Reprise du message précédent :

 
 
http://www.boursorama.com/opcvm/de [...] 3e70b024e2
 
Sinon y en a qui ont peur de rien: http://www.selogerneuf.com/299631/ [...] 679&page=1
 
182000 euros pour 42 m²

tu quotais la baisse de prix a paris, je me disais 42m2 pour 180k    

rien entre 48m² et 68m²  
ça part en premier ou ça ne se fait plus ?

 
nan mais cherche pas, suffit de voir le promoteur pour voir que ça pue

elle a l'air super cette demoiselle, dommage pour le "je m'occuperaiS", mais globalement, c'est de meilleure qualité que le rabattage pour les émissions de Delarue

C'est juste extraordinaire ce travail de compilateur-historien

Ca tétonne ?

faut en parler a bfm de la route des vins ... c'est LE facteur de la hausse des prix en France

La route des vins c'est à la fois l'épine dorsale de la France et de l'Alsace, le vrai poumon de l'immobilier.

Il faut surtout imprimer le Haha friggit et le coller le plus souvent possible devant la webcam

 
ça te la coupe ?
 
 

 
 
un Friggit, pas de Haha, sinon ça fera blague de potaches et ça ne sera pas pris au sérieux

 
Je suis docteur depuis 3 ans quand même...
 
Mais je ne suis pas dispo. ²

+1 ²
 
on dirait toi sur feu blabla

l'avoir en poster derriere soi

J'aime bien le rôle de l'archiviste...

 
d'ailleurs ça vaut le coup de le copier-coller pour ceux qui l'auraient raté :
 
( http://www.boursorama.com/forum/me [...] =385399960 )
 
Après plusieurs années de folle hausse, le marché commence à brutalement à se gripper, en commençant comme d'habitude par le neuf
- 9 février 1991 « Les appartements neufs se vendent plus difficilement en Ile-de-France »
- 11 septembre 1991 « Gonflement des stocks, allongement des délais de vente dans le neuf»
 
Un an plus tard uniquement, les professionnels commencent à parler de baisse mais uniquement des transactions, les prix ne s’effondrent évidement pas puisque l'immobilier ne peut pas baisser.
- 10 avril 1992    " Drôle de crise " : Le Crédit foncier confirme une baisse des transactions. Le trait principal de la situation actuelle est le rétrécissement spectaculaire du marché, c'est-à-dire la baisse du nombre de transactions. Comparé à la brutalité des cycles anglo-saxons, les valeurs ne se sont pas effondrées.    
 
Enfin au printemps 92, presque brutalement on admet enfin une baisse de 15%
- 31 mai 1992 « La crise de l'immobilier parisien " La crise du marché immobilier francilien alimente la négociation entre acheteurs et vendeurs, qui baissent leurs prix de 15 % environ, selon la revue De particulier à particulier)
 
Heureusement les premiers frémissements du printemps 93 sont là, la crise est finie.    
- 25 mai 1993 : "Regain d'intérêt pour l'immobilier" : En cinq mois, les banques ont monté autant de dossiers de prêts immobiliers que sur l'ensemble de l'année 1992 "depuis deux semaines nous sommes assaillis de questions sur les possibles répercussions de la baisse des taux ", explique le guichetier d'une agence parisienne du Crédit lyonnais.
- 16 septembre 1993 : "Les signes d'un premier frémissement" : Les notaires parisiens ont commencé d'entrevoir au premier semestre " les signes d'un premier frémissement " sur le marché immobilier de la capitale. Dans leur dernière analyse, publiée mardi 14 septembre, ils notent une " légère reprise du nombre de transactions »
 
Mais l'immobilier continue de chuter
- 21 juin 1994 : "Menaces sur la reprise". On comptait sur lui pour tirer l'économie. Hélas, après un début d'année prometteur, le secteur de l'immobilier montre des signes alarmants d'essoufflement. Notaires, promoteurs, constructeurs, tous signalent un tassement de l'activité en avril et en mai et s'interrogent sur la solidité de la reprise.
- 10 décembre 1994 : "Un vent de pessimisme souffle sur l'immobilier" : Les limites du plan de relance gouvernemental se font sentir, et la morosité règne à nouveau dans le logement L'EXTRÊME gravité de la crise de l'immobilier a été maintes fois soulignée. Les professionnels l'avaient un peu oubliée, au vu de l'embellie enregistrée depuis le début de l'année
 
Heureusement le second frémissement arrive au printemps 1995, la crise est finie    
- 17 mars 1995 "Le marché immobilier parisien se normalise". Selon les nouveaux chiffres des notaires, les transactions s'animent et les prix se stabilisent,
 
Mais toujours de courte durée
- 19 octobre 1995 : "Le logement est toujours sinistré à Paris". L'embellie constatée en 1994 sur le marché immobilier en Ile-de-France fait partie des souvenirs. Le prix du mètre carré de logement a encore baissé à Paris . Celui-ci s'établissait en moyenne à 17 254 francs du mètre carré fin juin, en baisse de 2,3 % par rapport au trimestre précédent
- 18 février 1996 : "La crise de l'immobilier n'en finit plus" La crise immobilière est à ce point entrée dans les esprits que les dernières statistiques notariales, publiées début février, sont pratiquement passées inaperçues. Lourdes d'enseignement tant pour les vendeurs que pour les acheteurs, elles confirment pourtant une nouvelle dégradation
 
Heureusement le troisième frémissement arrive au printemps 1996, la crise est finie    
- 10 mars 1996 « L'immobilier d'habitation pourrait trouver un second souffle » La baisse des prix, notamment en région parisienne, et celle des taux d'intérêt des crédits sont favorables aux acheteurs qui retrouvent le chemin des agences.
 
