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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18152382
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 14:39:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Samourai a écrit :

au risque de faire râler je ne suis pas d'accord pour dire que "ça krach"...
ok ça baisse, aucun doute la dessus. Mais je pense que nous n'avons pas assez de recul par rapport à la situation!

Je suis presque d'accord avec toi.
Néanmoins la pente de la courbe, et la variation de celle ci, laisse tout de même entrevoir un krach. :o
Quelques trimestres de plus, on verra bien.
 
"Ahahaha, 'demain', toujours 'demain', 'dans 3 mois', c'est toujours 'plus tard'... que les baissiers sont mauvais perdants alors ! [:ripthejacker]"


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 15-04-2009 à 14:39:27  profilanswer
 

n°18152383
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-04-2009 à 14:39:35  profilanswer
 


 :D


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marilou repose sous la neige
n°18152407
ph75
Posté le 15-04-2009 à 14:40:52  profilanswer
 

Samourai a écrit :

au risque de faire râler je ne suis pas d'accord pour dire que "ça krach"...

De toute façon :
- les sceptiques d'une bulle ne l'admettent que quand ça commence à baisser (début du krach donc)
- les sceptiques d'un krach ne l'admettent que quand ça commence à remonter (nouvelle bulle donc)  

n°18152409
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 14:41:01  profilanswer
 

C'est bien une question de mec en dessous du 9e décile ça ! [:julm3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18152412
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-04-2009 à 14:41:07  profilanswer
 


 :sleep:  :sleep:


---------------
marilou repose sous la neige
n°18152512
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-04-2009 à 14:46:52  profilanswer
 

mp


---------------
marilou repose sous la neige
n°18152560
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-04-2009 à 14:50:03  profilanswer
 


 
mal paisé?  :o  

n°18152577
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-04-2009 à 14:51:35  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


 :non:  
Quand t'es celib ET bien payé , tu peux :  
- baiser sans problèmes
- varier les partenaires assez fréquemments
- économiser puisque t'as pas les frais d'un ménage
(gagner 2000 € net, c'est pas être bien payé)
 
Le mieux étant quand tu n'as pas d'enfants !!  :love:  :love:  :love:  


 
+1  :jap:  
 
j ajouterais voyager, s'acheter des fringues, des montres, des meubles sans avoir à demander son avis à Mme qui pense qu un sac prada à 2000 c est une bonne idée mais qu'une TV 46" c'est inutile, etc...on peut multiplier à l'envi :o

n°18152600
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-04-2009 à 14:53:00  profilanswer
 

et sinon quel temps  il fait chez vous ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°18152614
haha
Posté le 15-04-2009 à 14:53:58  profilanswer
 

kun a écrit :


 
+1  :jap:  
 
j ajouterais voyager, s'acheter des fringues, des montres, des meubles sans avoir à demander son avis à Mme qui pense qu un sac prada à 2000 c est une bonne idée mais qu'une TV 46" c'est inutile, etc...on peut multiplier à l'envi :o


 
En matière d'achat immobilier, ne pas avoir trouvé sa moitiée (comprenez un truc durable!!) c'est quand même un sacré handicap :/
Pour le reste c'est  [:cerveau discobeck]  [:cerveau discobeck]


---------------
Commerçant? Boostez votre activité avec votre Application Mobile
mood
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Posté le 15-04-2009 à 14:53:58  profilanswer
 

n°18152644
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2009 à 14:55:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu essaye de justifier l'injustfiable  
 
et tu vas faire une enorme connerie


 :??: on parle de quoi ?


---------------
we are the dollars and cents
n°18152646
Betcour
Building better worlds
Posté le 15-04-2009 à 14:55:39  profilanswer
 

kun a écrit :

j ajouterais voyager, s'acheter des fringues, des montres, des meubles sans avoir à demander son avis à Mme qui pense qu un sac prada à 2000 c est une bonne idée mais qu'une TV 46" c'est inutile, etc...on peut multiplier à l'envi :o


En même temps on est pas obligé de se caser avec une maniaque du contrôle :o


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°18152656
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 14:55:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et sinon quel temps  il fait chez vous ?

