[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 3001 3002 3003 .. 19960 19961 19962 19963 19964 19965 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

x_tiberi a écrit :

Le friggit nouveau est arrivé :hello:

[img]http://images1.hiboox.com/images/1 [...] 472bd9.jpg[/img]

Atchoum

Et celui des prix:

http://img524.imageshack.us/img524 [...] 755150.jpg

[:hurle] SIRE, le titre!!!!

Tamahome a écrit :

fake ou pas ? Ca me semble pas vraiment correspondre a la réalité (malheureusement)

Décalage des chiffres, les effets scelier ne se veront qu'après, l'été, trop tard pour inverser le processus.

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Publicité

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Pas mal. [:z800]

Tiens, mais ca baisserait à Paris?

Message cité 1 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

en tout cas dans le 77 ca baisse pas [:cosmoschtroumpf]
Surement un micro marché

---------------
Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

johnbroot

n00b Inside

CAMPEDEL a écrit :

:heink:

Désolé mais non.

en ce moment (en italique)
C'est ce que je t'ai expliqué un peu plus haut et que tu as pourtant validé.

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

patator_bzh a écrit :

Pas mal. [:z800]

Tiens, mais ca baisserait à Paris?

pas possible, le marché apprend vite ...
@+
VC

Message édité par vapeur_cochonne le 13-04-2009 à 20:53:53

---------------
marilou repose sous la neige

johnbroot

n00b Inside

Tiens il est passé où le JB au fait?

Message cité 1 fois
Message édité par johnbroot le 13-04-2009 à 20:54:44

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

lapin-pinpin

footeur81 a écrit :

nan mais rien à voir, je n'ai jamais voulu dire ça
mais pour en revenir ce à quoi je réagissais :

footeur81 a écrit :

ça m'étonne un poil qu'on puisse s'attendre à ce que les prix du marché fassent comme s'ils ne s'était rien passé ces 10 dernières années.
je ne vois pas de raisons à ce que les prix restent par la suite sagement dans leur petit tunnel ...

Le "tunnel" représente ce que les gens peuvent payer ...

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

johnbroot a écrit :

Tiens il est passé où le JB au fait?

c'est vrai ça fait une paye qu'on a pas eu une prévision/analyse à postériori, ou court terme du genre "ça va pas faire -10% ce mois-ci"

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

http://www.seloger.com/288440/43846135/detail.htm
http://www.seloger.com/288440/43781873/detail.htm
http://www.seloger.com/235240/43593895/detail.htm

C'est quand meme fou
des maison moins bien que la mienne loué 1500€/mois
(oui moins bien, moi j'ai 2 salle de bain, un abri de jardin, une terrasse, des projet d'abris de jardin etc [:thalis] )

oui ok c'est pas a 15 minutes de lille :fou:

Message cité 3 fois

---------------
marilou repose sous la neige

tuxracer

vapeur_cochonne a écrit :

proposées à la location [:aloy]

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

Publicité

lapin-pinpin

sadlig a écrit :

Je ne me fais aucune illusion : les prix remonteront de manière bullesque comme ils l'ont fait ces dernières années et lors des cycles précédents.
D'autant plus rapidement à mon sens que le point bas des prix coïncidera peu ou prou à la fin de la crise : plus de solvabilité donc investissement dans l'immobilier.
Car malgré tout le désir d'acheter lui ne cessera pas.

L'écroulement du système financier mondial, les banques zombies, le niveau de vie artificiellement haut des pays occidentaux depuis 25 ans financé à crédit, la fuite en avant dans la dette pour essayer de sortir de la crise actuelle ...

pouf pouf, on a qu'a dire qu'on oublie tout ça et on repart dans une bulle folle dans 3 ans c'est ça ? [:luc@s]

Je me fais trop d'illusions
Lorsque tous les acheteurs potentiels auront été re-solvabilisés par le chomage, et que la dette de l'état Français atteindra un niveau critique (donc plus de défiscalisation à la con) => hop remonté en flèche de l'immo. [:ocube]

lapin-pinpin

jeunejedi a écrit :

quel différence entre maintenant et 94? :sleep:

Une énorme crise économique mondiale.

lapin-pinpin

sadlig a écrit :

Citation :

voilà, là où nos points de vues divergent, c'est sur la propension de nos concitoyens à ne pas répeter les mêmes erreurs

Tout à fait mais à mon sens l'histoire n'est qu'une perpétuelle répétition d'erreur. De la même manière que l'on se souveint esentiellement des bons moments d'une vie, on se rappellera des bénéfices rapides réalisés en temps de bulle, en oubliant le cataclysme du crack qui suit.
Je ne fait aucune confiance à la population pour demeurer raisonnable.

Raisonnables non, pauvres oui.
Ca suffira pour calmer les prix de l'immobilier.

Message édité par lapin-pinpin le 13-04-2009 à 21:31:25

grecebi

CAMPEDEL a écrit :

Ce n'est pas le nombre de transactions viens-je d'expliquer.

