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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17293965
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:01:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
je viens de clôturer le sondage, voici donc les résultats définitifs :
http://carcreff.free.fr/images/imm [...] nt_bas.jpg  
il restera dans la première page, avec les précédents

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 20-01-2009 à 22:29:00

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 20-01-2009 à 22:01:39  profilanswer
 

n°17293972
Angel_Doog​las
Le dernier des humains
Posté le 20-01-2009 à 22:01:47  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

 


Ceux qui ferment sont les escrocs de la profession. Les entrepreneurs de qualité, qui travaillent à prix raisonnables, eux ils continuent à trouver des clients :o

 

Tu es en train de nous expliquer que ceux qui passent le temps qu'il faut, utilisent les materiaux de qualite adequate, et qui ne prennent pas trop d'argent resistent mieux que ceux qui baclent, utilisent de la merde et t'enflent de surcroit sur le prix.

 


Message édité par Angel_Dooglas le 20-01-2009 à 22:02:49

---------------
You have the right to remain silent. You are warned that anything you say can will be taken down used as evidence against you///Il n'y a pas de théorie de l'évolution. Juste une liste d'espèces que Chuck Norris autorise à survivre.
n°17294011
Liloo_92
Posté le 20-01-2009 à 22:03:19  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


 
Faut pas poussez quand même, tu peux trouver des appartements genre 60- 70 m2 en location pour 1500-1800 euro pas mois


 
Je parlais du salaire. Pour mettre 1500 euros, à 3000 euros, ton dossier aura du mal à passer et faut déjà les avoir... Avec mes 2100 euros de salaire, je ne peux louer... qu'un studio sur Paris et un petit 2 pices en banlieue.
 

Message cité 1 fois
n°17294016
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 20-01-2009 à 22:03:31  profilanswer
 

matrix666 a écrit :

Faut pas poussez quand même, tu peux trouver des appartements genre 60- 70 m2 en location pour 1500-1800 euro pas mois


 
Je crois qu'elle parlait de salaires. :D
 
 [:grilled]


Message édité par patator_bzh le 20-01-2009 à 22:04:15

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17294092
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:06:13  profilanswer
 

bon et bien j'ai choisi un sondage pour les petits nouveaux, ceux qui passent dans le coin juste pour voir, histoire d'avoir une idée du niveau des sondés :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17294143
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 20-01-2009 à 22:08:04  profilanswer
 

Répondu, je pense que vous devinez quoi. :D

Message cité 2 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17294214
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:11:15  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Répondu, je pense que vous devinez quoi. :D


oui, pas trop dur à deviner vu les 8 réponses actuelles :whistle:  
mais les assidus du topic ne devraient pas trop dévier de cette réponse là
si les autres non plus, le sondage ne restera pas longtemps...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17294240
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 20-01-2009 à 22:12:33  profilanswer
 

j'ai pas pu m'empecher de pourrir les stats  [:hahaaulas]

Message cité 2 fois

---------------
topic guitare
n°17294242
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-01-2009 à 22:12:45  profilanswer
 

Citation :

1.  Ça monte encore, il faut acheter


 
Que le petit malin se dénonce [:haha]

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17294253
Liloo_92
Posté le 20-01-2009 à 22:13:08  profilanswer
 


 
Oui mais à l'époque, je gagnais 1400 euros...

mood
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Posté le 20-01-2009 à 22:13:08  profilanswer
 

n°17294323
pist@l
Posté le 20-01-2009 à 22:15:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Explique tout : date d'achat du VEFA, date de livraison, date de vente souhaitée (pour les histoires de TVA c'est important)  ;)


 
Signé en 2006, livré juin 2008 ;)
Pour la date, j'en ai pas spécifiquement, c'est pour moi faire des calculs au cas où je dois bouger professionnellement. Donc la vente pourrait être en 2010 au plus tôt.
J'aurai aimé savoir un peu à quoi m'attendre (car on peux perdre bcp si on vend tôt)  :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par pist@l le 20-01-2009 à 22:16:43
n°17294324
xasyl
Posté le 20-01-2009 à 22:15:33  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Répondu, je pense que vous devinez quoi. :D


Pareil  :)

n°17294329
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2009 à 22:15:40  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

j'ai pas pu m'empecher de pourrir les stats  [:hahaaulas]


[:cupra) c'est la pub a la unne [:bien]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°17294349
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-01-2009 à 22:16:26  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


[:cupra) c'est la pub a la unne [:bien]


 
It smells alcohol [:what has been seen]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17294492
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 20-01-2009 à 22:21:59  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Citation :

