[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Reprise du message précédent :
je serais completement hors de moi
jamais je lui paye son dernier loyer :fou:
putain de caution

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

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Fender

♪♫♪♫♪♫♪

johnbroot a écrit :

Yes tu as tout à fait le droit.

le premier auquel tu as signé un bon de visite a même pas un recours contre l'autre agent du moment que ce dernier à bien un mandat de vente lui aussi ?
bon levier en période de baisse [:implosion du tibia]

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Message édité par Fender le 15-06-2009 à 20:14:34

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we are the dollars and cents

Mackila

A priori sur les bons de visite il est demandé de prévenir si on a déja visité avec une autre agence. Ca pose quel genre de problème si on oublie ?

johnbroot

n00b Inside

Fender a écrit :

A une certaine époque où j'étais encore plus à la masse qu'aujourd'hui j'ai failli acheter une maison visitée via une agence. Of course je me suis posé la question de la façon de truander ces maffieux. J'ai amené l'affaire au notaire du proprio qui contre une comm réduite (à 3000€ - 100% bénef pour lui) a accepté de faire passer la (non) vente par son étude. Du moment que tu passes par un pro rien n'empêche de faire jouer la concurrence.

Message édité par johnbroot le 15-06-2009 à 20:19:48

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

y'a 20% d'écart de prix sur les MEMES produits !

Haha... [:debarquement] ; l'aut' il découvre [:haha]

vapeur_cochonne a écrit :

bon ok, quand tu sort du boulots, avec une chemise ysl, c'est toi qui est different [:pingouino]
mais si vous avez un vieux survet violet ou une veste de chasse et un gilet en laine, foncez !

Je te rassure j'y croise de vieilles bourgeoises à carré Hermès.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

jeunejedi

vapeur_cochonne a écrit :

je serais completement hors de moi
jamais je lui paye son dernier loyer :fou:
putain de caution

oué je suis assez énervé...Je me demande ce que je vais pouvoir faire...déjà tout ce que javais amélioré dans lappart va sauter

Message cité 2 fois

Leg9

Fire walk with me

jeunejedi a écrit :

CES ENCULES DE FILS DE PUTE ont fait croire que l'appart était plus dispo pour leur refourguer des apparts vides, étant donné que sur le mien ils auront des loyers jusqu'a mi aout

Oh pu-tain... je leur éclaterais la tête à coups de docs...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Je te rassure j'y croise de vieilles bourgeoises à carré Hermès.

moi j'ai eu l'impression d'etre au zoo (ou en moselle, c'est selon) (ou dans le nord en fait .... merde)
mais bon

sinon tu as fait l'unanimité sur le topic bash

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

moi j'ai eu l'impression d'etre au zoo (ou en moselle, c'est selon) (ou dans le nord en fait .... merde)
mais bon

sinon tu as fait l'unanimité sur le topic bash

Avec mon post à GB ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

jeunejedi

Leg9 a écrit :

Oh pu-tain... je leur éclaterais la tête à coups de docs...

la malédiction des AI, déjà enfulé sur la caution la dernière fois...mais p-e que c'est tjrs la même chose en fait [:idee]

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

jeunejedi a écrit :

oué je suis assez énervé...Je me demande ce que je vais pouvoir faire...déjà tout ce que javais amélioré dans lappart va sauter

[:icon3]
y'a un truc pas mal
c'est hors chatte mais bon, comme t'es a la table de d.ieu, tu te demerderas avec le reglement

ma cousine, louais un appart et comme elle voulait pas de voisin (étage de 2) , régulièrement elle versait dans le couloir un produit super puant au moment des visites
du coup, personne ne voulait louer l'appart d'en face
ça a duré un moment :whistle:

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marilou repose sous la neige

lapin-pinpin

Leg9 a écrit :

J'avoue que ça c'est le second point.

Moi c'est toujours que ça ne me donne pas envie.
M'enfin sir le prix est raccord, je me force.

Là c'est un produit "coup coeur" ("coup de fusil" j'aurais tendance à dire...), et comment dire... beûÛûrk [:yopyopyop]
Franchement, ça donne une bien piètre image de Neuilly sur Seine.

