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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18871913
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 18-06-2009 à 14:04:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Euh... tout de même.
1500€ par mois à deux, en étant mensualisé ça fait 15.000€/an, faut déjà y aller quand même.
 
Même chez "les vieux", c'est le haut.


certes mais c'est que le début de la dernière tranche quand t'en es là, à peu près :o


---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 18-06-2009 à 14:04:21  profilanswer
 

n°18871918
Joyrock
Posté le 18-06-2009 à 14:04:57  profilanswer
 

lokilefourbe a écrit :


Ya une reduc quand t'es mensualisé?
Nan parce que 1500x12 18000€
Et effectivement ça ne concerne pas grand monde.


Le chiffre que j'ai entendu c'est 15k d'impots annuels (grandement lié au patrimoine immobilier il me semble).
Il est clair qu'un médecin généraliste qui bosse beaucoup gagne beaucoup d'argent, cependant je sais qu'avec les études longues que font encore mes 3 soeurs ils ne mettent pas des masses de tunes de côté en ce moment, mais bon ils vivent très bien c'est certain ;)

n°18871933
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 18-06-2009 à 14:06:26  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


mon père m'a toujours dit que le jour où on achetait une maison, on en prenait pour des années de bricolage jardinage et entretien, et que c'était jamais fini. donc si t'es du genre feignasse, ca peut se comprendre je trouve :o


bricolage, je kiffe
jardinage : s'il s'agit juste de garde un gazon correct et des arbres taillés, c'est vraiment pas énorme
entretien = bricolage pour les trucs simple et sinon ben entreprise pour le reste :spamafote:
 
(pour info, à part mes premières années de vie active citadine et d'études, j'ai toujours vécu à la campagne donc bon)


---------------
we are the dollars and cents
n°18871975
Hoiniel
Posté le 18-06-2009 à 14:09:49  profilanswer
 


 
 [:pingouino dei]  
 
Il y a des gens qui habitent Créteil par choix ?

n°18871976
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 18-06-2009 à 14:09:54  profilanswer
 


 
 
HFR!!!!!!!!!!!!! [:205rallye]  


---------------
Waterbox
n°18872005
Naxos
\o/
Posté le 18-06-2009 à 14:12:25  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
HFR!!!!!!!!!!!!! [:205rallye]  


ouais [:implosion du tibia]


---------------
[Folio Photos]
n°18872038
e_esprit
Posté le 18-06-2009 à 14:15:06  profilanswer
 


Je mets une option sur laloutre, preum's :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°18872043
stephane75​001
Posté le 18-06-2009 à 14:15:19  profilanswer
 

Pour faire plaisir à certains (même si je n'ai aucun confiance en l'article de ces gens...)
 
Pas de crash de l’immobilier en France
http://www.graphseo.net/pas-de-cra [...] en-france/

n°18872049
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 18-06-2009 à 14:15:36  profilanswer
 


 
 
je donne un peu plus que ça à l'année pour un peu plus de 1700€/moi, alors j'imagine pas la paye pour 1400€/moi d'impôt! Pour les pros a la louche ça donne combien en salaire?
 
J'suis un PD2POVRE proprio  :pfff:


---------------
Waterbox
n°18872059
seabee
Posté le 18-06-2009 à 14:16:31  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


5k€/m2 avec travaux à faire... [:xqwzts]


Rappelez moi l'intérêt d'un 2 pièces dans lequel tu ne peux pas copuler sans sac plastique??  [:ariakan]
Même dans un trois pièces, faut y aller mollo  [:ex-floodeur]

 

Qqun a les stats sur la pratique de la sodomie dans les grandes villes bullesques?  [:l3go]


Message édité par seabee le 18-06-2009 à 14:17:10
mood
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Posté le 18-06-2009 à 14:16:31  profilanswer
 

n°18872077
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 18-06-2009 à 14:17:44  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
je donne un peu plus que ça à l'année pour un peu plus de 1700€/moi, alors j'imagine pas la paye pour 1400€/moi d'impôt! Pour les pros a la louche ça donne combien en salaire?
 
