Reprise du message précédent :

 
 
Cool, ta boîte est généreuse, est-ce pour autant une raison pour tout filer à ton vendeur????
 
Tu préfèrerais pas que le prix soit moins élevé et profiter de tes futures participations pour mieux aménager ton chez toi, pour voyager, ou autre?

 
tu as marché dans le troll

A l'achat, si c'est une daube.
D'autant plus pour un célibataire de 26 piges qui gagne un revenu le plaçant dans le dernier décile.
 
Et 26 ans, jeune diplomé gagnant bien sa vie... huuum... sûr qu'il va rester longtemps seul, et que son studio est un placement d'avenir.
Ah mais suis je bête, il louera, au pire.
Le montant du loyer lui couvrira même ses mensualités, il fera donc une excellente affaire...
 

Si tu parles d'un "avant la bullle", c'est qu'implicitement tu admets qu'il y aura un "après la bulle".
Pourquoi ne pas attendre dans ce cas ? Oh oui, notre jeune "témoin" pourrait acheter. Comme il pourrait jeter une valise de fric par sa fenètre. C'est juste stupide dans ce contexte.
 
Attendre trois quatre ans en location, surtout en début de carrière, est bien moins absurde que se jeter sur la première merdouille venue.
 

Le pouvoir d'achat a progressé selon l'INSEE (oui... je sais...).
S'il a baissé dans les faits, c'est principalement à cause du logement, qui lui n'est pas comptabilisé dans les statistiques sus-citées.
 

Nût.
Tout faux.
Révise ton histoire récente, les années 70 et 80 en particulier.
 

C'est parfaitement concevable.
Dans un marché haussier, même raisonnablement.
Donc en ce moment c'est une absurdité économique.

"Tôt ou tard les imbéciles se voient séparés de leur argent"

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assis sur un parpaing, une bobine de chantier comme table, la douille directement reliée au compteur provisoire EDF, ça a son charme d'être proprio

Va chez une petite coopérative.

Si, pour placer des sous chez Maddof

 
désolé, j'y ai pensé mais ça me semblait pas évident sur le coup   de toute façon quand t'achètes t'as intérêt d'en garder un peu sous le coude on sait jamais, dans ton cas avec 10000eur en banque pour moi ça ferait plutôt 5000eur d'apport en l'état actuel   désolé  

je n'ai pas les mêmes revenus que toi , mais finalement, j'ai le même discours
deux salaires de fonctionnaires qui tombent, aucun crédit, les voitures ont été payées comptant ( ainsi que la tv, les canapés, et le barbecue ) . Suffisament peut d'epargne pour que ça tienne (largement)  dans 3 livret A , deux ldd, et un pel
Ma banquière n'a rien à me proposer

 
c'est à cause de gens comme vous que le pays va mal, vous avez peur de vous lancer et de consommer pour relancer l'économie, la crise de l'immobilier c'est de votre faute aussi, faut y aller à un moment donné, prendre des risques sinon rien ne se passera ! des fonctionnaires en plus tu parles d'un exemple pour les honnêtes citoyens  
 
 

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je consomme beaucoup , mais jamais à crédit ( enfin si j'avoue, j'ai payé mes canapés en 3 fois sans frais   )  
et tant que ni moi , ni ma compagne n'avons un poste fixe, c'est hors de question d'acheter pour devoir revendre l'année suivante

ce soir, vote de ravallement

Doy> le problème du CEL c'est son taux d'intérêt qui n'est pas très intéressant ... je suis pas un spécialiste et je ne connais pas ta situation mais je mettrais le max sur le PEL et le LEP ...
 
Ah j'ai bien sûr oublié les frais d'agence et de notaire dans ma réponse à ton troll  

 
 
ah non pas là !!

 
qu'est ce que t'appelle bonne balieu est ??
quel tarif?

 
Ah bon, même pas un échange de liquidités ?

 
ben si tu paye pas, c'est la banque le proprio.
donc tu paye, et tu deviens locataire de ta banque

- "3 lettres..."
- "Pas mieux"
- "DTC"

je suis un papa fidèle , moi monsieur
deja que je l'ai prise sur la table pour ses frais bancaires 12€ au total pour 3 comptes courants, 4 cb, 2livret A , 2 accès internet , et 6 mois cadeaux  

jamais compris à quoi ça sert d'avoir 4 CB/personne (ni même 2 d'ailleurs)

bof, le dernier PEL sans la prime (2,23 % net) a la même rémunération net que le LEP
perso, je me tate à cloturer mon livret A, tout mettre sur mon PEL, sauf une petite réserve dispo sur mon LEP (une hausse des taux n'est pas à exclure dans le futur à mon sens )

Une par compte. Deux sur les comptes joints.

