Reprise du message précédent :

 
Bouygues ne fait pas que des maisons et en fait moins. Le pote Sarko peut très bien commander des grands travaux de génie civil, permétant à l'état de verser directement de l'argent à Bouygues sans passer par le chemin [banque -> particulier -> constructeur]

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

ou alors ne pas payer d'intérêt
 

 
et encore.
 
Les taux, en gros on s'en branle

 
A mon avis, sans t'en rendre compte, tu t'es pris une faille spacio-temporelle dans la tronche, je vois pas d'autre explication......
 
Ou tu fréquentes que des banquiers et des AIs

 
Très bon ça

quand elle se sera effondrée, ils crieront tous comme un seul homme: "je l'avais prévu!"

 
Ah
 
Ils comptent revendre à la découpe en plus?

 
surtout ceux qui ont acheté au plus haut de la bulle ...

 
grande question qui mérite d'être posée si t'arrives à épargner le différentiel loyer/mensualité etsi t'as une conception 'non-admise' pour tes descendants : ça t'évite toutes les déconvenues du proprio et ça évite les prises de becs entre les enfants pour une baraque dont ils se foutent

 
tellement vrai  

News Capital.fr du jour :
1) Les ventes de logements pourraient encore chuter de 20% en 2009, selon Fitch Ratings (http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ngs-371166)

 
2) Zoom sur PAris Est (http://www.capital.fr/immobilier/z [...] ois-371045)

Tiens... Samouraï va encore dire que c'est pas officiel...  

j'ai une "connaissance" qui a vendu son appart au bout de 2 ans  
 
mis a pris 165 (crédit relais, baraque moche en banlieu lilloise a 300k, 2 bons salaires)
vendu 130 apres avoir refusé des propal a 150, 140 et 135  
 
   

 
C'est une question béotienne, pas un troll  

Donc les soldes de l'immobilier débuteraient début 2010        

   
Il y a des cas dans ton entourage quand même. Mais bon, on aime bien croire les choses qui nous arrangent...

GROS +1
J'attends ça avec impatience aussi  

Même pas en fait, pas de lien avec le secteur immo
Juste des acheteurs ou futurs acheteurs
 

tu penses que tu te situe comment par rapport a la moyenne des conducteurs de voiture ?

 
Choucroute / kebab ?

t'es proprio de ta voiture ? tu fais faire l'entretien ?

 
Effectivement, ils sont encore pire ceux là, vu que c'est toute leur vie qui est en jeu

L'argument "Les gens ne déménagent pas parce qu'il fait froid" est quand même assez énorme, félicitation à son auteur

 
Perso je conduis bien mieux que la moyenne et je résiste mieux à l'alcool.  
 
Il devrait d'ailleurs y avoir différents permis :
- peut aller jusqu'à 0.5g
- peut aller de 0.5 à 1 g
- peut aller de 1 à 2g
- et un spécial +2g avec contre visites médicales tous les 3 ans  
 

 
Ca auray peut être sauvay ta maygane

 
Décu car elle ne nous dit plus si c'est le moment de foncer et d'acheter    
En tout cas elle montre bien son ignorance, entre coast et bulleimmo and co qu'elle ne connaissait meme pas  

 
Clair, suffit de se charger soi-même du déménagement des radiateurs et le tour est joué
 
Quand on veut, on peut....

20-30 ans.
En gros.

Article paru dans le Ouest France de ce matin (region de Laval) :
 
La crise a changé la donne sur le marché de l'ancien à Laval. Selon les notaires, la baisse des prix et du nombre des transactions ont redonné la main aux acquéreurs sur les vendeurs.
 
 
Les prix baissent-ils ?
 
Oui. Selon la chambre des notaires, les prix ont baissé dans une fourchette de 15 à 20 % depuis le mois d'octobre, et de façon plus sensible depuis janvier. Mais certains vendeurs, notamment ceux qui ont acheté au plus haut, entre 2003 et 2007, sont encore réticents à baisser leur prix. « Depuis l'an 2000, ça n'avait cessé d'augmenter, raconte Sylvia Fourcade, notaire à Laval depuis 14 ans. Depuis 2005, c'était carrément du + 15 % par an. Ceux qui ont acheté à ce moment-là croyaient que leur bien allait valoir au moins 30 % de plus aujourd'hui. Ce n'est pas le cas ; il y a donc des déceptions ».
 
