[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

Reprise du message précédent :
Mais.... :love: :love: FRIGGITTTTTT !

Mais non ça baisse pas... mais non ça baissera pas... ça baissera pas... CA BAISSE JAMAIS [:hurle] ... [:kzimir]

Message édité par ManfOo le 09-06-2009 à 13:19:08

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▲ ManfOo's - .

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galak

Revenez :(

san marco a écrit :

pas de ma faute si t'es obligé de constamment aller couper du bois pour te chauffer

T y connais rien si tu coupes maintenant ton bois il sera pas sec pour l'hiver!

Mon bois est deja dans ma grange en train de secher

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

En général, après la masturbation collective sur le St Friggit y a Samourai qui vient nous rendre visite pour aller à contresens des stats

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Horse_man

mangue13

Est ce que vous pensez que la courbe verte de friggit va descendre sous le tunnel ( moins de 0.9 ) ?

Message cité 3 fois
Message édité par mangue13 le 09-06-2009 à 13:23:18

sylvainleleu

mangue13 a écrit :

Est ce que vous pensez que la courbe verte de friggit va descendre sous le tunnel ( moins de 0.9 ) ?

Si c'est le cas, AI, notaires et communes vont souffrir ....

Edit : et pour répondre à ta question : OUI !

Message cité 1 fois
Message édité par sylvainleleu le 09-06-2009 à 13:27:12

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

gus84

Old school gamer

Vivement que la courbe noire la suive surtout! [:special kun]

Message cité 1 fois

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Gus

san marco

tune up - turn loud

galak a écrit :

T y connais rien si tu coupes maintenant ton bois il sera pas sec pour l'hiver!

Mon bois est deja dans ma grange en train de secher

quand homme Galak couper bois, hiver rude sera...

Black_Jack

Bo_Jack

mangue13 a écrit :

Est ce que vous pensez que la courbe verte de friggit va descendre sous le tunnel ( moins de 0.9 ) ?

Bah, on y est presque, suffit d'un petit coup de pouce conjoncturel c'est bon :miam: (j'attends Calagan )

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Horse_man

san marco

tune up - turn loud

sylvainleleu a écrit :

Si c'est le cas, AI, notaires et communes vont souffrir ....

Edit : et pour répondre à ta question : OUI !

ce qui fait peur (ou rassure pour les primo), c'est qu'en général une courbe comme ça prends de l'inertie, et ne changera pas de sitôt de comportement

Message cité 1 fois

neotheeraser

san marco a écrit :

ce qui fait peur (ou rassure pour les primo), c'est qu'en général une courbe comme ça prends de l'inertie, et ne changera pas de sitôt de comportement

En immo tout est possible!
Et de plus on achète pour se loger

Honnêtement je pense que pour les transactions, on est presque au plus bas si ce n'est le plus bas!

Message cité 1 fois

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pilef

Cirdan Sindar a écrit :

Il y a effet touristes aussi pour le 1er et le 8ième.

Clairement et j'ajouterai pour le 1er, un effet Châtelet-Les-Halles qui doit être la station avec le plus fort trafic de la capitale (et qui a très mauvaise réputation). Du coup ramener le nombre de délits/actes de délinquance au nombre d'habitant n'a que peu d'intérêt. Il serait AMHA plus significatif de ramener ce nombre par rapport à la fréquentation.

Message cité 1 fois

noldor

Rockn'roll

Le sondage montre bien qu'on est sur un forum de richards ! Plus du quart avec un apport supérieur à 100k€, j'hallucine

Message cité 3 fois

P-Y

gus84 a écrit :

Vivement que la courbe noire la suive surtout! [:special kun]

Ouais enfin pas trop vite quand même, que j'ai le temps d'avoir un vrai apport

...D'ailleurs en parlant d'apport, il était question de faire un nouveau sondage non? :whistle:

/appeau à Sire

gainjp

Pour les 3 prochaines années vous l'estimez à combien la baisse ?

Car 40% j'y crois pas trop quand même.

Message cité 1 fois

neriki

oenologue

noldor a écrit :

Le sondage montre bien qu'on est sur un forum de richards !

Non, moi c'est Eric.

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C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o

Fred999

Rabat-joie

mangue13 a écrit :

Conclusion, il y a plus de policiers par habitant pour constater les infraction dans le 1er arrondissement./quotemsg]
[quotemsg=18772024,132364,38746]interessant ton tableau !!!

les petits arrondissements centraux ont moins de crimes et délits mais ramené aux nombre d'habitants, il y en a plus ...

d'un autre coté, ça doit rester quand même plus voyant/dérangeant d'avoir 4 fois plus de crimes et délits en valeur absolue dans un arrondissement
faudrait voir en terme de surface et localisation précise ce que ça donne

pilef a écrit :

Je sais bien que c'est limité, j'ai fait avec ce qui était à disposition. Dans mon arrondissement (19e), il y a clairement des coins où je n'ai aucune envie d'habiter ; ce post était simplement en réponse à des généralisations abusives.

