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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17523032
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-02-2009 à 10:51:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

sur l'apport moyen d'un Hfrien :)


 
 

Zaib3k a écrit :


Aujourd'hui, sans revente, je dois pouvoir mettre 40k€ sur la table, grand max et en me foutant à poil :D


 
 
pareil  
enfin il faudrait que je recompte, p-e un peu moins  
 
d'ici 5 ans environ 40 000 de plus  
 
de toute façon je vais pas revendre  
 
je suis pas trop zen non plus a l'idée de me mettre a poil pour acheter


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 12-02-2009 à 10:51:27  profilanswer
 

n°17523040
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 10:51:54  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :

age moyen promo-accédant : 34 ans...
je sais pas pourquoi j'ai l'impression que la moyenne du forum doit être inférieure...

J'avais 30 ans.
Madame 27.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 12-02-2009 à 10:53:00

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523048
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-02-2009 à 10:52:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

35k€ d'épargne salariale, il me faudrait... 35 ans.
En gros. :D

 

20k€ de boulot d'été / apprenti ??? [:w3c compliant]
Mes mois de plonge au black payé à l'heure, je me faisait des 8.000 Francs par mois (1.200€).

 

Je dois vraiment louper des trucs...

 



Boulot d'été + apprenti, en tanguy radical, ça peut largement le faire.

 

Encore plus si c'est dans le cadre d'un master.

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 12-02-2009 à 10:53:56
n°17523052
The_Fedayk​in
Posté le 12-02-2009 à 10:52:38  profilanswer
 

phila a écrit :

[sur le cul, même si on est sur HFR  :ouch: ]
les "4" et surtout "5" c'est du tanguysage à fond ou des donations de pépé-mémé ?? :??:
[/sur le cul, même si on est sur HFR :ouch:  ]

Pour ma part j'ai voté 5.
 
Actuellement  je suis en 4 mais d'ici à ce que j'achète je serais sans doute dans la case 5 (si je merde pas).
 
Et oui moi j'ai 7 ans de tanguification intensive derrière moi  :D , mais je me suis soigné maintenant je suis en loc  :lol:  

n°17523059
Nozdormu
Posté le 12-02-2009 à 10:53:06  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'avais 30 ans.


 
 
ça serait bien un sondage aussi pour savoir l'age moyen des primo-accédant qui sont sur ce topic justement

n°17523061
jeunejedi
Posté le 12-02-2009 à 10:53:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'avais 30 ans.


Je caressais le temps et jouais de la viiiiiie
Comme on joue de l'amour et je vivais la nuiiiiit    [:maverick184]

n°17523066
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-02-2009 à 10:53:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

35k€ d'épargne salariale, il me faudrait... 35 ans.
En gros. :D
 
20k€ de boulot d'été / apprenti ??? [:w3c compliant]
Mes mois de plonge au black payé à l'heure, je me faisait des 8.000 Francs par mois (1.200€).
 
Je dois vraiment louper des trucs...
 


pour te donner une idee :
stage : 1000€/mois sur 3 mois.
boulot d'ete : 1000€/mois sur 4 mois.(enfin ceux la tu peux les oublier ils ont ete depense  :lol: )
je gagnais 446€/543€(6mois/6mois) la premiere annee d'apprentissage , 680€ la deuxieme et 1500€ la derniere (enfin 14 mois soit 14000€)
j ai pris l habitude de vivre avec 400€ par mois (j etais chez mes parents a cette epoque la)
 
Rien d extraordinaire, je n ai seulement pas pris l habitude de cramer la thune pour rien :jap:

Message cité 3 fois
Message édité par masterkard le 12-02-2009 à 10:54:42
n°17523072
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-02-2009 à 10:53:47  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi (nous) non plus.
Mais une partie... :o
 
C'est pour ça que je compte sur "a peu près" 100.000€ d'apport en 2013.
Je reste là dessus depuis longtemps, à compléter avec mon emprunt "étalon" de 150.000 à 5% sur 20 ans, nianiania... :D
 
