  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
C'est exactement ce que font les journalistes, ils en tirent leur analyse [:spamafote]
 
Bon aprés ils la publient, c'est la le problème
 


analyse =/ copier-coller une depeche sans apporter un début de commencement de réflexion :/
Pour moi 95% des journalistes en France n'en sont pas...

n°19039843
Joyrock
Posté le 03-07-2009 à 11:23:54  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Suite et fin de ma rocambolesque histoire d'agence, mon nouveau proprio et ancien voisin m'offre le temps ou les 2 loyers sont censés se chevaucher et s'est proposé pour m'aider à démonter le parquet, que je me ferais un plaisir de remonter dans une des chambres chez lui si il veut :D


Sympa ça ! Cool ton proprio :)

n°19039844
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 03-07-2009 à 11:23:55  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Suite et fin de ma rocambolesque histoire d'agence, mon nouveau proprio et ancien voisin m'offre le temps ou les 2 loyers sont censés se chevaucher et s'est proposé pour m'aider à démonter le parquet, que je me ferais un plaisir de remonter dans une des chambres chez lui si il veut :D


 
Et pour ta nouvelle loc, tu est passé par une agence?
 
Sinon sympa le proprio  [:implosion du tibia]

n°19039851
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-07-2009 à 11:24:28  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :

C'est exactement ce que font les journalistes, ils en tirent leur analyse [:spamafote]

Faux, dans l'immense majorité des cas.
C'est bien pour cela que je mettais "journalistes" entre guillemets.
 
Le travail d'analyse chez les journalistes est une vertu en voie de disparition.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 03-07-2009 à 11:24:40

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19039902
gus84
Old school gamer
Posté le 03-07-2009 à 11:28:00  profilanswer
 


'TAIN LES GARS§§§ j'ai chopé une constructose aigue!
 
 [:wark0]  
 
J'ai trainé sur "jeconstruitmamaisonc'esttropbien.com" et voilà, j'ai envie de construire.
Comme ça je pourrai faire ma maison avec mes gouts de chiotte et mettre une affreuse tapisserie!
faut que j'arrive à me retenir jusqu'a fin 2009, mais ça va être dur.
 
 
 
 
 
 
 
ben quoi c'est dredÿ, non? [:implosion de troll]


---------------
Gus
n°19039918
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-07-2009 à 11:29:17  profilanswer
 

Ah bah oui, mais j'ai raté, pour moi on est samedi.... :o [:cupra]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19039944
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:31:04  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :

 

Et pour ta nouvelle loc, tu est passé par une agence?

 

Sinon sympa le proprio  [:implosion du tibia]


Nop, c'est mon voisin du dessus en fait, qui avait acheté en 2005 (pris déjà indécent pour l'époque), qui a tout cassé (mais pour le coup, vraiment tout vu que l'appart est complètement différent du mien) et à tout fait refaire à neuf: mur repris, faux plafond avec spots, cuisine américaine bien design et toute neuve dans le salon donc arrivée d'eau qui doit traverser tout l'appart, triple vitrage pour toutes les fenetres avec vollet electriques, appart entierement climatisé, parquet massif partout (sauf les chambres)
Et donc il s'est maqué avec qqun, et à déménagé, et m'a proposé de reprendre l'appart au meme prix que ce qu'on payait (alors qu'il doit en valoir facile 300 de plus), histoire de pas avoir un locataire qui lui saccage tout :D

Message cité 2 fois
Message édité par jeunejedi le 03-07-2009 à 11:32:52
n°19040000
kida
Posté le 03-07-2009 à 11:34:04  profilanswer
 

Tu as oublié de préciser que tu as vu directement sur la mer :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°19040010
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 03-07-2009 à 11:34:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Faux, dans l'immense majorité des cas.
C'est bien pour cela que je mettais "journalistes" entre guillemets.
 
Le travail d'analyse chez les journalistes est une vertu en voie de disparition.


 
Nan mais ya analyse et analyse hein.
 
Leur "analyse" c'est par exemple de voir qu'un gars a acheté au dessus du marché et on obtient "CA REPART§§§§"
 
Même les économistes qui te sortent un "Ca va augmenter de 10%" ou " ca va baisser de 15% cette année et ca va remonter en 2012", c'est tout autant de la merde en barre finalement  [:coffe] .
 
Je conçois pas comment on peut chiffrer une baisse/augmentation future.  
 
En fait analyse ou pas, au final c'est juste un "avis" qui est donné. Ce qui est dommage, c'est que les gens le prennent pour argent comptant
 
 
 
 

n°19040037
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:36:08  profilanswer
 

kida a écrit :

Tu as oublié de préciser que tu as vu directement sur la mer :o


oué, la vue est similaire en fait, un étage de plus :D
Je posterais qq photos qd j'aurais les clefs

n°19040050
e_esprit
Posté le 03-07-2009 à 11:36:47  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Suite et fin de ma rocambolesque histoire d'agence, mon nouveau proprio et ancien voisin m'offre le temps ou les 2 loyers sont censés se chevaucher et s'est proposé pour m'aider à démonter le parquet, que je me ferais un plaisir de remonter dans une des chambres chez lui si il veut :D


T'as du bol :D
 
Sérieusement.