J'suis un PD2POVRE proprio  :pfff:


Je dirais vers les 7 000 € mensuels.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°18872081
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-06-2009 à 14:17:53  profilanswer
 

kun a écrit :


 
c'est ce qu on dit jusque ca ce que ca nous arrive  :D


 
Ca je veux bien le croire aussi :jap:
 
Disons que ça dépend de la dûreté du travail-nombre d'heures passées.
 
Mon meilleur pote en banque d'affaire bossait 18/20 h par jour 7/7, il gagnait bien évidament très bien sa vie, mais ramené au taux horaire, il gagnait moins que moi.
 
Alors effectivement dans ce cas là, quand en plus tu te prends un taux d'imposition bullesque, y'a de quoi avoir la rage :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18872094
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 18-06-2009 à 14:19:22  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :

Pour faire plaisir à certains (même si je n'ai aucun confiance en l'article de ces gens...)
 
Pas de crash de l’immobilier en France
http://www.graphseo.net/pas-de-cra [...] en-france/


-20% en cumul sur 2008-2009, c'est pas un crash :D
vivement 2013.
Nous observons cette année un tassement de la baisse. Sur les 5 dernières années, les prix ont chuté de 40%. Ceux qui attendaient un crash en sont pour leurs frais.


---------------
topic guitare
n°18872106
Joyrock
Posté le 18-06-2009 à 14:20:16  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
je donne un peu plus que ça à l'année pour un peu plus de 1700€/moi, alors j'imagine pas la paye pour 1400€/moi d'impôt! Pour les pros a la louche ça donne combien en salaire?
 
J'suis un PD2POVRE proprio  :pfff:


Je pense que mon père gagne dans les 6k mensuel, mais à vrai dire j'en sais rien.

n°18872153
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-06-2009 à 14:24:28  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :

Pour faire plaisir à certains (même si je n'ai aucun confiance en l'article de ces gens...)
 
Pas de crash de l’immobilier en France
http://www.graphseo.net/pas-de-cra [...] en-france/


 
Quel article de qualitay, ça sent l'investigation :jap:
 

Citation :

Selon Laforêt les prix de l’immobilier en France devraient poursuivre leur baisse à hauteur de 10% sur l’ensemble de l’année 2009 et 20 % en cumul sur 2008-2009 mais exit le krack des prix immobiliers selon eux.


 
Un non-krach à -20% en 2 ans, ça me va parfaitement :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18872175
sadlig
Posté le 18-06-2009 à 14:26:33  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Je dirais vers les 7 000 € mensuels.

 

je viens de regarder : pour un couple avec 2 enfants (3 parts), il faut un revenu imposable de 110 K€ à peu près pour payer 18.000 € d'IR
Je m'attendais à plus


Message édité par sadlig le 18-06-2009 à 14:26:55

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18872204
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 18-06-2009 à 14:29:25  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
je donne un peu plus que ça à l'année pour un peu plus de 1700€/moi, alors j'imagine pas la paye pour 1400€/moi d'impôt! Pour les pros a la louche ça donne combien en salaire?
 
J'suis un PD2POVRE proprio  :pfff:


 
 
En célibataire, dans les 5-6K t'y as droit.


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°18872229
sadlig
Posté le 18-06-2009 à 14:31:18  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :

 


En célibataire, dans les 5-6K t'y as droit.

