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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17213761
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 19:39:14  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
laig :D => http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t17213658

Grenouille Bleue a écrit :


 
Idem.
Je pense aussi que ça va baisser. Mais j'en ai marre de la location, j'ai eu un coup de coeur pour la luminosité de cet appart, et je pense qu'il faudra attendre un certain temps, meme en cas de krach, pour que Neuilly repasse sous la barre des 6 000€. Ca laisse le temps de voir venir.


 
c'est sur qu'il faudrait que ça baisse pas mal, mais bon si jamais on a d[i]es éclatements de bulles en serie[/i] (matiere premiere, immobilier, cereale, €/$) lié a une crise banquaire, une crise de liquidité, une grosse récession américone; si tu ajoute a tout ça des scandales financiers (un trader qui fait n'imp, un gerant de fond qui fait dans le pyramidale etc) on pourrais bien ne jamais voir le découplage des économies USA/europe/asie/emergeant, du coup tout le monde entre en recession. => renault fait du chomage technique, du coup valeo ne vend plus de plaquette de frein et saint gobain fait moins de pare-brise - dans la foulé le crédit abricole ne fait plus de crédit et hop : l'improbable se produit :  l'immobilier baisse : [:totoz]  
 
enfin ce serait vraiment pas de bol  [:douleur postnuptiale]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 12-01-2009 à 19:39:14  profilanswer
 

n°17213822
ph75
Posté le 12-01-2009 à 19:44:23  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

c'est sur qu'il faudrait que ça baisse pas mal, mais bon si jamais

N'oubliez pas qu'à partir de 91 on a eu affaire à une crise plus "traditionnelle" (avec récession en 93), et ça n'a pas empêché -48% sur le prix de l'immo dans les arrdts cotés de Paris ... or tout le monde est d'accord pour dire que la crise éco actuelle sera bien pire ... donc je laisse tirer les conclusions à chacun ...


Message édité par ph75 le 12-01-2009 à 19:45:00
n°17213832
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 12-01-2009 à 19:45:32  profilanswer
 

Oui mais les riches veulent continuer d'acheter surtout à Paris, là on a juste une baisse technique sur un trimestre.


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Horse_man
n°17213869
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 19:48:15  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Oui mais les riches veulent continuer d'acheter surtout à Paris, là on a juste une baisse technique sur un trimestre.


sans compter que paris c'est pas pres de plus etre la capiale :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°17213903
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 12-01-2009 à 19:52:26  profilanswer
 

Paris...rien que de prononcer son nom, j'ai les yeux tout humides, le coeur qui bat la chamade, mes instincts patriotiques qui me reviennent ! Alors croire que ça va continuer à baisser, c'est sous estimer le potentiel émotionnel de cette ville.


---------------
Horse_man
n°17214028
ph75
Posté le 12-01-2009 à 20:05:35  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Oui mais les riches veulent continuer d'acheter surtout à Paris, là on a juste une baisse technique sur un trimestre.

Enfin je sais pas quel âge vous avez mais je peux vous assurer qu'en 91 c'était MOT POUR MOT le même discours ... pour le VIIIème arrdt (celui qui a fait -48%, le record) vous imaginiez bien que ce n'était pas les ouvriers et employés de bureaux qui se logeaient là ...

n°17214030
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 20:05:49  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Paris...rien que de prononcer son nom, j'ai les yeux tout humides, le coeur qui bat la chamade, mes instincts patriotiques qui me reviennent ! Alors croire que ça va continuer à baisser, c'est sous estimer le potentiel émotionnel de cette ville.


tu confond avec un bi-écran pc 30" foulle ash dé


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marilou repose sous la neige
n°17214038
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 20:06:24  profilanswer
 

ph75 a écrit :

Enfin je sais pas quel âge vous avez mais je peux vous assurer qu'en 91 c'était MOT POUR MOT le même discours ... pour le VIIIème arrdt (celui qui a fait -48%, le record) vous imaginiez bien que ce n'était pas les ouvriers et employés de bureaux qui se logeaient là ...


m'en parle âs d'ici une duvel ou deux je saurai meme plus quel age j'ai :/

 

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] bb76e.jpeg


Message édité par vapeur_cochonne le 12-01-2009 à 21:09:41

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marilou repose sous la neige
n°17214385
phila
Posté le 12-01-2009 à 20:36:08  profilanswer
 

autofocus + stabilisateur : ça aide bien la technologie :p


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Rien mais souvent chafouin...
n°17214438
fiston
avatar à n°
Posté le 12-01-2009 à 20:41:26  profilanswer
 

