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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18850768
Hoiniel
Posté le 16-06-2009 à 16:42:19  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

phila a écrit :


 
un vrai bon commercial est une raclure  :D un commercial mort.


 
 
 [:cbrs]

mood
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Posté le 16-06-2009 à 16:42:19  profilanswer
 

n°18850777
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 16:43:01  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

La suite de mes péripéties immobilières: Suite à une discussion avec le directeur régionale de mon agence, celui à promis de le relouer ua plus tôt.
Comme par enchantement, après 4 semaines de préavis sans aucune visite de leur part, j'ai 1 visite cet aprem et 2 jeudi...
Comme par enchantement, la 1ere personne qui voit l'appart décide de le louer...A voir si ça se fait réellement mais BON, putain de rapaces y a que gueuler et menacer qui fonctionne...


 
Garde quand même la bate pour après [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18850779
kida
Posté le 16-06-2009 à 16:43:08  profilanswer
 

Hougabouga35 a écrit :


 
Un peu comme facturer les quittances de loyer :o


 
Tiens j'avais oublié qu'ils avaient aussi essayé ça :D


---------------
.::| Feedback |::.
n°18850792
phila
Posté le 16-06-2009 à 16:43:43  profilanswer
 


 
c'est qu'il y avait donc meilleur commercial que lui dans la raclitude :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18850808
neotheeras​er
Posté le 16-06-2009 à 16:45:09  profilanswer
 

Au fait j'y pense.
 
A l'époque (un peu plus d'1 an) où je participais régulièrement au topic, il y avait pas un intervenant qui avait raconté qu'une de ses amies ou de ses collègues plus ou moins éloignés avaient tout claqué pour ouvrir leur propre agence immo?!
 
J'aimerais bien savoir ce qu'ils sont devenus ceux-là  :whistle:

n°18850815
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 16:45:34  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


tu les as menacé de quoi ?


 
"Sinon je vous envoi Pastor et Stefsamy pour vous refaire la devanture de vos agences (et les fondements de tout le monde au passage)" :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18850847
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 16:48:33  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


plusieurs trucs en vrac et décousu :D  j'avais fait pas mal d'amélioration dans l'appart (etagère en dur, parquet flottant, remise en fonction de la clim), j'ai dit que si c t pas loué ce mois ci je démontais tout et je pourrissais les visites, que j'allais appeler les assos de consommateurs etc...
Mais le mec semblait désolé de ce "tracas" comme il dit


 
Et sinon pour les clients que tu lui as ramené, il t'a proposé combien comme com? :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18850870
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 16-06-2009 à 16:50:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

"Sinon je vous envoi Pastor et Stefsamy pour vous refaire la devanture de vos agences (et les fondements de tout le monde au passage)" :D

 

tu sais que je pense tres fortement a me refaire une tournée dans mon quartier.
la courbe de friggit a pris une forme très esthétique depuis :love:

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 16-06-2009 à 16:50:30
n°18850878
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-06-2009 à 16:50:37  profilanswer
 

matchou a écrit :


 
C'est le nouveau discours qu'ils ont trouvé pour appâter les derniers pigeons acheteurs . [:implosion du tibia]


 
J'avoue que je ne comprends pas ton raisonnement. Si les médias annoncent une baisse de 30%, pourquoi cela va attirer les derniers pigeons ?

n°18850883
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 16:50:51  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Au fait j'y pense.
 
A l'époque (un peu plus d'1 an) où je participais régulièrement au topic, il y avait pas un intervenant qui avait raconté qu'une de ses amies ou de ses collègues plus ou moins éloignés avaient tout claqué pour ouvrir leur propre agence immo?!
 
J'aimerais bien savoir ce qu'ils sont devenus ceux-là  :whistle:


 
C'était pas le frère de joyrock???? :??:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 16-06-2009 à 16:50:51  profilanswer
 

n°18850918
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 16:53:36  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
tu sais que je pense tres fortement a me refaire une tournée dans mon quartier.
la courbe de friggit a pris une forme très esthétique depuis :love:  


 
Attendons la rentrée ça va être la période morte là..... Mais ça me branche bien.
 
