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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17735412
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 06-03-2009 à 16:22:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
non c'est habitation principal je cherche, je veus revendre ma baraque a la campagne (st jean de thurignieu) qui me sert pas, et louer mon autre apart (dans un autre blede : mornant)


Message édité par saebalyon le 06-03-2009 à 16:22:20

---------------
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Posté le 06-03-2009 à 16:22:04  profilanswer
 

n°17735424
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 06-03-2009 à 16:22:55  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

 

Quelle idée aussi de mettre des tuyaux dans la dalle béton.
Je n'y ai même pas mis mes câbles électriques.  ;)


copaing ... quitte a avoir un système de grosse plaintes amovibles

 

si je pouvais concevoir mon logement de A a Z c'est ce que je ferai . marre de ces trucs figés qu'on doit casser tous les 10 ans
Objectif entretien (lourd) minimum ...
Dans le même ordre d'idée, j'aimerai me faire installer une salle de bain japonaise ou la majorité de la surface au sol est un bac a douche, avec parois en plastique(ou autre matériaux ultra résistant a l'humidité comme certains bois) et aération puissante automatique -> pas besoin de refaire tous les 5 ans ce putain d'enduit  :fou:  :fou:

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 06-03-2009 à 16:28:17
n°17735486
lasnoufle
La seule et unique!
Posté le 06-03-2009 à 16:27:41  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Bah ca a pas l'air trop dégueu, enfin faudrait voir l'exterieur du batiment et l'étage "élevé" précis.
http://www.seloger.com/18542/42980 [...] n=42980167
 
Je sais pas trop ce qu'ils entendent par nue propriété par contre [:transparency]


Nue propriété -> tu n'as pas le droit de jouissance du bien, tu ne le récupères que lorsque le p'tit vieux qui te vend le truc meurt. En gros, c'est un viager sans rente, donc normal que ca soit moins cher, d'ailleurs il me semble (à vérifier) que la réduction de prix est un pourcentage fixe en fonction de l'age du (des) vendeurs.


---------------
C'était vraiment très intéressant.
n°17735509
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 06-03-2009 à 16:29:15  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ca se négocie ça.
Zéro pour moi.


 
Bah je sais mieux négocier mon salaire que mes pénalités de remboursement, alors :D


---------------
They will not force us
n°17735542
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 16:31:46  profilanswer
 

pastor a écrit :


copaing ... quitte a avoir un système de grosse plaintes amovibles


Pour ma part, c'est tout en plafond du sous-sol.
Ma voiture ne s'est pas encore plainte que c'était moche.  :D  

Citation :


si je pouvais concevoir mon logement de A a Z c'est ce que je ferai . marre de ces trucs figés qu'on doit casser tous les 10 ans
Objectif entretien (lourd) minimum ...  
Dans le même ordre d'idée, j'aimerai me faire installer une salle de bain japonaise ou la majorité de la surface au sol est un bac a douche, avec parois en plastique et aération puissante automatique -> pas besoin de refaire tous les 5 ans ce putain d'enduit  :fou:  :fou:


La mienne est entièrement revetûe de PVC, sol et murs.
Les 2 douches sont donc de  simples siphons au sol.
J'ai installé une ventilation puissante, déclenchée par un hydromètre. Ca a 10 ans et tout va bien.  :)  
 
 

Message cité 2 fois
Message édité par CAMPEDEL le 06-03-2009 à 16:41:40

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17735545
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 06-03-2009 à 16:32:07  profilanswer
 

bas quand je voi les prix des truc encien dans la region , je tombe par terre
 
et justement veut un truc qui m'aproche le plus posible de lyon , et plus faire 30 km l'allé / 30 km le retour
 
l'ancien je connais bien , ma baraque a st jean , pouaaaa la miser , toit a refaire , isolation a refaire , et le terrain , c'est pire que la foret amazonienne , jamais le temp de m'en occuper (même des gorille si perde dedans)  
 
donc je cherche du neuf, surtous pour pas sortire un radie de reparation (j'ai deja donner pour le chauffage, le double vitrage, et le telephone)  
 
au moin c'est moin casse pied , j'arive je mets mes meuble, et c'est tous :D , et moin de km a faire pour aller a lyon