1.  Ça monte encore, il faut acheter


 
Que le petit malin se dénonce [:haha]


nan mais la réponse est tellement énorme, c'est trop tentant quoi [:ddr555]


---------------
topic guitare
n°17294637
Joyrock
Posté le 20-01-2009 à 22:27:38  profilanswer
 

Miam du manioc !

n°17294687
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-01-2009 à 22:29:10  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

je viens de clôturer le sondage, voici donc les résultats définitifs :
http://carcreff.free.fr/images/imm [...] nt_bas.jpg
il restera dans la première page, avec les précédents

Tu as des couleurs persos à chier, ça rend le tout illisible, il fallait que quelqu'un te le dise :o

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17294738
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:30:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tu as des couleurs persos à chier, ça rend le tout illisible, il fallait que quelqu'un te le dise :o


ce sont les anciennes couleurs de Hfr :D
 
 
ça rend comme ça, je trouve ça mieux, un peu plus clair...
mais c'est vrai que pour les sondages, ça rend pas top :(  
http://pix.nofrag.com/a/7/a/b54363b9efb87e85d5e2098ef0fb9.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 20-01-2009 à 22:35:57

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17294768
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-01-2009 à 22:31:58  profilanswer
 

Je ne me souviens pas avoir eu de conjoncitive sur HFR :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17294772
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 20-01-2009 à 22:32:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
J'aime bien surtout 2 choses:
 
"Si tu peux le revendre au prix d'achat".  [:alvas]  On voit l'optimisme ambiant. De l'immo qui monte toujours on va passer à l'immo qui baisse toujours estme toi heureux de revendre au prix d'achat  :D  
 
"tu auras été logé gratis"  [:alvas]  non. Quand tu achètes 100, payes 170 en comptant les intérêts et que tu te retrouves avec 100, ça t'a couté 70. + les charges, travaux, IFs, FNs.
 
On est loin de la gratuité.
 
Mon fichier excel calcul le prix de revente nécessaire pour avoir été logé gratis, c'est plus proche de 150% quoi....


 
Hmmm, apres rdv de ma banque, j'emprunte, grace a mon apport + cel + epargne salariale et autres bonus (cel de grand mere etc.), en neuf 130k pour seulement 20k d'interets (sur 15 ans).  
Faut etre 1 peu malin et prevoyant aussi :o
 
 
Et je rajoute que comme j achete dans pas longtemps, ça va DONC monter encore de 140% en 10 ans
 
[:digiamb]
 
CQFD  
 
 
 [:maho-kun]

Message cité 2 fois

---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°17294775
xasyl
Posté le 20-01-2009 à 22:32:18  profilanswer
 

"5.  Ça baisse, il faut acheter"
 
> Encore personne ?!!!?  
:D

Message cité 1 fois
n°17294805
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:33:28  profilanswer
 

xasyl a écrit :

"5.  Ça baisse, il faut acheter"
 
> Encore personne ?!!!?  
:D


c'est pourtant la réponse d'office de la majorité silencieuse :o

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17294828
philippe06
Posté le 20-01-2009 à 22:34:35  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Ceux qui ferment sont les escrocs de la profession. Les entrepreneurs de qualité, qui travaillent à prix raisonnables, eux ils continuent à trouver des clients :o


Faut voir, ptet que les vrais escrocs ont fait suffisament de gras pour tenir :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17294842
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 20-01-2009 à 22:35:14  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


c'est pourtant la réponse d'office de la majorité silencieuse :o


ce topic est trop bien informé, c'est même plus drôle [:thalis]

Message cité 1 fois

---------------
topic guitare
n°17294858
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-01-2009 à 22:35:44  profilanswer
 

http://www.la-croix.com/mm/illustrations/Multimedia/Actu/2008/1/14/Boutin.jpg

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°17294874
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:36:27  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.la-croix.com/mm/illustr [...] Boutin.jpg


nue, tu as ? [:cerveau bpp]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17294919
xasyl
Posté le 20-01-2009 à 22:38:20  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


ce topic est trop bien informé, c'est même plus drôle [:thalis]


Clair !!!!  
Près de 70% pour la "bonne réponse" ...pffff  :D

Message cité 1 fois
n°17294962
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 20-01-2009 à 22:39:38  profilanswer
 

xasyl a écrit :


Clair !!!!  
Près de 70% pour la "bonne réponse" ...pffff  :D


ça devrait changer quand on approchera des 1000 votes  :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17295060
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-01-2009 à 22:44:00  profilanswer
 

Liloo_92 a écrit :

Pour ma part, je ne crois qu'en partie à la théorie de la bulle immobilière.

C'est ton droit. [:cosmoschtroumpf]
Certain remettent bien en cause la théorie de la gravitation universelle.
 
