Reprise du message précédent :
Moi j'ai une source secrete aussi, un ingénieur des ponts&chaussés , "haha friggit" est son pseudonyme, haut placé dans l'administration française. Mais lui table sur -40% aussi, à écheance indeterminée

 
²²²²²²

 
Oui, je suis ton chef.
 
D'ailleurs au boulot fénéant

Edit : je sais ...je chipote

ce genre de discours laisse à penser que tu travailles dans le milieu et que pour enrayer le mouvement de panique, on envoie des emissaires sur les plus gros forum francais semer le doute dans l'opinion afin de limiter les dégats.

moi au contraire je suis favorable à répandre le plus largement possible l'information comme quoi l'immo se casse la gueule, ca fera plus de gens qui retarderont leur décision d'achat et accélérerons le phénomène de chute des prix.
je me fous que ca fasse des degats chez les AI, notaires et promoteurs, ils se sont en leur temps bien engraissé sur notre dos, à nous maintenant de manger sur le leur. la vie d'aujourd'hui est une survie et ca implique de laisser la pitié de coté.

edit : je songe meme à la creation d'une chaine de mail qui informera les gens que l'achat d'un bien immo dans les 4 années à venir impliquera automatiquement un virus troyen qui brulera le disque dur de l'acheteur avec une flamme olympique

J'ai dit que j'étais chef, j'ai le droit de faire des fotes

Bah visiblement tu m'as mal compris.
 
"Attention dans un an ça remonte, lol", ça ne tient pas la route.
"Attention dans un an selon moi ça risque de remonter car [liste d'arguments étayés]", c'est le début d'une discussion.

vinzo> c'est juste un kevin de base, du calme avec la parano

 
Attention Vinzomatik, on commence comme ça et on finit par être persuadé d'être persécuté par les RGs.  
 
Ne nous fais pas un syndrôme JMP, ce serait dommage...

j'ai édité mon poste pour lui donner un coté plus ironique, à la relecture, il m'avait en effet semblé un peu trop sérieux

 
En lisant entre les lignes, je crois comprendre que d'après toi d'ici environ un an le monde politico-médiatique a prévu de faire une propagande intense pour que ça remonte...  
Je suis sceptique. Ok ils sont capables par certaines mesures de conforter les mécanismes haussiers, mais inverser la tendance d'une baisse qui sera violente et bien ancrée dans les esprits je ne suis pas sur ...

Non. Les personnes qui disent que ça va descendre l'étayent avec de nombreux arguments. Y aura pas de prochain troll.

 
 
tu démontre là que rien ne peut prouver la véracité de tes propos, ni les miens.
c'est pourquoi on te demande d'argumenter.
on ne te demande pas de dire, untel en haut lieu de l'etat ou de telle organisation à cette info là.
on te demande de nous dire sur quoi repose cette affirmation

 
les petits budgets, comme la plupart des autres, ont intérêt à ce que ça baisse.

Preuve ? Arguments ?
Je t'invite à aller relire quelques pages de cet excellent topic pour essayer d'y trouver quelques arguments en faveur de tel ou tel scénario.
Et ensuite seulement de venir la ramener...

       
 
Allez sort du topic avant que je click sur le bouton, tu pollue là...

 
J'ai une info : le 14 janvier 2014 il fera 14 degrés. Je le sais de source sure, quelqu'un qui a accès aux données secrètes de l'ordinateur de Meteo France. Tout ceux qui prétendent le contraire, ne les croyez pas c'est de la désinformation..
 
 
 
Sauf que nous on passe notre temps à dire "ça va descendre parce que..."

 
Bah mon appart actuel.
 

 
Houla... société suisse ayant une filiale en France dont l'enregistrement n'est pas encore terminé... il est un peu tôt pour causer % logement...
 

 
Certes, mais les 10 premières minutes sont loin d'être encourageantes.
Accessoirement, je ne cherche pas "un bon plan", juste un truc équivalent à mon appart actuel.

Quelle idée ?
Que l'immobilier monte toujours de +10%/rapport à l'inflation, et que les arbres montent jusqu'au ciel, et que dans 2/3 ans à ce rythme un CSP+ ne pourra même plus s'acheter un studio sur 25 ans dans Paris ?
 