Donc en 2013 si pour 250.000€ on ne peut pas avoir un manoir restauré à 10 minutes du centre, sur parc arboré, sans vis à vis, je râle. [:beleg]


pareil je referai un crédit sur 10 ans en plus des 80K d'apport :o pôur avoir une maison "définitive"*
 
 
*avant la boite de peuplier


---------------
marilou repose sous la neige
n°17523077
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2009 à 10:53:58  answer
 

masterkard a écrit :

Pour ma part lorsque j ai achete j ai mis 60k€ d'apport.
Composition : 35k€ d'epargne salariale,5k€ d'indemnite d'un accident de la route et 20k€ d'épargne lorsque j'étais apprenti, boulot d'été ...
 
Pas de dont sarko ou de tanguysation (des que j'ai bossé réellement hors apprenti donc j ai loué).
 
Je trouve encore que cette somme est énorme mais il fallait ca pour arriver a loyer = credit (ce qui met bien en avant l effort financier qu il faut pour pouvoir acheter sans se saigner a 100%)
 
edit : ce qui m a permis d avoir autant est bien l apprentissage dans deux grosses boites du cac40 avec des epargnes salariales a tomber pareterre et pour la seconde a un salaire "enorme " par rapport au minima de l'apprentissage


 
Tain ca me fait pense que j'ai encore 5k bloque dans un fonds de merde, faut pas que je les oublie eux!

n°17523083
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 12-02-2009 à 10:54:20  profilanswer
 

san marco a écrit :

nan mais 100k€ !!!
vous avez ce montant cash ?


 
Si tu prends un couple avec deux Bac+5 gagnant autour des 2300 € net / mois en Région Parisienne. S'ils ont déjà 20 000 € chacun (du fait qu'ils sont restés 1 an chez Papa / Maman après leur diplôme), ils ont déjà 40 000 € d'apport en 2009.
 
S'ils prévoient d'acheter en 2014, ça leur laisse 6 ans pour économiser la différence loyer / crédit s'ils sont locataires. S'ils mettent de côté 450 € chacun chaque mois pour leur projet immobilier, ils auront plus de 100 K€ d'apport au moment où ils achèteront et ceci, uniquement grâce à leur revenus issus de leur travail.
 
Donc tout dépend de la date d'achat du projet ce qui n'est pas pris en compte dans le sondage.


Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 12-02-2009 à 11:00:06
mood
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Posté le 12-02-2009 à 10:54:20  profilanswer
 

n°17523093
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-02-2009 à 10:54:57  profilanswer
 

masterkard a écrit :


pour te donner une idee :
stage : 1000€/mois sur 3 mois.
boulot d'ete : 1000€/mois sur 4 mois.
je gagnais 446€/543€(6mois/6mois) la premiere annee d'apprentissage , 680€ la deuxieme et 1500€ la derniere (enfin 14 mois soit 14000€)
j ai pris l habitude de vivre avec 400€ par mois (j etais chez mes parents a cette epoque la)

 

Rien d extraordinaire, je n ai seulement pas pris l habitude de cramer la thune pour rien :jap:


Ah ouais, 4 mois de boulot d'été aussi, c'est pas tellement le cas général.
Et 1500 pour ta dernière année, dans quel secteur ton apprentissage ?

