[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Naxos

\o/

Reprise du message précédent :

neotheeraser a écrit :

Je parlais des non primo

Moi aussi
Non primo -> revente du bien -> gros apport pour le suivant

Pour les primos ça fait 20% à + de 100k c'est déjà pas mal également :jap:
Perso j'ai voté entre 50 et 100, et c'est pas de la projection

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Message édité par Naxos le 04-06-2009 à 15:35:55

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neotheeraser a écrit :

Je parlais des non primo

Ou bout de 2 ans tu redeviens primo... en tout cas pour le PTZ.

Message cité 1 fois

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:lol:

neotheeraser

Naxos a écrit :

Moi aussi
Non primo -> revente du bien -> gros apport pour le suivant

Pour les primos ça fait 20% à + de 100k c'est déjà pas mal également :jap:
Perso j'ai voté entre 50 et 100, et c'est pas de la projection

Désolé super fatigué!
J'ai réussi à inverser dans ma tête primo et non primo...
Donc oui je voulais surtout mettre le point sur les primo!
En gros les gars ce sont les plus riches alors qu'ils ont encore rien capitalisé dans la pierre!!! mais comment font-ils?

Vive HFR :lol:

Message cité 1 fois

Jokeur

Bouffeur de clowns

Je valide

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Je suis fan du numéro 284, mais je ne sais pas pourquoi :o

Naxos

\o/

Ce sont pas les plus riches, y'a beaucoup plus de non-primos que de primos (en %) qui ont voté 100+ k€

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neotheeraser a écrit :

Achat, revente, plus-value dans la poche... tu redeviens un primo avec pleins de brouzoufs. Simple.

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sire de Botcor

Armorican way of life

Hoiniel a écrit :

Ils comptent leur demeure actuelle dans leur apport.

et ne retranchent pas le reste de leur crédit à rembourser :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Bollareck

sire de Botcor a écrit :

Bollareck est juste un linguiste normaliste qui refuse que le français ait pu évoluer depuis que Hugo y a mis sa marque
ne lui dites surtout pas que "malgré que" est autorisé si suivi d'un subjonctif, il va faire une attaque

Les mots ont un sens, même sur HFR.

Un ménage n'est pas un foyer fiscal .

Aprés si pour certains un ménage peut être constitué d'une seule personne... l'essentiel est qu'ils en soient convaincus. :jap:

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Hrolf

ManfOo a écrit :

Pour ma part, copine qui hérite de plein de sousous [:spamafote] C'est probablement pas représentatif mais je soupçonne qu'il y a plus de situations de ce genre qu'on ne l'imagine...

Quand je pense à la taille de ma famille [:ddr555] !

Je pense que je me contenterais des héritages de bouquins comme avec les arrière grands parents .

Mais bon j'échangerais en aucun cas mes 45 cousins/cousines contres un héritage ...

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Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

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Bollareck a écrit :

[:alfzecat]

Naxos

\o/

Bollareck a écrit :

Aprés si pour certains un ménage peut être constitué d'une seule personne... l'essentiel est qu'ils en soient convaincus. :jap:

C'est juste dans la définition

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ManfOo

Louis-croix-V-bâton

neotheeraser a écrit :

Moi?!
Mais ça doit pas non plus être très représentatif comme tu dis étant donné que nous sommes censé être jeune et que donc nos parents sont censés rester sur Terre un long moment (heureusement) et que nous ne sommes pas les descendants directs de nos grand parents...

Ma copine a la chance de bénéficier de donations du vivant de ses parents, mais oui, il y a aussi les héritages purs et durs, qui sont il me semble (j'ai pas de stats quelqu'un en a ?) un motif d'achat non négligeable.

Hrolf a écrit :

Quand je pense à la taille de ma famille [:ddr555] !

Je pense que je me contenterais des héritages de bouquins comme avec les arrière grands parents .

Mais bon j'échangerais en aucun cas mes 45 cousins/cousines contres un héritage ...

Pardon, comme dit plus haut je parlais en fait de donations :jap:

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Message édité par ManfOo le 04-06-2009 à 15:49:35

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▲ ManfOo's - .

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Bollareck a écrit :

tu blagues, là, c'est pas possible autrement :lol:

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

Hoiniel

sire de Botcor a écrit :

et ne retranchent pas le reste de leur crédit à rembourser :whistle:

pourquoi crois-tu qu'il y ait des non primo ayant moins de 10K€ d'épargne ?

