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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17314946
Angel_Doog​las
Le dernier des humains
Posté le 22-01-2009 à 18:26:14  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Ils n'ont qu'a faire une SCI avec chacun ses parts et ce qui reste a emprunter moitie/moitie

Message cité 1 fois

---------------
You have the right to remain silent. You are warned that anything you say can will be taken down used as evidence against you///Il n'y a pas de théorie de l'évolution. Juste une liste d'espèces que Chuck Norris autorise à survivre.
mood
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Posté le 22-01-2009 à 18:26:14  profilanswer
 

n°17315001
Zapan77
Posté le 22-01-2009 à 18:31:02  profilanswer
 

Angel_Dooglas a écrit :

Ils n'ont qu'a faire une SCI avec chacun ses parts et ce qui reste a emprunter moitie/moitie


Par contre, apres, faudras aussi pouvoir assumer les 75%/25% sur les impots fonciers, les appel sur charge de copro et Cie.
De toute facon, je sens qu'apres quelques mois de vie commune en location, ca clashera à cause des histoire de thune !!!
Le pb de l'achat n'aura pas eu le temps de se poser.

Message cité 1 fois
n°17315021
phila
Posté le 22-01-2009 à 18:32:30  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Je voulais bien sur rapprocher ton cas de celui qui nous occupe ces derniers messages.
 
J'espére bien pour toi que vous avez une meilleure notion de la vie de couple.  :(  
 


 
j'avais bien compris ;) [:buvons]
 
après, meilleure ou pas j'en sais rien, ça dépend toujours de son référentiel perso ... :jap:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
OK, dans son cas c'est foireux dès le départ  :D

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17315079
jeunejedi
Posté le 22-01-2009 à 18:37:50  profilanswer
 

Si il garde les mômes qd elle part en vacances, faut qu'elle le rénumere :??:

Message cité 2 fois
n°17315152
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 22-01-2009 à 18:44:02  profilanswer
 

phila a écrit :


j'avais bien compris ;) [:buvons]


[:tonio]

Citation :


après, meilleure ou pas j'en sais rien, ça dépend toujours de son référentiel perso ... :jap:


Bah, j'ai du mal à comprendre qu'on veuille partager sa vie sans partager ses moyens.

Citation :


OK, dans son cas c'est foireux dès le départ  :D
 


Bah, plutôt quoi.  :(  


---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17315179
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 22-01-2009 à 18:46:14  profilanswer
 

lol75 a écrit :


Bah non les mômes ils restent aussi à la maison : ils n'ont pas les moyens de se payer les vacances !
Du coup tu te retrouves en plus avec tous les gosses sous les bras...


 
A ouhai.
 
Ca me rapelle une BD dans fluide ça.  :lol:  
 

jeunejedi a écrit :

Si il garde les mômes qd elle part en vacances, faut qu'elle le rénumere :??:


 
Ca serait logique. [:fading]
 
[:flu1]
 


Message édité par CAMPEDEL le 22-01-2009 à 18:47:31

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17315215
phila
Posté le 22-01-2009 à 18:49:00  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Si il garde les mômes qd elle part en vacances, faut qu'elle le rénumere :??:


 
ben c'est bon alors, y'a plus de problème de disparité des salaires alors  [:cerveau shay]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17315297
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-01-2009 à 18:56:00  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
et ça va ? pas trop mal au niveau du derrière ?  :D  


un peu [:tinsotar] on s'en sert que pour decongeler ...

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°17315324
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-01-2009 à 18:58:00  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


un peu [:tinsotar] on s'en sert que pour decongeler ...


 
Et ouais....., les lardons, spa terrible au micro onde :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17315325
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-01-2009 à 18:58:04  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


:D
Et donc tu restes à la maison pendant que l'autre part en vacances avec les mômes ?
(puisque tu ne gagnes rien, tu n'as donc pas les moyens de te payer tes vacances).

Citation :


et ta maison est sympa, j'avais pas encore eu l'occasion de le dire ;)


Merci.  :o  :)


:jap:
maison et terrain :jap:
mais bon socialement t'es ruiné depuis que tu as mis les pied sur ce forum (ça doit correspondre a la date d'arrivé du telephone/rtc/electricité dans ton bled :love: )

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 22-01-2009 à 18:58:41

---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 22-01-2009 à 18:58:04  profilanswer
 

n°17315337
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 22-01-2009 à 18:59:45  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


un peu [:tinostar] on s'en sert que pour decongeler ...