mangue13

noldor a écrit :

Le sondage montre bien qu'on est sur un forum de richards ! Plus du quart avec un apport supérieur à 100k€, j'hallucine

On est tous le Richard de quelqu'u,n mais si l'on prend la pratrimoine moyen des français, les Hfriens sont plutôt "pauvre" sans doute pareceque "jeune" :

Citation :

Le patrimoine net du ménage francais "moyen" (ce qui cache, en l'espèce, une dispersion importante) est d'environ 270 000 euros, une fois retranchés ses 35 000 euros de dettes (des emprunts, pour l'essentiel). Pour mémoire, le seuil de l'Impôt de la Solidarité sur la Fortune est de 732 000 euros, en "patrimoine taxable", soit trois à quatre fois plus compte tenu des actifs non imposés. Ces 270 000 euros représentent environ six ans de revenu disponible pour le ménage moyen.

Le patrimoine brut de ce ménage moyen est largement orienté vers les logements et les terrains (180 000 euros) ; il détient aussi 110 000 euros d'actifs financiers, dont un tiers consiste en fait en dépôts bancaires et autres. Finalement, il n'a placé que 70 000 euros sur les marchés financiers, dont plus de la moitié en assurance-vie. Un américain doté du même patrimoine brut aurait des dettes plus importantes (55 000 euros) ; il lui resterait 250 000 euros, qu'il placerait de manière très différente :
90 000 euros en logement et terrains, 160 000 en actifs financiers, parmi lesquels il y aurait 70 000 euros d'actions et 40 000 euros investis dans des fonds de pension.

http://bsalanie.blogs.com/economie [...] imoin.html

Message cité 1 fois

neotheeraser

mangue13 a écrit :

On est tous le Richard de quelqu'u,n mais si l'on prend la pratrimoine moyen des français, les Hfriens sont plutôt "pauvre" sans doute pareceque "jeune" :

Citation :

Le patrimoine net du ménage francais "moyen" (ce qui cache, en l'espèce, une dispersion importante) est d'environ 270 000 euros, une fois retranchés ses 35 000 euros de dettes (des emprunts, pour l'essentiel). Pour mémoire, le seuil de l'Impôt de la Solidarité sur la Fortune est de 732 000 euros, en "patrimoine taxable", soit trois à quatre fois plus compte tenu des actifs non imposés. Ces 270 000 euros représentent environ six ans de revenu disponible pour le ménage moyen.

Le patrimoine brut de ce ménage moyen est largement orienté vers les logements et les terrains (180 000 euros) ; il détient aussi 110 000 euros d'actifs financiers, dont un tiers consiste en fait en dépôts bancaires et autres. Finalement, il n'a placé que 70 000 euros sur les marchés financiers, dont plus de la moitié en assurance-vie. Un américain doté du même patrimoine brut aurait des dettes plus importantes (55 000 euros) ; il lui resterait 250 000 euros, qu'il placerait de manière très différente :
90 000 euros en logement et terrains, 160 000 en actifs financiers, parmi lesquels il y aurait 70 000 euros d'actions et 40 000 euros investis dans des fonds de pension.

http://bsalanie.blogs.com/economie [...] imoin.html

J'y comprends rien!
Dans ces 270k€, y a la part possédée par la banque (crédit immo)??

Car sinon ça colle vraiment pas avec les revenus moyens dont on parle habituellement...

Message cité 2 fois

gainjp

neotheeraser a écrit :

J'y comprends rien!
Dans ces 270k€, y a la part possédée par la banque (crédit immo)??

Car sinon ça colle vraiment pas avec les revenus moyens dont on parle habituellement...

Y en a bien qui sont propietaire de la maison, ben les vieux compte dans la moyenne

Et puis souvent on parle de salaire median ce qui n'est pas pareil.

Message édité par gainjp le 09-06-2009 à 14:05:25

Naxos

\o/

'tain chuis vraiment pauvre (et pas le seul sur ce topic :lol: )

Message édité par Naxos le 09-06-2009 à 14:05:13

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[Folio Photos]

neotheeraser

Bon je suis "rassuré"!
La médiane est bien bien plus basse: 100 000€ environ

http://www.insee.fr/fr/ffc/docs_ffc/IP985.pdf

Message cité 1 fois

mangue13

neotheeraser a écrit :

Bon je suis "rassuré"!
La médiane est bien bien plus basse: 100 000€ environ

http://www.insee.fr/fr/ffc/docs_ffc/IP985.pdf

Lol, 0.3 % des "70 ans et plus" ont un livret Jeune !!!!!

Message cité 3 fois

Naxos

\o/

mangue13 a écrit :

Lol, 0.3 % des "70 ans et plus" ont un livret Jeune !!!!!

Ils n'ont plus toute leur tête quoi [:fatal]

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[Folio Photos]

Leg9

Fire walk with me

neotheeraser a écrit :

J'y comprends rien!
Dans ces 270k€, y a la part possédée par la banque (crédit immo)??