Genre magnifique.
Un temps à boire de la bière :o.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 15-04-2009 à 14:56:22

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18152807
Tounet
I love apples
Posté le 15-04-2009 à 15:05:49  profilanswer
 

Samourai a écrit :

au risque de faire râler je ne suis pas d'accord pour dire que "ça krach"...
 
ok ça baisse, aucun doute la dessus. Mais je pense que nous n'avons pas assez de recul par rapport à la situation.
 
Toutefois, étant donné la "prophétie auto réalisatrice", si vous pouviez contribuer à faire dégonfler la bulle je serai bien heureux.
 
De manière générale, il faut rester lucide! J'ai fait une simulation de la valeur de l'appart dans lequel je vis actuellement (en passant par quelques liens que vous relayez ici).
 
247000 euros pour un 39 m ² d'un vieil immeuble en banlieue où t'as que le train à proximité.
Contre 800 euros de loyer...
 
Autant je ne suis pas d'accord avec le "krach", autant j'imagine que personne me contredira en disant que (sauf exception) c'est pas le moment d'acheter!


 
Saint friggit montre que "ça krach", donc ça krach :o
Et puis le plugin petit cailloux sur secrecher avec firefox, c'est du bonheur en barre, quelque soit la région ! :D (hors paris intra murros)

Message cité 2 fois
Message édité par Tounet le 15-04-2009 à 15:07:04

---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°18152870
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 15-04-2009 à 15:11:39  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
Saint friggit montre que "ça krach", donc ça krach :o
Et puis le plugin petit cailloux sur secrecher avec firefox, c'est du bonheur en barre, quelque soit la région ! :D (hors paris intra murros)


 
c'est quoi ce plugin? Je connais petitscaillou mais pas ça ...

n°18153117
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-04-2009 à 15:38:24  profilanswer
 

Fender a écrit :


 :??: on parle de quoi ?


de tes projets :o


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marilou repose sous la neige
n°18153122
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-04-2009 à 15:38:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Genre magnifique.
Un temps à boire de la bière :o.


tu vas pas le croire, mais a cause de la coupure d'edf le directeur nous a donné notre journée :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°18153124
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-04-2009 à 15:38:56  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est bien une question de mec en dessous du 9e décile ça ! [:julm3]


 
Les déciles mentent, c'est pas possible autrement.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18153203
sylvainlel​eu
Posté le 15-04-2009 à 15:45:59  profilanswer
 

C'est vrai que sur les prix la baisse est pour l'instant plutôt légère.
Mais je pense que la chute, elle drastique, des volumes, va entrainer la chute des prix.
( D'ailleurs c'est ce que je disais depuis le début :sol: )


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18153209
Jokeur
Bouffeur de clowns
Posté le 15-04-2009 à 15:46:59  profilanswer
 


N'essaye pas de te convaincre de ton bonheur :o

n°18153223
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-04-2009 à 15:48:47  profilanswer
 


T'es pas obligé d'aller les chercher sur les boulevards ou au bois de boulogne les filles, hein  :o


Message édité par _-Sky-_ le 15-04-2009 à 15:49:39
n°18153236
cow2
Posté le 15-04-2009 à 15:50:00  profilanswer
 

En étant Célib, tu payes carément plus d'impôt sur le revenu, du coup investir en Scellier est beaucoup plus intéressant :love:

n°18153317
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-04-2009 à 15:56:11  profilanswer
 

cow2 a écrit :

En étant Célib, tu payes carément plus d'impôt sur le revenu, du coup investir en Scellier est beaucoup plus intéressant :love:


 
mon sellier préféré s'appelle Hermès :o

n°18153346
Jokeur
Bouffeur de clowns
Posté le 15-04-2009 à 15:59:36  profilanswer
 

On parle de celliers ?  [:josef fritzl]

n°18153361
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 15-04-2009 à 16:01:02  profilanswer
 


 
Ayant été célibaire quelques temps, après avoir été avec une femme dépensière, je suis maintenant avec une femme "raisonnable", et je peux vous dire que le fait de dépenser plus ou moins est surtout fonction de la personne avec qui on est...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°18153399
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-04-2009 à 16:03:41  profilanswer
 

cow2 a écrit :

En étant Célib, tu payes carément plus d'impôt sur le revenu,


 
Ni plus ni moins qu'en étant en union libre, pacsé ou marié (sauf la première année...).
C'est les enfants qui changent la donne.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18153418
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-04-2009 à 16:05:14  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

je peux vous dire que le fait de dépenser plus ou moins est surtout fonction de la personne avec qui on est...


