Reprise du message précédent :

 
l'odeur de la chicorée  

 
Maintenant c'est quand tu dis que tu fais construire près d'Aulnoye Aymeries    

c'est clair ²

j'ai des consolations, je termine mes semaines le jeudi midi ...

 
 
Oui oui on a vu

tu les voles pas tes thunes

 
Non.
 
Le prix de la baraque est une chose.
 
Le coût du financement en est une autre. Et ton salaire une troisième.
 
Exemple : tu es bourré de cash et paye comptant. Qu'est-ce que t'en a à faire que le coût du crédit ait baissé? Ou ton salaire a doublé, mais comme les prix aussi, finalement t'en es au mlême stade. Supayr.

Suite au denier post sur Toulouse et Airbus :
 
http://www.lefigaro.fr/societes/20 [...] urget-.php

Puisque l'on parle du ch'nord, y'a un truc qui me fait alluciner depuis quelques temps.
 
J'ai quelqu'un dans ma famille qui habite Fives dans une petite baraque sympa avec cours/jardinet. Le ménage n'a pas de gros revenu mais comme la baraque a été achetée y'a 10 ans dans un état lamentable (75K€ FNI) et qu'elle a été entièrement refaite avec l'aide des amis et de la famille, ça ne leur coute pas grand chose au final.
 
Pour ceux qui connaissent un peu la CUDL, Fives est une commune qui a été rattachée à Lille il y'a quelques années. D'origine ouvrière, cette ville était assez pauvre et délaissée jusqu'en 2000-2002, où bulle immo aidant et grâce son charme industrielle (un peu comme dans certains coins de tcg et rx), la ville a connu un phénomène de boboïsation qui en rendrait jaloux le maire du Xème.
 
Les prix suivaient la tendance (2500€ le m² début 2008 du délire), sauf que maintenant que la crise s'installe, les gentils bobos se rendent compte qu'en dehors des résidence neuves ça et là et des quartiers rénovés, bah ça reste quand même vachement mal fréquenté et blindé de cassos (la conduite y est aussi...spéciale) . Tant et si bien, que les prix sont souvent très semblables à ceux pour des maisons dans les quartiers agréables et calmes de Lille (place des écoles, place philippe Lebon, place Leclerc) et ce paradoxe ne semble choquer personne    
 

 
Plus un taux augmente, plus la capacité d'emprunt diminue, même en allongeant la durée.
 
Avec 1000€ par mois sur 20 ou 30 ans, @ 15%, t'empruntes peu ou prou pareil, alors que tu allonges la durée de 50%.
 
Bref, c'est pas linéaire.
 
Faut aussi regarder le locatif. avant la norme c'était prix=180 loyers (15 ans de loyer). Or comme loyer = 1/3 salaire, au maximum... ça donne une espèce de fonction linéaire entre prix but et salaire. Maintenant on est à 250/300 loyers, alors que les salaires n'ont pas progressé de la même manière. ==> le rendement locatif diminue.

Bonjour,    
 
Est ce certains peuvent me conseiller sur une location à Avignon ?

Ce n'est pas vraiment le topic.
Il y en a un plus généraliste sur l'immobilier locatif...

Lequel ?

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Allons bon, Toulouse va mieux que mal    
Difficile d'y voir une baisse de l'immobilier  

tant qu'airbus va, toulouse va
pas de crise à toulouse
 
 

euh a five y'a encore des biens a 1000€ du m²  
 
la moyenne a 2500€ j'y crois pas du tout  
 
j'ai habité five, ça a bcp changé depuis mais ça reste bien puant

wazemme c'est pareil

euh ...

 
1/2MF, c'est pas ce que j'appelle "pas grand chose"  

Bon j'en ai marre, faut bien se lancer dans la vie donc je vais acheter, tant pis si c'est un peu cher, au moins je serais chez moi !

combien quoi où ?

tu devais pas déménager à lyon d'abord ?

 
pour être serré, tu le seras sans doute ouais
 
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
 
En fait c'est super simple de troller sur ce topic... je commence à comprendre steph75001

 
nan, y a pas

 
Et dire que c'est maintenant que Gaudin sort de sa tannière pour commencer éventuellement a penser imaginer faire quelque chose au vu des épisodes de ce week end...    

 
T'es tu déjà rendu à Brest ? Si c'est le cas, je raye les 3 villes que tu as donné des endroits ou je pourrais me rendre.

C'est un micro marché de la crise

 
 
nous vaincrons  

Et que dire de nos impots qui permettent de payer des gens de l'elite comme toi dans la fonction publique  

 
 
oué ben j'espère que tu paieras "content" le moment venu hein    
 
faut aider les nécéssiteux  

 
Le havre c'est pas mal non plus
 

 
Autant pousser le bazar jusqu'au bout.

 
   
Astrium recrute à fond, le CNES déroule et l'exploitation de Galiléo (plusieurs milliers de personnes) a de très grande chance d'être confiée à Toulouse ! Bref cette ville booste à mort.

Quelques photos pris par les agences (je trouve que ça rend bien, ils connaissent bien leur métier).
 

 
 

 
 

 
 

 
 
A comparer avec l'avant travaux...

 
Oui je connais
(ca arrive en 4)

 
 
T'as fait faire ton installation électrique chez cretin.fr ?

 
 
T'as fais les amengaments comme les plans que je t'avais filé ?