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19040071
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 03-07-2009 à 11:38:17  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

J'ai reçu une pub pour défiscaliser , non pas 25%, mais 40% avec du scellier à la réunion !!!!!
Acheter à l'autre bout de la planète, la bonne idée :D


 
Mon responsable l'a fait  :o  


---------------
Steam ID | Strava
n°19040091
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:39:28  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


T'as du bol :D
 
Sérieusement.


oué, il est vraiment cool, disont qu'il doit être content d'avoir des locataires qu'il connait et qui prendront soin de l'appart, et qui paieront toujours :o
Mais j'apprécie le geste, visiblement il a eu qq déboires avec les agences vu le discours :D  (comme tout le monde pourrait-on dire)

n°19040099
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:39:50  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Mon responsable l'a fait  :o  


on peut aussi acheter dans les autres DOM?

n°19040107
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-07-2009 à 11:40:07  profilanswer
 

mister_nice a écrit :

Oui enfin ça fait quand même 2 ans ! :o  
 
Putain 2 ans ! [:zirone]


euh non pas encore quand même, ça fait 1 an pour la RP et 18 mois pour la France :)


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°19040119
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-07-2009 à 11:41:04  profilanswer
 


e_esprit a écrit :

Je pense qu'il faut que tu relises la question du monsieur :D


 [:jsuistropcon]  
réponse quasi machinale, dsl lausoda
 
 
pour la location, tu auras ptêt plus de réponses sur ce topic : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8080_1.htm


Message édité par sire de Botcor le 03-07-2009 à 11:46:03

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°19040147
Nicodonald
Posté le 03-07-2009 à 11:42:55  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


oué, il est vraiment cool, disont qu'il doit être content d'avoir des locataires qu'il connait et qui prendront soin de l'appart, et qui paieront toujours :o
Mais j'apprécie le geste, visiblement il a eu qq déboires avec les agences vu le discours :D  (comme tout le monde pourrait-on dire)


Je suis dans ton cas j'aimerai quitter mon appart avant la fin du préavis, l'agence me rappelle jamais la meuf toujours en visite :pfff:  

n°19040163
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-07-2009 à 11:43:52  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :

Même les économistes qui te sortent un "Ca va augmenter de 10%" ou " ca va baisser de 15% cette année et ca va remonter en 2012", c'est tout autant de la merde en barre finalement  [:coffe] .
 
Je conçois pas comment on peut chiffrer une baisse/augmentation future.  

On peut se baser, au hasard, sur le contexte ?
Alors c'est sur, les chiffrages c'est au doigt mouillé.
Et finalement tout cela ne reste que des probabilités.
 
Parce que s'il y a une guerre nucléaire après demain, si un tsunami s'écrase sur les côtes Hollandaises, si si si...
 
Bref, on est arrivés à ce qui semble être le sommet d'une crise (i.e. : trés fort décalage par rapport à la tendance longue) historique des prix de l'immobilier , en plein milieu de ce qui s'annonce comme étant une crise économique majeure telle que l'on en pas connu depuis des lustres, avec un taux de chômage qui n'a pas fini de grimper, avec la consommation des ménages qui baisse, sans s'effondrer comme aux USA pour le moment, mais attendons...  
 
Au sein de tout ça, je me demande comment on peut pertinemment prédire une "reprise" imminente du marché de l'immobilier. :??:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19040184
Joyrock
Posté le 03-07-2009 à 11:44:52  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


on peut aussi acheter dans les autres DOM?


A priori oui :)

n°19040186
jeunejedi
Posté le 03-07-2009 à 11:44:53  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :


Je suis dans ton cas j'aimerai quitter mon appart avant la fin du préavis, l'agence me rappelle jamais la meuf toujours en visite :pfff:  


Ben moi ils ont RIEN fait, rien: les locataires que je leur ai envoyé ils leur ont loués autre chose, et ils ont signés pile pour la fin de mon préavis :jap:
Dit toi qu'ils s'en foutent, ils sont pas là pour t'arranger, mais pour faire du pognon et rien de plus.

n°19040261
e_esprit
Posté le 03-07-2009 à 11:50:20  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Ben moi ils ont RIEN fait, rien: les locataires que je leur ai envoyé ils leur ont loués autre chose, et ils ont signés pile pour la fin de mon préavis :jap:
Dit toi qu'ils s'en foutent, ils sont pas là pour t'arranger, mais pour faire du pognon et rien de plus.


C'est pour ca que j'envoie mon prévis maintenant, meme si j'ai rien de prévu pour Octobre, on verra en Septembre :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19040264
Joyrock
Posté le 03-07-2009 à 11:50:31  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Ben moi ils ont RIEN fait, rien: les locataires que je leur ai envoyé ils leur ont loués autre chose, et ils ont signés pile pour la fin de mon préavis :jap:
Dit toi qu'ils s'en foutent, ils sont pas là pour t'arranger, mais pour faire du pognon et rien de plus.


Prend des photos de avant et après le démontage de parquet qu'on voit l'étendue du désastre ^^

n°19040299
e_esprit
Posté le 03-07-2009 à 11:52:27  profilanswer
 

Et une photo de la tronche de la nouvelle locataire quand elle va prendre les clés  [:akt]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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