[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

mlon a écrit :

ça serait pas fou, (ou alors, estimation de la valeur du bien, au max dans le tunnel de Friggit); après tout, c'est injuste pour les gens qui n'ont pas spéculé, mais ont rénové leur maison, et y habitent.

Ils sont riches, ils payent, point. Surtout que comme montré plus haut, c'est pas la mer à boire les premières tranches.

T'as un truc qui coûte 1 M€, tu payes rien (abattement de 25% de la RP).

T'as un truc qui vaut 1.2 M€, tu payes 10€ par mois, ça va c'est bon faut arrêter de pleurer.

Ou alors on arrête tout l'ISF.

Mais les gens qui se gaussent d'avoir un patrimoine, une maison qui vaut cher, et qui pleurniche quand il faut payer 10€ par mois...... Ils n'ont qu'à revendre et dépenser leur argent.

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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Zaib3k

neotheeraser a écrit :

1000€ par mois pour virvre c'est tendu non?
Entre les charges, ravalement, impôt etc...

Soit t'as aucun loisir, soit tu grignottes assez vite ton capital

non.

Et ca n'empêche pas de bosser un peu pour pas devenir un légumes et faire rentrer un peu de fric. L'idée du 4/5 ou 3/5 me trote dans la tête aussi, mais ca freine la progression du capital

Tu peux même retaper des vieilles bicoques et gagner encore plus Tu t'en fous, t'as le temps.

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

:jap:
aux seychelles la vie est belle

Enlève ton masque loulou

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

neotheeraser a écrit :

Vrai pour les Bac +5, mais moi j'ai qu'un BAC +2!!!
Je suis foutu de ce point de vue là

je te rassure, même à bac+5, ca marche pas

neotheeraser a écrit :

Tiens j'avais jamais pensé à ça...
Faut trouver la boite qui te file un bon job et qui accepte le 3/5 aussi [:hardstyle]

ca dépend certainement du secteur, mais dans le dev, je sais pas si c'est si dur que ca? enfin, des temps partiels j'en ai toujours vus dans les quelques boites où j'ai été? bon, par contre c'est évident que tu consens à rester en bas de l'échelle.

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topic guitare

radioactif

Mighty mighty man

neotheeraser a écrit :

Vrai pour les Bac +5, mais moi j'ai qu'un BAC +2!!!
Je suis foutu de ce point de vue là

un petit tour au CNAM ?

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

J'ai presque 30ans, si la retraite passe à 67/70ans, je pense sérieusement à me lancer dans un emprunt sur 40ans

En misant sur une inflation à 2 chiffres, ça peut être une bonne affaire.

T'as bien fait d'attendre toutes ces années alors :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

johnbroot a écrit :

Topak images étonnantes.

http://www.pixelz.fr/6/8/d/2137593 [...] af1544.jpg
http://www.pixelz.fr/7/7/c/f9ddced [...] 76d023.jpg
http://www.pixelz.fr/2/e/8/60aef56 [...] d1b79d.jpg
http://www.pixelz.fr/3/2/3/50a0dde [...] 667edc.jpg

L'avantage, c'est que tu peux sniffer ton vin. ²

Message édité par patator_bzh le 16-06-2009 à 12:14:18

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

matchou

El Barto

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Immobilier ancien : une baisse de 30% d'ici 2013

C'est le nouveau discours qu'ils ont trouvé pour appâter les derniers ~~pigeons~~ acheteurs . [:implosion du tibia]

"Dans le pire des cas d'ici 4 ans on s'attend à une baisse de 30% avant la remonté des prix, comprenez que vu que le vendeur consent à baisser son studio de 25% de 250 000 à 190 000 euros ... bla bla ... inflation ... bla bla ... taux d'intéret ... bla bla ... louer c'est jeter l'argent par les fenêtres ... bla bla ... riches étrangers ... bla bla ... Paris ... bla bla ... vous faites une excellente affaire !"

Message cité 1 fois

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Don't Folllow Leaders, Watch Parkin Meters !

Kiriou

Vicious...

Fred999 a écrit :

Ca baissera jamais

http://www.seloger.com/196003/33258995/detail.htm
http://www.seloger.com/236679/40770645/detail.htm
http://www.seloger.com/304686/43054235/detail.htm

Alors effectivement c'est du RDC ou du quartier moyen, mais l'été dernier, il n'y avait tout simplement rien en dehors d'un micro-périmètre (Crimée - Riquet)

Du coup ça m'a inspiré pour faire une recherche sur mes critères dont le fantasmagorique "avec une belle vue" (ben oui je rêve d'avoir une vue sur un monument parisen et je vous merde [:linoka] )

Et voilà sur quoi je tombe :

Mais quelle bande charlots chez www.bientotchezvous.com [:proof_37]

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

neotheeraser

radioactif a écrit :

un petit tour au CNAM ?

Je serai incapable de reprendre des cours...

