Reprise du message précédent :

Source    
 

 
Faux.
 
Ce sont 2 facteurs cumulés, à fort poids pour chacun.
 
Donation sarko--> anticipation des héritages
 
+ taux ultra bas --> cool, j'en prends sur 30 ans comme ça j'emprunte beaucoup à pas cher.

Pour ma part, c'est le fait d'oser (et de pouvoir, bien sur) acheter sans apport surtout.
 

 
T'attends quoi pour acheter une voiture neuve ?
 
Contrairement a l'immobilier, les prix ne baisseront plus ou peu dans ce secteur   ( Prime a la casse, prime écologique, prime concessionnaire, toussa, toussa )

Voila.
Lapin et Sadlig surestiment chacun des deux paramètres, et mésestiment l'autre.

 
t'es un pov' comme nous, tu le dis toi même    
 

La mienne fonctionne.
Pour moi la voiture est un déplaçoir, couteux.
Je n'ai pas besoin d'un substitut pénien, merci.

 
Parfois c'est agréable de pouvoir faire 50 km par jour sans se péter le dos

N'empèche qu'au final la France reste avec un niveau d'endettement moyen en augmentation mais moindre qu'ailleurs et un niveau d'épargne important. A contrario le taux de propriétaire reste moindre que dans le reste de l'Europe.  
2 hypothèses :  
- il y a de la marge financière pour accroître le taux de propriétaire (je n'y crois pas),
- sauf à adopter une mentalité de vie à crédit à l'américaine, le tauxd e propriétaire restera quasi constant, quelles que soient les mesures gouvernementales (faut-il en déduire que l'on développe la multi-propriété plus que la simple propriété ?)

Panda 88.
Je te bas.    

On a construit avec quelques % d'apport.
 
Mais bon, on joue à peu près dans la même cours j'ai l'impression.  

COPAIN !!!!!    
 

Oui, bon, j'avoue que ça n'est pas mon problème

Plus de 20 ans à faire d'abord 60 puis 35 km par jour en Panda => pas de problème de dos.

 
je t'assure que parfois, quand tu as mal au dos, c'est une vrai souffrance de rouler dans une vieille poubelle (ceci dit c'est pas mon cas )

 
j'ai pas dit que ca donnait mal au dos, j'ai dit que si tu avais (par ailleurs) mal au dos, c'était pas super

Evidemment.    
Mais bon, hors cause patologique, le reste n'est qu'orgueil et démonstration de richesse.

A l'inverse, si tu avais eu des problèmes de dos, tu aurais peut être mal supporté la panda (qui est un peu un tape-cul, il faut bien l'admettre )

Très clairement.    

Disons qu'on sent bien la route.
Mais ça a un avantage : les sensibles y ont bien moins de nausées.

Les donnations au moment d'un achat ça existait déja avant la bulle.
Les crédits sur 30 ans non   (c'était tres marginal)

(Bon je cherche, et je vous trouve des sources pour étayer un peu mon propos )

Mais clairement tous les 25-30 ans avec qui j'ai discuté du sujet (forcément ), ont tous acheté avec peu d'apport et un crédit sur 25 ans.
Ok c'est pas représentatif pour autant, mais c'est une tendance qui est en accord avec les chiffres sur les crédits.
(Des emprunteurs plus jeunes qui empruntent sur plus longtemps)

Probablement, mais combien iront au terme de leur prêt ?

Bien sur.
Et des stats ont été postées ici : l'age des demandeurs/obteneurs d'emprunt a sensiblement baissé ces dernières années.    
 

D'une part, moins, Sarkozy n'était pas passé par là pour les défiscaliser autant.
D'autre part, elles n'étaient pas rendues si nécessaires par des tarifs délirants.
Comme je le disais au dessus passer un crédit de 20 à 30 ans ne resolvabilise pas tellement en fait, à moins d'avoir des taux à 2.5%.
 
Donc, c'est la conjonction taux bas-crédits longs-donations familiales favorisées qui a entretenu artificiellement la solvabilité des Français, à mon avis.
Et j'avoue que moi-je-perso, j'avais trés vilainement sous estimé la composante "bas de laine familial", je pensais vraiment que ça allait pêter 2 ans plus tôt.
 

 
Même si jene suis pas du tout adepte des grosses voitures (trop chiant à garer, polluant, trop cher de toute façon), il faut avouer quand même que question confort et sécurité, un 4x4 récent est un poil mieux qu'une Ford Fiesta du début des 90's.
 