 
[:delarue5]
 
 :whistle:  
 
Remarque, ça pourrait être pire : si tu savais le nombre de cabines hydro-massantes qui ne servent jamais.


Message édité par CAMPEDEL le 22-01-2009 à 19:12:57

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17315384
Zaib3k
Posté le 22-01-2009 à 19:05:08  profilanswer
 

vous avez trop posté, j'ai zappé une quinzaine de pages. A part les chiffres des notaires d'avant le clash, du nouveau ?

Message cité 1 fois
n°17315388
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 22-01-2009 à 19:05:27  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap:  
maison et terrain :jap:


 :o  

Citation :


mais bon socialement t'es ruiné depuis que tu as mis les pied sur ce forum


Bah non, ça va.
C'est même plutôt positif pour moi dans cette période.

Citation :


 (ça doit correspondre a la date d'arrivé du telephone/rtc/electricité dans ton bled :love: )


 :kaola:  
 
Tape donc mon nom sur google, fainéant.  :o  
 
Je n'ai pas attendu HFR pour exister sur le net.


Message édité par CAMPEDEL le 22-01-2009 à 19:07:42

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17315402
philippe06
Posté le 22-01-2009 à 19:06:32  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Si il garde les mômes qd elle part en vacances, faut qu'elle le rénumere :??:


mon père avait demandé ça à ma mère :o
 
Ca parait énorme mais d'un autre côté la loi prévoit une pension alimentaire pour la garde du gamin, ça me semble équitable qu'il y ait un dégrèvement en fonction du temps passé chez celui qui verse la pension.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17315418
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 22-01-2009 à 19:07:27  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

vous avez trop posté, j'ai zappé une quinzaine de pages.  


 :whistle:  

Citation :


A part les chiffres des notaires d'avant le clash, du nouveau ?


 
Bah, y'a friggit qui a mis à jour d'un trimestre.
 
Et puis un cas d'école d'un multi qui nous a avoué vivre une relation très vénale avec sa future.
 

Message cité 1 fois

---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17315445
Arnaud2
Smith, Rodriguez, Del Toro !
Posté le 22-01-2009 à 19:09:02  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Pour ceux que ça peut intéresser, voici le devis que je vais sélectionner pour les travaux de la cuisine, salle de bains + couloir.
 
CUISINE
 
* Démontage de tous les éléments, évacuation en décharge 160€
* Dépose & évacuation du revêtement au sol 48€
* Reprise des sols, fourniture & pose d'un carrelage en carreaux de grès cérame étiré non émaillé, 115x240mm, épaisseur 11mm, U4P4E3C2, pose droite scellée au mortier de ciment dosé à 350kg/m3 avec joints larges ou très larges de 6 à 15mm, au mortier de ciment dosé à 500kg/m3. Sur adhésif. 528€
* Revêtement mural en carreaux en grès cérame 10x10cm, pose collée, en crédence 219€
* Reprise de la plomberie 480€
* Reprise de l'électricité 480€
* Dépose et évacuation des murs entrée/cuisine 432€
* Meubles (haut de gamme, possibilité de descente en gamme) 1120€
* Pose d'une cuisine 352€
* Peinture des murs 192€
* Peinture du plafond 188€
 
SALLE DE BAINS
 
* Démontage & évacuation des éléments de salle de bains (vasque, baignoire, sanitaire) 480€
* Fourniture & pose d'une baignoire en acryl, robinetterie, raccordement & tablier 800€
* Fourniture & pose de vasque et robinetterie 608€
* Reprise électricité 160€
* Démontage du sol 32€
* Pose au sol d'un carrelage en carreaux de grès cérame étiré non émaillé, 33,3x33,3mm, épaisseur 11mm, U4P4E3C2, pose droite scellée au mortier de ciment dosé à 350kg/m3 avec joints larges ou très larges de 6 à 15mm, au mortier de ciment dosé à 500kg/m3. Sur adhésif. Prix carrelage inclus 20€/m² 320€
* Démontage des carrelages au mur 336€
* Pose d'un revêtement mural en carreaux en grès césame 16,5x16,5, pose collée sur tous les murs. Prix carrelage inclus 20€/m² 1307€
* Peinture plafond 161€
 
COULOIR
 
* Dépose du sol (moquette) 32€
* Pose au sol d'un carrelage en carreaux de grès cérame étiré non émaillé, 33,3x33,3mm, épaisseur 11mm, U4P4E3C2, pose droite scellée au mortier de ciment dosé à 350kg/m3 avec joints larges ou très larges de 6 à 15mm, au mortier de ciment dosé à 500kg/m3. Sur adhésif. Prix carrelage inclus 20€/m² 320€
 