Message édité par saebalyon le 06-03-2009 à 16:33:09

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n°17735591
phila
Posté le 06-03-2009 à 16:36:12  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


La mienne est entièrement revetû de PVC, sol et murs.
Les 2 douches sont donc de  simples siphons au sol.
J'ai installé une ventilation puissante, déclenchée par un hydromètre. Ca a 10 ans et tout va bien.  :)  


 
t'as donc au moins 2 tuyaux dans ta dalle :o

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 06-03-2009 à 16:37:10

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17735593
Joyrock
Posté le 06-03-2009 à 16:36:16  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Bah ca a pas l'air trop dégueu, enfin faudrait voir l'exterieur du batiment et l'étage "élevé" précis.
http://www.seloger.com/18542/42980 [...] n=42980167
 
Je sais pas trop ce qu'ils entendent par nue propriété par contre [:transparency]


Ho putain j'ai cru que c'etait la maison de mes beaux parents... ils habitent beaumont et la déco ressemble très fortement aux photos  [:alph-one]

Message cité 1 fois
Message édité par Joyrock le 06-03-2009 à 16:37:11
n°17735673
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 16:42:37  profilanswer
 

phila a écrit :

t'as donc au moins 2 tuyaux dans ta dalle :o


 
Bah non. :D
Il la traverse, c'est tout.
Comme toutes les autres alimentations ou évacuations d'ailleurs.


---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17735877
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-03-2009 à 16:58:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ta boite va fermer  
 


 
C'est pas impossible, mais on ne sera pas les premiers.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 06-03-2009 à 16:58:09  profilanswer
 

n°17736007
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 17:08:57  profilanswer
 


 
Je n'y suis pour rien dans ton problème.
Si tu es aigri, c'est à ton constructeur qu'il faut t'en prendre.
 
Ma remarque avait juste pour but de dire que, contrairement à ce que "tout le monde" fait, on peut faire autrement. Pas plus.


---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17736035
Zaib3k
Posté le 06-03-2009 à 17:12:32  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Je n'y suis pour rien dans ton problème.
Si tu es aigri, c'est à ton constructeur qu'il faut t'en prendre.
 
Ma remarque avait juste pour but de dire que, contrairement à ce que "tout le monde" fait, on peut faire autrement. Pas plus.


 
par curiosité, ils doivent passer où les tuyaux/câbles pour bien faire ?

n°17736048
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 06-03-2009 à 17:13:41  profilanswer
 

king of mambo : dedans ou tres proche ca me vas , pourvue qu'il y a des bus/metro/tramway qui m'amene en 5/10 mn au centre ville


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n°17736056
Zaib3k
Posté le 06-03-2009 à 17:14:34  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

king of mambo : dedans ou tres proche ca me vas , pourvue qu'il y a des bus/metro/tramway qui m'amene en 5/10 mn au centre ville


 
roi ou pas, un petit effort ne serait pas de trop ;)

n°17736081
phila
Posté le 06-03-2009 à 17:16:19  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Bah non. :D
Il la traverse, c'est tout.
Comme toutes les autres alimentations ou évacuations d'ailleurs.


 
ils sont donc pendant qq cm dans la dalle, n'esquive pas, les mots ont un sens :o
 
 :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17736119
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-03-2009 à 17:19:14  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Tiens, j'ai ajouté une ligne à mon tableau d'amortissement Excel, une ligne de pénalités de remboursement anticipé.
Ca va, ça reste raisonnable.


 
T'aurais pris le miens elle y était déjà :)
 
Remarque t'aurais pris le miens, t'aurais loué et non acheté :o :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17736160
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 06-03-2009 à 17:23:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T'aurais pris le miens elle y était déjà :)
 
Remarque t'aurais pris le miens, t'aurais loué et non acheté :o :D


 
Non, parce que je voulais être proprio. Y'a eu aucune raison sensée, objective et cartésienne à mon choix, si ce n'est ce désir viscéral et parfaitement animal d'être proprio.