Avec un petit "LA SUITE" inscrit en plus  
 
+ le méaculpa du mec de la fnaim avouant avoir menti (c'est ce que tu avais mis en plus non?)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18850937
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 16:55:04  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'était pas le frère de joyrock???? :??:


J'ai pas de frère donc non  :D

Message cité 2 fois
Message édité par Joyrock le 16-06-2009 à 16:55:34
n°18850968
neotheeras​er
Posté le 16-06-2009 à 16:57:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'était pas le frère de joyrock???? :??:


 
Ah?!  [:mad_overclocker]  
 

Joyrock a écrit :


J'ai pas de frère donc non  :D


 
non!  [:-noemie-]  
 
 
Bon de toute façon ils doivent plus être de ce monde maintenant... :heink:  
 

n°18850984
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 16:59:21  profilanswer
 

Ce midi j'ai sauvé une âme en perdition. Une bonne amie qui me dit qu'elle commence à penser à l'achat immo. Je l'ai vite calmée.

n°18850990
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-06-2009 à 16:59:41  profilanswer
 

Faquin a écrit :


Et ce bon Musset, il apporte quoi au débat à part couiner ? Je ne vois pas l'once d'une proposition.


 
Depuis quand c'est à un citoyen de faire des propositions (qui ne seront écoutés par personne) ? C'est le rôle des syndicats, des partis politiques et plus particulièrement des parlementaires.
 
Mais toi ou moi, même si on avait les meilleures idées du monde, cela ne changerait rien du tout...

n°18850995
jeunejedi
Posté le 16-06-2009 à 17:00:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Et sinon pour les clients que tu lui as ramené, il t'a proposé combien comme com? :)


et bien...  
 
 [:l3go]

n°18851022
kida
Posté le 16-06-2009 à 17:02:37  profilanswer
 

Dans le genre j'arrive après la bataille : Le FMI contre la déductibilité fiscale des intérêts d'emprunts immobiliers

Citation :

"L'analyse des services du FMI souligne que les distorsions budgétaires n'ont pas provoqué la crise, mais souligne le risque d'endettement excessif engendré au niveau des entreprises par la préférence fiscale pour l'emprunt, et au niveau des ménages, éventuellement, par une déductibilité fiscale des intérêts sur les emprunts immobiliers"
 
"l'imposition crée des distorsions considérables sur un marché d'importance macroéconomique centrale", en faveur de l'achat face à la location.

Citation :

La France est citée, avec trois autres pays européens et les Etats-Unis, comme l'un des pays où, "puisque l'emprunt pour acquérir d'autres actifs n'est en général pas déductible, cela favorise encore plus l'investissement dans l'immobilier".

Citation :

Si le FMI déconseille de supprimer ces avantages "à court terme", dans une conjoncture déprimée pour le secteur, il recommande de "s'attaquer à ces distorsions". Un pays peut soit faire disparaître progressivement cette déductibilité (comme l'a fait la Grande-Bretagne), soit taxer les loyers touchés par les propriétaires, soit frapper la vente d'une résidence de la TVA, soit augmenter la taxe foncière.


Citation :

Selon les données analysées par le FMI, l'effet de cette politique fiscale est d'une part d'augmenter la part que les ménages empruntent pour financer un achat immobilier, et d'autre part d'accroître la volatilité des prix.

Enorme :D
http://www.lesechos.fr/info/inter/ [...] iliers.htm

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 16-06-2009 à 17:03:27

---------------
.::| Feedback |::.
n°18851031
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2009 à 17:03:03  answer
 

jeunejedi a écrit :


et bien...  
 
 [:l3go]


 
demande lui chez qu'il va comme médecins.
 
-> tu les appel ( coup de fil à un confrère)
Tu leur expliques la sodomie que tu as subi. Et je suis sur après que les honos qu'ils demanderont seront 4 fois supp.

n°18851056
jeunejedi
Posté le 16-06-2009 à 17:04:45  profilanswer
 


ça ne serait pas déontologique :/

 

Mais ça serait si simple... *clic clic intranet de l'hôpital*

Message cité 1 fois
Message édité par jeunejedi le 16-06-2009 à 17:04:52
n°18851057
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-06-2009 à 17:04:46  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Depuis quand c'est à un citoyen de faire des propositions (qui ne seront écoutés par personne) ? C'est le rôle des syndicats, des partis politiques et plus particulièrement des parlementaires.
 
Mais toi ou moi, même si on avait les meilleures idées du monde, cela ne changerait rien du tout...


 
En effet, on peut simplement tout mettre en oeuvre pour faire avec la fatalité qui va nous tomber sur le coin de la gueule un jour ou l'autre.
 
Ne pas prendre de crédit sur 30 ans me semble une première idée. [:afrojojo]

n°18851072
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 17:06:22  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


J'ai pas de frère donc non  :D


 
C'est celui d'un autre alors !


