Reprise du message précédent :
Pas de rebond en vue selon la FNAIM (challenges)
 

 
Samouraï je te vois !
 
 
ou pas

<3 ninon

La réforme du métier d'agent immobilier est enfin en marche

Aïe aïe la reprise peut ne pas revenir ...
http://www.lexpansion.com/patrimoi [...] 89541.html

 
René il a pas compris que ses agences ne valent rien face au lobby du BTP  

putain mais dans le même magazine, c'était le rebond, y'a pas 4 jours
sans déconner, la presse est malade, très malade

 
C'est Delanoe qui va être content si on réduit ses droits de mutation.

 
Bah non, je te dis juste que quand on arrive avec du retard, on fait pas d'affaire
 
Les mecs qui achètent des parkings à la pelle, on voit ça depuis des années sur Paris (prix de l'immo qui montent --> peuvent pas acheter grand chose d'autre pour faire du locatif, et pour virer le locataire c'est + simple quand t'as juste une dalle en béton et une bagnolle dessus.)
 
Après pour le cas que tu as ramené.... 11 k€ pour 8 ans --> 1375 € par an --> 110€ par mois. + charges + impôts après + les mois vides, +++....

un AI qui sort des friggit
marry me !

 
Ca augmente tous les jours les chiffres de la baisse.
 
Vont avoir du mal à obtenir leur "5 à 10 %" si on est déjà à 8% en Juin  

 
C'est plus la pénurie qui est structurelle, c'est la crise
 
Sacré Fnaim, 2 mots de vocabulaire, replacés à toutes les sauces

Que n'ai-je rigolé ce matin dans mon RER en lisant le 20 minutes... dans un petit encadré page 2 :

Tiens ? Moi qui croyait que l'immobilier de prestige "ne pouvait pas chuter", en fait il n'a que "peu chuter"    
 
Comme quoi toutes les conneries que nous sortaient certain haussier se pète généreusement la gueule... et en plus "entre 5 et 10%", quand on pense que pour Stephaneànuméro on a un crash au dessus de 10% on s'approche du début de la fin.

J'aime beaucoup sa conclusion et ses préconisations de réforme

et dans les commentaire, un com' de qualité d'un franchisé laforêt

 
Entre 1 an et demi et 3 ans.
 

 
C'est clair.
Là c'est lui qui peux t'attaquer en justice ...
 
 
Au fait vente signée hier pour 325000 € net vendeur

 

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j'vais p't'être attendre encore un peu pour acheter, alors, finalement
p't'être louer un truc mieux pour un an, en attendant ? (c'est chiant de déménager quand même )

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note que c'est exactement ce que me couterait un loyer

 
 
Se7en n'est plus en Bêta. LA RC est dispo en DL

Quelqu'un peut m'expliquer en quoi la micro-modification de quelques pouillèmes sur les taux peut "resolvabiliser les acheteurs" ? Je suis perplexe

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Demande à Samourai  

Moi je ne comprends pas pourquoi en parcourant seloger.com j'ai l'impression que les prix on augmenté !!! je vois des trucs dans le 10e sans ascenceur à 8K€ du m² !! (petites surfaces)
 
Ca se vend vraiment à ce prix ?

 
Bien joué    

 
Ouais mais si t'es au chômage dans l'année, t'as pas un boulet de crédit au pied  

 
Une RC c'est une bêta
 
Avancée certes mais une bêta quand même

on l'a pas vu depuis des mois celui là d'ailleurs...

Bon je visite une maison ce midi... pas pour acheter, pour montrer à madame que le jeu aujourd'hui c'est soit de continuer dans notre maison achetée en 2002, soit vendre et partir en loc en attendant que ça baisse. Mais bon, quand elle a évoqué le fait de repartir en loc à ses collègues, elle a senti comme un froid dans cette idée saugrenue lol.
 
L'AI a passé 1/2h au téléphone à m'expliquer les points forts de la baraque (pas les points faibles), blabla "j'ai des connaissances en archi, le garage faut en faire un salon", le tout pour 195K€ dans une petite ville de province!
 
Au passage, cette maison était à 215K€ dans une autre agence, je suis censé la visiter avec eux ce soir, je vais attendre un peu avant de les rappeler ceux là
 
Autre chose: à l'époque j'avais vu une maison sympatoche, elle s'est vendue moins de 150K€ fin 2002. Elle est à nouveau en vente : 200K€. Mais bien sûr!

 
Stephànuméral devait passer le prendre en moto
 

 
80.99 m² à Clamart (92140)
 
 

 
Merci
 
Par contre qu'est ce que c'est plus facile d'acheter que de louer ...

j'essaye de suivre le topic avance à grand rythme et je vous ai vu parler de faillite de l'état.
en quoi ca consiste? comment celà peut il se produire?
qu'est ce qui laisse présager que ca puisse arriver?
quel impact cela peut il avoir sur le citoyen lambda?

 
Ca se voit que t'as pas de refus de prêt toi    
 
 
Perso j'avoue que sachant que j'ai le 1% patronal, je dédramatise la location, y'aura toujours moyen de moyenner un truc pour moi.... Pour ceux qui n'ont pas ça, j'admets que ça peut prendre du temps et être pénible
 
Mon appart actuel, sans % logement, j'ai mis 3/4 mois à le trouver, et j'ai visité des daubes avant avec pleins de gens qui laissaient leur dossier.... suffit d'être patient et de pouvoir attendre.

le fait que la dette de l'Etat français ait la même note (AAA) que les subprimes avant leur crise
plutôt le fait que la dette augmente en permanence et qu'on ne voit aucun moyen de la faire baisser, même à long terme  
 
sinon en quoi ça consiste : cf Argentine 1998
mais en bien pire vu que tous les pays occidentaux feraient domino cascade si l'un fait faillite et que donc le FMI n'y pourrait rien...  
 
on n'en est pas encore là heureusement

c'est comme pour le crash, faut être patient
 

 
 
Non

 
En même temps c'est pas le topic
 
Mais si

 
Jusqu'ici tout va bien.
 
Sinon, hier sur bourso, il me semble avoir lu que les dernières obligations d'état émises par l'Autriche avait étaient souscrites, mais que la demande était beaucoup moins forte que précédemment. Le début de la fin ?

 
Ce n'est pas une bêta : c'est un truc pas stable, non commercialisé, qui sert à trouver les bugs avant une version commerciale plus tard... wait !!!!!

une release candidate est la dernière étape avant une version finale. A ce stade, les retouches ne devraient plus être que cosmétiques, sauf gros bug dans le déroulement du projet.