(Le fait qu'ils puissent vivre en paysannie n'explique pas tout )

Message édité par Hoiniel le 04-06-2009 à 15:50:05

phila

Bollareck a écrit :

je te le remets, les simlets ça a du mal à comprendre [:cend]

Bollareck a écrit :

Alors pour la derniere fois :

Un ménage n'est pas un couple .
Un ménage n'est pas un foyer fiscal qui peut être constitué d'une personne.
Un ménage c'est au moins deux personnes qui sont sous le même toit.

Et j'en ai un peu marre de passer pour un donneur de leçons . Wiki et le site de l'INSEE ca existe.

c'est vrai, les posts des autres forumeurs aussi [:cend]

Naxos a écrit :

Un ménage d'une personne, c'est tout à fait valide

edit :

Citation :

Un ménage, au sens économique, est une personne physique ou plusieurs personnes physiques (famille...) vivant sous le même toit et dépendant économiquement les unes des autres.

http://fr.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9nage

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

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ManfOo a écrit :

Mouai... je verrais ça pour l'acaht de la maison secondaire [:julm3]

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

phila a écrit :

je te le remets, les simlets ça a du mal à comprendre [:cend]

phila a écrit :

c'est vrai, les posts des autres forumeurs aussi [:cend]

non mais laisse béton, soit il les lit vraiment pas parce qu'il veut pas savoir (et donc ce type et vraiment timbré), soit il déconne et continuera dans son troll...

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

Bollareck a écrit :

Es-tu sûr de bien identifié celui qui cherche à s'auto-convaincre de quelque chose... [:bakk4]

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▲ ManfOo's - .

Bollareck

Fender a écrit :

tu blagues, là, c'est pas possible autrement :lol:

Ca ne fait rire que toi. [:spamafote]

Message cité 4 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Bollareck a écrit :

Les mots ont un sens, même sur HFR.

le truc, c'est que parfois un même mot a plusieurs sens
il faut juste choisir le bon selon le contexte

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

Hey faut pas rêver... dans le "primo accédant", le "primo" veut dire "première fois" sinon le sondage ne veut plus rien dire

Message cité 2 fois

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▲ ManfOo's - .

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Bollareck a écrit :

Ca ne fait rire que toi. [:spamafote]

[:doakipu] je ne crois pas monsieur, enfin d'autre sont peut être simplement consternés...

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we are the dollars and cents

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

Bollareck a écrit :

Ca ne fait rire que toi. [:spamafote]

Non, moi aussi [:al zheimer]

edit : comme l'a sagement dit mariond, ne vaut-il pas mieux passer à autre chose que de s'acharner sur un truc qui, à l'évidence, est une bataille perdue ? (tu as noté que je n'ai pas dit guerre )

Message édité par ManfOo le 04-06-2009 à 15:53:54

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▲ ManfOo's - .

fiston

avatar à n°

Bollareck a écrit :

Les mots ont un sens, même sur HFR.

Ouaip, ils ont même une définition, et manque de chance, elle te donne tort [:k@nt]

Message édité par fiston le 04-06-2009 à 15:53:44

phila

Fender a écrit :

non mais laisse béton, soit il les lit vraiment pas parce qu'il veut pas savoir (et donc ce type et vraiment timbré), soit il déconne et continuera dans son troll...

je sais bien :spamafote:

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Rien mais souvent chafouin...

kadreg

profil: Utilisateur

ManfOo a écrit :

dans le "primo accédant", le "primo" veut dire "première fois" sinon le sondage ne veut plus rien dire

mais es-ce au sens du menage ou du foyer fiscal [:figti]

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Naxos

\o/

Bollareck a écrit :

Ca ne fait rire que toi. [:spamafote]

OK, là c'est plus crédible :jap:
(déjà que tu ne l'étais pas beaucoup [:fatal] )

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[Folio Photos]

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ManfOo a écrit :

Hey faut pas rêver... dans le "primo accédant", le "primo" veut dire "première fois" sinon le sondage ne veut plus rien dire

Donc pour toi, je suis locataire mais plus primo ?

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kadreg a écrit :

mais es-ce au sens du menage ou du foyer fiscal [:figti]

[:manneke2] [:julien rodriguez] [:delarue5]

neotheeraser

Bollareck a écrit :

On peut pas demander un TT pour ça? :heink:

Message cité 1 fois

Bollareck

Le fait qu'il existe un revenu moyen et médian par individu et un revenu moyen et médian par ménage tous deux calculés par l'INSEE et que le ministère des finances lui fournisse des informations sur le revenu moyen du foyer fiscal ne vous dérange donc pas plus que ça.