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18851080
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-06-2009 à 17:06:48  profilanswer
 

Faquin a écrit :


En effet, on peut simplement tout mettre en oeuvre pour faire avec la fatalité qui va nous tomber sur le coin de la gueule un jour ou l'autre.


 
Ce que je voulais dire, c'est simplement que si tu as des idées, ou si quelqu'un a des idées pour changer les choses (en bien si possible), il faut qu'il se lance dans la politique et qu'il ne reste pas simple citoyen.
 
Le citoyen a toutefois le droit de critiquer les politiques en places (sans être obligé de proposer des alternatives).

n°18851108
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2009 à 17:08:32  answer
 

jeunejedi a écrit :


ça ne serait pas déontologique :/
 
Mais ça serait si simple... *clic clic intranet de l'hôpital*


 
Tes pères ne t'en voudront pas.  :o  
Tu a fais le serment d'hypocrate comme tes confrères, tu dois donc être sur que tu fais bien une obligation de moyen (vous avez pas encore de résultat vous ... sic) pour soigner vos patients.
Donc en le faisant douiller, tu prends sonde lui et de son portefeuille, que tu auras bien aider à garnir.  
 

n°18851163
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 17:12:02  profilanswer
 


 

neotheeraser a écrit :


 
non!  [:-noemie-]  
 
 
Bon de toute façon ils doivent plus être de ce monde maintenant... :heink:  
 


 
J'ai retrouvé
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t16621934
 
:sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18851190
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 16-06-2009 à 17:13:28  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ce que je voulais dire, c'est simplement que si tu as des idées, ou si quelqu'un a des idées pour changer les choses (en bien si possible), il faut qu'il se lance dans la politique et qu'il ne reste pas simple citoyen.
 
Le citoyen a toutefois le droit de critiquer les politiques en places (sans être obligé de proposer des alternatives).


 
 
Pour réussir en politique il faut brosser le peuple dans le sens du poil, quitte à dire de la merde.  
 
Dire aux gens que c'est des gros cons qui méritent leur sort, c'est la vérité, c'est bien fait pour leur gueule, mais c'est pas vendeur en politique.


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°18851230
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-06-2009 à 17:15:54  profilanswer
 

La politique, la vraie, c'est de leur donner du De Robbien, du scellier, de la prime à la casse, du bonus écologique. Faut leur vendre du rêve. :love:

n°18851243
kida
Posté le 16-06-2009 à 17:17:11  profilanswer
 

Epic fail :  Immobilier : succès des prêts à taux zéro

Citation :

«En deux mois, plus de 10.000 prêts ont déjà été distribués !»

Citation :

«nous allons beaucoup plus vite que prévu puisque nous avions tablé sur 100.000 prêts sur les douze premiers mois».


http://www.lefigaro.fr/medias/2009/06/16/30fd138e-5a50-11de-b534-eaa7a99f54cc.jpg

 

Sauf que 10 000 prêts en deux mois ça donne 60 000 prêts par année, pas 100 000 ! Donc le production de prêt est de 40% inférieure à ce qui était prévu :D

 

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] -zero-.php

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 16-06-2009 à 17:19:21

---------------
.::| Feedback |::.
n°18851315
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-06-2009 à 17:21:59  profilanswer
 

Le Figaro encore plus fort que Paris match ! Là ou le second effacait les bourrelets de Sarko, le premier fait disparaître avec brio un verre de vin de la main de Borloo.

n°18851316
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 16-06-2009 à 17:22:03  profilanswer
 

[:rofl] ²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°18851343
Kiriou
Vicious...
Posté le 16-06-2009 à 17:24:53  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
http://www.challenges.fr/immobilie [...] culte.html
 
83 % des agents immobiliers interrogés pensent que les Français ont une mauvaise, voire une très mauvaise image de leur profession, et 77 % des agents pensent que leur profession n’inspire pas confiance au public
 
je serais tenté de dire que 83% des agents immobiliers sont des raclures :o


 
Et les 17% qui restent sont juste incompétents.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°18851372
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 16-06-2009 à 17:27:32  profilanswer
 

Faquin a écrit :

Le Figaro encore plus fort que Paris match ! Là ou le second effacait les bourrelets de Sarko, le premier fait disparaître avec brio un verre de vin de la main de Borloo.