TOTAL 8750€ HT


 
Tu peux redonner les superficies de chaque pièce stp ? :jap:

Message cité 2 fois
n°17315454
philippe06
Posté le 22-01-2009 à 19:09:57  profilanswer
 

de toute façon les vrais couples doivent être soit très pauvres, soit très riches, au moins ils comptent pas le pognon :o
 
D'ailleurs c'est souvent les riches et les pauvres qui ont des familles nombreuses.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17315457
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-01-2009 à 19:10:06  profilanswer
 

> GB ton post c'est une incitation a boire  
c'est clair qu'il ton vu arriver

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°17315512
philippe06
Posté le 22-01-2009 à 19:14:22  profilanswer
 

je fairais faire un autre devis. La peinture et l'enlevement du carrelage / reprise des sols tu peux le faire tout seul.

Message cité 1 fois

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17315571
Zaib3k
Posté le 22-01-2009 à 19:18:39  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 :whistle:  

Citation :


A part les chiffres des notaires d'avant le clash, du nouveau ?


 
Bah, y'a friggit qui a mis à jour d'un trimestre.
 
Et puis un cas d'école d'un multi qui nous a avoué vivre une relation très vénale avec sa future.
 


 
ok, merci :)

n°17315616
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-01-2009 à 19:22:23  profilanswer
 

Pfioooou... 10 pages.
Bon alors les tafiolles, ça krache ? [:beleg]

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17315708
jeunejedi
Posté le 22-01-2009 à 19:31:07  profilanswer
 

vente privéé K&B le 26 janvier :love:

Message cité 1 fois
n°17315716
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2009 à 19:32:34  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17315734
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 22-01-2009 à 19:35:22  profilanswer
 
n°17315745
fiston
avatar à n°
Posté le 22-01-2009 à 19:36:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Pfioooou... 10 pages.
Bon alors les tafiolles, ça krache ? [:beleg]


 
Nan les notaires disent que ça grimpe  [:haha]²²

n°17315755
san marco
tune up - turn loud
Posté le 22-01-2009 à 19:37:50  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
2,6m² chacune environ.


 
 
il me semblait qu'il fallait compter 1000e /m2 pour le travail d'aménagement/equipement

n°17315769
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-01-2009 à 19:39:10  profilanswer
 

Arnaud2 a écrit :


 
Tu peux redonner les superficies de chaque pièce stp ? :jap:


 
One, two, three
 
As easy as A, B C  [:cyriadis]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17315776
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-01-2009 à 19:40:10  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

> GB ton post c'est une incitation a boire


 
Rho les excuses qu'il trouve pas lui pour se mettre minable  :lol:  
 
Un vrai gars du Nord :o


Message édité par StefSamy le 22-01-2009 à 19:41:55

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17315780
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2009 à 19:40:28  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17315784
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-01-2009 à 19:40:49  profilanswer
 

philippe06 a écrit :

je fairais faire un autre devis. La peinture et l'enlevement du carrelage / reprise des sols tu peux le faire tout seul.


 
Non non c'est moi ça, pour 1000€  :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17315800
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-01-2009 à 19:42:31  profilanswer
 


 
Yep, cassage de murs & co y'a un peu d'élec à faire  [:beckaman007]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17315807
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-01-2009 à 19:42:56  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
2,6m² chacune environ.


 
J'étais pas loin [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17315856
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2009 à 19:46:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17315915
jeunejedi
Posté le 22-01-2009 à 19:51:16  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Pour ceux que ça peut intéresser, voici le devis que je vais sélectionner pour les travaux de la cuisine, salle de bains + couloir.
 