 

pour payer 1400x12 mois d'impôts il faut 72 K€ de revenu imposable pour un célibataire

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 18-06-2009 à 14:31:34

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18872250
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 18-06-2009 à 14:32:17  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
pour payer 1400x12 mois d'impôts il faut 72 K€ de revenu imposable pour un célibataire


 
Comme ça a été dit, c'est 1400*10 déjà :o
 
Et 72/12=6 [:cabri74]


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°18872290
paul_klee
Posté le 18-06-2009 à 14:34:49  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Au dessus de 1000€ de loyer faut acheter disait jesaisplusqui [:cosmoschtroumpf]


On pourrait également dire qu'un bien au dessus de 400.000 € faut le louer !

n°18872358
sadlig
Posté le 18-06-2009 à 14:37:58  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :


 
Comme ça a été dit, c'est 1400*10 déjà :o
 
Et 72/12=6 [:cabri74]


 
Je n'ai jamais été mensualisé. Pour un célibataire ça fait un revenu imposable de 65 K€


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18872398
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 18-06-2009 à 14:40:12  profilanswer
 

Ouf, rattrappage de topic  [:vavavoum]  

kun a écrit :


 
ça dépend
 
un hôtel particulier, genre là où habite mme Sarko, c'est pas désagréable
 
en revanche une maison implique banlieue ( :whistle: ), RDC, jardin, tonte, cambriolage, etc... :o


Il y a plein de maisons à Paris intra-muros. Il suffit de savoir où et d'avoir le montant au moment où c'est mis en vente (ce qui arrive rarement)

captain gouyou a écrit :


mon père m'a toujours dit que le jour où on achetait une maison, on en prenait pour des années de bricolage jardinage et entretien, et que c'était jamais fini. donc si t'es du genre feignasse, ca peut se comprendre je trouve :o


Pour l'aspect bricolage et entretien, ça marche aussi avec un appartement. Peut-être dans une moindre mesure...

lokilefourbe a écrit :


Ya une reduc quand t'es mensualisé?
Nan parce que 1500x12 18000€
Et effectivement ça ne concerne pas grand monde.


[:haha]

n°18872408
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 18-06-2009 à 14:41:05  profilanswer
 

Sinon, il y a des bruits de couloirs sur des actions de collage de Friggit. C'est toujours d'actualité ?  :whistle:

n°18872439
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-06-2009 à 14:43:16  profilanswer
 

Si je le refais ça sera à la rentrée, là les riches de mon quartier vont partir en vacances.
 
Remarque ça peut être bon une tite action sur le lieu de villégiature aussi pour calmer les anglais :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18872934
jeunejedi
Posté le 18-06-2009 à 15:16:13  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Je dirais vers les 7 000 € mensuels.


oué, mais pour un généraliste tu vas payer un peu plus de 30% en URSAF et CARMF et tu auras l'IR dessus après, donc pour un généraliste le montant avant impots est plus élevé

n°18872990
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 18-06-2009 à 15:20:50  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :

En célibataire, dans les 5-6K t'y as droit.


C'est foncièrement une honte d'ailleurs. J'ai un pote à 6 000€ mensuels qui payait un peu plus de 13 000€ par an à la louche. Il s'est pacsé avec sa copine, étudiante, sans revenu, qui ne payait donc rien. A eux d'eux, le salaire est donc toujours de 6 000€ mensuels, mais ils partagent le gîte et le couvert, et l'IRPP est tombé à peu près à 8 000€ annuel. Ca fait gerber.
 
"- Bonjour M. le percepteur, je vous annonce que j'ai désormais des relations sexuelles sur une base régulière.
- Ah bah pour fêter ça, la collectivité vous offre l'équivalent de 5 000€ de capotes. Félicitations !"  
 
 [:absolutelykaveh]


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°18873018
flo850
moi je
Posté le 18-06-2009 à 15:22:35  profilanswer
 

Corbito a écrit :


C'est foncièrement une honte d'ailleurs. J'ai un pote à 6 000€ mensuels qui payait un peu plus de 13 000€ par an à la louche. Il s'est pacsé avec sa copine, étudiante, sans revenu, qui ne payait donc rien. A eux d'eux, le salaire est donc toujours de 6 000€ mensuels, mais ils partagent le gîte et le couvert, et l'IRPP est tombé à peu près à 8 000€ annuel. Ca fait gerber.
 
