Reprise du message précédent :

 
Je peux t'assurer que certaines données avant chaque résultat informatique, t'as un laïus sur la confidentialité des données Bla²
 
Comme ça tu le sais bien quand tu es dans la cadastrale

moi 99 K de loyer en 10 ans    
 
quel loser  

bon bah c'est pastor qui gagne

 
On compte toujours une variation en fonction du point de départ qui sert de référence. C'est tout à fait naturel.

La dernière fois que quelqu'un a utilisé le formulaire 27B/6 ça s'est mal passé

on est en france m'sieur, pas au brésil

 
Bah 2,4*0,55=1,32 donc une hausse de 140% (entre 1997 et 2007), suivie d'une baisse de 45% (entre 2007 et 2010) est équivalente à une hausse de 32%.
 
32% sur 13 ans c'est 2,15% par an  

http://www.vnunet.fr/fr/news/2009/ [...] sur_le_web

 
Et voilà, encore un terroriste qui finit par gagner

En théorie je dirais oui... mais en pratique le prix de vente est avant tout celui que peut/accepte de payer l'acheteur !
 
En période de hausse il sera sans doute supérieur et inversement en période de baisse... Ceci dis dans les deux cas les travaux permettent normalement de "fluidifié" la vente... (enfin sauf si la réfection est à chier et que le client veut tout refaire )

 Vélo pliable ou vélo de merde avec un bon antivol, sinon.

Y'avais plein de vélo ce matin dans les rues de Paris, en même il fait beau c'est normal

et ho ! à ce jeu de celui qui jette le plus son argent par les fenêtres, c'est à qui gagne perd  hein !  

bravo, tu viens de comprendre la raison pour laquelle houilles est relativement bon marché par rapport aux villes voisines (mis a part le nom de la ville elle meme   )

elle avait marmonné et était visiblement vexée
tant pis ... à mes amis, je leur dis ce que je pense (pas pour les blesser mais pour leur donner mon avis 'objectif' )

à issy les moulinaux ?! non je crois pas ...
bon sinon elle m'a dit que ça a baissé d'environ 10% et leur chiffre d'affaire avait été divisé par 2

 
Clair que si on joue à celui qui perd le plus, Sadlig va sans doute être le champion bientôt
 
Bon faut avouer, il part de haut et a mis toutes les chances de son côté....

 
même po vrai, il ne connaît pas le prix de sa vefa, c'est son entreprise qui paye
 
euh wait...  

joli tentative pour ramener de l'animation sur le topic    

j'aime bien l'étude du credit foncier : immobilier résidentiel : cotation de risque C- ( C : moyen, "-" : mise sous surveillance négative ), cotation de A à D, D est le plus mauvais avec "médiocre"
 
http://www.marche-immo.com/editorial/pdf/doc_obs.pdf

En d'autres termes l'inflation ...

EDIT : quoique l'inflation sur cette période aura été seulement de 25%, mais c'est quand même là qu'on se rend compte que c'est pas rien

 
Situation délicate que celle de la FNAIM :
- il doit être très dur pour eux de se déjugé ou d'annoncer un crack aux effets dévastateurs
- mais il faut qu'ils disent que ça baisse qd même pour que ça se vende encore.
 
On notera que l'article (et donc certainement le communiqué qui va avec) ne fait pas mention des volumes de ventes. Ainsi, on peut interpréter cette hausse comme étant celle dues aux achats effectué par les derniers "haussiers" ayant les moyens là où la plupart des acheteurs potentiels sont :
- soit dans la peur du chomage ou ont déjà une baisse de revenu et donc plus acheteur
- ne correspondent plus aux conditions de ressources des banques
- attendent encore la baisse
 
C'est en tout cas ce qui peut relier cette hausse de prix à la réalité du terrain telle que décrite par les professionnels eux même.

une hausse de 3% sur UN mois montre les limites des statistiques immobilières : ça ne veut absolument rien dire !!

 
Le pire étant que meilleuragent disait que la proportion de grandes surfaces avait bien augmenté, ce qui ferait que par type de bien, la hausse serait plutôt de 5%

c'est marrant, maintenant que ça remonte sur 1 mois, ils abandonnent leur lissage des prix sur 2 ans...

 
Tout est question de sémantique    
 
Rien à voir mais les stats d'immonot sont là pour juin 09 :  

http://www.immonot.com/tendance-ma [...] taire.html
 
Je suis à moitié certain qu'ils confondent effet saisonnier des ventes avec une véritable reprise. J'ai hâte de voir les stats annuelles des ventes de logements sur 2009.
Et les banques qui prêtent avec 30% d'apport c'est plutôt comique (apport moyen : 40 k€ en idf -> un projet global de 133 k€, si on enlève les FDN et les FAI -> 120 k€  )

 
ben voui, c'est dans le bon sens ce coup ci
 
le scandale n'est pas que ce soit lissé (il le faut au contraire), le scandale c'est que ce soit lissé sur 2 ans et sans précision !!

Ils sont vraiment nuls s'ils pensent ça

ils confondent volontairement pour tromper l'ennemi, à moins qu'ils ne soient tout de même gravement atteints ...

Wait...wat...? Le doute est permis

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t'es sûr ?

Sans compter que j'aurais pu briller en société "ui ui, je vis DANS Paris, mais ui ma chère, je suis propriétaire en plus !"

 
tant que tu y es, dis que vivre à paris c'est de la merde

Allons allons, ne me fais pas dire ce que je n'ai pas dit, on sait tous que Paris, c'est la plus belle ville du monde.

 
Quand on voit ce brave René...aucun doute, ils sont persuadés d'une vraie reprise

 
Eh c'est pas parce que ça baisse partout dans le monde que ça ne peut pas monter chez nous    
 
La preuve ? Le PIB du 3éme trimestre 2008 à + 0.12 % alors qu'il était dans le rouge partout en Europe    

Ouais, et quand je lis le "dossier du mois" sur immonot, je me dis que tout va bien, ils sont juste sur la même ligne que la FNAIM :
 
"Acheter une résidence secondaire
 
Un petit cabanon à la campagne, un chalet aux pieds des pistes, un studio à la mer ! Qui n'a pas rêvé de posséder sa résidence secondaire ? Les taux qui chutent, les prix qui baissent : c'est le moment ou jamais de réaliser votre rêve... "
 
J'adore surtout le "ou jamais", imprimant bien l'idée que si tu laisses passer cette occasion immanquable, tu le regretteras... toute ta triste vie...

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 Ah mais, oui, l'immobilier, c'est pas un sport de crève la dalle... Il faut bien s'évader du XVIe de temps en temps, alors, un chalet à Meugève ça peut être utile... Et puis ça change de la villa sur les hauteur de Cannes.

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