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 12-02-2009 à 10:55:44
n°17523096
galak
Revenez :(
Posté le 12-02-2009 à 10:55:13  profilanswer
 

Tin mais hors de question que j'assume mes gosses jusqu'à leur 30 ans :fou:

n°17523099
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 10:55:35  profilanswer
 

masterkard a écrit :


pour te donner une idee :
stage : 1000€/mois sur 3 mois.
boulot d'ete : 1000€/mois sur 4 mois.
je gagnais 446€/543€(6mois/6mois) la premiere annee d'apprentissage , 680€ la deuxieme et 1500€ la derniere (enfin 14 mois soit 14000€)
j ai pris l habitude de vivre avec 400€ par mois (j etais chez mes parents a cette epoque la)
 
Rien d extraordinaire, je n ai seulement pas pris l habitude de cramer la thune pour rien :jap:  

Ah ok, c'est surtout que je ne voyais pas l'apprentissage rémunéré comme ça.
400€/mois d'"argent de poche", perso je m'en serait laaargement contenté :o :'(


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523100
Nozdormu
Posté le 12-02-2009 à 10:55:51  profilanswer
 

pour ma part à la fin de mes études, en cumulant tout ce que j'ai pu épargner lors des stages/petits boulots/boulots d'été j'avais un peu moins de 8000 € de côté...

n°17523106
e_esprit
Posté le 12-02-2009 à 10:56:18  profilanswer
 

galak a écrit :


 [:ddpforman]  Nan mais ok j'ai loupé les 25 1ere année de ma vie.


Moi ca doit être les 30 alors [:tinostar]
 
Mais je ne regrette rien [:gratte]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°17523114
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 10:56:53  profilanswer
 

masterkard a écrit :

Rien d extraordinaire, je n ai seulement pas pris l habitude de cramer la thune pour rien :jap:

Par contre ta boite, 35k€ d'épargne salariale en combien de temps ? [:implosion du tibia]
Ils embauchent ?  [:implosion du tibia]²²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523136
galak
Revenez :(
Posté le 12-02-2009 à 10:59:08  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Par contre ta boite, 35k€ d'épargne salariale en combien de temps ? [:implosion du tibia]
Ils embauchent ?  [:implosion du tibia]²²²


Ca part contre j'ai fait quasi ca l'année derniere :D

n°17523147
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-02-2009 à 10:59:45  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ah ouais, 4 mois de boulot d'été aussi, c'est pas tellement le cas général.
Et 1500 pour ta dernière année, dans quel secteur ton apprentissage ?


Comme je disais les boulots d ete c est de l argent a ne pas compte car ca sert pour voyager et les vacances
C'est vraiment ma derniere année d'apprentissage qui rentre en jeu car ayant pris l habitude de vivre avec 4-500€ par mois je me suis force a ne pas changer mes habitudes (puis j en avais pas besoin j en profitais assez a mon gout). Tu fais 1000€ par 14 et t es deja 14k€. Ensuite je suis reste 18 mois en cdd dans cette boite (impossibilite de prendre des cdi a cette periode et ca me derangeait pas non plus) , j ai du prendre mon appart 4/5 mois apres donc rebelotte 1000€ en plus et voila les 20k€
 
Diplome d'Informatique pour les 3 annees d'apprentissage et le stage de 3 mois (secteur BTP les deux premieres annees et bancaire la derniere)

n°17523161
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 11:00:43  profilanswer
 

galak a écrit :


Ca part contre j'ai fait quasi ca l'année derniere :D

Su un an ???
Mais putain, je suis MONGOLO ou quoi ?
C'est mon brut annuel [:w3c compliant]...

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 12-02-2009 à 11:01:07

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523166
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-02-2009 à 11:01:07  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah ok, c'est surtout que je ne voyais pas l'apprentissage rémunéré comme ça.
400€/mois d'"argent de poche", perso je m'en serait laaargement contenté :o :'(


tu vois rien d"extraordinaire" dans mon cas. Seulement je suis tombe sur la bonne boite la derniere année et mon choix de l apprentissage (trop souvent mal vu) a rempli le role pour lequel je l ai choisi : subvenir a mes besoins.

n°17523170
skeye
Posté le 12-02-2009 à 11:01:23  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :

bon en fait j'ai la réponse à ma question :
 
age moyen promo-accédant : 34 ans...
 
je sais pas pourquoi j'ai l'impression que la moyenne du forum doit être inférieure...
 