Y a-t-il eu des victimes lavalloises de la crise immobilière ?
 
« Oui, malheureusement, répond Sylvia Fourcade. Certains vendeurs avaient fait des prêts relais en pensant vendre très haut. Ils subissent aujourd'hui de réelles pertes financières ». Autres victimes de cette crise : les agences immobilières. Elles sont touchées par une baisse du volume des ventes atteignant les 35 % sur le dernier trimestre 2008 et le premier trimestre 2009. « Heureusement, on sent que ça bouge un peu depuis début mars », positive Sébastien Collet, de la chambre des notaires de Mayenne.
 
Est-ce le moment d'acheter ?
 
« Oui, c'est un bon moment : les prix baissent et les taux d'intérêts sont très favorables », juge Sébastien Collet. « En plus, depuis peu de temps, les acquéreurs ont repris la main sur les vendeurs. On peut désormais discuter les prix. Par exemple, les maisons anciennes à partir de 280 000 € partaient très rapidement il y a quelque temps. Aujourd'hui, elles trouvent difficilement preneur ».
 
Est-ce le moment de vendre ?
 
La question serait plutôt : est-ce que les prix vont continuer à baisser. « Je suis incapable de le dire, répond Sébastien Collet, de la chambre des notaires. Mais mon sentiment est que ça ne va pas baisser indéfiniment ». Maître Fourcade pronostique, elle, une stagnation des prix. « Une chose est sûre, ça n'augmentera pas. Mais ça ne devrait pas baisser non plus ».
 
Y a-t-il des gagnants dans l'histoire ?
 
Oui, selon Sylvia Fourcade. « Des prix aussi hauts, ça ne pouvait pas durer. Les gens qui accèdent pour la première fois à la propriété n'étaient vraiment pas aidés : jamais les durées des prêts n'avaient été aussi longues, jusqu'à 35 ans. Et puis, les biens étaient tout de même vendus au-dessus de leur valeur ; là, ils sont revenus à un prix plus exact. Du coup, acquéreurs comme vendeurs, personne ne fait de mauvaise affaire ».
 
 
 
 
On m'aurait menti, la baisse est deja terminée ?

des chiffres jusqu'ici non publiques commencent à sortir et c'est du lourd !
 
http://www.orange.fr/bin/frame.cgi [...] v-116.html
 
En gros, ça révèle que le nombre de transactions chute depuis la seconde moitié de l'année 2007 .

 
bull trap

On saura que la baisse est terminée quand les prix commenceront à remonter, ça ne semble pas être le cas actuellement, ça baisse, mais jusqu'à quand?

vallait

 
Comme c'est beau
non, vraiment, c'est touchant, prendre 15/20% dans la gueule en 6 mois et croire que c'est fini, c'est beau...
comme si l'effet d'entrainement n'était valable qu'à la hausse...
ça me fait penser, un journaliste a-t-il un jour pensé à demander à des AI, notaires, promoteurs etc. "Quand est-ce qu'il est un mauvais moment pour acheter ?"
en 98 : c'est le moment d'acheter, les prix sont bas
2000 à 2003 : c'est le moment d'acheter, ça monte
2003-2007 : c'est le moment d'acheter, ça monte et les taux sont historiquement bas
2007-2008 : c'est le moment d'acheter, parce que
2008-2009 : c'est le moment d'acheter, les prix ont baissé mais ça va pas durer et les taux sont bas
 

 
Je me satisfais de sa frimousse moi

Est-ce le moment d'acheter ?  
Oui, c'est un bon moment
 
Est-ce le moment de vendre ?  
Est-ce que les prix vont continuer à baisser. Je suis incapable de le dire.
   
 

=> Oui, on a les traites de la maison et du cayenne à payer

Je dirais entre 0,8 et 1,2 fois la durée (finale qui peut être différente de la durée initiale) du crédit.
 

En tous cas c'est enorme il faut vendre et acheter c'est le bon moment

"la, ils sont revenus à un prix plus exact."    

 
C'est pas la même édition que Nantes on dirait
 
-15/20% depuis octobre, on peut parler de krach je pense là
 
Quant aux déceptions je ne comprends absolument pas, je croyais que les gens achetaient juste pour se loger, pas pour spéculer....

 
Bah non, c'est le moment d'acheter le stock afin que la pénurie revienne pour pouvoir ensuite vendre....
 
CQFD