Je me faisais une image beaucoup plus classe d'un "bien d'exception" à Neuilly. [:ripthejacker]

300.000 E pour un gros studio bordélique dans un immeuble tout moche [:goldentibo]

jeunejedi

vapeur_cochonne a écrit :

j'espère qd même le louer avant la fin du préavis ²
Mais sinon...

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neotheeraser

neotheeraser a écrit :

Si seulement c'était que ça comme souci que je rencontrais actuellement....

J'ai une petite question toute simple:

"Est-ce que mon employeur (SSII) peut m'imposer à poser des jours de congés alors que je suis démissionnaire"

Je me renseigne sur internet car mon employeur (dont je suis démissionnaire) veut m'imposer à poser mes jours de congés afin de pas avoir à me les payer bien évidemment!

Il faut savoir que je fais parti de la convention SYNTEC qui ne stipule rien à ce sujet. Cependant dans mon contrat de travail, il est indiqué que l'employeur peut m'imposer mes vac (sauf la 5ième semaine) du 1 mai au 31 octobre.
Alors la question que je pose (car j'ai cru entendre ça), c'est qu'il faut au moins prévenir 2 mois à l'avance lorsque l'employeur compte forcer un employé à poser ses jours!
Cependant je ne trouve aucune confirmation sur internet.

Vous avez une info relative à ça?

Merci d'avance en tout cas!

C'est HS je sais, mais je sais qu'il y a des baissiers qui bossent dans des SSII ici.... [:easyupper]

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

jeunejedi a écrit :

j'espère qd même le louer avant la fin du préavis ²
Mais sinon...

comme c'est chez toi, si tu as un autre appart tu peux laisser des oeuf dans une canalisation/un syphon
tu les retirera (ou pas) juste avant de rendre les clés ...

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

Neo> Si ça n'est pas dans le Syntec, ça ne peut pas t'être imposé.

Message édité par Leg9 le 15-06-2009 à 20:28:30

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

johnbroot

n00b Inside

jeunejedi a écrit :

j'espère qd même le louer avant la fin du préavis ²
Mais sinon...

Déjà tu vas voir cette bande d'escrocs et tu leurs dis que la prochaine fois que tu leur emmènes un dossier solide et qu'il te font un coup pareil tu reviendras dans leur agence et pas pour discuter partie de pétanque autour d'un pastis. Même si c'est faux ça devrait les calmer.

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

erulio

vapeur_cochonne a écrit :

comme c'est chez toi, si tu as un autre appart tu peux laisser des oeuf dans une canalisation/un syphon
tu les retirera (ou pas) juste avant de rendre les clés ...

2 mois pour rendre la caution. Avec la chaleur estivale, l'agence risque de s'en rendre compte avant

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:jap: doncque il vaux mieux les enlever

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marilou repose sous la neige

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

je pense pas
par contre rayer la bagnole de l'agence [:cosmoschtroumpf]

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

jeunejedi a écrit :

Alors j'ai déposé mon préavis le 15 juin, fin du bail le 15 aout et je désire partir le 15 juillet (enfin entre le 1 et le 15

Donc je previens l'agence pour faire de la pub XXL pour l'appart, et en 2 semaine ils s'en occupent PAS, rien...Donc je leur demande la permission de faire moi de la pub pour accelerer le mouvement, aucun probleme, je met des annonces dans les boulangeries, restos à cotes + leboncoin...

J'ai en 1àj 30 appels, je gère une quinzaine de visites, présélectionne 3 dossiers sérieux que je renvoie sur mon contact à l'agence...

et aucune nouvelle, rien, l'agence me dit que les gens ont pas pu louer l'appart...J'appele un mec qui était interessé, il m'a dit que l'agence lui avait dit que l'appart était en passe d'être loué, et ils lui ont loués un autre appart (moins bien, qu'ils avaient visiblement encore sur les bras)...