De mon côté, j'ai une petite voiture que j'essaie de bien entretenir.  
 
[/HS]

La grande majorité.
 
Pour quelle raison n'iraient-ils pas ?
 
 
 
(à moins de tomber à 25 ou 30% de chomage, bien sur   ).
 
 
Ceux qui vont morfler, ce ne sont pas les primo-accédants, mais ceux qui étaient en train de grimper un nouvel étage de la pyramide en utilisant un prêt relais.
 

Je ne pensais pas au terme dans ce sens mais plutôt à des remboursements anticipés.

Parce que les gens revendent avant la fin du prêt ?
Surtout, surtout, lorsqu'il s'agit d'un premier achat.
 
Etre locataire, et paf, passer directement à l'achat de la maison famililale dans laquelle on va passer les 30 prochaines années, c'est ça l'exception.

...
(bon, sur 30 ans, ça se conçoit )

Aille ça c'est la question qui fache  
 
hmmm, la "negative-generation" on va les appeler.

Trop petit, mal placé, agrandissement de la famille ou réduction, mutation...
Les gens qui vont finir leurs crédits seront loin d'être la majorité    

 
Oui mais avec le système sarko, ça a bien boosté. Les français et les impôts/taxes toussa
 
En 2000 l'apport c'était épargne perso + petite donation (15/20 k€).
 
Avec le truc sarko, chacun peut avoir 100 k€, donc pour un couple 200 k€. Divise par ce que tu veux car tout le monde n'a pas 2 parents ayant 100 k€ à donner, mais c'est toujours plus qu'avant au final.
 
C'est mon cas. Mes 50 k€ m'attendent pour le jour où. Et je sais bien (je connais mon père), que ce chiffre n'est pas sorti d'un chapeau...

Harrrr.
 
Mais même réponse je pense : peu.

 
Bof, quel intêret de rembourser après 20 ans ou 25 ans de remboursement ?

Se libérer de l'emprunt simplement, grâce à l'évolution des revenus/de l'épargne.  
C'est inintéressant économiquement mais essentiel d'un point de vue psychologique.

Et puis si on ne met pas le pied à l'étrier, on reste locataire de sa banque toute sa vie.  

La composante bas de laine se voit dans l'apport.
Pas d'apport => pas de bas de laine.
 
Et il y avait beaucoup de crédit avec pas / peu d'apport  
Donc oui au bas de laine. Mais le moteur principal, c'était plutôt le crédit.

Ce qui montre clairement l'impact du crédit c'est la situation actuelle : pas de crédit = blocage des transactions

 
Je voulais dire qu'une grande majorité le rembourseront sans problèmes(même s'ils le rembourse par anticipation pour cause de vente avant terme du crédit).
 
 
 
Et sinon, ça fait longtemps que je voulais rapporter un cas dans mon village.
 
Un couple d'estranger (comprendre extérieur au village) a acheté au plus haut de la bulle, c'est à dire en début d'année dernière, un terrain, sans aucune vue, non viabilisé, pour plus de 100k€ (pour mémoire, dans le même temps, d'autres voisins acheté un terrain avec vue imprenable, en bord de rue et donc de viabilités, pour moins de 40k€). Déjà, là, de vrais flambeurs.    
Mais bon, ils devaient avoir les moyens car ils ont pris un maitre d'oeuvre et lui ont demandé rien de moins qu'un gros projet de 300k€ en ossature bois. Les travaux ont démarré, les fondations et la dalle est coulée.
Puis les travaux se sont arrêtés.    
Petite enquête : divorce !
 
Alors, eux, ils sont bien dans la merde.    
 
D'une part leur terrain perd chaque jour de la valeur (il était déjà acheté au-dessus du prix du marché, alors vous imaginez après quelques mois de baisse   ), mais en plus il est maintenant encombré du démarrage en béton de la future maison.
En fait, ils cherchent à vendre le projet en l'état, c'est à dire qu'ils cherchent quelqu'un pouvant mettre 400k€ sur la table pour construire la maison qu'ils avaient prévu, avec le maitre d'oeuvre qu'ils avaient prévu.
 
Je crois qu'ils vont rester longtemps propriétaires d'une terrain muni d'une dalle béton.
 
 

Pass navigo.

C'est même l'inverse : la pénalité est supérieure aux intêrets restant dus.

Ouaip, bof, solder un emprunt dont la mensualité ne représente plus que 15% de ses revenus, l'intêret psychologique...