Ne te voile pas la face, c'est tout comme

Message cité 1 fois

sadlig

Tout le monde ne pâtit pas de la crise heureusement. Par ailleurs, même si je ne crois pas en la raison de l'homme, je suis un éternel optimiste.

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

grecebi

Tamahome a écrit :

ouais c'est la somme des prix des transactions

Oui mais pour le moment les prix n'ont que légérement baissé donc cela veux bien dire que pour avoir une telle baisse de la somme des prix des transactions, c'est que le nombre de transaction a grandement baissé ... CQFD

Message cité 1 fois
Message édité par grecebi le 13-04-2009 à 21:34:04

lapin-pinpin

sadlig a écrit :

Tout le monde ne pâtit pas de la crise heureusement. Par ailleurs, même si je ne crois pas en la raison de l'homme, je suis un éternel optimiste.

De plus en plus de monde quand même ...

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

2012 ça ira bien pour moi même si je préfèrerais un point bas un peu plus tardif, genre 2014.

Perso je pense faire la transition vers 2012-2013.
J'en serai à la moitié de mon prêt, il faudra encore que je rende 50.000€ à la banque sur la vente de mon appartement actuel, on verra bien comment les choses auront évolué d'ici là.
On verra à ce moment là selon la conjoncture, selon ma situation, ce que je serai en mesure d'offrir comme toit à mes gosses (ou mes 12 chats et 3 chiens, on verra....)

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

L'autre bonne nouvelle de ces derniers temps, c'est la baisse du taux du Livret A. Cela va permetre de faire davantage de logements sociaux, donc d'accroître l'offre locative privée, donc minorer les loyers, voire minorer les prix de vente de ces biens.

Tant qu'ils sont faits dans des endroits judicieusement choisi, c'est une bonne nouvelle [:icon14]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

Leg9 a écrit :

Plus tard, toujours plus tard, z'en avez pas marre sur ce topic de losers attentistes?

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

johnbroot

n00b Inside

sadlig a écrit :

[quotemsg]
Tout à fait mais à mon sens l'histoire n'est qu'une perpétuelle répétition d'erreur. De la même manière que l'on se souveint esentiellement des bons moments d'une vie, on se rappellera des bénéfices rapides réalisés en temps de bulle, en oubliant le cataclysme du crack qui suit.
Je ne fait aucune confiance à la population pour demeurer raisonnable.

La populace moutonnière fera ce qu'elle a l'habitude de faire: tout le contraire de ce que dicte le bon sens.
Quand l'immobilier aura touché le fond de la cave et que tu diras que tu viens d'acheter ils se marreront en te disant que tu es à côté de la plaque: que l'immo c'est has been et ça ne peut que descendre. [:prodigy]

Message cité 3 fois

---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Leg9

Fire walk with me

lapin-pinpin a écrit :

Le "tunnel" représente ce que les gens peuvent payer ...

Faux.
Et les 8 dernières années l'ont prouvé.
Les gens ont bien plus de pognon que je ne le pensais.

Avec un taux d'épargne supérieur aux autres pays, il fallait bien qu'un jour ou l'autre tous ces bas de laine sortent au grand jour.
Le p'tit couple de primos qui va aller s'acheter son appart à Nantes, Strasbourg ou Bordeaux, sans apport "perso", mais avec le "petit coup de pouce" de la famille à coups de 30, 50.000€ ou 100.000€, je crois que j'en ai vu passer plus que mon estomac pouvait n'en supporter.

Les copains "pas trés à l'aise", avec des boulots de "petite classe moyenne", mais qui finissent dans une chouette bagnole neuve toute options et une baraque que je ne pourrais jamais me payer avant 10 ou 15 ans, ça a clairement changé ma vision de la répartition des richesses dans notre beau pays.

Message cité 4 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

StefSamy a écrit :

Plus tard, toujours plus tard, z'en avez pas marre sur ce topic de losers attentistes?

Ah mais moi je suis déjà accédant à la propriété mon bon [:aloy]

D'ailleurs, je me demande pourquoi je perd mon temps à t'adresser la parole d'ailleurs [:julm3]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

johnbroot a écrit :

Je le sens bien aussi ça [:gui42]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=3#photo
http://www.seloger.com/352129/43724181/detail.htm

:heink:
Tu compares des maisons en première couronne de Lille et la tienne qui est en 3e couronne ?
:heink:

C'est comme si moi je comparais des maisons situées à Aubière et la mienne => aucun intêret.

Message cité 2 fois

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

StefSamy

VC FTW

CAMPEDEL a écrit :

:heink:
Tu compares des maisons en première couronne de Lille et la tienne qui est en 3e couronne ?
:heink:

Il se met déjà dans la peau du personnage "bailleur" [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

vapeur_cochonne a écrit :

Heu, tu devrais arrêter de regarder les prix des maisons situées en 1e couronne de Lille.
Enfin, si c'est pour avoir une idée du prix de location possible de la tienne.