Ah oui, mais ça doit être une question de pression démographique, de micro-marché, et ce genre de choses...

sois plus souple, il a le droit d'avoir des idées contraires à la majorité du topic même avec peu d'arguments, c'est de la que nait le debat et si l'on peut lui démontrer son tord par le dialogue ca ne fera qu'étayer une fois de plus la thèse de la majorité

Mais non, vous n'y êtes pas les gars.
 
 
 
Non ?    
 
Han, c'est ton père qui te l'a dit au moins, hein ?  
 
 
 
 
 
Nb: je m'en fout, j'suis mécréant.
 

 
Car bien sûr, un AI ou un promoteur immobilier, il travaille seul, sans collaborateur, et son activité n'entraîne strictement aucune retombée sur d'autres corps de métier.

En gros tu dit que tu es gagnant actuellement à l'achat versus location + placement de l'apport...Déjà ça doit être un cas particulier qd même, et sur 5 ans et 10 ans en anticipant sur une baisse et en comptant taxes fonciere/travaux c'est tjrs le cas?

Cette sélection vous est proposée par IPH CONSEIL
 
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Neuilly Centre au 2ème étage sans asc appartement de 41 m2 en parfait état beau séjour 31m2 avec cuisine américaine chambre salle de douche w-c séparé bon plan poss park en location  
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Ils espèrent quoi à mettre un appart à ce prix ? Si jamais ça part à ce niveau, qu'est-ce que je dois espérer moi avec la même chose mais avec le bonus de l'impasse privée, du calme, de l'exposition, de l'ascenseur et du parking gratuit dans l'impasse ?

Qui donc ?

 
Ben comme il a pas d'argument mis à part un truc que lui seul connaît, je pense que le débat va être court.

il n'a pas le droit de troller ( = ne PAS avoir d'argument) , d'être de mauvaise foi (les gens prétendent ici que ca baissera sans argument), d'affirmer des choses fausses sur le fonctionnement du topic...
Pas de souplesse qd le troll amenera 5 pages de discussion stériles ET que le mec n'est pas drôle

 
C'est une question d'être gagnant ou pas, c'est une question que si je n'étais pas proprio de mon appart, je n'aurais pas la même chose en location à effort mensuel constant.

J'ai des sources sûrement aussi sûres, et les tiennes doivent parler du marché US.

 
T'as une place réservée ?
Parce que ma rue aussi est gratuite, mais c'est précisément pour ça qu'il n'y a presque jamais de place de libre...

Dommage ...ce n'était pas un haussier ...un petit baissié/remonté ...  

 
Ouais mais non, là c'est impasse privée donc barrières et bip pour rentrer.
Comme il n'y a pas de place réservée, il m'est déjà arrivé que tout soit déjà pris mais c'est rare.
 
Du coup on est d'accord, ça ne vaut pas une place de parking attribuée, mais ça reste un bonus sympa.

Mais tu aurais surement plus grand/mieux dans 3-4 ans.
A voir si l'effort supplémentaire pendant ses 3-4 ans (80€ mensuel ca fait donc 3000 a 4000€ en tout) vaudra la baisse de prix de ton appart...

j'ai trouvé l'intervention des forces de l'ordre du forum rudement rapide sur ce coup, je voudrais pas que la possibilité de débat soit close d'entrée de jeu.
j'aime à remettre en question mes idées, surtout si ca peut m'amener à les confirmer.
je redoute que ce topic un peu trop engagé sur la baisse de l'immo ne refroidisse les prétendants haussiers à venir argumenter leur thèse de peur d'être trop vite assailli de remarques voire de vannes.

Aucun soucis pour discuter, ne nous trompons pas de débat.

Je rejoins un peu vinzo ...Peut être ne nous lui avons pas laissé "sa chance"  

 
Meme si je ne compte certainement pas revendre mon appart, je cherche à simuler le comparo  "je vends de suite pour louer" / "je vends dans 3 ans avec baisse de XX%"
 
Il y a t'il un fichier qui fasse cela en page 1 ?
J'en ai téléchargé 2-3 mais j'suis un peu perdu..
 
Mercii

 
Oui c'est dommage, il avait commencé a donné un vague début d'argumentation même si il avouait ne pas y comprendre grand chose.

"Je peux pas vous donner mes arguments, je connais quelqu'un dans l'administration française".

Ca a le mérite d'être clair.

EDIT: Si on pouvait au moins connaître la nature du truc, du style: "une nouvelle loi va passer", "c'est juste une prévision d'un gars qui s'y connait", etc....

8-9 trolls en 5 posts, on doit pas avoir la même définition de la discussion...