EDIT: Merci quand même Naxos  :)


 
Si on achète cette année ce sera 28 ans pour moi, 27 pour madame.


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°17523174
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-02-2009 à 11:01:37  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Comme je disais les boulots d ete c est de l argent a ne pas compte car ca sert pour voyager et les vacances
C'est vraiment ma derniere année d'apprentissage qui rentre en jeu car ayant pris l habitude de vivre avec 4-500€ par mois je me suis force a ne pas changer mes habitudes (puis j en avais pas besoin j en profitais assez a mon gout). Tu fais 1000€ par 14 et t es deja 14k€. Ensuite je suis reste 18 mois en cdd dans cette boite (impossibilite de prendre des cdi a cette periode et ca me derangeait pas non plus) , j ai du prendre mon appart 4/5 mois apres donc rebelotte 1000€ en plus et voila les 20k€

 

Diplome d'Informatique pour les 3 annees d'apprentissage et le stage de 3 mois (secteur BTP les deux premieres annees et bancaire la derniere)


Pas mal  [:implosion du tibia]

 

On voit l'évolution en changeant de secteur :D

 

C'était un master ou une licence pro ?

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 12-02-2009 à 11:02:13
n°17523178
Zaib3k
Posté le 12-02-2009 à 11:01:41  profilanswer
 


 
j'ai réglé ce problème :D Ma participation d'il y a 2 ans a fondu de 40% :D Vu le somme de départ, je peux me permettre de l'oublier  [:bigsmiley]

n°17523186
galak
Revenez :(
Posté le 12-02-2009 à 11:02:13  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Su un an ???
Mais putain, je suis MONGOLO ou quoi ?
C'est mon brut annuel [:w3c compliant]...


Ouais :)
 
J'ai eu la chance de travailler pour de grosses boites avec des PEE tres interessants :)

n°17523196
Naxos
\o/
Posté le 12-02-2009 à 11:02:50  profilanswer
 

ah ouais quand même [:tinostar]
En plus pas imposable [:implosion du tibia]


Message édité par Naxos le 12-02-2009 à 11:03:19

---------------
[Folio Photos]
n°17523201
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2009 à 11:03:13  answer
 

Zaib3k a écrit :


 
j'ai réglé ce problème :D Ma participation d'il y a 2 ans a fondu de 40% :D Vu le somme de départ, je peux me permettre de l'oublier  [:bigsmiley]


 
Je suis un grand parano, dans les boites, comme je tourne vite, je mets en monetaire.
Mon plan axa retraite par contre j'ai mis 50% actions, OUPS!

n°17523206
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 11:03:37  profilanswer
 

galak a écrit :

Ouais :)
J'ai eu la chance de travailler pour de grosses boites avec des PEE tres interessants :)

... :'(
Nous on sort le champagne quand c'est à 4 chiffres...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523209
jeunejedi
Posté le 12-02-2009 à 11:03:51  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Si on achète cette année ce sera 28 ans pour moi, 27 pour madame.


tututu  [:slackerbitch]

n°17523218
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-02-2009 à 11:04:19  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Par contre ta boite, 35k€ d'épargne salariale en combien de temps ? [:implosion du tibia]
Ils embauchent ?  [:implosion du tibia]²²²


Premiere boite me rapporte 12-14k€ sur deux ans (participation, interessement et plan d action(enfin celui la bien foireux  :lol: )
Deuxieme boite me rapporte 20-22k€ sur deux ans et demi (1 annee d apprenti et 1.5 de cadre)
 
Maintenant je n ai plus ca  :lol:  , mais je me souviens encore des mecs de ma classe qui se la racontait "je suis en haut de la fourchette des salaires", " putain mais t as mal negocie..." mais qd je faisais le calcul a la fin de l annee c etait priceless  :love:  :lol:  :whistle:

n°17523223
jeunejedi
Posté le 12-02-2009 à 11:04:36  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

... :'(
Nous on sort le champagne quand c'est à 4 chiffres...


bah moi je n'en verrais jamais la couleur dans la fonction publique :o

n°17523228
galak
Revenez :(
Posté le 12-02-2009 à 11:04:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

... :'(
Nous on sort le champagne quand c'est à 4 chiffres...