:/ y'a des la bière renversée ...

mood
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Posté le 12-01-2009 à 20:41:26  profilanswer
 

n°17214579
san marco
tune up - turn loud
Posté le 12-01-2009 à 20:54:42  profilanswer
 

je ne suis pas comme vous autres un salaud de riche proprio, mais au moins moi je me beurre au champagne ce soir :D

 


dans un verre de Grimbergen car j'ai pas de flute :lol:

 

et je bouffe pas des tartines au lardon ED


Message édité par san marco le 12-01-2009 à 20:56:06
n°17214766
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 21:13:13  profilanswer
 

je suis sur un bon truc les gars :o
 
http://www.seloger.com/191035/34513683/detail.htm


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marilou repose sous la neige
n°17214784
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 21:14:54  profilanswer
 

[:discobeck]
http://www.seloger.com/312531/35277733/detail.htm


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marilou repose sous la neige
n°17214787
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 12-01-2009 à 21:15:22  profilanswer
 


"idéal investisseur chambre de passe"

n°17214806
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 21:17:49  profilanswer
 

http://www.seloger.com/215261/39645697/detail.htm
 
ideéal investissure ;o


---------------
marilou repose sous la neige
n°17214818
jameson
Posté le 12-01-2009 à 21:19:01  profilanswer
 


L'avantage, c'est qu'on aura pu le suivre sur des années celui-ci.. Vivement 2012 :o
 
Bientôt, il le fournira peut être en bonus avec un vrai appart ou une maison :/

n°17214855
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 21:23:17  profilanswer
 

http://www.seloger.com/259017/34802789/detail.htm
 
un studio, à  bulle [:hahaguy]


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marilou repose sous la neige
n°17214890
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 12-01-2009 à 21:26:37  profilanswer
 

Re le topic, ça fait longtemps, quoi de neuf sur le marché ? :)

n°17214891
sligor
Posté le 12-01-2009 à 21:26:39  profilanswer
 
n°17214967
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 12-01-2009 à 21:34:10  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

En supposant que dans six mois, pour des raisons de place, je doive me séparer de mon appartement, quelle serait la meilleure solution selon vous ?
 
1) Le vendre, et se servir du résultat pour acheter plus grand (mais peut-être pas au même endroit) en tenant compte d'un éventuel apport de couple ?
 
2) Le vendre, quitte à perdre un peu d'argent, et me mettre en location en attendant quelques années ?
 
3) Le louer et prendre un appart à côté en location (mais ça risque d'être la solution qui coûte le plus cher par mois) ?
 
Données actuelles:
 
Appartement acheté 230k€ + 10K€ frais d'agence + 15k€ frais de notaires.
Pouvait se revendre 300k€ avant le krach, maintenant je ne sais pas.
Reste 194k€ à rembourser.


Ca sent la negative equity à plein nez ça si tu es obligé de vendre dans 2ans. Tu pourras limiter la casse en louant. Je pense que ton bien peut se louer vite et bien.

n°17215053
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 21:41:53  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Re le topic, ça fait longtemps, quoi de neuf sur le marché ? :)


sur le ùarché je ais p; mais y'a rien a la tv :/
 
http://hfr-rehost.net/self/pic/aa9eabd91c6aaadccb1f6f6bce67d8beab916c83.jpeg


---------------
marilou repose sous la neige
n°17215148
sligor
Posté le 12-01-2009 à 21:48:18  profilanswer
 

alcoolique !  [:haha clodo]

n°17215150
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-01-2009 à 21:48:21  profilanswer
 


 
Tu t'es vu quand t'as bu ? [:haha]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17215158
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 21:49:08  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Tu t'es vu quand t'as bu ? [:haha]


j'ai un qlavier qwzerty  :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°17215185
tuxracer
Posté le 12-01-2009 à 21:51:11  profilanswer
 

ph75 a écrit :

Tu ventiles dans les banques et tu mets le gros à La Poste, à partir de là le risque est limité ...


 
Mais vous rigolez.  :lol:  :lol:  C'est pas une vraie banque LBP. Et puis, si c'est pour faire la queue pendant 2 heures à chaque fois... [:kiki]
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Spoiler :

/troll


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°17215190
sligor
Posté le 12-01-2009 à 21:51:51  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai un qlavier qwzerty  :o


il a une résidence en Corse ton clavier ?