 
Certes, mais certains frais "fixes" te coutent quand même deux fois moins chers quand tu es en couple (MOTO proof ! :o), genre l'abo internet, la TH, la TF, EDF/GDF (pas exactement deux fois, ceci dit).


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18153422
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-04-2009 à 16:05:42  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Ni plus ni moins qu'en étant en union libre, pacsé ou marié (sauf la première année...).
C'est les enfants qui changent la donne.


ça dépend si le conjoint bosse...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18153435
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-04-2009 à 16:06:42  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ça dépend si le conjoint bosse...


 
Ha ouais, forcément, si on se coltine quelqu'un qui n'est pas du même milieu, évidemment... :o


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18153452
cow2
Posté le 15-04-2009 à 16:08:13  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Ni plus ni moins qu'en étant en union libre, pacsé ou marié (sauf la première année...).
C'est les enfants qui changent la donne.


 
Exact :o
Ma femme bosse pas donc j'avais oublié ce point  :D

n°18153455
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 15-04-2009 à 16:08:20  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ça dépend si le conjoint bosse...


 
mais clairement, ça me fait dérailler les gens qui disent "c'est difficile financièrement quand t'es célibataire".
 
Quand on ne paie pas d'impot (en tant que couple), qu'on toucghe des bourses, des APL etc, c'est tout simplement qu'on a pas assez d'argent pour se passer de ses aides.
 
Donc "jalouser" des dispositifs dont profitent les modestes, c'est assez moyen.


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°18153566
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2009 à 16:18:37  profilanswer
 


j'ai pas encore de date définie :spamafote:


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we are the dollars and cents
n°18153616
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 16:23:08  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Les déciles mentent, c'est pas possible autrement.

Bof, tu sais on se fait vite au fait de gagner plus que 8 ou 9 personnes sur 10 croisées dans la rue [:julm3]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18153621
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 16:23:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu vas pas le croire, mais a cause de la coupure d'edf le directeur nous a donné notre journée :o

Je refuse de le croire, effectivement. :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18153623
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2009 à 16:23:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bof, tu sais on se fait vite au fait de gagner plus que 8 ou 9 personnes sur 10 croisées dans la rue [:julm3]


moi ça me fait me sentir coupable, souvent.
surtout 2 minutes après m'être plaint de quelque chose...


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we are the dollars and cents
n°18153634
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-04-2009 à 16:25:28  profilanswer
 

Fender a écrit :


moi ça me fait me sentir coupable, souvent.
surtout 2 minutes après m'être plaint de quelque chose...


 
moi souvent, mais pas longtemps  :D

n°18153639
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-04-2009 à 16:26:15  profilanswer
 


 
C'est le seul truc que je ne cite pas pour une raison bien simple : les besoins d'un couple ne sont pas les mêmes.
Si demain je trouve la nouvelle femme de ma vie, je ne chercherai pas à diviser le cout de mon logement par deux, mais plutôt un logement qui aura plus de surface pour le même prix que ce que je paye actuellement.


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They will not force us / They will stop degrading us
n°18153649
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-04-2009 à 16:27:33  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Ni plus ni moins qu'en étant en union libre, pacsé ou marié (sauf la première année...).
C'est les enfants qui changent la donne.

Bah, si, si l'un des deux gagne beaucoup plus, ça peut faire arriver la tranche marginale du couple à celle du dessous par rapport à la TM de celui qui gagnait le plus.
 
Bref  c'est à calculer, mais dans la majorité des cas (i.e. de gens mariés gagnant dans les mêmes eaux) ça ne change pas grand chose, oui.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18153653
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 15-04-2009 à 16:27:54  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
C'est le seul truc que je ne cite pas pour une raison bien simple : les besoins d'un couple ne sont pas les mêmes.
Si demain je trouve la nouvelle femme de ma vie, je ne chercherai pas à diviser le cout de mon logement par deux, mais plutôt un logement qui aura plus de surface pour le même prix que ce que je paye actuellement.


 
 
mais clairement....
 
Célibaire, ça m'allait très bien de vivre comme un HFRien, c'est à dire dans un F2 au centre ville avec une bonne connexion Internet.
 
Maintenant avec une dame et un petit chien je découvre les joies du petit pavillon (en location certe), avec petit déjeuner sur la terrasse  :o


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