CUISINE
 
* Démontage de tous les éléments, évacuation en décharge 160€
* Dépose & évacuation du revêtement au sol 48€
* Reprise des sols, fourniture & pose d'un carrelage en carreaux de grès cérame étiré non émaillé, 115x240mm, épaisseur 11mm, U4P4E3C2, pose droite scellée au mortier de ciment dosé à 350kg/m3 avec joints larges ou très larges de 6 à 15mm, au mortier de ciment dosé à 500kg/m3. Sur adhésif. 528€
* Revêtement mural en carreaux en grès cérame 10x10cm, pose collée, en crédence 219€
* Reprise de la plomberie 480€
* Reprise de l'électricité 480€
* Dépose et évacuation des murs entrée/cuisine 432€
* Meubles (haut de gamme, possibilité de descente en gamme) 1120€
* Pose d'une cuisine 352€
* Peinture des murs 192€
* Peinture du plafond 188€
 
SALLE DE BAINS
 
* Démontage & évacuation des éléments de salle de bains (vasque, baignoire, sanitaire) 480€
* Fourniture & pose d'une baignoire en acryl, robinetterie, raccordement & tablier 800€
* Fourniture & pose de vasque et robinetterie 608€
* Reprise électricité 160€
* Démontage du sol 32€
* Pose au sol d'un carrelage en carreaux de grès cérame étiré non émaillé, 33,3x33,3mm, épaisseur 11mm, U4P4E3C2, pose droite scellée au mortier de ciment dosé à 350kg/m3 avec joints larges ou très larges de 6 à 15mm, au mortier de ciment dosé à 500kg/m3. Sur adhésif. Prix carrelage inclus 20€/m² 320€
* Démontage des carrelages au mur 336€
* Pose d'un revêtement mural en carreaux en grès césame 16,5x16,5, pose collée sur tous les murs. Prix carrelage inclus 20€/m² 1307€
* Peinture plafond 161€
 
COULOIR
 
* Dépose du sol (moquette) 32€
* Pose au sol d'un carrelage en carreaux de grès cérame étiré non émaillé, 33,3x33,3mm, épaisseur 11mm, U4P4E3C2, pose droite scellée au mortier de ciment dosé à 350kg/m3 avec joints larges ou très larges de 6 à 15mm, au mortier de ciment dosé à 500kg/m3. Sur adhésif. Prix carrelage inclus 20€/m² 320€
 

TOTAL 8750€ HT


A ce prix c'est un serrurier qui fait la main-d'œuvre  :??:

Message cité 2 fois
n°17315954
e_esprit
Posté le 22-01-2009 à 19:54:24  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


A ce prix c'est un serrurier qui fait la main-d'œuvre  :??:


Moi je dis c'est un AI qui tente de se recycler :o
 
Ou un banquier :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°17315986
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 22-01-2009 à 19:56:05  profilanswer
 

Sympa le nouveau titre. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17316009
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-01-2009 à 19:57:47  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Pour ceux que ça peut intéresser, voici le devis que je vais sélectionner pour les travaux de la cuisine, salle de bains + couloir.
 
CUISINE
 
 
* Reprise de l'électricité 480€
 
* Reprise électricité 160€


640€ d'electricté HT : pour te donner une idée, j'ai un devis pour mes combles (55m², 2 chambres, un hall/bureau/ un grenier et une sdb (avec VMC)
tout aux normes et relié au compteur : 1300€HT (10 prises de courant, 2 PT, une PTV, 5 points lumineux avec V&V 4 radiateurs

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°17316024
san marco
tune up - turn loud
Posté le 22-01-2009 à 19:59:21  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


640€ d'electricté HT : pour te donner une idée, j'ai un devis pour mes combles (55m², 2 chambres, un hall/bureau/ un grenier et une sdb (avec VMC)
tout aux normes et relié au compteur : 1300€HT (10 prises de courant, 2 PT, une PTV, 5 points lumineux avec V&V 4 radiateurs


 
t'es pas au courant ?? y'a une bulle sur le secteur electricité dans le 92 :D

n°17316053
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-01-2009 à 20:01:15  profilanswer
 

pastor a écrit :

Sire, on te demande sur le site de J. Friggit :p  
 
http://www.adef.org/statistiques/index.htm


 
désolé, aujourd'hui, je croulais sous le boulot :sweat:  
 
j'ai donc mis à jour le premier post avec le nouveau Friggit (les derniers chiffres des notaires sont bien ceux du 3e trimestre 2008)
 
http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2008T3.jpg
 
un petit zoom...
http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2008T3Z.jpg
 
hum... un gros zoom...
http://hfr-rehost.net/self/pic/a7e8e086813e8151b889f8980b0ef5f7234eec88.jpeg
 
le dernier bastion est donc tombé, je change le titre :D

Message cité 4 fois
Message édité par sire de Botcor le 22-01-2009 à 20:03:26

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17316097
e_esprit
Posté le 22-01-2009 à 20:04:51  profilanswer
 

La province s'engage sur un axe vertical [:shay]


Message édité par e_esprit le 22-01-2009 à 20:05:03

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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