A coté de ca mes livrets en banques sont quasi vides, ils peuvent pas faire concurrence j'y peux rien :D

n°17523233
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-02-2009 à 11:05:31  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Pas mal  [:implosion du tibia]  
 
On voit l'évolution en changeant de secteur :D
 
C'était un master ou une licence pro ?


licence/maitrise/dess (a mon epoque car maintenant ca doit licence 2/master1/master2 si je ne dis pas de betise)

n°17523236
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 11:05:43  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Premiere boite me rapporte 12-14k€ sur deux ans (participation, interessement et plan d action(enfin celui la bien foireux  :lol: )
Deuxieme boite me rapporte 20-22k€ sur deux ans et demi (1 annee d apprenti et 1.5 de cadre)

6.500€/an... 11.000€/an... 35.000€/an...
 
Non mais je suis vraiment trop con :'( quoi...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523241
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2009 à 11:06:21  profilanswer
 

masterkard a écrit :


licence/maitrise/dess (a mon epoque car maintenant ca doit licence 2/master1/master2 si je ne dis pas de betise)

Licence 3.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17523245
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 12-02-2009 à 11:06:38  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

6.500€/an... 11.000€/an... 35.000€/an...
 
Non mais je suis vraiment trop con :'( quoi...


 
ja' eut 300€ sur un PEE bloqué cette année [:sadnoir]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°17523247
galak
Revenez :(
Posté le 12-02-2009 à 11:06:48  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

6.500€/an... 11.000€/an... 35.000€/an...
 
Non mais je suis vraiment trop con :'( quoi...


Et encore j'ai des collegues plus vieux qui ont payé quasiment leur intergralité de leur maison il y a qq années avec leur PEE  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 12-02-2009 à 11:07:14
n°17523248
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 12-02-2009 à 11:06:50  profilanswer
 

Allez, moi, mon PEE me rapporte 600 euros d'abondement par an. :o
 
Ca va mieux? :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17523271
flo850
moi je
Posté le 12-02-2009 à 11:08:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

6.500€/an... 11.000€/an... 35.000€/an...
 
Non mais je suis vraiment trop con :'( quoi...


 
je vais te rassurer , mes tafs d'été ( au smic ) , m'ont permis de quasiment financer mes études, pas plus. J'ai même eu un petit prêt étudiant a rembourser au bout ( 5K€ )  
ca fait 5 ans que je bosse et je commence juste a pouvoir faire de la vraie épargne  ( c'est à dire pas prévu pour acheter un meuble ikea , changer nu truc hors d'age ) , après avoir acheté les meubles, les voitures, ....


---------------

n°17523302
Zaib3k
Posté le 12-02-2009 à 11:11:01  profilanswer
 

Le pire dans tout ça, c'est qu'une fois le bien acheté, il faut encore des dizaines de k€ pour les meubles, l'équipements et les travaux/la déco.
 
trop souvent sous-estimé :D

n°17523303
e_esprit
Posté le 12-02-2009 à 11:11:01  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


bah moi je n'en verrais jamais la couleur dans la fonction publique :o


Vu le rythme des réformes, d'ici 4-5 ans on bossera pour le privé :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°17523331
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-02-2009 à 11:13:24  profilanswer
 

galak a écrit :


Et encore j'ai des collegues plus vieux qui ont payé quasiment leur intergralité de leur maison il y a qq années avec leur PEE  :sweat:


une secretaire de ma premiere boite est reparti avec plus de 200k€ de participation/interessement placé toussa (20ans de boite, place en action qui ont explosé et date de depart coincidait avec date du pic)
 
sympa la retraite  :lol:

mood
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