Non, que l'on puisse douter de l'éclatement de la bulle, admettons.
Mais un marché avec l'inertie de l'immobilier, qui prend +10% de plus que l'inflation par an, pendant 8 ans, sans aucune raison fondamentale (cout de la construction : non, cout de la main d'oeuvre : non, cout des matière premières : non, démographie : non, ...) tu appelles cela comment ?
 
Expliquer cette bulle par "C'est la démographie ma bonne dame" est absurde.
En quoi la situation démographique est elle différente aujourd'hui en France par rapport à 2000 ?
2000 hein, pas le moyen âge. On avait déjà l'euro et l'ADSL en cette époque reculée....

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 20-01-2009 à 22:44:28

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17295099
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-01-2009 à 22:45:03  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est ton droit. [:cosmoschtroumpf]
Certain remettent bien en cause la théorie de la gravitation universelle.
 
Non, que l'on puisse douter de l'éclatement de la bulle, admettons.
Mais un marché avec l'inertie de l'immobilier, qui prend +10% de plus que l'inflation par an, pendant 8 ans, sans aucune raison fondamentale (cout de la construction : non, cout de la main d'oeuvre : non, cout des matière premières : non, démographie : non, ...) tu appelles cela comment ?
 
Expliquer cette bulle par "C'est la démographie ma bonne dame" est absurde.
En quoi la situation démographique est elle différente aujourd'hui en France par rapport à 2000 ?
2000 hein, pas le moyen âge. On avait déjà l'euro et l'ADSL en cette époque reculée....


 
 [:haha fail]

Message cité 2 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17295124
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-01-2009 à 22:45:51  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 [:haha fail]

Sisi.
Entrée en vigueur de l'euro 1er janvier 1999.
Circulation des pièces et billets en 2002.
http://www.eurogersinfo.com/faq12b.htm

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 20-01-2009 à 22:53:49

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17295136
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 20-01-2009 à 22:46:17  profilanswer
 

[:rofl]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17295148
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-01-2009 à 22:46:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Sisi.
Entrée en vigueur de l'euro 1er janvier 1999.
Circulation des pièces et monnaie en 2002.
http://www.eurogersinfo.com/faq12b.htm


 
C'est du viol de mouches là  [:julm3]

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17295178
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 20-01-2009 à 22:47:52  profilanswer
 

lol75 a écrit :


 
Non, non il a raison, l'euro a cours depuis 10 maintenant ;)


 
Laissez ces pauvres mouches tranquilles je vous prie  [:julm3]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17295182
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-01-2009 à 22:48:03  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

C'est du viol de mouches là  [:julm3]

Tu violes qui tu veux, mais tu ne la fera pas sur ce sujet à un Strasbourgeois [:haha]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17295270
philippe06
Posté le 20-01-2009 à 22:52:17  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :


 
Hmmm, apres rdv de ma banque, j'emprunte, grace a mon apport + cel + epargne salariale et autres bonus (cel de grand mere etc.), en neuf 130k pour seulement 20k d'interets (sur 15 ans).  
Faut etre 1 peu malin et prevoyant aussi :o
 
 
Et je rajoute que comme j achete dans pas longtemps, ça va DONC monter encore de 140% en 10 ans
 
[:digiamb]
 
CQFD  
 
 
 [:maho-kun]


130k€, 15 ans, 20 k€ d'intérêt ça fait qq chose comme 2% de taux d'intérêt . Assurance comprise? :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17295584
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-01-2009 à 23:05:38  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
 [:haha fail]


 
T'étais pas informaticien à l'époque de l'intégration en // du franc pendant 3 ans en entreprise ;)
 
 
 
Sinon voté Obiwan, pour laisser une chance au produit


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17295692
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-01-2009 à 23:10:36  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :


 
Hmmm, apres rdv de ma banque, j'emprunte, grace a mon apport + cel + epargne salariale et autres bonus (cel de grand mere etc.), en neuf 130k pour seulement 20k d'interets (sur 15 ans).  
Faut etre 1 peu malin et prevoyant aussi :o
 


 
Hypotèses très gentilles:
 
Emprunt de 100 @ 5% sur 20 ans. Coût total 158
 
 
Hypothèses moins gentilles:
 
Emprunt de 100 @ 5.5% sur 25 ans. Coût total 184
 
Fait une moyenne  [:beckaman007]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17295795
Liloo_92
Posté le 20-01-2009 à 23:16:56  profilanswer
 

Tu peux avoir un taux à 4.7 sur 20 ans maintenant et ça risque de baisser avec la chute du livret A en fevrier.

Message cité 3 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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