Reprise du message précédent :

 
 
Oui enfin ça fait quand même 2 ans !  
 
Putain 2 ans !

 
 
 
 
 
Ça va fermer le clapet des ayatollah du topic qui prétendaient qu'il n'y avait plus aucune vente depuis 1 an

Paris sera toujours Paris    

 
 
L'extrémisme c'est le mal
 
dans un sens comme dans l'autre d'ailleur

 
Sa tête finira sur un pique a celui la !  
Il mérite amplement.

76m² à 330000 € il y a un an c'était assez inconcevable même dans le 20ieme

Un pote doit signer pour un appart aujourd'hui

 
Faut bien que les riches continuent à acheter tout de même (donations ... toussa)

 
stephane75001  

 
Ah ben depuis le début de l'année j'ai signé 14 actes authentique, on a 10 promesses en cours, et 7 dossiers avec offre en attente de la signature de la promesse.

Et l'an dernier combien t'en a fait ?

 
Ce n'est pas moi qui gérait les signatures mais je peux te dire beaucoup moins en fait. (Mais c'est lié à la situation de ma société on a été obligé de faire par nécessité beaucoup de vente depuis environ 10 mois.)

Un préavis de congés, ca s'envoit au bailleur ou à l'agence mandataire ?

agence

Regarder ce qui s'est passé en 1991 ne présage en rien de l'avenir, c'est une certitude.
 
En revanche ça démontre que les "experts", les "journalistes spécialisés" et autres zozos sont des GUIGNOLS, dont l'avis vaut moins qu'un pet de lapin (car il ne sent même pas la carotte).
 
Cela montre aussi ce qui est du domaine du possible, en matière d'évolutions du marché dans une situation donnée, ce qui permet de nouveau de démontrer que les propos des crétins "l'immoçamont'toujours" sont totalement creux et à coté de la plaque.
 
Bilan : autant dire qu'à part se baser sur des chiffres, factuels, et ensuite en tirer SON analyse, il n'y a rien à faire d'autre.
Le reste c'est juste bon à lire dans les chiottes.

Suite et fin de ma rocambolesque histoire d'agence, mon nouveau proprio et ancien voisin m'offre le temps ou les 2 loyers sont censés se chevaucher et s'est proposé pour m'aider à démonter le parquet, que je me ferais un plaisir de remonter dans une des chambres chez lui si il veut

 
C'est exactement ce que font les journalistes, ils en tirent leur analyse
 
Bon aprés ils la publient, c'est la le problème
 

analyse =/ copier-coller une depeche sans apporter un début de commencement de réflexion
Pour moi 95% des journalistes en France n'en sont pas...

Sympa ça ! Cool ton proprio

 
Et pour ta nouvelle loc, tu est passé par une agence?
 
Sinon sympa le proprio  

Faux, dans l'immense majorité des cas.
C'est bien pour cela que je mettais "journalistes" entre guillemets.
 
Le travail d'analyse chez les journalistes est une vertu en voie de disparition.

'TAIN LES GARS§§§ j'ai chopé une constructose aigue!
 
   
 
J'ai trainé sur "jeconstruitmamaisonc'esttropbien.com" et voilà, j'ai envie de construire.
Comme ça je pourrai faire ma maison avec mes gouts de chiotte et mettre une affreuse tapisserie!
faut que j'arrive à me retenir jusqu'a fin 2009, mais ça va être dur.
 
 
 
 
 
 
 
ben quoi c'est dredÿ, non?

Ah bah oui, mais j'ai raté, pour moi on est samedi....

Nop, c'est mon voisin du dessus en fait, qui avait acheté en 2005 (pris déjà indécent pour l'époque), qui a tout cassé (mais pour le coup, vraiment tout vu que l'appart est complètement différent du mien) et à tout fait refaire à neuf: mur repris, faux plafond avec spots, cuisine américaine bien design et toute neuve dans le salon donc arrivée d'eau qui doit traverser tout l'appart, triple vitrage pour toutes les fenetres avec vollet electriques, appart entierement climatisé, parquet massif partout (sauf les chambres)
Et donc il s'est maqué avec qqun, et à déménagé, et m'a proposé de reprendre l'appart au meme prix que ce qu'on payait (alors qu'il doit en valoir facile 300 de plus), histoire de pas avoir un locataire qui lui saccage tout

Tu as oublié de préciser que tu as vu directement sur la mer

 
Nan mais ya analyse et analyse hein.
 
Leur "analyse" c'est par exemple de voir qu'un gars a acheté au dessus du marché et on obtient "CA REPART§§§§"
 
Même les économistes qui te sortent un "Ca va augmenter de 10%" ou " ca va baisser de 15% cette année et ca va remonter en 2012", c'est tout autant de la merde en barre finalement   .
 
Je conçois pas comment on peut chiffrer une baisse/augmentation future.  
 
En fait analyse ou pas, au final c'est juste un "avis" qui est donné. Ce qui est dommage, c'est que les gens le prennent pour argent comptant
 
 
 
 

oué, la vue est similaire en fait, un étage de plus
Je posterais qq photos qd j'aurais les clefs

T'as du bol
 
Sérieusement.

 
Mon responsable l'a fait    

oué, il est vraiment cool, disont qu'il doit être content d'avoir des locataires qu'il connait et qui prendront soin de l'appart, et qui paieront toujours
Mais j'apprécie le geste, visiblement il a eu qq déboires avec les agences vu le discours  (comme tout le monde pourrait-on dire)

on peut aussi acheter dans les autres DOM?

euh non pas encore quand même, ça fait 1 an pour la RP et 18 mois pour la France

   
réponse quasi machinale, dsl lausoda
 
 
pour la location, tu auras ptêt plus de réponses sur ce topic : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8080_1.htm

Je suis dans ton cas j'aimerai quitter mon appart avant la fin du préavis, l'agence me rappelle jamais la meuf toujours en visite  

On peut se baser, au hasard, sur le contexte ?
Alors c'est sur, les chiffrages c'est au doigt mouillé.
Et finalement tout cela ne reste que des probabilités.
 
Parce que s'il y a une guerre nucléaire après demain, si un tsunami s'écrase sur les côtes Hollandaises, si si si...
 
Bref, on est arrivés à ce qui semble être le sommet d'une crise (i.e. : trés fort décalage par rapport à la tendance longue) historique des prix de l'immobilier , en plein milieu de ce qui s'annonce comme étant une crise économique majeure telle que l'on en pas connu depuis des lustres, avec un taux de chômage qui n'a pas fini de grimper, avec la consommation des ménages qui baisse, sans s'effondrer comme aux USA pour le moment, mais attendons...  
 
Au sein de tout ça, je me demande comment on peut pertinemment prédire une "reprise" imminente du marché de l'immobilier.

A priori oui

Ben moi ils ont RIEN fait, rien: les locataires que je leur ai envoyé ils leur ont loués autre chose, et ils ont signés pile pour la fin de mon préavis
Dit toi qu'ils s'en foutent, ils sont pas là pour t'arranger, mais pour faire du pognon et rien de plus.

C'est pour ca que j'envoie mon prévis maintenant, meme si j'ai rien de prévu pour Octobre, on verra en Septembre

Prend des photos de avant et après le démontage de parquet qu'on voit l'étendue du désastre ^^

Et une photo de la tronche de la nouvelle locataire quand elle va prendre les clés