 
Erreur, c'est plutôt une bouteille de rouge, au vu de la position de la main et des doigts

n°18851402
kida
Posté le 16-06-2009 à 17:29:35  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
Erreur, c'est plutôt une bouteille de rouge, au vu de la position de la main et des doigts


 
Il faudrait demander à François BOUCHON l'auteur de la photo :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°18851532
Kiriou
Vicious...
Posté le 16-06-2009 à 17:41:38  profilanswer
 

kida a écrit :

Dans le genre j'arrive après la bataille : Le FMI contre la déductibilité fiscale des intérêts d'emprunts immobiliers
 
 Enorme :D
http://www.lesechos.fr/info/inter/ [...] iliers.htm


 
Enorme peut-être mais moi ça ne me fait pas rire. :o
 
Dés le début, c'est à dire lorsque ce n'était qu'une promesse de campagne, j'avais la rage de penser que l'avorton serait suffisament démagogue et incapable économiquement pour dilapider ainsi le budget (pardon la dette) national(e).
 
Il est bien temps maintenant pour les autorités économiques internationales et le monde politique de faire l'autopsie d'une telle mesure : creuser encore  le déficit budgétaire pour alimenter la bulle immobilière, pousser tant et plus les gens à s'endetter et au final favoriser fiscalement ceux qui n'en avaient déjà pas besoin. Comme si cela ne suffisait pas, aucune mesure particulière et un tant soit peu sociale (morale ?) ne venait encadrer cette loi.
 
Même la gauche, je ne sais si c'était pas bêtise, pas méconnaissance des mécanismes économiques basiques ou pas démagogie, n'a été foutue de dénoncer la mesure. Mais bon dieu, même lorsque les barons du PS s'égosillaient sur le bouclier fiscal, pas un, non PAS UN, n'a parlé du scandale de la déductibilité des intérêts.
 
Les "gens" ne valent pas mieux, j'en connais des wagons qui ont voté talonette-man rien que pour ça, même parmi les socialos.
 
Alors maintenant, no remors no regrets, étouffez-vous avec vos prêts sur 3 générations, vos apparts pourris en banlieu et les taxes foncières à l'augmentation si plaisante pour un misérable locataire de mon espèce.  [:je rage]  
 


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°18851554
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 16-06-2009 à 17:43:36  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


Même la gauche, je ne sais si c'était pas bêtise, pas méconnaissance des mécanismes économiques basiques ou pas démagogie, n'a été foutue de dénoncer la mesure. Mais bon dieu, même lorsque les barons du PS s'égosillaient sur le bouclier fiscal, pas un, non PAS UN, n'a parlé du scandale de la déductibilité des intérêts.


mais les politiques ont un interet très clair dans la bulle immo, ca augmente les rentrées d'argent. et va trouver des politiques qui ont une vision long terme...


---------------
topic guitare
n°18851592
Kiriou
Vicious...
Posté le 16-06-2009 à 17:47:13  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


mais les politiques ont un interet très clair dans la bulle immo, ca augmente les rentrées d'argent. et va trouver des politiques qui ont une vision long terme...


 
J'en connaissais un  :sweat:  
 
Un indice chez vous  

Spoiler :

PAYS DE MEEEEERDE !!


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°18851713
Zaib3k
Posté le 16-06-2009 à 17:56:54  profilanswer
 

maison d'architecte, 218m², en centre ville. 129 000€ FAI
 
http://www.seloger.com/205913/42651357/detail.htm  
 
tentant !

n°18851737
defjay
Posté le 16-06-2009 à 17:58:14  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

maison d'architecte, 218m², en centre ville. 129 000€ FAI
 
http://www.seloger.com/205913/42651357/detail.htm  
 
tentant !


 
:D

n°18851759
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 16-06-2009 à 17:59:46  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

maison d'architecte, 218m², en centre ville. 129 000€ FAI
 
http://www.seloger.com/205913/42651357/detail.htm  
 
tentant !


mais ils espèrent vraiment leurrer des gens comme ca? [:transparency]


---------------
topic guitare
n°18851814
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2009 à 18:03:18  answer
 

Elle est pas mal cette annonce :lol:
Digne d'un titre à la Morandini.


Message édité par Profil supprimé le 16-06-2009 à 18:03:41
n°18851832
-Chris-
Posté le 16-06-2009 à 18:04:14  profilanswer
 

Z'ont de l'imagination n'empèche, devraient faire des émissions de TV ...

n°18851848
Hoiniel
Posté le 16-06-2009 à 18:05:30  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

maison d'architecte, 218m², en centre ville. 129 000€ FAI
 
http://www.seloger.com/205913/42651357/detail.htm  
 
tentant !


 
 
 [:rofl]  
 
Et après on s'étonne que les archi aient mauvaise image. :o

mood
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