Mais ce n'est toujours pas le bon !
- 26 mai 1996 "Bord de mer : les prix baissent toujours". Les prix continuent à plonger le long du littoral français. Durant les six dernières années, ils ont, en moyenne, abandonné de 15 à 20 %. Comme toujours, les situations sont extrêmement contrastées d'une zone côtière à l'autre.
- 8 septembre 1996 "Les prix baissent encore". Quoi de neuf sur le front immobilier ? Bien qu'une majorité d'experts affirment, une fois de plus, que le plus dur de la crise est passé et qu'un raffermissement des prix est à envisager dès 1997, force est néanmoins de constater que plusieurs indicateurs publiés durant l'été inclinent à la prudence...
- 9 février 1997 "La crise perdure". Les professionnels du secteur ont beau tenter de discerner, dans chaque frémissement, les signes avant-coureurs d'une reprise durable, le marché immobilier reste morose : la forte reprise du nombre de transactions enregistrées, à Paris, durant le dernier trimestre 1996 (+ 70 %) n’a pas permis de reprise des prix.
 
Heureusement arrive le quatrième frémissement du printemps 1997, optimisme mesuré    
- 11 mai 1997 "Les professionnels de l'immobilier veulent croire à une stabilisation des prix" L'augmentation des transactions enregistrée à la fin 1996 était-elle un feu de paille ou l'annonce d'un raffermissement du marché du logement ? S'il est encore trop tôt pour trancher, certains indices poussent une nouvelle fois les spécialistes à un optimisme mesuré
- 13 décembre 1997 "Les Français se tournent à nouveau vers la pierre" Le marché de l'immobilier commence sérieusement à frémir. Les ventes de logements neufs se sont vivement redressées au troisième trimestre.
 
Confirmée cette fois ci début 1998 par les premiers chiffres des notaires
- 5 février 1998 :" Les notaires observent une remontée des ventes dans l'immobilier à Paris" . Les ventes de logements neufs et anciens ont augmenté de 3,8 % au cours du troisième trimestre 1997 à Paris et en petite couronne, selon la chambre des notaires de Paris. Sur les neuf premiers mois de 1997, les appartements neufs ont connu « un réel engouement », avec une augmentation des ventes...
- 3 mai 1998 "La sortie de crise se confirme". La chute des prix a été enrayée à la fin de l'année dernière à la fois dans la capitale et dans les départements de la petite couronne. L'embellie attendue paraît assurée, même si elle est moins importante que prévu

mais c'est exactement ce que je compte faire

Hummm....
http://www.seloger.com/212660/42741055/detail.htm
 
Je sais où c'est : à 50 mètres de chez moi.
Un ex-cabinet d'archis si je ne dit pas d'âneries.
 
Mais 230.000€ quoi...
Avec tout ou presque à faire à l'intérieur pour en faire une habitation.
 
A 160.000, je ne dis pas... et un bon archi derrière pour concevoir un chouette espace.
Mais là, non.

tu peux toujours proposer 160

Ha ça faisait longtemps que j'étais pas venu par ici.
Le nouveau friggit commence à ressembler à quelque chose    
 
Pendant ce temps l'apport gonfle, les prix baissent, etc...   @+

 
Pareil, l'année prochaine mon apport devrait se monter à 60k  
 
J'espère faire une belle acquisition

Je ne suis pas trop d'accord.
Autant la chute des volumes est flagrante, autant les prix se laissent désirer.

 
ça va venir t'en fait pas

 
C'est pour ça que je dis que ça "commence" à ressembler à quelque chose  

je déteste les gens, en particuliers les vieux copropriétaires

Non, même les AI (cf les interviews de Capital par ex) reconnaissent une baisse des prix qui va jusqu'à 15% en quelques mois, ce qui est énorme. Il est clair aussi que même si l'on est revenu 1 ou 2 ans en arrière, cela reste des prix bullesques.
Bien sûr il ne faut pas négliger le fait que certains AI peuvent avoir tendance à "charger la barque" sur la baisse pour signifier aux gens que les prix seraient redevenus raisonnables, mais je ne pense pas que cela joue beaucoup.

moi je veux bien faire l'interview webcam mais j'ai un peu peur d'etre leger en bagage de connaissance en la matiere
 par contre j'ai une bonne grande gueule bien adaptée aux débats houleux avec des trolls en direct

La famille c'est quand même différent  

 

 
Il a fallut, entre autre, décider des modalités de paiement pour la refection de la toiture.
 
J'étais le seul crétin à vouloir un paiement en une fois. Les autres boulets espèrent probablement avoir des revenus supplémentaires magiques entre temps ...
 
Voilà mon conseil syndical :                
 
 

Bah si ça ne coûte pas plus cher, payer en 3 ou 5 fois, ça aide à budgeter le tout

tu m'expliques ?

je vois aucun intérêt à payer en 5x.

edit: et vu les montants en jeu, ca passera forcement par une ponction dans l'épargne ou un emprunt/découvert pour les + pauvres.

Je te met en contact ?  

 
4 pour moi  

Mais non, c'est Stef qui va y aller.

²
 
euh oui mais pas pour tout le monde alors

tu ouvriras le forum en même temps et on te guidera  
dans cette émission, les gens sur le plateau sont privilégiés, les animateurs ne s'adressent aux gens chez eux que par intermittence,  
on aura le temps de te préparer 2 ou 3 trucs pour réagir, sur ce qui viendra d'être dit, au moment où elle te donnera la parole

ça c'est quelque chose qui m'aurait plu mais je n'aurais pas reflété la tendance du forum je pense

 
c'est pas faux    
 
en même temps, je ne suis pas sûr que tu représentes la véritable tendance irl non plus