---------------
They will not force us
n°17736200
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 06-03-2009 à 17:26:19  profilanswer
 

lydian a écrit :


 
l'immobilier americain a perdu 50% tu es au courant ? et toutes nos crises immobilieres on été précédées de l'effondrement de l'immo americain. en + les prix sont deja en train de tomber en france, que faut il de plus ? tu sais que le cac est passé de 6 000 a 2500 ? ouvre les yeux..


 
han... allez encore une fois l'explication de texte. Sur ce topic y'a 9 regs pour 1 troll, pas la peine de resservir toujours la meme soupe ...  :sarcastic:  
 
Sinon, apres midi seloger, sur ma ville je remarque un -10% surtout sur les gros biens (gros appart ou maison). J'ai meme vue de belles maisons a mois de 3K le m². Alors les apparts a 4K le m², je me marre.
 
Sinon j'ai noté ces 2 perles d'AI  
"sautez le pas, nous nous occupons de la negociation"
"une wii offerte pour tout achat en mars" [:labbaipierre]

n°17736233
phila
Posté le 06-03-2009 à 17:29:20  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Non, parce que je voulais être proprio. Y'a eu aucune raison sensée, objective et cartésienne à mon choix, si ce n'est ce désir viscéral et parfaitement animal d'être proprio.


 
 
tu épouilles tes voisins et arrache à pleine dents la viande crue à même les carcasses ? :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17736243
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 06-03-2009 à 17:30:04  profilanswer
 

phila a écrit :

tu épouilles tes voisins et arrache à pleine dents la viande crue à même les carcasses ? :o


 
Plus depuis "l'incident" de 2003, j'ai une ordonnance du tribunal contre moi. :o


---------------
They will not force us
n°17736249
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 06-03-2009 à 17:30:42  profilanswer
 

starfox a écrit :


 
"une wii offerte pour tout achat en mars" [:labbaipierre]


250€ le cadeau, c'est dire si ils ont envie de vendre quand même [:prozac]


---------------
topic guitare
n°17736254
phila
Posté le 06-03-2009 à 17:31:34  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Plus depuis "l'incident" de 2003, j'ai une ordonnance du tribunal contre moi. :o


 
spadbolssa :spamafote:
 

starfox a écrit :


Sinon j'ai noté ces 2 perles d'AI  
"sautez le pas, nous nous occupons de la negociation"
"une wii offerte pour tout achat en mars" [:labbaipierre]


 
et un mars si tu dis wii ?  :whistle:
 

captain gouyou a écrit :


250€ le cadeau, c'est dire si ils ont envie de vendre quand même [:prozac]


 
y'a pénurie sur les C1 et une wii ça occupe davantage les futurs chômeurs :o

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 06-03-2009 à 17:33:54

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17736271
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 06-03-2009 à 17:33:26  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Plus depuis "l'incident" de 2003, j'ai une ordonnance du tribunal contre moi. :o


 
Quécété?

n°17736310
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 06-03-2009 à 17:36:28  profilanswer
 

phila a écrit :


tu épouilles tes voisins et arrache à pleine dents la viande crue à même les carcasses ? :o


phila a écrit :


et un mars si tu dis wii ?  :whistle:


 [:power600]  

n°17736311
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 06-03-2009 à 17:36:33  profilanswer
 


 
ouais mais ca te dérange pas, t'aimes bien briser les parpaing :D


Message édité par Tamahome le 06-03-2009 à 17:40:16

---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17736325
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 06-03-2009 à 17:37:30  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Quécété?


 
J'ai cru que mon voisin était mort, alors je l'ai mordu au mollet, mais il était juste endormi. Forcément, il a gueulé. Et porté plainte.