Des formations qui me seraient utiles dans mon milieu pro pourquoi pas: genre certification Cisco CCNA/CCNP OK
Mais après le boulot allez au CNAM [:ripeer]

Message cité 1 fois

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phila

Kara a écrit :

Je capte rien au graphique... :sweat:

regarde le lien suivant, c'est plus parlant

phila a écrit :

Real Estate Roller Coaster

sire de Botcor a écrit :

courbe noire : les prix
courbe verte : le montant total des transactions (càd nb_de_transactions*prix_moyen_par_transaction)
et Friggit a gommé l'inflation du revenu des ménages

comment vous avez pu laisser passer ça alors que vous ne discutez ni de cerises, ni de lit, ni d'architecture ??? :??: OK y'a bien la Bretagne sous les eaux mais quand même :spamafote:

:whistle:

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Rien mais souvent chafouin...

johnbroot

n00b Inside

neotheeraser a écrit :

J'ai des étudiants bac+2 qui ont bossé quelques années et qui reprennent des études à temps plein (plus ou moins subventionnées par leur boite) pour obtenir un diplôme d'ingé dans l'école où je fais quelques vacations (mines de Douai).

Message cité 2 fois
Message édité par johnbroot le 16-06-2009 à 12:30:07

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

neotheeraser

johnbroot a écrit :

Vu que je vais être amené faire le taff d'un d'ingénieur opérationnel (statut du poste).
Je pense que je vais bientôt mettre sur mon CV que je suis ingé ^^

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

neotheeraser a écrit :

Vous avez déjà réfléchis à partir de quelle somme d'argent (patrimoine hors bien immobilier) vous compteriez arrêter de travail (pour profiter de la vie toussa)?!

j'ai un boulot cool

sinon il me faudrait 2000€ de revenu apres impot environ

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

J'avais lu un article de prospective dans ce grand magazine scientifique qu'est "Ca m'intéresse" parlant justement d'une évolution possible vers un climat limite mediterranéen dans le Nord, avec culture de la vigne sur les terrils pour faire du rosé....

puissent-on un jour faire du médoc ..... [:agkklr]

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

captain gouyou a écrit :

hypothèse où le monde continue à être comme il est aujourd'hui: une fois que j'ai une jolie maison, j'aimerais passer aux 3/5.
hypothèse où tout se casse la gueule: une fois que j'ai une jolie maison, je cultive et j'élève des poules pour survivre [:ruxx]

des poules ? [:totoz] et la grippe aviaire

et puis bouffer du poulet ou des oeufs tout les jours ...

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

pilef

neotheeraser a écrit :

Vous avez déjà réfléchis à partir de quelle somme d'argent (patrimoine hors bien immobilier) vous compteriez arrêter de travail (pour profiter de la vie toussa)?!

Genre avoir 400 000€ ?
A 4% --> 1333€/mois (loyer à déduire) il reste peu pour vivre (seul je parle)

Avoir 600 000€ ?
A 4% --> 2000€/mois (loyer à déduire) ça commence à être sympa, surtout si on se dit qu'on va allé vivre dans un petit coin tranquil à loyer modéré...

Bon ok faut pondre la somme, mais dans le fond je me demandais si vous comptiez bosser jusqu'à la mort (ce qui nous pend au nez) ou mettre un max de côté pour prendre un grosse retraite anticipé (genre 55ans)?!

Aujourd'hui du 4% garanti c'est quasi impossible à trouver. Et être propriétaire de sa RP est indispensable AMHA pour être rentier, cela protège de l'inflation qui est l'ennemi juré du rentier.

StefSamy a écrit :

Abattement de 30% pour la RP [:aloy]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

neotheeraser a écrit :

Tiens j'avais jamais pensé à ça...
Faut trouver la boite qui te file un bon job et qui accepte le 3/5 aussi [:hardstyle]

je suis deja a 80% (4/5°) [:shay]

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

johnbroot a écrit :

non mais même bac+5 école d'ingé, c'est fini la fête pour le moment si c'est pas vraiment les 5-10 plus grandes écoles.
l'air du temps est à la main des mecs sortis d'école de commerce et de management ou de finance et qui comprennent complètement l'idéologie néo-libérale. Ce qu'on apprend en école d'ingé, c'est au mieux le management du capitalisme à papa qui avait court à la limite jusqu'à 1980-1981...
nous sommes foutus, les gars (au moins pour l'instant, j'entends)

Message cité 2 fois

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we are the dollars and cents

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

neotheeraser a écrit :

Vu que je vais être amené faire le taff d'un d'ingénieur opérationnel (statut du poste).
Je pense que je vais bientôt mettre sur mon CV que je suis ingé ^^

pour être ingénieur, légalement, il faut avoir un diplôme délivré par la commission des titres d'ingénieur ou par une école agréée par cette dernière.