"- Bonjour M. le percepteur, je vous annonce que j'ai désormais des relations sexuelles sur une base régulière.
- Ah bah pour fêter ça, la collectivité vous offre l'équivalent de 5 000€ de capotes. Félicitations !"  
 
 [:absolutelykaveh]


mais sa copine ne peux plus rien demander ( RSA , Apl , caf, bourses, ... )


---------------

n°18873057
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-06-2009 à 15:26:42  profilanswer
 

flo850 a écrit :


mais sa copine ne peux plus rien demander ( RSA , Apl , caf, bourses, ... )


Qu'elle commence déjà par faire le ménage avant de demander quoi que ce soit :o


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18873311
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 18-06-2009 à 15:45:08  profilanswer
 


 
Jaloux  :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°18873434
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 18-06-2009 à 15:53:49  profilanswer
 

flo850 a écrit :


mais sa copine ne peux plus rien demander ( RSA , Apl , caf, bourses, ... )


Non mais la fille vivait chez ses parents, les étudiants n'ont pas droit au RSA, et elle n'avait pas de bourse non plus. Crois-moi, c'est un gain net et absolu pour lui.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°18873438
xasyl
Posté le 18-06-2009 à 15:53:56  profilanswer
 
n°18873446
pilef
Posté le 18-06-2009 à 15:54:31  profilanswer
 

[:aloy]
 

n°18873489
Leg9
Fire walk with me
Posté le 18-06-2009 à 15:57:18  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

HFR!!!!!!!!!!!!! [:205rallye]

Ah bah c'est l'élite, qui tolère parfois la plèbe comme nous :D, les PD2POVS à 14%.... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18873531
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-06-2009 à 16:00:11  profilanswer
 


 
Ah, 12% au lieu de 10, c'est la hausse de la baisse :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18873533
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 18-06-2009 à 16:00:16  profilanswer
 


J'y ai pensé aussi  :) .
 
Sinon, à propos de Massy : il y a un tas de projets mais apparemment ils ont du mal à les vendre sur plan ( programmes ouverts depuis plusieurs mois ); Depuis 2 ans environs, il y a de nombreux programmes autour de la ligne B ( Massy, Le Bourget, St Denis ....) à chaque fois avec une vue imprenable sur les rails  :love: , pour savoir si c'est jour de grêves ou pas  :o


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°18873560
Kyrieleve
Féministe
Posté le 18-06-2009 à 16:01:49  profilanswer
 

Ca pourrait en intéresser certains des prix de ventes effectuées sur Paris ou pas ? :d
J'ai aucune prétention à l'analyse mais je peux fournir quelques infos par contre ... :o


---------------
Pussy that walk !
n°18873567
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 18-06-2009 à 16:02:20  profilanswer
 


 
La construction devrait perdre 47.000 emplois en 2009
 
http://www.europe1.fr/Info/Actuali [...] id)/229402
 
 :hello:


---------------
Waterbox
n°18873569
sylvainlel​eu
Posté le 18-06-2009 à 16:02:23  profilanswer
 

Corbito a écrit :


Non mais la fille vivait chez ses parents, les étudiants n'ont pas droit au RSA, et elle n'avait pas de bourse non plus. Crois-moi, c'est un gain net et absolu pour lui.


Pour ses parents ils perdent une part ou une 1/2 part.


Message édité par sylvainleleu le 18-06-2009 à 16:03:44

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18873586
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 18-06-2009 à 16:03:19  profilanswer
 

Kyrieleve a écrit :

Ca pourrait en intéresser certains des prix de ventes effectuées sur Paris ou pas ? :d
J'ai aucune prétention à l'analyse mais je peux fournir quelques infos par contre ... :o


Donnes  :jap:


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°18873621
kida
Posté le 18-06-2009 à 16:06:08  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
La construction devrait perdre 47.000 emplois en 2009
 
http://www.europe1.fr/Info/Actuali [...] id)/229402
 
 :hello:


 
Oui et on devrait se lamenter ?  :??:


---------------
.::| Feedback |::.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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