---------------
They will not force us
n°17736338
Nozdormu
Posté le 06-03-2009 à 17:39:02  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
J'ai cru que mon voisin était mort, alors je l'ai mordu au mollet, mais il était juste endormi. Forcément, il a gueulé. Et porté plainte.


 :sweat:

n°17736340
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 17:39:17  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


par curiosité, ils doivent passer où les tuyaux/câbles pour bien faire ?


Ca dépend de la configuration de la maison.
 
Si j'avais fait un plain-pied, j'aurais tout passé (sauf les évacuations, bien sur :sarcastic: ) juste au-dessus du faux-plafond, sous les entrées des fermettes.
S'il j'avais eu un vide sanitaire, je serais passé dedans en le creusant d'au moins 80cm.
Si j'avais 2 niveaux habitables, je serais passé sous la dalle de l'étage en prévoyant un RDC plus haut d'une rangée de parpaings, puis aurait fait un faux-plafond.
Dans mon cas, le niveau bas étant l'étage technique, je n'ai même pas fait de faux-plafond.


---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17736394
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 17:44:10  profilanswer
 

phila a écrit :


 
ils sont donc pendant qq cm dans la dalle, n'esquive pas, les mots ont un sens :o
 
 :whistle:


 
J'admet.  :o


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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17736559
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 06-03-2009 à 18:03:40  profilanswer
 

j'ai vu plus d'un tuyau d'arrivée d'eau péter, alors qu'ils "traversaient" simplement une dalle ou un refend.
 
Y'a toujours des cons pour oublier de gainer, et au bout de quelques années, le béton a bouffé le cuivre

n°17736591
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-03-2009 à 18:06:35  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


La mienne est entièrement revetûe de PVC, sol et murs.
Les 2 douches sont donc de  simples siphons au sol.
J'ai installé une ventilation puissante, déclenchée par un hydromètre. Ca a 10 ans et tout va bien.  :)  
 
 


 
 
Bon allez OK, 121 k€  :jap:  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17736615
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-03-2009 à 18:09:33  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Non, parce que je voulais être proprio. Y'a eu aucune raison sensée, objective et cartésienne à mon choix, si ce n'est ce désir viscéral et parfaitement animal d'être proprio.


 
 
Toute la question financière est : un psy prend-il + qu'un notaire ?  [:cupra]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17736652
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-03-2009 à 18:13:20  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
J'ai cru que mon voisin était mort, alors je l'ai mordu au mollet, mais il était juste endormi. Forcément, il a gueulé. Et porté plainte.


 
J'ai du mal parfois avec le second degré  :??: Lard ou cochon?  :ouch:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17736761
phila
Posté le 06-03-2009 à 18:24:20  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
J'ai du mal parfois avec le second degré  :??: Lard ou cochon?  :ouch:


 
 
tu insinues qu'il vit dans une porcherie ?  :ouch:


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Rien mais souvent chafouin...
n°17736781
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-03-2009 à 18:26:15  profilanswer
 

phila a écrit :


 
 
tu insinues qu'il vit dans une porcherie ?  :ouch:


 
StefSalamy, Bordeaux Chesnel, je suis intoxiqué   [:arrakys]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17736833
phila
Posté le 06-03-2009 à 18:31:29  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
StefSalamy, Bordeaux Chesnel, je suis intoxiqué   [:arrakys]  


 
prends donc une flûte de bulles :o
http://commercial-archive.com/n1rv4n4g8/2008/septjpgs/alka_champagne.jpg


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17736991
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 18:45:32  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

j'ai vu plus d'un tuyau d'arrivée d'eau péter, alors qu'ils "traversaient" simplement une dalle ou un refend.
 
Y'a toujours des cons pour oublier de gainer, et au bout de quelques années, le béton a bouffé le cuivre


 
Heu, oui, désolé d'avoir oublié de préciser ça. :o
Etant du domaine, j'ai tendance à oublier des "évicences".


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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17736997
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-03-2009 à 18:46:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bon allez OK, 121 k€  :jap:  :D


 
 :kaola:  
 
Je te vendrais pas à toi je t'ai déjà dis.
 


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