Message édité par sligor le 12-01-2009 à 21:52:57
n°17215293
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 12-01-2009 à 22:02:52  profilanswer
 


Oh putain comme je suis jaloux.
A l'époque du célibat j'y avais droit.
En semaine interdit de boire plus d'une bière :-( sinon je me fais lapider par ma femme

n°17215379
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:12:24  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

morceau choisit :o²


 


 
 
 [:alvas] ²²²²²²²²


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215385
Nono75016
Toujours tout droit
Posté le 12-01-2009 à 22:12:32  profilanswer
 


 
Moi c'est d'autres substances :o
 
Zeeeen

n°17215409
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:14:40  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

on sait jamais [:z800] en juillet je serai  a 7 mois d'abseinte d'abstinence  


 
 :non:  
 
Après, à 3/4 mois, ça devient des grosses cochonnes, tu devrais aimer  [:ceddu973]  
 
T'auras un beau printemps  :love:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215443
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-01-2009 à 22:17:37  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Oh putain comme je suis jaloux.
A l'époque du célibat j'y avais droit.
En semaine interdit de boire plus d'une bière :-( sinon je me fais lapider par ma femme

[:haha]
Moi à la rigueur c'est "Ah, encore une ? :o", ce à quoi je réponds "Bah oui [:petrus75]"

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 12-01-2009 à 22:18:03

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17215459
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:19:27  profilanswer
 


 
Celui là ça fait 1 an et demi qu'on le voit (les enceintes  :love: , on se croirait dans la pub volkswagen "le diesel la honte" )


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215477
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 22:21:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Celui là ça fait 1 an et demi qu'on le voit (les enceintes  :love: , on se croirait dans la pub volkswagen "le diesel la honte")


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°17215482
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:21:24  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Oh putain comme je suis jaloux.
A l'époque du célibat j'y avais droit.
En semaine interdit de boire plus d'une bière :-( sinon je me fais lapider par ma femme


 
A merde je croyais que t'étais une fille  [:aaah]
 
 [:be_pipo]


Message édité par StefSamy le 12-01-2009 à 22:23:38

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215501
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:23:11  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[:haha]
Moi à la rigueur c'est "Ah, encore une ? :o", ce à quoi je réponds "Bah oui [:petrus75]"


 
... "me mets pas à la porte s'il te plaît, je sais que je suis chez toi mais bon, t'as fais des sous-sciences aussi [:beckaman007] "  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215510
Miles_Teg9​1
Posté le 12-01-2009 à 22:24:02  profilanswer
 

tuxracer a écrit :


 
Mais vous rigolez.  :lol:  :lol:  C'est pas une vraie banque LBP. Et puis, si c'est pour faire la queue pendant 2 heures à chaque fois... [:kiki]
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Spoiler :

/troll



 
Ils ont du mal à encaisser des chèques en moins de 10 jours, alors faire de la titrisation de prêts immobiliers douteux, le Soleil aurait eu le temps de se transformer en géante rouge et d'absorber la Terre. :lol:  
 
Je suis plutôt content d'être un peu de leur client, au moins je sais où est mon argent et que j'en ai. Par contre, les subprimes, les Alt-A, les Madoff, les Kerviel, on en mange bien à la SG, BNP, CA, CE... :pt1cable:  :love:  :love: Et c'est votre pognon leurs cartouches pour leurs conneries. :sweat:  :cry:  
 
 :o  
 
 

n°17215522
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:24:56  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Re le topic, ça fait longtemps, quoi de neuf sur le marché ? :)


 
Et toi, trouvé un nouveau job honnête?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215523
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:24:56  profilanswer
 

Nono75016 a écrit :

Re le topic, ça fait longtemps, quoi de neuf sur le marché ? :)


 
 :hello:  
 
Ca krach trankilou
 
Et toi, trouvé un nouveau job honnête?

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 12-01-2009 à 22:25:26

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215539
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2009 à 22:26:32  profilanswer
 

http://www.korben.info/yoan-demarq [...] u-net.html :D2²² $
oui bpon hesse a
aaf qund meme

Message cité 3 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 12-01-2009 à 22:26:45

---------------
marilou repose sous la neige
n°17215587
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2009 à 22:31:28  profilanswer
 


 
Tu les a rendues les thunes alors  [:cupra]

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 12-01-2009 à 22:31:36

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17215588
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 12-01-2009 à 22:31:30  profilanswer
 


va falloir que je sorte aussi le picon pour pouvoir traduire la :o


---------------
topic guitare
mood
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