CES ENCULES DE FILS DE PUTE ont fait croire que l'appart était plus dispo pour leur refourguer des apparts vides, étant donné que sur le mien ils auront des loyers jusqu'a mi aout

Putain de parasites de merde, ils en ont entendus de belle..alalala ils vont payer.

[:aaah]

Putain mais prends une batte et va à l'agence. Et réclame aussi les frais qu'ils ont pris aux autres, tu leur a amené des pigeons sur un plateau.

Contacte aussi ton proprio si tu le peux, il sera ravi de savoir que son gestionnaire s'occupe mal de son bien.

Mais qu'ils crèvent la guele ouverte ces chiens. :fou: Je verrais bien une bonne scène à la American History X, machoire contre le trottoir....

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

jeunejedi

Non pour le coup je crois pas

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johnbroot

n00b Inside

Faut avoir du temps à perdre en mois de procédure.

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

si c'est une chaine, courrier au siege, ça peux détendre

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marilou repose sous la neige

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

jeunejedi

j'aviserais en fonction, sils me louent suite à ma gueulante l'appart d'ici 1 mois ça ira...je les ai pourris bien copieux cet aprem, j'ai même eu le directeur de l'agence qui "allait voir"...fdp oué

StefSamy

VC FTW

jeunejedi a écrit :

oué je suis assez énervé...Je me demande ce que je vais pouvoir faire...déjà tout ce que javais amélioré dans lappart va sauter

Vas-y à une heure d'affluence (s'il y en a chez les AI en ce moment :whistle: ) genre le soir ou le samedi et tappe un gros scandale.

Placarde les de Hahafriggit la nuit aussi, ça défoule

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

jeunejedi

Sinon je ne cherche plus de locataire moi là, ça ma épuisé un mois cette histoire

matrix666

Est qu'un AI a l'obligation de fournir le prix d'achat (dernière transaction enregistrés par le notaire)
si on lui demande ?

Est ce vous demander cette information aux AI ?

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Tu fais pas la vaisselle dans le lave-linge...

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Ibo_Simon

vapeur_cochonne a écrit :

si c'est une chaine, courrier au siege, ça peux détendre

parce que tu penses que ce genre de dérive est apparue de façon spontanée dans l'agence en question?
c'est un truc comptable comme un autre qu'on leur enseigne, ce coup-là.

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

Ibo_Simon a écrit :

parce que tu penses que ce genre de dérive est apparue de façon spontanée dans l'agence en question?
c'est un truc comptable comme un autre qu'on leur enseigne, ce coup-là.

Le LALO oui, quand c'est eux qui gèrent totalement, mais quand ton locataire te ramène un/des dossiers, faut pas abuser quoi..... surtout qu'ils se seraient pris la com de toute manière. Hop, 800€ à rien fouttre. MAis non, faut qu'ils tirent un peu plus sur la corde :fou:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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vapeur_cochonne a écrit :

je pense pas
par contre rayer la bagnole de l'agence [:cosmoschtroumpf]

mieux , tu fais passer des boules puantes dans l'agence :love:

fiston

avatar à n°

neotheeraser a écrit :

C'est HS je sais, mais je sais qu'il y a des baissiers qui bossent dans des SSII ici.... [:easyupper]

C'est clairement ecrit dans la convention collective, il peut t'imposer TOUT tes congés à conditions de respecter certaines règles.
Pas le temps de détailler, je ressors la CC demain et je te file l'article en question.

Message cité 2 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Ca sent encore une histoire de mafieux marseillais ça

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Horse_man

fiston

avatar à n°

jeunejedi a écrit :

[:theredled]
Putain ces mecs sont mes idoles, brut, fidèle à eux même, SANS CONCESSION !!!

Raclures jusqu'au bout. Dire que je vais devoir changer d'appart dans qq mois :sweat:

e_esprit

jeunejedi a écrit :

Non pour le coup je crois pas

Si t'as quelques minutes pour passer à l'ADIL, ptete qu'ils te diront ce qui est possible ou pas
Moi en tout cas je ferais tout pour faire chier ces cons

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

StefSamy

VC FTW

http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8728_1.htm

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Futur double combo. ²

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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