Message édité par CAMPEDEL le 13-04-2009 à 22:18:08

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

sadlig

Leg9 a écrit :

Bah oui la vie est injuste, que veux-tu

Message cité 3 fois
Message édité par sadlig le 13-04-2009 à 22:04:54

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

johnbroot a écrit :

Pas grave, ils rachèteront quand les taux redeviendront bas, puisqu'il n'y a que ça qui compte [:afrojojo]

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

Bah oui la vie est injuste, que veux-tu

des parents avec des cerisiers, un oncle diamantaire.... :whistle:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

grecebi a écrit :

Ne te voile pas la face, c'est tout comme

Bah non, désolé. [:spamafote]

Deux facteurs explique cette baisse : il se vend moins de biens + le prix de ces biens est plus bas qu'avant ce qui accentue la pente de la courbe.

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

lapin-pinpin

Leg9 a écrit :

Ben non puisque ça ne finit dans un écroulement des ventes, et ensuite inévitablement des prix.
C'est le crédit, et la spéculation, qui ont permit ce pic.
Pas une richesse réelle.

Message cité 1 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

grecebi a écrit :

Oui mais pour le moment les prix n'ont que légérement baissé

Heu, bof tout de même.

Citation :

donc cela veux bien dire que pour avoir une telle baisse de la somme des prix des transactions, c'est que le nombre de transaction a grandement baissé ... CQFD

Je suis d'accord ici.

Mais cette courbe n'est pas que ça, et d'une manière non négligeable.

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

johnbroot a écrit :

:lol:

:sweat:

J'ai bien peur que tu n'ais raison. :sweat:

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

Bah oui la vie est injuste, que veux-tu

Euh, je pense que tu n'as pas compris le sens profond de ma remarque

Que des gens touchent des sous de leur famille, qui s'est éventuellement saigné toute sa vie pour constituer un "patrimoine", ou qui est tout simplement aisée, moi ça ne me pose pas de souci particulier. C'est plutot le fait de couiner, chouiner, se plaindre, répêter que l'on sort d'une famille d'ouvriers, et ensuite faire pêter les plasmas, les bagnoles, les opérations immobilières couteuses, que je trouve en décalage.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 13-04-2009 à 22:15:11

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

lapin-pinpin a écrit :

Ben non puisque ça ne finit dans un écroulement des ventes, et ensuite inévitablement des prix.
C'est le crédit, et la spéculation, qui ont permit ce pic.
Pas une richesse réelle.

Pas seulement.

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sadlig

D'accord avec Leg9, les bas de laine et transmission sont plus responsables que le crédit, en France en tout cas

Message cité 2 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

grecebi

StefSamy a écrit :

des parents avec des cerisiers, un oncle diamantaire.... :whistle:

[:choopy67] [:yems93]

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Faux.
Et les 8 dernières années l'ont prouvé.
~~Les gens ont bien plus de pognon que je ne le pensais~~.

On réussi à emprunter suffisement d'argent pour monter cette pyramide (qui est en train de s'écrouler).

Citation :

Avec un taux d'épargne supérieur aux autres pays, il fallait bien qu'un jour ou l'autre tous ces bas de laine sortent au grand jour.
Le p'tit couple de primos qui va aller s'acheter son appart à Nantes, Strasbourg ou Bordeaux, sans apport "perso", mais avec le "petit coup de pouce" de la famille à coups de 30, 50.000€ ou 100.000€, je crois que j'en ai vu passer plus que mon estomac pouvait n'en supporter.

Les copains "pas trés à l'aise", avec des boulots de "petite classe moyenne", mais qui finissent dans une chouette bagnole neuve toute options et une baraque que je ne pourrais jamais me payer avant 10 ou 15 ans, ça a clairement changé ma vision de la répartition des richesses dans notre beau pays.

C'est surtout que tout le monde n'attend pas d'avoir 30% d'apport pour acheter une maison. :whistle:

Désolé.

(mais j'ai une voiture de 20 ans d'age )

Message cité 1 fois

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Leg9

Fire walk with me

CAMPEDEL a écrit :

C'est surtout que tout le monde n'attend pas d'avoir 30% d'apport pour acheter une maison. :whistle:
Désolé.
(mais j'ai une voiture de 20 ans d'age )

J'ai une fiesta de 1992 et on a acheté sans 30% d'apport, donc... [:spamafote] Je suis désolé, une baraque impayable sur 20 ans le reste sur 30, je ne parle pas d'un "manque" de 35.000€ pour finir le projet...

20 ans à 5% et 1000€/mois, c'est 150.000€
30 ans dans les même conditions c'est.... 185.000€
Pas vraiment de quoi faire un saut qualitatif...

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 13-04-2009 à 22:20:27

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

StefSamy a écrit :

Il se met déjà dans la peau du personnage "bailleur" [:cosmoschtroumpf]

[:frag_facile]

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 3001 3002 3003 .. 19960 19961 19962 19963 19964 19965

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.103 secondes