Car sinon ça colle vraiment pas avec les revenus moyens dont on parle habituellement...

Le revenu moyen à 45.000€/an/ménage, c'est un peu haut, oui je trouve. [:le kneu]

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

Leg9 a écrit :

Le revenu moyen à 45.000€/an/ménage, c'est un peu haut, oui je trouve. [:le kneu]

Surtout qu'il y a qq pages vous donniez le chiffre de 15k€ pour Toulouse.

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Hrolf

Leg9 a écrit :

Le revenu moyen à 45.000€/an/ménage, c'est un peu haut, oui je trouve. [:le kneu]

Problème de moyenne et de médiane j'imagine [:spamafote] .

Message cité 1 fois

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Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

Joyrock

mangue13 a écrit :

Est ce que vous pensez que la courbe verte de friggit va descendre sous le tunnel ( moins de 0.9 ) ?

Pourquoi vous parlez du tunnel pour la courbe verte ? Le tunnel c'est pour la courbe noir, aucun rapport avec la verte non ? si ? :??:

Message cité 3 fois

neotheeraser

Hrolf a écrit :

Problème de moyenne et de médiane j'imagine [:spamafote] .

toutàfaÿ

san marco

tune up - turn loud

neotheeraser a écrit :

En immo tout est possible!
Et de plus on achète pour se loger

Honnêtement je pense que pour les transactions, on est presque au plus bas si ce n'est le plus bas!

pour les transactions je veux bien... cependant le prix devrait rejoindre , même s'il y a un retard de réaction

Naxos

\o/

Joyrock a écrit :

Pourquoi vous parlez du tunnel pour la courbe verte ? Le tunnel c'est pour la courbe noir, aucun rapport avec la verte non ? si ? :??:

ouais, les volumes de vente on s'en fout, seul le prix compte

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[Folio Photos]

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

noldor a écrit :

Le sondage montre bien qu'on est sur un forum de richards ! Plus du quart avec un apport supérieur à 100k€, j'hallucine

... et/ou de mythos [:aloy]

gainjp a écrit :

Pour les 3 prochaines années vous l'estimez à combien la baisse ?

Car 40% j'y crois pas trop quand même.

Moi non plus, je dirais plutôt 41% :jap:

Joyrock a écrit :

Pourquoi vous parlez du tunnel pour la courbe verte ? Le tunnel c'est pour la courbe noir, aucun rapport avec la verte non ? si ? :??:

C'est également ce que j'avais en tête...

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▲ ManfOo's - .

mlon

la frite c'est la fete

Bon allez va pour l'impression du dernier au bureau ceux qui me disaient "ah ben j'ai entendu à la radio/tv/cousin notaire que ça reprend" vont être déçus...

phila

ça peut être vrai, Friggit montrant le passé

Message cité 3 fois

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Rien mais souvent chafouin...

mangue13

Joyrock a écrit :

Pourquoi vous parlez du tunnel pour la courbe verte ? Le tunnel c'est pour la courbe noir, aucun rapport avec la verte non ? si ? :??:

Les deux courbes ont une base de 1 en 1965 corrigé de l'inflation. Le tunnel entre 0.9 et 1.1 me semble aussi applicable à la courbe verte, aprés je suis pas statisticien [:dieggg'] .

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

phila a écrit :

ça peut être vrai, Friggit montrant le passé

C'est vrai.

Si ca se trouve, depuis une semaine, c'est la déferlante!

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

ManfOo

Louis-croix-V-bâton

phila a écrit :

ça peut être vrai, Friggit montrant le passé

Et des choses qui peuvent être vraies, il y a des tas mes amis !

Peut être que la maison des collègues en question va valoir 800 000 €, au lieu de 200 000 € actuels... peut être

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▲ ManfOo's - .

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Faudrait qu'un cycliste passe dans le coin. ²

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Fred999 a écrit :

Sinon (désolé) pour en finir sur cette histoire d'insécurité à Paris, j'ai comparé les statistiques sur la délinquance à la population de chaque arrondissement de Paris, c'est disponible publiquement, sur les sites de la ville et de la préfecture de police, pour 2005 (pas trouvé plus récent).

Chacun pourra ainsi se faire une idée.

=>

http://nsa08.casimages.com/img/200 [...] 077559.png

[:wark0]

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

mangue13 a écrit :

Lol, 0.3 % des "70 ans et plus" ont un livret Jeune !!!!!

y'a clairement un problème avec les chiffres du livret jeune [:ddr555]

Message cité 1 fois

mlon

la frite c'est la fete

phila a écrit :

ça peut être vrai, Friggit montrant le passé

Non, la courbe verte, c'est tous les mois ²

edit: ortho

Message cité 1 fois
Message édité par mlon le 09-06-2009 à 15:24:47

phila

mlon a écrit :

Non, la courbe verte, c'est tous les mois ²

edit: ortho

tes colègues y regarderont la noire

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

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