Reprise du message précédent :

 
Ca ne m'étonne pas ça  

D'un autre coté, c'est exactement ce qui leur est arrivé

Pour ceux qui se réjouissaient d'indicateurs meilleurs que prévu sur les ventes de logements US: une hirondelle ne fait pas etc etc
 
http://www.boursorama.com/opcvm/de [...] e3c0d9be1c

Tu crois qu'on va être déporté, nous les dissidents ?

Oui mais cette loi n'agit que sur le neuf pas sur l'ancien. L'impact va être très faible au final nan ?
Puis faut déjà avoir les moyens d'acheter un logement pour le louer 9 ans.

Il a dit "techniquement ca reprend", donc en langage boursier une reprise technique, ça fait suite à une forte baisse, mais ça ne remet pas forcément en cause le caractère baissier du marché ...
Ca s'appelle une "chasse aux bonnes affaires", ça existe en bourse mais c'est pas pour ça que le marché ne repart pas de plus belle à la baisse juste après ...

 
Pour les primo accédants et acheteurs dans le neuf : petite baisse de prix + déduction des taux d'interets + doublement prêt à taux zéro + baisse des taux d'interets d'emprunt auprés des banques. C'est déja pas mal .  
 
Il y'a un an , monsieur et mme X, qui gagnent respectivement 1700 € par mois et le SMIC  , actuellement locataires en RP avec un loyer de 750 € par mois ne pouvaient pas acheter un T2 à 150 000 € avec un pret sur 20 ans à 5.2% : Mensualités de 1000 € environ.
 
Aujourd'hui avec un taux de 4.5% sur 20 ans + le prêt à taux zéro doublé et un prix de 140 000 € c'est tout à fait jouable : Mensualités de 850 € environ.    
 

 
Oui ça change tout  
 
Euh, t'as quoi pour 140 k€ en RP à part un studio?

 
 
Dans le 77 ou le 91 tu as un T2 de 45m² avec parking box en sous sol .  
En tout cas , chez moi  

 
tu fais pas des promos sur Nantes, par hasard ? du studio ou T1/T2

Super 3000€/m2 le prix de l'ancien dans Paris (et beaux arrdts) avant la bulle  

dans le 93, tu as un 4 pieces dans une barre  
 
http://www.seloger.com/292368/41870371/detail.htm

 
Ah oui c'est vrai, la paysanie du 77 et du 91 est incluse dans la "RP"    
 
Non mais en vraie RP t'as quoi?   1/2 clapier de GB

 
Mais là les 140 k€, c'est le proprio qui les donnes non?

 
Si si  ... Livraison Fin 2009 - Début 2010.
 
Ca t'interesse ?  

 
Tu revends l'appart de Sad déjà ?  

 
dis toujours On ne sait jamais. Ca me permettra au moins de voir le décalage avec mes "espoirs".

Euh , bon en MP ceux que ca interesse personnellement , pas de pub ici sinon j'vais m'faire engueuler...  

donnes juste des prix/surface. Pas besoin de donner les adresses/promoteurs

Villepinte, c'est naze (mal désservi, mal situé, peu d'infrastructures et logements pas terrible)

T'as même encore mieux si vraiment tu veux du pas cher : http://www.seloger.com/300485/39941969/detail.htm
On remarquera que le proprio à mis un sol du plus bel effet, parfait pour les jeux de sociétés (jeu de dames ou échecs)  

Les Lilas, Pré Saint Gervais ou Saint-Ouen, ça c'est du bon dans le 93

 
si tu achètes maintenant, Bolla te remercie pour ses salaires de fin d'année  

 
je viens de relire ce que je mettais ici en 2006 ...  Il faut que j'arrête, sinon mes chevilles vont exploser.
 

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 1#t8195854

en plus il y a de l'animation à Villepinte, avec l'aéroport à côté

Bon, c'est encore court comme baisse, mais on voit fleurir deux-trois trucs sympas sous la barre des 300 keurs. Déjà, revoir des mises en vente c'est positif, marché totalement arrêté il y a peu.
Sinon on a une chouette tour bouigheuh en construction à coté.
Il y a du monde aux journées ventes du WE, mais tarifs comme prestations sont assez décourageants je trouve.
Curieux de voir à combien ça va se solder un fois les moins moches pièces vendues.
Pour le moment ca bombarde d'annonces sur seloger mais c'est des tarifs de fin de bulle on dirait.

C'est où ta tour Bouygues Chin Jo ?

le reportage de TF1 priceless
Bergerac qui se retrouve dans la banlieue de Bordeaux et à 1h de la mer selon le promoteur des De Robien

 
Au bord du Rhin, sud alsace : http://www.seloger.com/346432/41604497/detail.htm

 
Les petites hausses devraient être entre mai et octobre. C'est assez prévisible. Quand il fait beau, on a envie de s'acheter une maison.

Aujourd'hui la presse est unanime pour annoncer que les prix de l'immobilier repartent à la hausse.

Achetez maintenant vous ferez 50% PV dans 8 ans

50% de PV en 8 ans, soit 5,2%/an avec intérêts réinvestis composés, pas de quoi faire rêver

un ordre venu d'en haut

Oui enfin bon ça reste un empunt de 20 ans pour un clapier de 45m² dans le fin fond de ma campagne natale... y-a pas de quoi être heureux !

Surtout que tes "mensualités de 850 € environ"... tu me rappel à combien est le smic ? Parce qu'avec l'endettement à 33% il faut tout de même 2550 € de salaire net "environ" pour un 45m² à plus de 45 minutes (voir une heure) de gare de lyon (là je parle pour le 77... et encore pour le meilleur des cas c'est à dire à Combs la Ville où il y a le RER !).

Alors bon... le rebond "technique" reste modeste...  

 
J'ai vu aussi. Toujours le même constat quelque soit les trucs à vendre :
.des gars peux scrupuleux voire limite escroc
.des pigeons qui achètent les yeux fermer sans se renseigner un peu

 1° Avril

Arrête... ce reportage m'a encore mis en colère...
 
La pigeonne qui nous relit le contrat de son prêt à taux variable et qui nous dis qu'il y comprenait toujours rien aujourd'hui... Moi tout ce qui m'est venu à l'esprit c'est "ba alors pourquoi t'as signé co****se ?"  

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 461536.php
 

faudra voir la durée de la *hausse*
de toute façon,n tant que le climat eco ne s'améliorera , il y aura plus de vendeurs et moins d'acheteurs. Mécaniquement, ça va faire baisser , malgré les scellier

Je l'ai regardé en entier ce reportage hier (j'arrivais pas à faire dodo   ...).
 
Ce qui m'a fait bien rigoler c'est la tête du gars qui a une "maison à 15 euros par jour", tout fier de payer 450 euros par mois pour son prêt, en train de s'apercevoir que lorsqu'il devra commencer à rembourser le terrain dans 6 ans ses mensualités vont passer à 1400 euros (ou alors j'ai rien compris à la scène)...
 
Et dans un registre un peu plus triste, ceux qui ont contracté un prêt à taux variable 'compliqué' dans une banque que je ne citerai pas et qui se retrouvent à devoir rembourser sans fin leur maison en gros. Mais bon, amha il y a faute des deux côtés là (défaut de conseil de la banque, et syndrome du 'on a pas compris certaines phrases du contrat mais on signe quand même').