Enfin, l'essentiel c'est que vous en soyez convaincus, comme disait ma grand mère , on ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif !

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neotheeraser a écrit :

On peut pas demander un TT pour ça? :heink:

Ca me rappelle Yag quand il parlait de son ex sur un autre topic :sweat:

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phila

Bollareck a écrit :

et ta grand-mère elle t'a jamais dit que parfois valait mieux se taire et passer pour un c*n que l'ouvrir et prouver qu'on en est un ?

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Rien mais souvent chafouin...

mangue13

Citation :

Recul de près de 30% des droits de mutation engrangés à Paris
[ 04/06/09 - 15H06 - AFP ]

Bernard Gaudillère, adjoint PS aux Finances du maire de Paris, a annoncé jeudi un recul de 29% des droits de mutation engrangés par la Ville sur les huit derniers mois connus, ce qui amènera Paris à réviser sa prévision annuelle sur ces droits, importante manne financière.
Au cours d'un point de presse avant le conseil de Paris de la semaine prochaine, M. Gaudillère a indiqué qu'à "fin mai 2008, nous avions encaissé au titre du compte administratif 2008 (les trois derniers derniers mois 2007 et cinq mois 2008) 599 M EUR".
"A fin mai 2009 (trois derniers mois 2008 et les cinq premiers mois 2009, nous avons encaissé 428 M EUR", soit un manque à gagner de 171 MEUR.
Les droits de mutation sont versés notamment lors de la vente d'un bien immobiliers (ils sont payés par l'acheteur) ou lors de la transmission d'un bien immobilier par donation ou succession, et constituent un pourcentage de la valeur du bien.
"Nous tirerons les conclusions de cette baisse dans le budget supplémentaire de juillet" a déclaré M. Gaudillère, précisant qu'il y aurait alors une "autre prévision pour les droits de mutation 2009, évalués à 700 M EUR" dans le projet de budget primitif de 2009.
L'opposition UMP avait reproché à Bertrand Delanoë d'avoir sous-estimé l'impact de la crise dans son budget 2009, voté en décembre dernier.
M. Gaudillère a brossé un "tableau plutôt rassurant, même si la chute des droits immobiliers se poursuit".
Malgré la stabilité des taux de la fiscalité directe, le produit total de celle ci marque une hausse de +2,3% en 2008 "sous l'effet de la progression des bases revalorisées par l'Etat". Mais de façon globale, M. Gaudillère a parlé de "recettes atones" et de dotations de l'Etat (représentant un quart du budget) qui stagnent". Selon la mairie, "les dotations de l'Etat affichent une diminution de -0,2%".
Quant aux dotations par habitant, M.Gaudillère a fait valoir que "la répartition est parfaitement équitable" entre les huit mairies d'opposition et les douze mairies de la majorité élue en mars 2008.

http://www.lesechos.fr/info/france [...] -paris.htm

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johnbroot

n00b Inside

phila a écrit :

et ta grand-mère elle t'a jamais dit que parfois valait mieux se taire et passer pour un c*n que l'ouvrir et prouver qu'on en est un ?

Bolla réussit à camper sur ses positions sur le topak Sarko avec plus de pugnacité qu'un ténia collé dans un colon, alors tu peux toujours te lever de bonheur pour lui faire admettre ses torts même arguments indiscutables à l'appui.

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Message édité par johnbroot le 04-06-2009 à 16:04:19

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

neotheeraser

Pas compris! :??:

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Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Bollareck a écrit :

comme disait ma grand mère , on ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif !

c'est tellement vrai :jap:
(pour le reste, tu mélanges des trucs qui n'ont rien à voir en décrétant que ça te donne raison mais ça n'a juste rien à voir, la définition existe est est claire mais tu ne la lis pas :spamafote: parce que tu as décrété que c'était pas la bonne)

Message édité par Fender le 04-06-2009 à 16:06:01

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we are the dollars and cents

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

Bah j'en sais rien je ne connais pas ta situation

Mais si cela sous entend que tu as été proprio (en pleine propriété, soit dit en passant, car si c'est un simple usufruit ou une simple nue propriété, pas de problème !) dans le passé et que tu es maintenant locataire : non, tu ne seras pas considéré comme primo accédant.

Mais c'est logique d'ailleurs, non ? Tu ne pourras par exemple pas bénéficier du PTZ, et tout ce qui est accordé aux primo

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Message édité par ManfOo le 04-06-2009 à 16:06:19

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▲ ManfOo's - .

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