Je sais pas, une banquière, ça l'intéresse peut-être de parler de bourse

exactement  

en plus , elle est appétissante

Rien que pour les livrets A et les ldd, si c'est rempli, ça fait 57 900€.  

Je suis pas certain que beaucoup de monde ait autant d'épargne disponible.

 
 
Tsssss! Beaucoup de monde, non! Mais sur HFR, si si , c'est même très faible, il fait partie des pauvres HFRment parlant.
 
 

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J'ai 4 CB: 1 pour mon compte La Banque Postale, une pour mon compte CMUT EUR, une CMUT en CHF, et une carte pour mon compte en Suisse en CHF. Bientôt une carte en plus pour le compte joint en Euros.

 
En plus le pognon est placé sur des produits miracles au rendement totalement merdique en réalité. Le banquier a bien fait son boulot tiens et fort heureusement un pigeon se lève tous les matins!
 
[/vapeur Madoff]

Personne qui a un rendement ultra secure à 8% par an

 
Madoff, ah on me dis dans l'oreillette que ça serait peut être une arnaque ...

sisi  
 
mais le ticket d'entrée est a 50K€, et l'argent est bloqué 8 ans  
 
fait moi confiance, je te passe le RIB du compte cible

 
Tricheur ! En plus moi j'avais essayé de trouver des arguments un peu moins fallacieux ^^  
 
 

 
Faut investir dans les ceriseraies, rendement optimum.

C'est tellement peu courant qu'il y a tout les mois des maisons vendues aux enchères....

Tu verras : ça fait mal la première fois, mais après, tu t'y habitues et ce sera moins douloureux...

Il a parlé de Saint-Maur je crois...

C'est pas difficile d'en avoir plus d'une !
J'ai une CB perso, une CB sur mon compte-joint, une CB à débit différé pour les avance de frais professionnelles (pas de carte affaire car c'était l'arnaque là où j'étais).

Je crois aussi à la remontée des taux, ce qui, au passage, mettrait un petit coup de pression aux vendeurs (taux plus élevés = moins d'acheteurs)  .
Dans le cas d'un achat immobilier, le PEL pourrait donc retrouver du sens (s'il n'est pas réformé entre temps) car il permettrait un crédit avec un taux plus faible. Au prire, l'argent dessus servirait simplement d'apport...

En ce moment, les banques font des opérations séduction pour inviter les clients à investir dans leur banque.
Je dois dire que la dernière conseillère de mon agence est sacrément canon...

Ah bon ?  

J'ai relu plusieurs échanges et je vois d'où vient l'incompréhension et le blasphème que l'on m'accuse d'avoir commis lol.
En fait, j'ai répondu à la question, centrée sur le fait que tu posais deux obstacles: 1) l'apport et je considère qu'un JD qui choisit bien son secteur-job peut, avec un levier type Tanguy, se constituer un apport potable; autre problème, 2) la daube, et là, question de critères, un studio de 25-30m² à St Maur me semble acceptable pour un djeunz, mais bon, je vois que les exigences ici sont plus élevées.
 
C'est juste à ces 2 points que je répondais, c'est fai-sa-ble, pour certains, qui voudraient vraiment acheter. Mais ce n'est pas recommandé actuellement (j'ai évoqué le cas d'une acquisition réalisée en dépit du bon sens dans mon entourage et précisé clairement que je ne pousse pas à l'achat en ce moment). Bref, mauvaise querelle.  
Au temps pour moi si j'ai pu laisser l'impression que je recommandais cet achat, je voulais juste dire que - oui c'est possible - de réunir les conditions d'un achat avec crédit relativement court, qui m'a semblé être formulée comme une pure question de possibilité ou d'impossibilité  d'acheter.
 

En parlant d'epargne et de placement, j'ai ni PEL ni CEL d'ouvert et comme je pense acheter d'ici 4 ans (voir même avant), je me demandais si je ferrais pas mieux de fermer mon livret A et de tout mettre sur un CEL ...
Comment ça se passe lpour le taux du credit , c'est kiff kiff entre le PEL et le CEL en terme de taux ? ça se négocie avec la banque ou toute les banques propose le même taux (legal) ?

Moi je te répète juste ce que je t'ai dit la dernière fois. Sauter sans parachute depuis un avion en vol c'est fai-sa-ble. Mais le résultat est plutôt prévisible, le krach.

Euh... non, ça n'est pas une question d'"ici".
C'est une question de remise en perspective quand on parle de ton jeune diplomé du dernier décile.
 
Pour un Burkinabais, ça serait un palace.
Pour un smicard, ça serait un bon début.
Pour un JD gagnant plus que 90% de la population, c'est un clapier.