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we are the dollars and cents

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

vapeur_cochonne a écrit :

je suis deja a 80% (4/5°) [:shay]

Sur une base de 35h :??:

Message cité 1 fois

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Cirdan Sindar a écrit :

Sur une base de 35h :??:

oui
enfin 37h30 + rtt

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 16-06-2009 à 13:19:18

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marilou repose sous la neige

sire de Botcor

Armorican way of life

vapeur_cochonne a écrit :

des poules ? [:totoz] et la grippe aviaire

et puis bouffer du poulet ou des oeufs tout les jours ...

tu troques avec ton voisin qui a des vaches

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

sire de Botcor a écrit :

tu troques avec ton voisin qui a des vaches

vous avez une drole de vision de la campagne

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

sire de Botcor

Armorican way of life

vapeur_cochonne a écrit :

vous avez une drole de vision de la campagne

c'est ma vision de la campagne post-apocalyptique
mais idéalisée, càd sans l'odeur des vaches ni avoir à nettoyer le poulailler

Message édité par sire de Botcor le 16-06-2009 à 13:23:04

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

johnbroot

n00b Inside

Fender a écrit :

Probablement, ou pas... C'était juste pour dire qu'il y a autre chose à se mettre sous la dent que les cours du soir.

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

vapeur_cochonne a écrit :

oui
enfin 37h30 + rtt

et pour un salaire de 80%.

Je demandais car , un mec m'a dit qu'il bossait à 80% donc moi je lui dis : "ok 28h/semaine", il me dit "non, 32h, 80% de 40h ! " [:tinostar]

Message cité 1 fois

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Cirdan Sindar a écrit :

et pour un salaire de 80%.

Je demandais car , un mec m'a dit qu'il bossait à 80% donc moi je lui dis : "ok 28h/semaine", il me dit "non, 32h, 80% de 40h ! " [:tinostar]

payé 86% oui
j'ai 30heures a faire
je les fait en 3,5j

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 16-06-2009 à 13:33:16

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marilou repose sous la neige

-Chris-

Savent plus quoi inventer comme conneries ...
Paris ou pas Paris ? Comme si les gens allaient se faire berner :sarcastic:
http://www.seloger.com/222635/40609155/detail.htm
http://www.seloger.com/347327/44892005/detail.htm

Faut vraiment être désespéré pour faire des annonces pareilles ...

Message cité 5 fois
Message édité par -Chris- le 16-06-2009 à 13:39:40

genesis

vapeur_cochonne a écrit :

payé 86% oui
j'ai 30heures a faire
je les fait en 3,5j

C'est un temps plein en mutuelle

Message cité 1 fois

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«Je boirais du lait quand les vaches mangeront du raisin.» Toulouse-Lautrec

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

genesis a écrit :

C'est un temps plein en mutuelle

tant mieux pour eux
chez edf aussi

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

32h chez EDF, non ?

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Zaib3k

vapeur_cochonne a écrit :

tant mieux pour eux
chez edf aussi

:non: 32h mini ici

edit: leg, va mourir

Message édité par Zaib3k le 16-06-2009 à 13:40:32

genesis

Leg9 a écrit :

32h chez EDF, non ?

On ne chipote pas pour 2 h

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«Je boirais du lait quand les vaches mangeront du raisin.» Toulouse-Lautrec

Betcour

Building better worlds

neotheeraser a écrit :

Déjà débattu sur le topic "combien faut il ..."
Le problème c'est que tu oublies l'inflation et les impôts. Une fois que tu en tiens compte tu sera bien content d'obtenir 1,5% sur un placement sans risque.

Message cité 1 fois

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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)

Fred999

Rabat-joie

Chrispy, c'est hyper relou ça, la 1e annonce sur mes critères est à... Bruxelles, entre ça et les apparts loi 48, tu devrais pouvoir filtrer, économisez-moi des clics svp

Edit : le 1er, ça pue l'héritage [:sadnoir]

Message édité par Fred999 le 16-06-2009 à 13:43:49

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

-Chris- a écrit :

:lol:

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marilou repose sous la neige

-Chris-

:lol:

http://www.seloger.com/179379/31627867/detail.htm

Message cité 2 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

vapeur_cochonne a écrit :

payé 86% oui
j'ai 30heures a faire
je les fait en 3,5j

tu aurais pu choisir :
lundi : 6H-22H avec 1H de repas de midi
mardi : 6H-22H avec 1H de repas de midi
mercredi : week-end
jeudi : week-end
vendredi : week-end
samedi : week-end
dimanche : week-end

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

-Chris- a écrit :

:lol:
http://petitscailloux.com/Graph.as [...] d=31627867
http://www.seloger.com/179379/31627867/detail.htm

pret relais à terme ca :miam:

Message cité 2 fois

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topic guitare

Zaib3k

captain gouyou a écrit :

pret relais à terme ca :miam:

l'ascenseur de 70m² :love:

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